文体设施管理标准作业规程

Word版本，下载可自由编辑文体设施管理标准作业规程1.0目的规范小区文体设施管理工作，确保各类文体设施的合理使用与有序管理。2.0适用范围适用于物业管理公司对各类文体设施的管理工作。3.0职责3.1管理处经理负责制定文体设施管理制度及管理工作监控。3.2行政人力资源部主管负责组织实施文体设施的管理工作。3.3行政人力资源部文员负责依照本规程举行文体设施的详细管理。4.0程序要点4.1小区公共文体设施管理的普通要领。4.4.1小区公共文体设施普通只为本区内住户提供服务，不对外开放营业。4.1.2小区文体设施普通不收费或只收设施维护费，目的是为住户提供服务，不以营利为目的。4.1.3住户使用文体设施时，普通凭业主证／住户证人场活动。4.2社区内文体设施普通包括：网球场、游泳池、儿童活动中心、乒乓球室、桌球室、棋牌活动室、图书室、健身房、宣扬栏等项目。4.3网球场、健身房管理。4.3.1开场前的预备工作：a)客户服务中心管理员应于开场前非常钟到岗，不得无故延误；b)清洁球场、健身房卫生，特殊做好歇息椅的清洁，检查设施完好状况；c)打开网球场、健身房门迎接住户人场。4.3.2网球场、健身房入场普通程序：a)网球场、健身房入场消费对小区业主采纳会员制形式，对非业主采纳购票人场形式。b)小区内业主应于每年12月31日前到行政人力资源部凭业主证办理睬员证。c)业主进入网球场、健身房消费时：——首先向文化管理员展示会员证；——文化管理员核对会员证与使用人本人是否相符，如有疑问应验明其他证件直到无疑问；——填写《文体活动消费记下表》请业主在相应栏目内签名确认；——请业主进入网球场健身房举行消费活动；——活动结束后，文化管理员请业主在《文体活动消费记下表》相应栏目内签名确认。d)非业主进人网球场、健身房消费时：——到管理处收银处购买人场活动门票；——人场前向文化管理员展示门票；——文化管理员将门票副券当心撕下妥当保管，正券交消费者本人保管；——持票人进人场内消费。e）小区业主进入网球场、健身房消费可采纳电话预约或亲手填写《网球场、健身房订场记下表》预约活动时光，文化管理员凭订场先后挨次准予业主使用网球场、健身房，在不影响业主活动的前提下方可让非业主进场活动。4.3.3网球场、健身房公众管理规定：a)全部人员进场时必需穿运动鞋，严禁穿皮鞋进场；b)爱惜网球场、健身房内的公共设施，因使用不当而损坏的设施应照价赔偿；c)考究场地卫生，不得乱丢、乱吐、乱涂，违者除负责清理恢复原状外，处以一定罚款；d)网球场、健身房内只能举行健康的消遣活动，不准举行赌博等违法活动；e）参与活动者必需听从文化管理员管理，不强行延伸活动时光。4.3.4每日活动结束后，文化管理员应整理好各类设施、收拾该日内入场活动记录及相关票据副联，无误后方可锁门下班。4.4游泳池管理。4.4.1开场前的预备工作：a)文化管理员应于开场前半小时到岗；b)做好游泳池场地的清洁工作，检查设施设备完好状况，补充水源、帮助专业消毒人员做好泳池消毒工作；c)迎接泳客人场。4.4.2游泳池人场普通程序：a)到管理处收银处购票，小区业主可凭《业主证》到收银处购买优待票，但每户每月最多限购90张；b)凭票及本人《健康证》进场，文化管理员必需严格执行《入场须知》，严禁不符合人场条件的人员进人游泳池内；c)到物品保管处领取贮物牌，将自己随身携带物品锁人保管柜内；d)更衣淋浴，再经消毒池洗脚入池。4.4.3游泳池注重事项：a)必需凭票凭证人场，严禁强行冲人或爬栏入场；b)按时进场和出场；c）严禁在池内玩球和打水，影响他人游泳；d)下池前应看清池边水深标识，凡身高在1.4米以下或不会游泳者，不得进人大池游泳，游泳不娴熟者不得越过分区线入深水区游泳；e)注重公共卫生，不在池内吐痰、大、小便和丢杂物，爱惜公共设施，节省用水顺手关闭水阀；f)入场者必需听从工作人员管理，自觉遵守游泳场一切规则制度。4.4.4文化管理员应于每场结束后清场，统计该场泳客数量及票据，并填写《每日工作汇总表》。4.5儿童活动中心管理。4.5.1儿童游乐场专供儿童使用，谢绝成人在设施上活动。4.5.2小孩活动时，家长或保姆要庇护孩子的平安，不要从滑坡往上爬，摇秋千时幅度不要过大。4.5.3讲文明礼貌，互敬互让，不在场内争吵、吵闹。4.5.4保持环境卫生，不乱丢杂物，不玩泥沙，不随地大小便。4.5.5爱惜场内设施。4.5.6客户服务中心管理员负责儿童活动中心的详细管理，凡进人儿童活动中心的人员必需服从文化管理员的支配。4.6乒乓球室、桌球室、棋牌活动室管理。4.6.1开场前的预备工作：a)文化管理员应于每日活动室开放前半小时到岗；b)清理活动场地的卫生、摆放好桌椅、清理球具；c)迎接活动人员入场。4.6.2入室活动普通程序：a)到管理处收银处购买相应类别活动门票，小区业主可凭《业主证》到收银处购买优待票；b)在各活动室开放时光内持票进入活动室内；c)文化管理员按照人场先后挨次，支配好各类活动的时光场次，并负责各类活动用具配置及监督使用状况；d)每场活动结束后，活动人员应收拾好棋牌、球具类，经文化管理员清点无误、无损坏后离场。4.6.3活动室内注重事项：a)活动人员必需凭票到相应活动室内活动，不得串岗或处处走动；b)室内不得有大声喧哗、随地吐痰、吸烟、乱丢杂物等行为；c)爱惜室内设施和活动器具，不得将球具、棋牌乱丢，不得在台面、墙面上乱画，损坏设施或器具照价赔偿；d)活动人员必需听从文化管理员管理，依照排定的时光场次举行活动，不得无理取闹。4.6.4文化管理员于每次活动结束后应清理现场，整理好球具类、棋牌类并摆放好，统计该次活动的门票收人状况，仔细填写《每日工作状况汇总表》。4.7图书室管理。4.7.1小区内图书阅览室是为丰盛社区居民业余文化生活，便于小区居民查阅资料、学习而设立非营利性学习场所，由客户服务中心管理员负责详细管理。4.7.2凡欲进入图书阅览室学习的住户需在规定的开放时光内持相关的有效证件进入图书室。4.7.3阅览室内注重卫生，不乱丢杂物、不随地吐痰。4.7.4自觉维护室内秩序，不大声喧哗，保持室内宁静。4.7.5爱惜图书及公共财物，不得撕毁、涂改图书，不得将图书带出图书阅览室。如确有需要欲带出室外的，住户应提前凭有效证件办理《借阅证》，凭《借阅证》做好具体记下后方可带出。4.7.6阅览室的清洁卫生，维护秩序、桌椅及图书收拾工作，每次开放时光结束后，文化管理员应将图书归类摆放整齐，清点有无图书走失，并将该图书室开放状况具体填写在《每日工作状况汇总表》内。4.8报刊宣扬栏、公告栏管理。4.8.1社区宣扬栏、公告栏是为了向住户宣扬有关规矩、法令、小区新人、新事、新风尚而设定的，由客户服务中心管理员详细负责收集宣扬资料及定期更换。4.8.2行政人力资源部主管按照本部门月工作方案及宣扬需要，指定文化管理员拟定宣扬。4.8.3文化管理员应准时收集相关资料、制作图文并茂、形式生动活泼的宣扬制品，报行政人力资源部主管及管理处经理审定后张贴到宣扬栏上。4.8.4任何外单位（个人）未经许可不得在小区宣扬栏内外张贴宣扬品，特殊是不良宣扬品，违者一经查处将按有关规定予以处罚。4.8.5客户服务中心管理员负责每月更换宣扬栏内容，保证无陈旧、过期的宣、传品，并负责对宣扬栏的清洁与养护工作。4.8.6文化管理员必需将每期的宣扬内容、版式材料收集汇编好，拍摄照片并归档保存。4