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文档简介

—南京市小产权房屋租赁合同出租方：_______________承租方：_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设备1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区_____________出租给乙方运用。2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_______平方米。3.该房屋的现有装修及设备状况，由双方在合同附属文件中加以列明。除双方另有商定外，该附属文件作为甲方按本合同商定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________运用。3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋运用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共____个月。自_______年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。2.该房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用安全。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设备。如乙方因运用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。2.除房屋内已有装修和设备外，乙方如要求重新装修或变更原有设备的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。X3.该房屋的修理责任除双方在本合同和补充条款中商定的外，均由甲方负责。4.甲方修理房屋及其附属设备，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。5.如因不行抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。出租方：__

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