学校物业外包服务合同范本

第页共页学校物业外包效劳合同范本学校物业外包效劳合同范本。甲方：法定代表人：联络方式：地址：乙方：法定代表人：联络方式：地址：一、效劳宗旨及原那么为了更好的创造效劳环境，进一步进步物业效劳质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理为__________________学校提供物业效劳事项达成如下协议，供双方共同遵守。二、物业效劳职责范围保洁效劳为整个学校的环境卫生，包括但不限于以下各项：1、楼内：〔1〕每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。〔2〕大厅地面、墙面。〔3〕所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。〔4〕校区整体建筑物外墙面。2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内〔停车场范围〕。校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。物业效劳为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理效劳工作包括但不限于：1、用水：〔1〕排水系统〔管线、各种阀门、感应器等〕、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。〔2〕校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。2、用电：配电系统、电开关、插座、配电箱、照明灯系统等。3、门、窗维修效劳：包括校园内各楼各处各类门、窗。4、楼内供暖系统。5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。6、水、电、暖维修应设置24小时值班联络。要制定应急处置方案。确保维修效劳及时、平安、到位。7、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。三、物业效劳履行期限本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、外包效劳费1、物业费为：______________元，大写：____________________________。2、物业费明细：〔1〕室内教学楼费用：______________元；室外操场：______________元/年；〔2〕变电所：合同期内_______人×_______元/月×12个月=_______元。五、付款方式乙方于_______年_______月_______日前支付完毕；物业费于每季度末完毕前_______日内支付本季度物业费。六、双方权利与义务甲方的权利与义务1、甲方为乙方提供作业用水、用电。2、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及员工更衣的房间。3、对乙方保洁质量及时监视检查，发现问题及时提出，直到到达质量标准。4、负责协调乙方与学校老师、学生之间的关系。5、听取、采纳乙方在校内物业效劳方面的合理化建议。6、根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格效劳人员。7、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处分。8、甲方对乙方提供的保洁效劳工作享有监视权和检查权。乙方的权利与义务1、乙方工作人员必须具有高品质的职业素养和职业行为标准，工作中需遵纪、守法、勤勉、自律，保护甲方的一切校产。2、乙方保证按甲方工作日内要求的时间进展作业〔详细时间甲乙双方商定，作业时间随季节变化调整〕，作业时必须严格遵守学校的各项规章制度。3、乙方要安排主管负责人管理本方员工，并与甲方主管物业负责人进展相关工作的协调，保证物业效劳工作的顺利进展。4、乙方在本公司员工上岗前要对员工进展自身平安及工作平安操作培训。乙方员工在上下班期间及工作中所发生的任何伤害事故，均与甲方无任何责任。5、物业效劳工作中所需要的各种机械、设备、工具、材料等均由乙方自行解决；为保证效劳质量，使用的器具、材料必须符合国家相关质量标准规定，同时还需严格按照各项工作的工艺流程进展作业。6、乙方进校工作人员要统一着装，衣帽整洁，并佩戴物业公司工作证进展作业。乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽其他业务。7、乙方人员在甲方的每个工作日内必须例行物业效劳工作。清扫本协议中规定的楼内外保洁区域。要求到达干净、明洁、光亮、无异味；蹲坐便、小便池、洗手盆无垢迹；楼梯、扶手、地面、玻璃、窗台、灯具、消防箱等无灰尘；天棚、墙角无蛛网；楼外各垃圾箱及时清理；上、下水管道的畅通；及时解决用电方面的故障；及时处理有关门窗方面出现的问题。8、乙方员工应及时制止楼内外随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、燃烧纸物、涂画或污损建筑墙体等不文明行为，催促学生讲究公德，自觉遵守有关管理规定。9、节约用水，保护楼内外的公共设施，如发现校内各种设施设备，如水龙头、脚踏水阀、暖气管线、各种阀门、灯具等损坏或存在危险时，应及时上报甲方相关部门和人员，并负责及时维修。10、乙方应协助校方做好校内的管理工作，发现隐患及可疑人员应及时上报甲方有关人员。乙方员工严禁私领非本校人员进入校园内及私拿公物出校园，一经发现，甲方有权责令乙方将其调离本岗位。11、乙方工作人员将各保洁区域内清扫的垃圾集中到甲方指定的地点存放，当天外运，并保持垃圾点周围干净、整洁。12、甲方如因临时性工作和特殊情况需要乙方配合时，乙方应服从甲方的调动，并保质保量完成任务。13、保洁工作过程中因乙方原因，给甲方人身或财物造成损害的，由乙方承当全部赔偿责任。14、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被相关职能主管部门〔如环卫、城管、市容等〕查处并处分，该罚款由乙方承当。七、甲乙双方其他约定1、乙方在用水维修、用电维修、供暖维修以及门窗维修时，需更换的构件，由甲方提供或由乙方购置，费用由甲方承当。2、校区整体建筑物外墙面需每年清洗1次。3、校园各入口及校内环路，遇雨雪天气时需在雨雪停顿后，立即去除校内各入口及环路的积水或积雪，到达师生通行平安、顺畅。4、校属污水管道及化粪池，需及时清掏以保证畅通。5、本协议效劳期内，乙方必须装备具有专业资质的水、电、暖及门窗维修人员，满足甲方在水、电方面检查、维修的需要。6、乙方工作人员不享受甲方员工的福利待遇。7、非工作期间乙方人员未经允许不得入校。8、乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准，经甲方两次警告，仍未到达标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面限期整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的_____％－_____％作为违约金。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁效劳费的_____%作为违约金。八、合同变更与终止1、本合同规定的履行期限届满，本合同自动终止。2、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。3、合同内容变更、提早终止，甲、乙双方须提早书面通知对方，否那么按月效劳费_____％向对方支付违约金。4、国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际效劳费进展清退。九、合同变更、解除1、乙方严重渎职造成甲方物业管理的重大损失或者物业效劳没有到达本合同约定的标准的，甲方可以解除合同，并按全部损失〔包括间接损失〕要求乙方赔偿。2、乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应效劳费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。3、一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的才能，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提早30天以书面形式向对方说明告知。十、违约责任1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方屡次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的_____%支付违约金。2、如乙方未按合同要求提供优质的保洁效劳作业，甲方有权向乙方收取剩余合同款的_____%的违约金，并要求乙方退还当月效劳费。3、假如乙方派出物业效劳人员每天岗位上人数少于合同约定最低人数，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权解除合同。十一、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原那么友好协商解决，如协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。十二、协议未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议。十三、本协议书一式六份，双方各执三份，自双方签字、盖章后即生效。甲方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签订日期：_____年_____月_____日乙方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签订日期：_____年_____月_____日物业外包效劳劳动合同范本劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。下面是关于物业外包效劳劳动合同范本的内容，！甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的消费、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、消费、财产、治安、消防平安，现将我公司区域内平安保卫、区域内保洁效劳工程承包给乙方进展统一管理。根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。合同期限:第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。第二条：合同期满前30日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原那么在本合同期满前10日内签署新的合同。物业管理效劳工程：第一条：包括区域内平安保卫、区域内保洁效劳。第二条：乙方按照甲方要求提供相关效劳工作人员。费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准按照本合同附件人员费用汇算表表执行。第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量根据本合同附件人员费用汇算表物业管理效劳费用结算清单。第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理效劳费〔物业管理效劳费中包含社会保险费用及税费〕。支付方式为现金或银行转账。一、甲方权利义务：〔一〕甲方有权对乙方的物业管理效劳进展考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。如乙方未及时整改的甲方有权进展处分，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。〔二〕甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。〔三〕甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项平安消费条件。〔四〕甲方应为乙方提供食宿。〔五〕乙方员工有以下行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违背操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违背甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚____明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂别人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常消费工作的进展。〔六〕甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方物业管理费用。二、乙方的权利义务：〔一〕乙方应做到保障甲方的正常的消费、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保甲方人员、消费、财产、治安、消防平安。为甲方营造一个平安、安定、祥和的工作环境，从而让甲方的每个业主都能住的安心、放心以进步甲方每个业主的满意度。如因乙方原因造成甲方租户流失的甲方有权追究乙方赔偿责任。〔一〕乙方有权根据当月工量及时增减人员费用汇算表中人员数量，原那么上总费用不变。〔二〕乙方在签订本合同时应提供对厂区的管理细那么并由甲、乙双方确认后作为本合同的附件。〔三〕乙方为进步物业管理质量有权与甲方每个业主签订租凭厂区物业管理制度要求大家共同遵守。〔三〕乙方应保证具有履行本合同的法定资质，提供甲方所需有关消费、营业执照等资质证明的原件及复印件。〔四〕乙方应保证严格遵守有关的中华人民共和国的法律法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的包括平安消费、劳动卫生等各项指导原那么。〔五〕乙方应根据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作地点工作，同时承诺不派出或使用童工。〔六〕乙方在本合同的执行期内应保守甲方的各项商业机密，不得将有关资料透露给任何第三方。乙方应教育员工保守甲方的各项商业机密，如因乙方员工的原因〔经甲方允许事宜除外〕导致甲方有关的商业机密泄露，乙方应承当相应的法律责任。〔七〕乙方应保证按照甲方工作要求足额安排工作人员，人员出现缺乏时应在两日内补齐。三、违约责任：〔一〕乙方提供虚假资质证明材料，不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权立即终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。〔二〕乙方未按本合同规定期限提交乙方派往甲方工作的员工的有关证明材料，又无正当理由的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。〔三〕如乙方未按本合同规定与员工签订劳动合同，缴纳社会保险或拖欠员工工资，或支付员工的工资低于当地最低工资规定，甲方可责令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。〔四〕甲方无故未按期支付乙方本合同项下的劳务外包费用超过10个工作日的，乙方有权终止本合同；给乙方造成损失的，由甲方赔偿损失。〔五〕乙方违背中国有关法律法规和本合同的其他规定的，甲方有权终止本协议的履行；给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。四、发生以下情形之一，本协议终止：〔一〕本协议期满的；〔二〕双方就解除本协议协商一致的。甲方：乙方：日期：物业效劳中心管理效劳合同〔学校与物业之间适用〕_合同范本甲方：_________方案财务部乙方：_________物业效劳中心为进一步做好学院的物业管理，物业效劳工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。一、管理效劳的范围：负责除学生生活效劳中心辖区以外区域，空间的各项物业效劳，管理工作。〔一〕全院的供电供水效劳管理。〔二〕绿化，美化，保洁效劳管理。〔三〕高职中心楼住宿学生的效劳管理。〔四〕向学院交纳管理费用。〔五〕医务室，收发室，接送教工子女入托上学效劳管理。〔六〕水电，校产维修效劳管理。〔七〕文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的效劳管理。二、效劳管理工程应到达的要求及效劳管理费用。〔一〕效劳区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，到达师生满意。此项总费用为_________万元〔包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污〕。甲方进展经常检查，用户经常性监视。满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细情况，每次在_________元以内予以奖惩。〔二〕院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元〔包括全部劳务费，工具费等〕。院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予本钱费用_________倍以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。〔三〕收发室效劳全院师生，保证发送及时无过失，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。〔四〕医务室，保证为师生24小时值班效劳，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。效劳费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。〔五〕宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送保证每天不少于_________次，效劳费共_________万元〔包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，那么其费用作相应增减。现里程为_________公里〕。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________％者，给予_________元以内罚款；满意率高于_________％者，给予_________元以内奖励。其它方面按《南阳理工学院车辆管理方法》执行。〔六〕学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理方法》执行，按照学院下达购置方案，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。〔七〕供电效劳管理，供水效劳管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原那么上全天24小时供水。有特殊情况，需提早通知。假设达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨〔承包单位除外〕。电费：_________万元〔如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电方案，方案内局部由学院另行拨付，超方案局部由乙方向用电单位收取电费；对于在承当正常教学，科研任务之外，开展有偿效劳的，由学院下达用电方案，超方案局部由乙方向使用单位收取〕。水费：_________万元〔含绿化用水〕。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。〔八〕做好高职中心楼住宿学生管理效劳工作〔住宿人数由甲乙双方共同核定〕，每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。〔九〕学生管理1．加强学生日常根本道德行为标准的教育和管理。〔1〕严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细那么》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。〔2〕采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。〔1〕要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。〔2〕对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备〔本人检查，证言等〕的根底上，写出书面处理意见〔含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等〕。〔3〕严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。〔4〕每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。〔5〕谨防重大恶性事件发生，假设发生重大恶性事故，除承当相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。3．狠抓学生干____伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进展一次集中培训和一次考评，及时去除不合格，违法乱纪的学生干部。4．效劳热情，态度和蔼。假设效劳人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。〔十〕及时足额向学院交纳管理费_________万元〔酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担〕。〔十一〕关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付〔含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造〕。假设不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处分。〔维修范围另行界定〕满意率为_________％不奖不罚，否那么给予_________元以内奖罚。〔十二〕乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进展处分，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，假设甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。〔十三〕假设乙方出现重大责任，平安事故，除给予经济处分外，还要追究相应责任。上述第九项由学生工作部监控，其余工程由方案财务部监控。三、甲方的责任、权利、义务：〔一〕为乙方开展效劳管理提供必要的设施，条件。〔二〕固定性的劳务费，每月按时拨付。〔三〕对于大宗购置，甲方应监视乙方的招标工作。〔四〕对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。〔五〕甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。四、乙方的责任、权利、义务〔一〕对于双方认定的目的要求，乙方应全力组织施行。〔二〕乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。〔三〕经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进展经营活动，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。〔四〕乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等工程的竞标。〔五〕上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承当相应的责任和义务。五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否那么视为违约，那么应追究违约责任。六、其它〔一〕甲方对乙方各项管理效劳工作进展经常性监视检查，并严格兑现奖惩。年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。〔二〕合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。〔三〕本合同一式四份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：__________________年____月____日_________年____月____日物业外包保洁效劳室内合同16篇最高的道德就是不断地为人保洁效劳，为人类的爱而工作，在我们因某些原因要办保洁效劳手续时，根据上级领导的安排与指示，我们应该要为写保洁效劳合同做准备了，解決争议的方法是保洁效劳合同中我们需要关注的重点。我们应该从哪些方便来撰写保洁效劳合同呢？下面是编辑为您精选的“物业外包保洁效劳室内合同”，敬请阅读，希望编辑的分享可以给您提供一些参考。物业外包保洁效劳室内合同篇1甲方：安顺黔中投资乙方:郭建雄甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供开荒保洁效劳达成以下协议：一.效劳的内容和要求1.乙方为甲方提供开荒保洁效劳的地址为：中华东路惠民房开保障房二楼2.乙方为甲方提供开荒保洁效劳的范围为：整体展厅地面开荒保洁、外墙铝朔板、玻璃幕、二楼整体地面、办公室玻璃、二楼整体地面、办公室玻璃、室内铝朔板柱子。3.效劳标准为：感官质量评定好良好，并通过开工验收。4.乙方采取全承包的方式为甲方提供效劳。二:.甲方的权利和义务1.按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。2.确保乙方提供效劳时，不得有阻碍乙方正常效劳的行为。3.指派专人负责联络、协调、监视、检查、验收乙方的开荒清洁工作。4.负责免费提供乙方开荒清洁工作所需的水电的正常供给，以保证乙方工作的顺利进展。三.乙方的权利和义务1.按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成效劳工作。2..积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改良、进步清洗效劳质量。3.乙方人员平安由乙方负责，如出现人员伤亡情况完全由乙方负责。四.合同金额及付款方式1.工程总款项柒仟陆佰元整〔7600元整〕。2.付款方式：乙方工程完毕后并且通过验收合格后，乙方提供正规等价发票，由甲方工程负责人确认后三日内以现金或转账方式付清总款项柒仟陆佰元整〔7600元整〕。五.平安责任1.如因乙方施工过程中造成甲方物品出现损坏，乙方全部赔偿。2.乙方工作人员在施工过程中，受伤、事故由乙方负责。甲方：乙方：日期：日期物业外包保洁效劳室内合同篇2甲方：_______________________(校方)地址：_______________________负责人：_____________________联络：___________________乙方：_______________________身份证号：___________________住所：_______________________联络：___________________为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园局部区域的保洁工作达成一致意见，乙方为甲方提供保洁效劳事宜达成如下协议：一、用工期限本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。二、工作内容1.甲方聘请乙方从事___________清洁卫生工作，根据岗位职责，乙方必须按要求完成甲方交给的任务及相关工作。2.用工期内，甲方根据工作需求，如对乙方工作内容进展调整，乙方须无条件服从。3.清洁工卫生区域：______________________________________。4.清洁工清扫要求：(1)每日不定时清扫校园内绿化带、大门前绿化带和学生通道的垃圾，确保全天清洁、整齐、标准。(2)星期一至星期五以及临时调休上班期间定时清扫：每天7：00、7：55、12：10、14：25、17：30，7：00至7：55定点保洁，确保道路干净无死角。(3)星期六、星期日定时清扫：7：00、12：00、17：00(4)临时突击性清扫任务的完成既要迅速，更要高标准。5.清洁工清扫标准：(1)地面清扫干净：做到“六无”即无痰迹污迹、无积土、无果壳纸屑、无废弃物、无垃圾、无积水等。墙面：保持干净，无非法广告宣传单。(2)校园内绿化带植物上无垃圾，大门前绿化带内无垃圾。(3)及时收桶、放桶并倾倒垃圾。三、工资待遇月薪________元，享有其他工勤人员及老师所拥有的福利待遇，寒暑假期间按星期六安排定时清扫并全天保洁，根本工资待下期签订聘用合同后发放。四、工作条件与劳动保护1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。2.甲方应建立保洁劳动平安卫生制度，排除保洁区域内的平安隐患，为乙方提供平安的工作环境。3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动平安。4.因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资;加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。六、甲方责任1.甲方负责对乙方进展卫生检查监视，如乙方工作懒散，违背甲方多项制度，那么甲方有权开除乙方，但需提早一个星期通知乙方。2.甲方负责为乙方免费提供一餐两点、清洁用水、用电、及清洁用具、用品。3.甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁工。七、乙方责任物业外包保洁效劳室内合同篇3甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律法规，本着老实信誉、平等互利的原那么，甲乙双方经友好协商，就乙方派往甲方保洁效劳人员并提供物料效劳相关事宜，达成合同条款如下，双方共同遵守执行。第一条效劳地点及效劳内容1.1效劳地点：1.2效劳内容：1.2.1全面负责大厦公共区域保洁效劳;1.2.2负责按甲方要求提供日常保洁物料;1.2.3完成甲方指派的保洁效劳。第二条合作方式2.1甲乙双方经过充份协商，乙方同意按本合同第四条之约定，派出符合条件的保洁员人，其中男保洁员人，女保洁员人;2.2乙方按附件一保洁物料清单及封样标准提供保洁物料。第三条合同期限自200年1月1日起，至200年6月30日止。第四条保洁员上岗标准4.1男保洁员标准：4.1.1年龄在20-45岁之间，身高在165厘米以上，文化程度初小以上;4.1.2五官端正、身体安康，有暂住证，无犯罪记录。4.2女保洁员标准：4.2.1年龄在18-45岁之间，身高在160厘米以上，文化程度初小以上;4.2.2五官端正、身体安康，有暂住证，无犯罪记录。4.3合同4.1、4.2标准的保洁员身份证、安康证、暂住证、无犯罪证明复印件交甲方备存。第五条费用及付款方式5.1效劳费为：￥/人/月，每月合计人民币￥元，共计214500元，效劳费中已包含工资、福利、保险、加班费等全部费用，甲方无需另行支付其他任何费用;5.2甲乙双方商定按月支付费用。每月5日前(遇节假日顺延)甲方以支票的方式将费用按月支付给乙方，效劳费按甲方考勤实际到岗支付;第六条甲方权利与义务6.1甲方负责保洁效劳的筹划、组织、施行、验证、评价并持续改良;6.2甲方负责处理客户投诉。如因乙方原因所造成的客户投诉，甲方可责成乙方承当相应责任及赔偿;6.3甲方按本合同第五条之约定付款;6.4甲方负责保洁员考勤及加班费统计;第七条乙方权利与义务7.1乙方保证提供符合合同第四条之约定的保洁人员;7.2乙方保证派出的保洁员服从甲方管理，按甲方规定及标准完成保洁效劳工作;7.3乙方派往甲方保洁员平均工资不得低于￥900元/人/月;7.4乙方保证提供保洁物料必须按照甲方要求的品牌、规格、数量、标准、产地、单价，并确保物料及时配给不缺货;7.5乙方负责按照甲方提供的保洁员考勤表支付保洁工资、福利、保险等一切费用，如遇法定节假日及年假加班费由乙方负责，加班费发放按国家标准执行。7.6乙方每月20日前将保洁员工资册交由甲方签字确认。7.7乙方负责派往甲方保洁员的用餐;7.8乙方保证按合同约定的人数派往甲方保洁员，如因故缺人一月之内累计不得超过3人次;7.9因乙方保洁员违规操作造成的机械损坏及意外伤害均由乙方承当并负责相应赔偿;7.10如乙方未能按合同约定及时向甲方派遣符合标准的保洁员，甲方有权自行招聘保洁员，乙方负责与其签订劳动合同。第八条违约责任8.1因甲方原因未按本合同约定付款，每延误一日甲方支付乙方应付款的3%作为违约赔偿金;8.2乙方未按本合同约定履行责任，甲方有权扣除相应的效劳费用，并经甲方三次书面通知乙方仍未整改的，甲方有权追究乙方经济赔偿，当月重大投诉超过三次，甲方有权扣除总金额5%的处分金，因乙方原因造成甲方设备设施超过10万元的损失，甲方有权终止合同;8.3因乙方缺编造成其他保洁人员加班时，乙方按甲方考勤表支付加班费用，加班费发放按国家标准执行。第九条其它9.1本合同经双方代表签字盖章后生效，合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份;9.2本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业外包保洁效劳室内合同篇4甲方：乙方：合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，就甲方对乙方提供的日常保洁效劳，协商如下：一、合同范围：本合同规定的效劳范围依《保洁卫生及花草打理周期安排表》为准;二、合同期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止;三、双方权利和义务：1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好卫生日常维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养;2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间;(按原要务实行六天8.5小时工作制)3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下：a.保洁效劳用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等;b.花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料;4、乙方为甲方1名效劳人员免费提供工作餐;5、保洁人员需服从乙方管理，并配合临时性工作安排;四、合同价格及付款方式：甲方为乙方提供保洁及花草维护费用为人民币2600元整(含税);实行按月支付，甲方效劳满一月后，乙方在受到甲方发票之日起15日内付款;五、合同的变更、终止和解除：1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必须采用书面形式;2、提早终止，提出方需提早一个月告知，并需向对方支付一个月效劳费用的赔偿金(即人民币2600元整);3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的效劳合同;六、人员法律归属：1、甲方派驻乙方效劳人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方自行负责与乙方无关;2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行承当;七、争议解决：在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原那么友好协商解决;协商不成，可向当地人民法院起诉讼;八、合同生效：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，效劳合同的〈保洁卫生及花草打理周期安排表〉作为合同附件一并具有法律效力;九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议;甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：________________________________年___________月__________日____________年___________月_________日物业外包保洁效劳室内合同篇5甲方(委托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________委托代理人：___________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________联络人：_______________________：_________________________：_________________________帐号：_____________________________：_____________________乙方(受托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________委托代理人：___________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________联络人：_______________________：_________________________：_________________________帐号：_____________________________：_____________________甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原那么签订本合同，以便共同遵守。第一条效劳工程名称：______________________所在地：______________________作业面积：______________________第二条效劳期限乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进展保洁效劳。效劳时间一共为_________天。如因整体工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。第三条保洁费用1._______________，其费用为：_________元;2._______________，其费用为：_________元;3._______________，其费用为：_________元;本次保洁效劳费用共计人民币：_________元，(大写)：______________________。第四条付款方式1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。物业外包保洁效劳室内合同篇6甲方：_________________乙方：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁效劳工程达成协议如下：一、保洁效劳工程及费用乙方将于______年______月______日至______年______月______日对甲方位_________市_________的办公区域(或家居)进展保洁效劳。保洁工程及核算费用如下：1._________________，其费用为：_________元;2._________________，其费用为：_________元;3._________________，其费用为：_________元。本次保洁效劳费用共计人民币：_________元，(大写)：_________________。二、双方权利与义务双方权利：1.甲方对乙方提供的保洁效劳享有监视权和检查权;2.甲方有权对乙方效劳提出意见和建议的权利;3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得效劳费用的权利;4.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进展效劳的权利。双方义务：1.甲方有为乙方效劳提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进展;2.合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方效劳费用;3.乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务;4.乙方应当保证其效劳质量的，工程完毕应主动邀请甲方进展检查;对不合格局部，乙方应进展重新处理，直到甲方满意为止。三、付款方式经甲、乙双方协商，本次保洁效劳费用待乙方施工完毕后，甲方应在48小时之内用现金或支票方式支付乙方效劳费用。四、争议解决方法假如甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进展解决：1.通过双方友好协商;2.通过_________________仲裁机构仲裁;3.向_________________法院提起诉讼。五、其他1.本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明;2.本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________负责人(签字)：_______负责人(签字)：________________年____月____日_________年____月____日物业外包保洁效劳室内合同篇7甲方：xxxxx乙方：xxx甲方聘请乙方xxx身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx提供保洁效劳，经双方协商一致订立如下协议：一、甲方每月支付乙方保洁效劳费900元〔发放时间每月15日〕。二、保洁范围：甲方办公区域〔财务室除外〕的公共区域及各个办公室的地面、台面和物品的干净整洁；玻璃隔墙、窗户、门保持干净；每天清理垃圾篓等卫生清洁效劳工作。三、甲方提供所需的劳开工具和清洁用品，乙方要妥善保管，丧失照价赔偿。四、保洁效劳时间为甲方正常上班时间之外，不得连续、不能影响甲方的正常办公。五、乙方在劳动过程中应注意平安，发生交通事故或患病由乙方自负，甲方不负任何平安责任和医疗费用。六、保洁效劳期限为1年自20xx年x月x日起到20xx年x月x日至。七、甲方交付乙方门户钥匙一把，乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物平安，如有损失将承当赔偿责任。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。九、本协议未尽事宜，双方协商解决。十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并提供证件复印件。甲方〔公章〕：xxxxxxxxxxx乙方〔公章〕：xxx法定代表人〔签字〕：xx法定代表人〔签字〕：xx20xx年x月x日20xx年x月x日物业外包保洁效劳室内合同篇8社区保洁合同社区保洁合同甲方：________________乙方：________________本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，特订立如下合同：一、合同的宗旨及原那么本合同经双方友好协商，本着平等协商等价有偿的原那么，就乙方对_________提供日常保洁效劳，协商如下：二、合同的范围本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以《清洁标准及定期作业指导书》为准。三、合同履行期限：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止四、合同双方的责任甲方责任：1.按合同约定向乙方支付保洁效劳费。2.无偿为乙方提供保洁用水、电。3.对乙方保洁质量应及时监视检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至到达质量标准。4.教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，保护园内设施。5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公一部(注：费由乙方支付)。6.负责协调乙方与园内客户间的关系。7.负责向乙方提供园内客户有保洁要求的有偿特约效劳信息。8.积极采纳乙方在园内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。9.甲方应提早三天以书面形式通知乙方进驻现场。10.甲方有责任代乙方向客户开局有偿特约效劳发票和收据(发票和收据由乙方提供)。乙方责任：1.乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3.认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业工程和标准，确保卫生质量，到达客户满意。4.乙方在内效劳人员不少于_________人，非内公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约效劳)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。5.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6.乙方员工在工作期间不得随意分开工作岗位，假设乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作方案以书面形式报告甲方。8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当，乙方用供给签订劳动合同，并办理各种用功手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承当。9.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)进展处分的罚款由乙方承当。10.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。11.乙方教育员工保护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。12.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承当赔偿责任。13.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承当。14.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安消费。16.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。17.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品(如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等)。五、合同总价本合同月总金额为人民币_________元整。六、付款方式1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_____日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约效劳费用的________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。七、合同变更与终止1.合同的变更与提早终止必须采用书面形式。2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_______代表人(签字)：________________年____月____日_________年____月____日签订地点：____________签订地点：_____________社区保洁合同社区保洁合同物业外包保洁效劳室内合同篇9第一章总那么第一条、本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：根据有关法律法规，在自愿，平等，协商一致的根底上，甲方将办公大楼和办公大楼外属于甲方负责的公共卫生区域委托给乙方施行保洁效劳管理，订立本合同。第二条、根本情况坐落位置：____市____区石景山XX占地面积：26125平方米建筑面积：57477平方米第二章委托事项第三条、公共环境卫生保洁。包括公共场所，房屋公用部位，办公大楼外属于甲方负责公共卫生区域的卫生保洁，以及垃圾搜集、清运。第三章委托保洁期限第四条、委托保洁效劳期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。第四章双方权利义务第五条、甲方权利和义务1、甲方有权审定乙方拟定的物业保洁管理制度方案。2、甲方有权检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况。对乙方保洁工作进展检查、监视，指正并有权要求乙方限期整改，乙方不得借故推诿。3、甲方有权定期或不定期举行工作协调会，就完成保洁工作的有关事项与乙方进展沟通。4、甲方施工时所产生的废料应由甲方催促施工单位去除处理干净。5、甲方遇有特殊活动，需请乙方加派人力支援时，应提早告知乙方。6、在合同生效之日起____日内，向乙方提供乙方派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。第六条、乙方权利和义务1、根据有关法律法规及合同的约定，制定物业保洁管理制度、方案。2、乙方派驻人员由乙方全权负责管理、调配。3、加强对所属人员的管理。乙方派驻人员履行合约期间发生伤亡，由乙方自行负责处理;乙方派驻人员应严格遵守执行甲方单位的管理规定、制度;严格遵守勤务纪律，不得做有损于甲乙双方信誉和荣誉的事;所属人员如发生违法违纪行为，乙方应付全部责任。4、乙方有责任保证甲方提供的作业空间的平安及设施设备的完好。5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。第五章物业保洁效劳质量第七条、通过保洁效劳，为办公大楼营造一个清洁、亮丽、优雅的工作环境。保洁效劳效果应使甲方满意率应到达百分之九十以上物业外包保洁效劳室内合同篇10委托方〔甲方〕：黔江区中医院受托方〔乙方〕：工程名称：黔江区中医院保洁保安效劳工程为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作实行托管。乙方承诺保证以满意的效劳及双方约定的卫生质量平安标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。一、合同概况合同名称：黔江区中医院卫生保洁、保安效劳合同书。效劳地点：黔江区中医院。效劳内容：对医院内部所有公共区域进展卫生保洁平安巡逻。并提供所有的保洁工具。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。保洁人员工作标准：1〕遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为标准，效劳热情。２〕保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应防止灰尘飞扬。３〕墙壁、门窗玻璃：干净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。４〕垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。５〕卫生间：每天进展全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净亮堂；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净亮堂，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。６〕开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，７〕走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。8〕办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间干净，室内彻底全面保洁至少1次/周。9〕负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。１０〕在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。保安人员工作标准：1、服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。2、负责中医院平安保卫工作，维持正常医疗秩序。3、积极配合公安机关打击门诊部“医托”、偷、扒、抢等违法犯罪活动。4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，创造良好、快捷、平安的就诊环境。5、协助负责引导120急救车辆的进入驶出工作，指挥行人避让，协助急救人员进入大楼。6、负责协助中医院搞好消防平安工作。7、负责院区人员车辆进出，做好进出物品的登记，防止物品被盗。8、负责晚上院区内公共区域照明灯的`开关。9、负责医院交付的其他工作任务。二、岗位设置及作息时间安排1.岗位及人员设置：保安人员6名，保洁人员13人。2.保安效劳实行2班制，保证24小时有保安在岗；保洁上班时间早上6点——晚上20点。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1〕负责对乙方保洁效劳工作的内容、范围和标准，进展全面监视、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁效劳工作。2〕甲方可随时组织人员对乙方保洁效劳工作进展抽检。3〕按时向乙方支付应付效劳费用。4〕向乙方无偿提供保洁用水、用电。5〕向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6〕有告知本单位规章制度和有关保洁保安工作的义务。７〕有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。８〕甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进展合同以外和具有危险性的工作。2、乙方的权利和义务1〕负责合同规定工作范围及内容的全面组织施行工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2〕乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3〕保证环境卫生质量，提供优质效劳。4〕保护甲方的设备设施，节约用水、用电。5〕负责对所属工作人员依法进展管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6〕按时收取效劳费用。7〕文明礼貌优质效劳，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与别人发生口角、打骂事件。８〕乙方派往甲方效劳人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。四、本协议效劳费用、付费时间及方式物业外包保洁效劳室内合同篇11甲方：乙方：XXX百顺家政效劳本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，就乙方对甲方提供日常保洁效劳，协商如下：一、效劳期限及费用1、保洁效劳期限：自年月日至年月日止；2、本协议保洁效劳费用：元/月；3、支付方式：自合同生效后每月日以前甲方向乙方支付保洁费用，乙方到税务部门开据正规发票。如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的5％—10％先行扣款，然后双方协商解决。二、保洁的形式和范围1．保洁形式为日常保洁，每月：；2．保洁范围：；3．保洁标准：；三、甲乙双方的权利与义务〔一〕甲方的权利与义务1．甲方按合同约定向乙方支付保洁效劳费用；2．甲方有权定期不定期按照卫生保洁标准进展检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，假设不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况扣除一定的保洁效劳用；3．甲方为乙方无偿提供保洁清洁工具。〔二〕乙方的权利与义务1．保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；2．乙方必须身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录；3．乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；4．乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；5．乙方应遵循平安操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方承当；6．乙方应保护保洁区域内各种设施；7．因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承当赔偿责任；8．乙方在保洁时，应仔细观察效劳区域有无异常，设备运行是否正常，发现问题及时通知甲方。四、合同变更与终止1．合同的变更与提早终止必采用书面形式；2．本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；4．合同内容变更、提早终止必须提早一个月书面通知对方，否那么按效劳费用的10％承当违约责任。五、合同解除1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；2．乙方因工作渎职造成甲方设施损坏的，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3．乙方发生违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。六、违约责任1．甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。2．甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否那么违约方应向对方支付违约金。七、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原那么友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。八、合同的生效本合同一式二份，双方各执一份，合同有效期经甲乙双方签字盖章起生效。甲方(盖章)：法定代表人/负责人：住所〔址〕：联络：乙方〔盖章〕：法定代表人/负责人：开户行：户名：账号：住所〔址〕：联络：签约日期：年月日物业外包保洁效劳室内合同篇12甲方：〔以下称甲方〕乙方：〔以下称乙方〕乙方为甲方的工程提供开荒保洁效劳，协商如下：一、本合同的效劳范围及施工价格：二、施工期限：三、合同双方的责任：甲方的责任：1、按合同约定向乙方支付效劳费，开荒保洁效劳合同。2、无偿为乙方提供清洁效劳用水、电。3、对乙方的效劳质量应及时监视检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至到达质量标准。4、教育乙方有关人员遵守工程部工地制度。5、甲方应提早三天的书面形式或通知乙方进场施工四、乙方责任：1、乙方收到甲方进驻现场书面通知或通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。3、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等，认真完成甲方规定的作业工程和标准，按时确保施工质量任务。4、乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴平安帽、平安带等，乙方负责平安教育从业人员任务。5、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承当。6、乙方在施工中应保证清洗保洁的效劳质量，防止出现返工现象。7、乙方教育员工保护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承当相应的赔款责任。8、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。9、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，效劳质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。五、付款方式双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一星期内付清。六、合同变更与终止1、合同的变更与提早终止必采用书面形式。2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进展解决。甲方：〔签字盖章〕____乙方：〔签字盖章〕____代表：____代表：________年____月____日____年____月____日物业外包保洁效劳室内合同篇13甲方：(物业公司)地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联络方式：乙方：地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联络方式：第一条委托事项甲方将其施行物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日至年月日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准为：1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;4.定期对住宅小区公共区域进展害虫消杀工作，频率标准;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进展巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;6.对住宅小区高层公寓防火通道进展清理，保证畅通，清理、频率标准;7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进展巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。第五条甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监视指导的权利;2.拥有要求乙方进步保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5、(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;3.。第六条乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法获得报酬的权利;2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;4.乙方丧失保洁公司资格;5.一方严重违约使合同无法履行;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。第十二条违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承当责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承当赔偿责任。第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订地点：签订时间：物业外包保洁效劳室内合同篇14合同编号：_______________甲方(委托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________委托代理人：___________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________联络人：_______________________：_________________________：_________________________帐号：_____________________________：_____________________乙方(受托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________委托代理人：___________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________联络人：_______________________：_________________________：_________________________帐号：_____________________________：_____________________甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原那么签订本合同，以便共同遵守。第一条、效劳工程名称：______________________所在地：_____________________作业面积：______________________第二条、效劳期限乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进展保洁效劳。效劳时间一共为_________天。如因整体工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。第三条、保洁费用1._______________，其费用为：_________元;2._______________，其费用为：_________元;3._______________，其费用为：_________元;本次保洁效劳费用共计人民币：_________元，(大写)：______________________。第四条、付款方式1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约效劳费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得效劳费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约效劳的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。第五条、详细保洁工程1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。第六条、甲方的协助甲方有为乙方效劳提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进展：1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量防止穿插施工。2.乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品无损坏，贵重物品有无保管好等因素。3.乙方进场后，甲方需提供水、平安用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公一部，费由乙方支付。4.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。第七条、工作总结与方案乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。第八条、质量承诺1.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业工程和标准，确保卫生质量，到达客户满意。2.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处分，该罚款由乙方承当。第九条、效劳人员安排1.乙方在本区域内效劳总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约效劳)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。3.乙方员工要统