房地产中介服务合同(示本)

关于《房地产中介服务合同(示范文本)》为规范我市房地产中介服务市场,维护当事人合法权益。广州市国土资源和房屋管理局与广州市工商行政管理局现联合推出《房地产中介服务合同(示范文本)》,现就买卖双方及中介方的权利和义务说明如下:务限制买方或卖方通知取消委托或变更买卖条件前,中介方已取得另一方对交易条件同意的文件,提出取消委托或变更买卖条件一方除须与中介方协商并支付劳务费用金有保管义务,当中介方取得卖方同意以买方委托的条件售房意见时,可代买方将诚意金转给卖方3、经中介方介绍的买卖双方不应进行私下交易,如私下交易,中介方有权要卖方违约致使买卖合同无法签订,守约方有权向违约方要求赔偿。基于中介方付出的劳动,中介方有权要求买卖方支付从事中介活动支出的必要费用、5、除介绍促成交易外,买卖方仍需中介方办理其他手续的,中介方能够依照取相应劳务费。房地产中介服务合同(卖方)1、签订本合同前,当事人应当认真阅读本合同内容,对合同条款及用词理条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定、双方当事人能够对文本条款的内容增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3。对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的况未发生 联系电话:, 。 房地产的基本情况房地产的使用性质为;支付】;在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况:;甲方义务3、甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情4、非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。乙方义务购房定金件购买该房地产的书 担双倍赔偿定金给买方的责任;双方另有约定的除外。服务费给付甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件,并促成乙方与买地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。第六条法律责任2、甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务,致使乙方受到4、乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方能够要求乙方支付中介服务费, 5。其它 第七条文件送达料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第八条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式:第九条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情第十一条:其他约定:纪人:(经纪证号:)房地产中介服务合同(买方)条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定、双方当事人能够对文本条款的内容增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的况未发生 。 房地产的基本情况缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方7、交楼状况及时间:、甲方义务4。甲方应依照诚实信用的原则为乙方提供中介服务,不得故意隐瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。乙方义务四条购房定金乙方于签订本合同时向甲方交付元作为与业主签订房屋买卖合同的保证 金。甲方如于年月日前取得业主同意以第一条约定的条件出售该房地产的书面文件,甲方不需乙方另行指示,可将保证金转交给业主转为购房定金,并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售金收据后,如不按第一条约定的条件买房,定金不予退回,如业主不按第一条约定第五条费用给付地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。第六条合同的解除和变更乙方通知甲方取消委托购条件前,甲方已取得业主同意以第一条约定的条件出售该物业的书面第七条法律责任 4。乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方能够要求乙方支付中介服务费, 第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情第十二条:其他约定:约时间:附件4:房地产中介服务合同(出租方)2、本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款的内减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3。对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的况未发生 联系电话:, 、 房地产的基本情况为准);4、该房地产租金,押金;5、租赁期限:个月,从年月日起至年月【吉屋】【未交吉,本人承诺于前可交吉】;税费全部由承房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况:;它甲方义务第三条乙方义务真实性;租房定金甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产 并尽费用给付天内促成乙 记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。第六条合同的解除和变更乙方通知甲方取消委托变更出租条件前,甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书第七条法律责任1、乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为。2。甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务,致使乙方受到促成乙方与承租方签订租赁合同4。乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方能够要求乙方支付中介服务费,第八条文件送达第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式 第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情第十二条:其他约定:纪人:(经纪证号:)签约时间:签约时间:附件5:房地产中介服务合同(承租方)1、签订本合同前,当事人应当认真阅读本合同内容,对合同条款及用词理条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款的内容增补或删减、合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3。对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的况未发生联系电话:, 联系地址:, 份证号: 联系电话:,房地产的基本情况1、房地产的使用性质为,建筑时间(以为准);年月日起至年月租方支付】【税费全部由承7。交楼状况:、第二条甲方义务府服务,不得故意隐瞒与订立6、其他乙方义务第四条租房定金乙方于签订本合同时向甲方交付元作为承租房地产的订金、甲方如于年方不需乙方另行指示,可将保管的订金转交给业主(出租方)作为承租定金,并以业主(出租方)出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主(出租方)同意以的订金应退还乙方。 业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该房地产时,甲方应及时告知乙。第五条费用给付甲方在取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租房地产文件后天内促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的,乙方应在向甲方支付中介服务费 第六条合同的解除和变更乙方通知甲方取消委托或变更承租条件前,甲方已取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该物第七条