物业服务委托合同模板汇编(10篇)

第页共页物业效劳委托合同模板汇编(10篇)物业效劳委托合同模板汇编(10篇)。物业效劳委托合同模板(篇一)合同编号：_______________委托人：_________________拍卖人：_________________根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监视条例》及其他有关规定，双方在平等、自愿的根底上协商达成协议如下：第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：_________________。(详见附件《拍卖标的清单》)拍卖标的应符合《拍卖法》的有关规定。委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权(处分权)，并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的`拍卖标的瑕疵。第二条拍卖标的评估拍卖人认为需要对拍卖标的进展评估的，经委托人同意，可以对标的进展评估，评估费用由_________承当。第三条拍卖标的保存价拍卖标的保存价_________________________________。第四条拍卖期限及地点拍卖人应于______年_____月_____日至______年_____月_____日期间在_______举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的_________进展拍卖。第五条拍卖标的交付(转移)及其时间、方式(一)动产类拍卖标的经拍卖成交的，本标的由_________在_________按拍卖标的清单向买受人移交。_________与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。假设拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为_________，交付后至拍卖成交时的保管费用由_________承当。(二)不动产类拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起______日内，本标的由_________在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_________办理，费、税由_________承当。(三)债权类拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起______日内，由债权人通知债务人，买受人开场行使债权____利。(四)其他类___________________________________________________________________________________________________________________________第六条拍卖佣金、费用及其支付的方式拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起______日内向拍卖人交付成交价______%的佣金，支付方式为_________。拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：1.公告费_________________________;2.工程运作及管理费_________________________。第七条拍卖成交价款的支付方式及期限拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。第八条拍卖标的撤回与撤销委托人在拍卖开场前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：1.公告费_________________________;2.工程运作及管理费_________________________;拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在以下情况之一的，可以撤除该标的，并有权追究委托人的法律责任：1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的;3._________________________________________________。第九条拍卖标的未成交的约定因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未成交的，委托人与拍卖人可以：(一)续签合同;(二)解除合同。双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起____日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，________________。xx年委托拍卖合同第十条保密约定拍卖人应当对委托人的：(一)身份、___________(二)保存价及_________进展保密。第十一条其他约定1.委托人不得参与竞买，也不得委托别人代为竞买本合同所列各拍卖标的。2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保存价，也不得低于保存价拍卖标的。3.拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其别人进展拍卖。结合拍卖须经委托人同意。4._________________________________________。5._________________________________________。第十二条违约责任1.委托人隐瞒拍卖标的瑕疵，应承当违约责任。给拍卖人和买受人造成损失的，应赔偿其经济损失。2.委托人不能按照约定交付拍卖标的，应承当违约责任，并赔偿拍卖人及买受人的经济损失。3.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保存价予以赔偿。4.拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承当以下责任：_____________________。第十三条争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商或调解解决;协商或调解不成的，按以下_________种方式解决：1.提交_________________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。第十四条补充约定___________________________________________________________________________________________________________________________未尽事宜，可按照拍卖通那么。委托人(盖章)：_________拍卖人(盖章)：___________证照号码：_______________证照号码：_________________住所：___________________住所：_____________________邮政编码：_______________邮政编码：_________________法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_______联络：_______________联络：_________________：___________________：_____________________开户银行：_______________开户银行：_________________帐号：___________________帐号：_____________________签约地点：_______________签约地点：__________________________年______月____日_________年________月____日物业效劳委托合同模板(篇二)委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：本工程甲方委托乙方承当设计、施工、安装，为明确双方权利和义务，结合建筑装修工程详细情况，双方达成如下协议：一、工程情况1、工程名称〔地址〕：2、工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为根底，增加工程经甲、乙双方协商工程量同意签字后根据本报价单价结算，变更工程另行计费，签字生效。3、工程期间：双方商定本工程工期为任务：即自____年____月____日至____年____月____日。二、甲方工作1、指派为甲方工程工程代表，负责合同履行；按协议有关要求配合乙方组织施工，按时、保质、保量完成协议工程。2成的损失由甲方承当。3、向乙方提供施工所需的水、电等根底设施。4、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳管理处和报批的一切费用。5、消防申报及检查影响施工进度，时间以签证单时间顺延。6、对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。7、按时、按质、按量提供施工用的自购材料。三、乙方工作1、指派，负责合同履行；按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各种事宜。2、严格执行施工标准、平安打操作规程、防火平安规定。3、严格图纸或说明进展施工，做好各项质量检查的施工记录及有关资料。4、工程开工末移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。四、关于工程付款及结算的约定1、平面方案设计确定后，甲方需交定金1000元〔可在工程款中扣除〕，才能进展施工图设计；如因甲方需索取图纸，应按工程建筑面积每平方二十五元收取设计费。2、本合同签定之日，甲方应付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款的25%，3、工程施工过程中，附玻及房屋根底完工，甲方再付给乙方报价单确定的总额〔包括工程款总额，增加工程量及增减工程金额〕的25%，主体完成后，甲方给乙方第三期工程款，即报价单确定的总金额〔包括工程款总额，增加工程量及增减工程金额〕25%，楼房装修完成后甲方给乙方第四期工程款，即报价单确定的总金额〔包括工程款总额，增加工程量及增减工程金额〕20%，甲方所付工程款以乙方财务部或业务部开出的票据为准，4、施工及安装开工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额〔包括增加工程及增减工程金额〕；乙方向甲方办理移交场地手续。五、关于材料供给的约定1、乙方采购的材料﹑设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，假设已使用对工程造成损失的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承当，工期相应顺延；A、不能按期供水、电及其它根本设施的；B、不能保证每天有10小时以上工作时间〔含加班〕的；C、不能按期提供自购材料﹑设备的；D、不能按期付款的；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费的；F、因甲方原因终止协议、而总造价，工程量未过半，乙方拥有另外收取工程总造价5%的设计费的权利；G、逾期验收的；H、非乙方造成的其它不可预见的原因的；L、消防申报及检查如影响施工进度，时间以签证单顺延；2、因乙方影响工期，损失由乙方承当。A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承当；B、对开工验收后在一年保修以内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修；C、由乙方施工中违背规程操作造成人员伤害，责任由乙方自负；D、由乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修补或赔偿；E、由乙方违背物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责〔在工程结算款中扣除〕七、关于施工及验收的约定1、在施工过程中，甲方提出变更设计，停顿施工或增减工程，应以书面形式通知乙方，列明停顿施工或变更增减工程的理由，工程部位、时间、材料等；乙方根据变更要求，尽快向乙方提交变更所需采用的材料〔因变更无法再利用造成的材料；材料损耗〕等费用清单，甲方收到报告后两天后作出答复或协商调整；2、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为壹天；甲方假设不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应成认；3、由于甲方提供材料、设备质量不合格，而影响工程质量，其返工费由甲方承当，且工期顺延；4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延；5、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续；如甲方在规定时间内未能验收，须及时书面通知乙方，另定验收日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。八、奖励和违约责任1、由于甲方原因导致延期开工和中途停工、除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工造成直接损失；每停工或窝工一天，甲方应支付乙方500元；甲方如不按合同约定拨付款，每延期一天按付款额的2%支付滞纳金；2、由于乙方原因逾期开工，每逾期一天，乙方应支付甲方500元违约金；3、因单方面原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失；九、装饰工程报价单，施工图合同经双方协商，及达成一致共识的其他详细任务、问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力；十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；十一、本合同经双方盖章〔签字〕首期工程款到乙方指定户头后生效，如有未尽事宜，双方应本着友好互利原那么协商解决；如协商解决不成时，双方同意消委、当地人民法院仲裁委员会裁决。甲方：乙方：代表人：代表人：工程地点：办公地点：签约时间：签约时间：帐号：帐号：：物业效劳委托合同模板(篇三)甲方：委托代理人：：联络：开户行：账号：乙方：委托代理人：：联络：开户行：账号：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。一、产品规格型号及价格品名单价规格数量总价总额〔大写〕总额〔小写〕二、产品要求乙方必须保证产品符合甲方要求，且无任何质量问题，否那么要承当相应的违约费用即合同金额的___％，并赔偿甲方因此受到的其他损失。三、交货期限乙方保证于本合同签署之日起，在_______天内，将甲方采购的物品全部送达指定地___________不能拖延，否那么乙方应从最迟交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货部分货款的___%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失，此项违约金额以逾期移交物品部分货款总值的___%为限度。四、交货及付款方式甲乙双方签订合同后，甲方向乙方交付总价款的__％即_______________元作为定金，乙方交货经甲方验收合格后，一次性付清尾款。五、其他事项本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。甲方：委托代理人签字：________年____月____日乙方：委托代理人签字：________年____月____日物业效劳委托合同模板(篇四)兹委托xx证券公司(下称贵公司)代理期货商品的买卖和有关业务，本人愿意遵守以下各项规定：1.有关委托的期货买卖，概由贵公司代理本人与对方的当事人订立契约，或由贵公司再行委托代理人与对方当事人订立契约。2.有关上述契约的订立，如在国内，那么按照国内的有关法规订立，如在国外，那么按照所在国家的有关法规订立。凡代理本人所订立的契约，对于本人完全发生效力，本人不得持任何异议。3.本委托合约订立后，贵公司应于本人另行签署受权书后正式执行本人帐户内的交易，一切交易由本人签署后立即生效，本人将承当应该承当的义务和后果，此受权除本人以书面通知贵公司终止外，合约继续有效。4.贵公司或贵公司的代理人，因订立上述合约，或因买卖及有关业务而应支出的费用，包括税收、运输、存仓、管理和其他合理所需的款项，概由本人如数承当。5.委托买卖的商品，其名称、商标、规格、数目、价格和订约以及交货付款的日期等均需另行填写“订单”，经本人或本人指定的被受权人签名或盖章，送请贵公司核实后执行。假如商品的价格未经本人或被受权人填明或约定，即以贵公司当日或当时所公布的价格为准，由贵公司记入订单，本人约对同意，绝无异议。6.本人可以保证，所委托买卖的商品都以现款和实货交付与收受，并且负责承当履行契约规定的义务。本人应在贵公司先行储存款定数额的保证金(数额按交易所规定办)，以备本人有应负责支付的款项而不及时支付时，由贵公司全权处理，并由贵公司事后通知本人，这样做手续完备，本人毫无异议。7.上述保证金的数额，将根据本人所委托买卖商品的实际情况，由贵公司增加或减少，假如未能按照规定调整保证金数额时，贵公司可以停顿代理本人买卖，必要时还可以终止委托关系，结清收支帐款，如有缺乏，听凭贵公司依法追讨赔偿，或留置本人所有的商品，任由处置。假如本人还有其他违背契约的情况，贵公司也可以照此办理。8.假如本人有实际困难或特殊原因此不能以实货实物为交付或收受时，均请贵公司平仓了结契约后就帐面进展计算，由本人负责其损失或收益。9.贵公司因受委托而代理买卖商品，所需的通讯和业务方面的费用，由贵公司按照会计标准核算(按照交易规那么)，都由本人负责支付花销。10.本人委托贵公司买卖的商品，其进出口和其他一切手续，以及信誉证的开出，概由本人自行办理。11.本人把签字式样和印鉴留存贵公司，以便贵公司核对。12.本人将约定的联络方式及本人的通讯地址，应向贵公司登记，请按照使用。假如发生不正确的效果，均由本人负责。假如通讯地址和约定的联络方法需要变更时，本人应向贵公司重新登记。否那么，如因此发生任何损害概由本人负责，而与贵公司无关。13.贵公司寄交本人的订单执行报表和帐单的邮寄后三天内除非由本人或贵公司管理部门经理提出修正外，均视为正确无误而不得提出异议。14.订单、通知书、印鉴卡、登记簿、帐册和有关文件的格式，均由贵公司订购使用。15.本委托书内约定的内容，如有不够完善的地方，可由贵公司酌情修改或补充，通知本人认可即生效。16.如有涉及法律的纠纷，在国内一律遵照中华人民共和国的法律条文为根据进展法律诉讼，由此而产生的一切费用，都由败诉的一方单独承当。17.本委托书的规定对于本人以后委托贵公司代理买卖商品及其有关业务全部有效，本契约将一直有效，除非双方同意终止契约。本人还委托贵公司代表本人签署和执行本人帐户内的交易。18.本人一切买卖订单的发生均可被视为本人深思熟虑后的决定，贵公司所提供的资料和信息仅供本人参考之用，并非交易获利的保证。19.贵公司制定的交易规那么，应被视为本委托契约的一部分，由双方共同遵守，本人在签订本委托契约的同时承受贵公司交易规那么的副本。20.本人特此声明已阅读并充分理解本委托契约书各条文的内容，特签名如下。签署人姓名：___________签名：___________(签章)身份证统一编号：____________：___________住址：_____________________________证明人姓名：___________签名：___________(签章)身份证统一编号：____________：___________住址：_____________________________年月日立委托书人……中国国际期货上海公司上海xx交易所代理协议书协议书号甲方：中国国际期货驻上海xx交易所地址：上海xx路xx号xx宾馆xx房代表：邮政编码：xxxxxx：xxxxx：xxxxx开户行：上海xx银行xx交易办事处银行帐号：xxxxxx地址：代表：邮政编码：：：开户行：银行帐号：甲乙双方本着平等互利的原那么，经过友好协商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所现货和期货交易，达成如下协议：一、为了确保在上海石油交易所的交易能正常进展，甲乙双方均须清楚理解并严格遵守《中国国际期货上海石油交易所代理业务规那么》，正确履行双方的权利和义务。二、乙方已经仔细阅读并充分认识了甲方提供的《风险提醒书》的全部内容，一切因乙方看错市况而遭受的亏损，乙方完全承当资金乃至资产抵债的责任，甲方不承当任何责任。三、作为代理方，甲方有权理解乙方的资信情况。开户时乙方需出具经营执照(副本)，法人受权书，单位状况(消费经营状况、近期财务报表等)等有关资料。四、乙方为了便于与甲方结合，除当面填写“买入(卖出)指令单”外，可再确认、电报、信函、录音中的任何一种方式作为法律认可的委托方式。另外，乙方法人代表需签署《法人受权书》，甲方只能承受乙方法人或其指派的受权人的指令。五、保证金帐户的设置：1.本协议签定后，乙方应在三天内将根底保证金人民币壹拾万元汇入甲方帐户开户，此为本协议生效的必要条件。2.乙方在开具“买入(卖出)指令单”以前，应将足够的初始保证金汇入甲方帐户，初始保证金数额为成交金额的%，超越保证金数额的指令，甲方没有义务执行。交易平仓后，该初始保证金由甲方及时退回。3.凡属期货交易，每天均按上海石油交易所公布的结算价，对其与成交价的差价部分，要求亏损方交付追加保证金。假如乙方损失≥100%初始保证金，而又未能在下一交易日前一日15时前及时补足，甲方有权代为平仓，所有损失和费用，由乙方全部负责。六、甲方代理乙方交易的佣金(含向交易所交纳的交易手续费)为交易额的‰，乙方负责在买卖合约成交后三天内，向甲方交纳代理佣金。七、现贷合约签定后，乙方凭交易所成交通知单在三天内通知甲方将货款/提货凭证存入所。如是交收现货交易，乙方应先提供有效发票再行收取货款。八、有关税金问题，均按照上海市税务机关规定办理。九、协议的中止：1.乙方如需中止委托关系，应向甲方提交书面申请，待甲方核准并结算帐目后，立即中止协议。2.乙方如不遵守甲方的各项规定，违约情节严重的，甲方在追回违约损失的前提下可中止代理关系，并有加以处分的权利。十、双方商定的其他事项：十一、乙方的印鉴需在甲方备案。十二、此协议一式贰份。甲、乙双方各保存一份。甲方法人代表：乙方法人代表：(签字盖章)(签字盖章)物业效劳委托合同模板(篇五)委托方(以下简称甲方)机构代码或身份证号码电话发明人传真联系人联络通讯地址邮政编码受托方(以下简称乙方)电话通讯地址邮政编码甲方就(主题)委托乙方申请囗创造囗使用新型囗外观设计专利以及办理申请、审批程序中的有关事宜，现双方达成如下协议：1.乙方承受甲方委托，指派专利代理人李瑛代为办理上述事务。2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任，应与甲方另行签订保密协议。3.乙方必须依法维护甲方的合法权益，如指派的代理人因故中途不能执行任务，应负责另行指派代理人接替。4.甲方如申请创造与实用新型专利，应毫无保存地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况，并提供详细的创造创造披露表格及有关资料与证明。5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒别人技术等不正当行为，由甲方承当一切责任，乙方有权终止合同，所收代理费不予退回。6.在合同有效期内，甲方可以解除与乙方的委托关系，但是所交代理费不予退回，未交代理费必须向乙方付清。7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付费用如下：a、代理费：囗创造囗使用新型囗外观设计申请元/件。b、代缴官方费用：囗创造囗使用新型囗外观设计申请元/件。c、其他费用元，包括制图费、摄影费、翻译费、差旅费等。以上费用总计：元8.甲方必须全额支付上述费用后，乙方才启动代理事务的有关工作。9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.在递交专利事务文件之前，甲方囗要求囗不要求审阅递交稿。11.在本合同生效期间，甲方的“通讯地址”、“联络人”、“联络”等任何一项发生变化时，应及时以书面的方式通知乙方，否那么，因此造成的后果完全由甲方负责。12.本合同履行期间发生争议，双方协商解决，假设协商不成，向乙方住所地人民法院提起诉讼。13.其它约定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日专利委托合同范文2根据专利法第十九条规定，甲方)委托(乙方)的专利代理人就名称为代理以下业务：1.代办专利文献检索。(根据需要另定)2.代理申请创造专利、实用新型专利、外观设计专利申请。文件的撰写(包括说明书、说明书【摘要】：^p、权利要求书等)，代办专利申请文件提交手续，代交专利局的专利申请费。3.代办专利(技术)答应证贸易。(根据需要另定)4.其它事项：。为顺利完成以上委托任务，甲、乙双方一致同意遵守以下条款：一.甲、乙双方必须亲密合作;二.甲方：1.应无保存地及时向乙方提供委托工程的全部技术细节，包括提供全部技术资料、信息资料和口头答询，积极配合代理人工作。2.应当及时满足乙方根据法定程序提出的要求，如因甲方原因延误程序期限，其责任后果由甲方承当。3.应向乙方提供申请人、创造人的姓名及其详细通讯地址，假如甲方变更通讯地址的，应及时将变更结果书面通知乙方，否那么，延误各项规定专利申请及审查程序的时限所带来的后果，由甲方负责。4.按规定自本合同签定之日起一周内，向乙方支付以下费用：(1)代交的专利申请费元，本质审查费元;(2)撰写和提交专利申请代理费元;元;(3)代办恳务本质审查代理效劳费(不包括)实审辩论费。(4)文献检索费元;(5)其他费用;元(6)费用的合计：公司账号：____：三.乙方：1.在收到甲方提供的资料和代理费后(除协议另有规定者外)，即着手进展代理业务，积极维护甲方的合法权益。2.在法定期限内，承当委托工程的技术保密义务。3.除甲方提供资料和费用未履行本合同规定的原因之外，由于乙方的过失延误法定期限的，其后果由乙方负责。四.本合同任何一方要求终止和变更，必须以书面方式一周前通知对方，并办理好合同终止和变更手续，所付代理费用按实结算。五.合同有效期，自本合同签订日起至本合同委托事务完成终止。六.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业效劳委托合同模板(篇六)合同编号：___________________委托方〔甲方〕：___________________承接方〔乙方〕：___________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律，法规的规定，结合室内装饰的特点，经甲，乙双方友好协商，甲方委托乙方承当室内装饰设计，并达成如下协议〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。一、甲方委托乙方按以下第种方案承当室内设计：1．甲方委托乙方承当住宅室内设计，地址_________________，房型______，用处______，使用面积___________平方米。设计收费按使用面积计算。2．甲方委托乙方承当公共空间室内设计，地址____________，用处_________，建筑面积__________平方米。设计收费按建筑面积计算。二、甲方委托乙方承当室内设计，设计收费标准为每平方米_________元，收取设计费共计人民币_________元。三、甲方应在签订合同之日首期付50%设计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点。乙方在测量后_________天内完成初步设计方案，包括平面布置图，顶面布置图及部分效果图各一张。四、甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方案进程表〔见附件〕，并由双方签字确认。甲方应支付设计费余款，乙方应在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________天内完成全套装潢设计图及施工图纸。五、甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的构造设计。甲方如需变动建筑主体，增加房屋负荷，必须由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及相关部门书面同意后，方可进展室内装饰设计。六、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间顺延或由双方另行约定。假如甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行约定设计时间及进程，签订补充协议。七、双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。八、施工过程中，乙方应委派设计师去现场进展一次性放样及施工方案交底，并不少于三次去现场指导施工，以到达设计效果。九、违约责任1．乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付给甲方设计费总价的3%的违约金。2．乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的50%的违约金。3．乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的50%的违约金。4．乙方完成初步设计方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还已收的设计费，但必须交给甲方平面布置图，顶面布置图及手绘部分效果图各一张。十、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向上海市室内装饰行业协会申请调解或向上海市消费者权益保护委员会投诉。当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解不成时，可以采取以下第_________种方式解决：1．向上海仲裁委员会申请仲裁。2．向人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，双方各执一份，本合同包括合同附件，补充协议，经甲，乙双方签字或盖章后生效。十二、双方约定以下补充条款1．_____________________________________________2．_____________________________________________3．_____________________________________________甲方〔盖章〕____________地址：__________________：__________________________年_____月_____日乙方〔盖章〕____________地址：__________________：__________________________年_____月_____日使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》，《上海市合同格式条款监视条例》及有关法律，法规制定的示范文本，供合同双方当事人约定采用，签订合同前应仔细阅读。二、本合同适用范围：住宅室内设计及公共空间室内设计。三、乙方提供给甲方设计图，资料，并按目录装订成册。四、涉及到特殊要求及消防平安必须按特殊要求及消防平安要求设计，设计时必须考虑采用环保材料。五、乙方提供给甲方的设计图内容有：1．图纸封面，封底，设计图纸；2．设计图纸目录和设计与施工说明；3．原始房型平面测量图〔含所有墙体内部尺寸，门窗洞尺寸，房梁，上水，煤气，下水，地漏，坑管，空调洞，排风口，配电箱，弱电箱，多媒体标注〕；4．设计要求拆建平面图〔拆建承重构造由甲方向物业或有关部门申请书面批准〕；5．设计平面布置图；6．设计顶面布置图；7．强、弱电及多媒体，智能化插座位置分布图；8．开关控制线路示意图；9．冷、热水管排放走向示意图；10．厨、卫墙面设施布置图〔中，小型工程另外考虑〕；11．家具、厨具设计布置参考图；12．楼梯设计、安装施工详图；13．部分透视图〔作为参考用〕；14．主要装潢材料用品概算表。六、本合同文本由上海市工商行政管理局，上海市室内装饰行业协会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印。物业效劳委托合同模板(篇七)委托方〔甲方〕：____________地址：____________邮码：_______：____________法定代表人：____________职务：________代销方〔乙方〕：____________地址：____________邮码：_______：____________法定代表人：____________职务：________一、甲方委托乙方代销以下商品：_____________________二、上列代销价格按以下方法执行：____________________三、商品包装应按运输部门规定办理，否那么运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。六、手续费收取与结算按以下方法：按销货款总额____%收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供给脱节而造成的损失和费用〔包括手续费〕，均由甲方负责。八、附那么：________________________九、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，自签订日起生效，有效期____月。甲方：________________乙方：________________代表：________________代表：________________日期：________________日期：________________物业效劳委托合同模板(篇八)〔甲方〕因一案，现委托重庆市第××律师事务所〔乙方〕律师出庭代理／代理，经双方充分协商，订立合同如下：一、乙方承受甲方的委托，指派律师为甲方第审代理人。甲方委托乙方代理权限是：二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费元，标的费元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费元。五、甲方必须真实地向律师表达案情，提供证据。在承受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字〔或盖章〕生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止〔判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案〕。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：重庆市××律师事务所住所：住所：：：６６５６５６６６年月日物业效劳委托合同模板(篇九)甲方：__________________法定代表人：____________注册地址：______________乙方：__________________法定代表人：____________注册地址：______________甲、乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，就甲方委托乙方代为持股事宜达成合同如下，以兹共同遵照执行：一、委托内容甲方自愿委托乙方作为自己对_________公司人民币_________元出资〔该等出资占_________公司注册资本的17％，下简称“代表股份”〕的名义持有人，并代为行使相关股东权利，乙方自愿承受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。二、委托权限甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资设立_________公司、在_________公司股东登记名册上具名、以_________公司股东身份参与_________公司相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与_________公司章程授予股东的其他权利。三、甲方的权利与义务1．甲方作为上述投资的实际出资者，对_________公司享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益；乙方仅得以自身名义将甲方的出资向_________公司出资并代甲方持有该等投资所形成的股东权益，而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权〔包括但不限于股东权益的转让、质押〕。2．在委托持股期限内，甲方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。在乙方代为持股期间，因代持股份产生的相关费用及税费〔包括但不限于与代持股相关的投资工程的律师费、审计费、资产评估费等〕均由甲方承当；在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也应由甲方承当。自甲方负担的上述费用发生之日起五日内，甲方应将该等费用划入乙方指定的银行账户。否那么，乙方有权在甲方的投资收益、股权转让收益等任何收益中扣除。3．作为委托人，甲方负有按照_________公司章程、本合同及公司法的规定以人民币现金进展及时出资的义务，并以其出资额限度内一切投资风险。因甲方未能及时出资而导致的一切后果〔包括给乙方造成的实际损失〕均应由甲方承当。4．甲方作为“代表股份”的实际所有人，有权根据本合同对乙方不适当的受托行为进展监视与纠正，并有权基于本合同约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失，但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。5．甲方认为乙方不能老实履行受托义务时，有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的“代表股份”给委托人选定的新受托人，但必须提早30日书面通知乙方。四、乙方的权利与义务1．作为受托人，乙方有权以名义股东身份参与_________公司的经营管理或对________公司的经营管理进展监视，但不得利用名义股东身份为自己牟取任何____。2．未经甲方事先书面同意，乙方不得转委托第三方持有上述代表股份及其股东权益。3．作为_________公司的名义股东，乙方承诺其所持有的_________公司股权受到本合同内容的限制。乙方在以股东身份参与_______公司经营管理过程中需要行使表决权时至少应提早3日通知甲方并获得甲方书面受权。在未获得甲方书面受权的条件下，乙方不得对其所持有的“代表股份”及其所有收益进展转让、处分或设置任何形式的担保，也不得施行任何可能损害甲方利益的行为。4．在乙方自身作为_________公司实际股东、且所持_________公司股份比例〔不含代甲方所持份额〕大于17％的情形下，假如乙方自身作为股东的意见与甲方的意见不一致、且无法兼顾双方意见时，一方应在表决之前将自己对表决事项的意见告知甲方。在此情形下，甲方应同意乙方按照自己的意见进展表决。5．乙方承诺将其将来所收到的因代表股份所产生的任何全部投资收益〔包括现金股息、红利或任何其他收益分配〕均全部转交给甲方，并承诺将在获得该等投资收益后3日内将该等投资收益划入甲方指定的银行账户。假如乙方不能及时交付的，应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息之违约金。6．在甲方拟向_________公司之股东或股东以外的人转让“代表股份”时，乙方应对此提供必要的协助及便利。五、委托持股费用甲方应向乙方每年支付_________元的'代为持股费用，该费用应于每年的_________月_________日前支付给乙方。六、保密条款合同双方对本合同履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面受权。该等保密义务在本合同终止后仍然继续有效。任一方因违背该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。七、争议的解决凡因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权将争议提请_________仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。八、其他事项1．本合同一式_________份，合同双方各持_________份，具有同等法律效力。2．本合同自甲、乙双方受权代表签字之日起生效。甲方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：______________年____月____日签订地点：_____________乙方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：______________年____月____日签订地点：_____________物业效劳委托合同模板(篇十)甲方(委托人)：甲方代表联络手机号：甲方号码：乙方(受委托旅行社)：业务经营答应证号：住所地：法定代表人(负责人)：联络、和联络手机号：根据《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿根底上，协商一致，就甲方委托乙方代为办理以下事项达本钱协议：第一条委托事项的范围甲方委托乙方办理机场(码头)的接送，代订机(船)票，代订酒店住宿，代订景区(景点)门票，代租汽车，代办入境、出境、过境临时居住和旅游签证，代办国内旅游委托，提供导游效劳等。第二条委托事项、费用及支付方式委托事项第三条双方义务1、甲方义务：(1)甲方应当确保所提供的证件、资料及联络真实有效，否那么造成损失由甲方承当;(2)甲方应按约定向乙方支付委托工程费用及效劳费;(3)甲方应当及时受领乙方办理委托事项的结果;(4)因不可归责于乙方的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，甲方应当向乙方支付约定的效劳费用;(5)甲方应特别注意旅途目的地的法律法规及风俗禁忌，慎重选择滑翔、漂流、潜水、游泳、跳伞、热气球、蹦极等高风险性的旅游工程。2、乙方义务(1)乙方应当按照合同约定办理委托事项。乙方办理委托事项后以书面形式通知乙方。书面形式包括但不限于、短信、聊天记录等。(2)乙方应亲自处理甲方的委托事务;如乙方不能完成委托事务的，甲方(同意或不同意)转委托。第四条违约责任1、甲方违约责任(1)合同生效后，甲方取消机票或者酒店用房的，机票已开出的按航空公司规定计算损失;酒店按房价的%计算损失(酒店有特别规定的，按规定办理)，并应按合同总价%向乙方支付违约金，效劳费不退。(2)合同生效后，甲方要求改变机票、酒店或租车等委托工程的，承当损失费，效劳费用不退。(3)乙方在扣除上述损失费及违约金后，应当在甲方退订通知到达日起5个工作日内向甲方退还剩余委托费用。(4)甲方未按约定的时间提供证件及资料，或者提供的证件及资料不真实，造成乙方不能完成委托效劳的，乙方不承当赔偿责任，效劳费不退。(5)甲方其他违约责任：2、乙方违约责任(1)乙方未按合同约定为甲方提供代订机票、代订酒店或代订车辆等单项效劳的，退还甲方已支付的委托费用、效劳费，并应按合同总价%向甲方支付违约金。(2)乙方未经甲方同意擅自改变降低机票舱位等级、住宿酒店、车辆标准以及委托事项标准的，应当按委托费用总额的%向甲方支付违约金，并退还降低标准的差额。(3)乙方应当在取消受托业务通知到达日起7日内，向甲方退还全额委托费用，支付违约金。(4)未经甲方同意，乙方将委托效劳转委托的，应向甲方支付委托费用总额%的违约金。(5)乙方其他违约责任：。第五条特别说明1、代订机票上所示的时间如与航空公司最终通知搭乘飞机时间不一致的，以航空公司最终通知时间为准。2、根据行业惯例，酒店的入住时间是当天中午12时整至第二天中午12时整。酒店对订房、退房有特别规定的，乙方应当事先告知甲方，否那么应由乙方承当由此造成的损失。3、委托代订机(船、火车)票有特别的改签、转签、退票等规定，乙方应提早告知，否那么应由乙方承当由此造成的损失。4、甲方与航空公司、酒店、景区等经营者因航班延误、住宿或退房、车辆道路交通事故等发生纠纷的，乙方不承当责任。3、甲方在承受委托工程期间遭受人身伤害、财产损失的，由甲方自行解决，乙方不承当责任。第六条争议解决1、在本合同履行中发生争议时，双方可协商解决，或向乙方所在地的旅游投诉处理机构投诉。2、不愿协商或者协商不能达成一致，以及旅游投诉处理机构调解不成的，可以向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第七条合同终止本合同自生效之日起至乙方完成委托事项并以书面通知甲方时止。第八条合同生效本合同自甲方或甲方代表人签字，并付清委托费、效劳费乙方签字盖章方可生效;本合同一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日延伸阅读公司委托合同范本汇编(10篇)公司委托合同范本【篇一】委托方(甲方)：代管方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他、有关法律、行政法规，为保证投资建立工程的顺利施行，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经委托方与代管方双方协商同意，签订本合同。一、工程概况20_年施行的详细工程：二、工程管理节点目的(1)委托方完成的主要节点完成前期主要关键节点1、20_年2月28日前完成工程产品定位决策，立项、土地、规划方案的报建报批等有关前期手续办理。2、20_年月20日前完成工程施工招投标，合同签订并获得工程施工答应证。(2)代管方完成主要节点20_年2月20日完成规划方案上报委托方认可确定20_年3月28日完成施工图设计报委托方审图20_年3月15日完成施工单位进场20_年3月15日—5月15日演艺中心根底到达20_年5月16日—8月31日主体建立封顶20_年9月1日—10月31日室内外土建装修到达开工条件20_年11月—室内通暖进入室内精装20_年2月28日—精装完成三、20_年投资方案合计6500万元注明：一、以上资金方案不含以下内容：1、室内精装及设备2、室外管网系统3、室外工程二、以上资金必须保障按月及时到位。三、精装及设备资金由委托方自行方案安排。第二章委托管理工作范围及内容一、工程的筹划及论证乙方配合甲方进展工程的功能筹划与论证，在甲方进展的工作根底上，从工程整体规划分期开发的原那么出发，并准备有关资料做好规划方案及申办工程的规划意见书。二、工程建筑设计方案的招标乙方配合完成以甲方批准的功能需求报告为根据，进展工程整体建筑设计方案的招标，协助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的根底上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助甲方与中标(中选)的设计方签订工程设计承包合同。三、办理开发建立的政府手续甲方委托乙方于该工程开发前期及工程建立期间，在各项工作现状的根底上，配合甲方继续进展政府规定的立项、规划、土地、建立、市政公用、街道和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。四、工程协调及监理工作甲方委托乙方负责监视、控制、协调、管理设计、施工、监理等方面的工作，负责解决和协调工作中的问题，确保进度、技术方案、质量、平安、本钱等方案的全面实现。五、进度方案管理乙方负责该工程施工进度方案的制定，包括编拟调整工程开发建立进度总控制方案，并报业主核准后生效，乙方应催促、协助参加工程建立的各单位按照上述总控制方案的要求，编制各自的工作方案，使之互相协调，并检查各项进度方案执行情况。六、工程质量管理甲方委托乙方制订工程的质量目的和工作体系，在甲方已对工程的质量要求作出充分的定义，设计单位已作出设计后，编制质量施行方案，报甲方审批。并按照批准的质量控制方案对工程质量管理施行监视、控制。七、合同管理乙方应在对工程内容和设计文件进展深化分析^p和研究的根底上，向业主提出工程分项承包范围划分的建议，编拟工程合同报送业主审批。合同的制定应保证：设计与施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间进展协调。各类合同签订后由甲方存档。八、组织招标工作在工程进度总控制方案获得甲方批准的根底上，乙方负责配合九、采购管理乙方配合甲方完成该工程重要材料及设备的选型及管理工作。乙方须根据工程功能的要求和工程建立进度情况，进展该工程所需材料及设备的市场调研、选型和厂商洽谈工作，并编写详细的采购方案和能价格比拟报告，报经甲方核准后，起草供货合同报甲方审批后，负责监视并管理的供货合同的执行,负责按合同验收材料和设备，并代表甲方与厂商落实安装、调试、保修事宜。十、工程造价管理乙方负责该工程的工程造价管理工作。在工程施行中负责组织各类各项工程标底的编制，进展标底的审查，负责按时完成该工程各阶段、各分项工程施工的概算及其审查工作，包括办理各种设计变更、现场施工技术措施与经济洽商。该工程开工后的一年内，应完成经各单位确认的该工程的开工结算报告，并提交甲方，如工程分期开工交付，那么应分别按期完成并提报。十一、工程验收乙方配合甲方进展工程开工、政府质检部门验收、各项市政工程与该工程的接口工作，配合甲方办理涉及验收的全部手续，并有责任维护甲方经济利益和法律权益。在该工程在质量监视部门正常备案，以及该工程全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保存进驻现场的十二、档案管理乙方配合甲方主持该工程开发建立工程档案的管理及开工资料的报备工作，乙方保证在该工程验收合格时，应有系统完善的、分类合理的全套开发及建立工程档案(原件)，并移交甲方。十三、财务管理1、在该工程建立期间，乙方提供每月的资金使用方案报甲方审批，甲方及时筹备资金，按时支付。2、该工程工程建立及开发所涉及的合同款项和其他款项，甲方委托乙方按时编制详尽的款项支付审核表，报经甲方批准，由甲方按相关合同规定或方案直接支付。第三章工程管理机构及根本运作方式一、专职管理机构及组成人员乙方承受甲方委托后，甲方应立即成立专职的管理机构“达坂城西部歌城小镇工程管理”部，甲方选派工程部经理一名及相关管理人员，甲方全权负责评价该机构以及全部组成人员的工作表现及工作业绩;乙方选派工程部副经理一名及相关专业工程师。二、会议制度和月报该工程的委托管理工作，应遵循“公开、交流、信任”的原那么。为保证该工程的有效落实，乙方应定期编制月/周工作方案，坚持工作例会和专题会议制度。有关专题的会议纪要及例会研究的月/周工四、合同的签署在甲方委托乙方的管理工作范围内，凡属该工程对外合同以及对内合同的修改、补充协议均由甲方审核签订，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的执行以及合同的管理工作。第四章双方责任和义务一、甲方责任和义务1、确定整个工程的产品定位及投资决策;2、负责工程建立全过程管理并组建管理团队;3、牵头组织工程规划、设计方案审批施工图设计及审图等;4、牵头办理工程所有前期手续(如：土地获得规划审批、开工答应审批、绿色通道等);5、负责工程建立的资金管理并按照工程进度拨付工程资金;6、负责组织整个工程的主要材料设备采购管理、招投标及合同签订;7、牵头工程的工程验收手续并协调相关职能部门;8、牵头工程开工决算的定案;9、负责现场树木移植，施工用水、用电的协调;10、对乙方提出工作目的、任务和工作要求;11、提供为进展本合同规定工作所需的各类资料和信息;二、乙方责任和义务1、负责施行业主方委托的工程施工管理，交付完好合格产品2、负责工程规划设计、方案、施工图设计;3、配合业主做好工程验收手续办理;4、配合业主方财务提交工程款支付审核表;5、工程预决算管理;6、配合业主方对外合同的会谈、招投标、合同签订;7、配合业主做好工程开工资料的报备第五章管理费用一、委托管理费乙方受托进展该工程开发及工程管理的取费按照工程施工总造价的3%计取(以下简称管理费总额)，管理费总额暂定为195万元整。甲、乙双方同意，在管理费结算时，管理费总额大于以上暂定价时，按时结算;管理费总额小于以上暂定价时，按以上管理费总额暂定价进展管理费的结算。该工程费用主要用于工程管理中人员工资，办公费用，差旅等费用及奖励基金。二、管理费支付方法双方同意，支付方式按照每月审核完成的施工产值3%支付。第六章合同生效、违约责任一、本合同自签订之日起生效。二、由于委托方的原因致使工程管理工作发生延误、代管方应将此情况与可能产生的影响及时通知委托方，委托方应采取相应的措施。由于委托方未采取相应措施，代管方可继续暂停执行全部或部分工程管理业务，直至提出解除合同。委托方承当违约责任。三、甲方未能按照双方达成主要关键节点完成前期手续，造成的工期延误，由甲方按实际情况给予顺延;四、甲方未能按照方案拨付工程建立资金，造成工期延误及停工，由甲方承当违约责任及相关费用;五、乙方未能按方案配合甲方完成规划设计方案及施工图设计，造成主要关键节点延误，由乙方承当责任及相关费用;六、乙方未能按方案工期完成工程进度，由乙方承当责任。七、代管方与委托方办理完成工程移交手续，工程决算，代管方收到工程管理报酬尾款后，本合同即终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司委托合同范本【篇二】甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》和国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。为加强小区的物业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、平安、方便、文明、整洁的居住和工作环境，根据国家建立部和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本委托管理合同，以便共同遵守。合同事项如下：第一条物业根本情况：甲方将位于建筑面积：平方米面积，平方米范围内的物业委托给乙方实行统一管理。第二条委托管理事项包括：1、房屋的使用、维修、养护和管理；2、公共设施、设备及场所的使用、维修、养护和管理；3、公共环境的清洁卫生、垃圾的搜集、清运；4、配合和协助当地公安机关进展本物业公共秩序维护、平安防范的协助管理(但不含人身、财产保险保管责任)；5、便民效劳网点及住宅区内所有营业场所；6、车辆行驶及停泊；7、住宅区档案管理；8、政策规定物业管理公司管理的其它事项。第三条委托管理期限：委托管理期限为年年月日。第四条双方责任、权利、义务：1、甲方责任、权利、义务：①给乙方提供物业管理用房(建立单位按房屋总建筑面积的在物业管理区域内配置物业管理用房)；②甲方在合同生效之后必须给乙方提供物业管理用房面积不小于200平方米。其中包括办公用房、员工宿舍、其它用房等。③负责向乙方提供经营活动中必要的帮助；甲方在楼宇工程开工日内按规定向乙方提供本物业所有的物业区域及物业管理档案资料(工程建立开工资料、住用户资料等)；①负责管理非乙方原因此产生的各种纠纷；②不得干预乙方依法行使本合同规定内容所进展的管理和经营活动；③委托乙方对违背《物业管理方法》和《业主公约》的业主、物业使用人行为进展处理：包括罚款、赔偿经济损失、以停水、停电等措施对无故不缴纳有关费用或违章行为的责任人进展催交、催改；④甲方有义务催促房屋装饰装修的业主、物业使用人，及时与乙方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守协议约定的内容。⑤协调、处理本合同生效前发生的小区遗留问题：遗留问题甲乙双方另行签订补充协议。⑥政策规定由甲方承当的其他责任义务为乙方提供其他单位的物业管理业务。⑦甲方有义务为乙方提供其他单位的物业管理业务。2、乙方责任、权利、义务：①根据国务院《物权法》之规定，结合小区实际情况，制订小区物业管理方法；②遵守物业管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对物业施行综合管理，并自觉承受甲方监视；③制订公共设施大、中修的维修方案，报甲方审议通过后，施实维修方案；④建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；⑤负责测算物业管理效劳费收费标准，严格按照市物价门批准的收费标准收取；⑥有权按照甲方委托和业主公约的规定对违背业主公约和物业管理法规、政策的行为进展处理；⑦协助有关部门做好平安防范和宣传教育、文化活动等工作；⑧乙方不承当对业主及物业使用人的人身、财产保险保管等义务。⑨政策规定由乙方承当的其他责任。⑩在甲方答应的情况下，乙方可以接收其他开发商的业务。第五条物业管理公共效劳费：1、本物业的管理效劳费用执行国家、省、市有关物业管理效劳费用的相关规定；2、本物业的管理效劳费按以下第x项执行；3、本物业管理公共效劳费标准的调整按社会物价程度的变动进展调整，甲乙双方商定后，按其核定的标准实行4、本物业的公用设施专用基金由甲方负责，其中包括：房屋主体部分、公共设施、公共设备等的维修、维护以及更新改造。5、本物业管理公共效劳费每季度交纳一次，每次缴纳费用时间为当月1—10日。6、甲方委托乙方按计量和收费标准收取业主、物业使用人水、电费用，乙方按约定时间(当月1—10日)交付水厂和供电局，假如因业主、物业使用人不按时缴纳水、电费用，产生的滞纳金以及造成小区停水、停电由业主自行承当。7、当月小区水、电总表和业主、物业使用人分户表抄表后产生的差额由甲方审核后，由业主和物业使用人按实际数额分摊；8、业主转让和出租物业时，必须交清转让和出租之前业主应承当的物业管理公共效劳费；9、本物业管理区域内机动车、非机动等车辆管理费归物业公司所有；10、甲方不以现金或者转账等形式支付前期物业发生的费用，但必须保证小区公共设施、设备到位，包括停车场收费系统、环保设施齐全。11、假设甲方原因造成物业管理范围内空置房面积大于等于10%以上，甲方必须按照空置房建筑面积的60%支付乙方物业管理费。12、房屋建筑(主体)的公共部位及共用设施设备的维修、保养、维护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋主体维修基金中支付。房屋主体维修基金费用的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴纳上述基金并配合维修。第六条特约效劳费：特约效劳的费用：业主、物业使用人房屋自用部位、自用设施、设备、线路等维修、养护产生的费用，由业主和物业使用人与乙方自行协商。第七条违约责任：1、甲方违背本合同，使乙方不能到达本合同约定效劳的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正给乙方造成经济损失的，甲方应承当给乙方的赔偿责任；2、乙方违背本合同，使甲方不能到达本合同约定效劳的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正给甲方造成经济损失的，乙方应承当给甲方的赔偿责任；3、业主、物业使用人不按本合同约定按时缴纳相关费用的，乙方有权要求甲方向业主、物业使用人催缴，逾期不缴纳的，从滞交之日起按每天%的比例收取滞纳金；4、甲乙双方中任何一方无正当理由提早终止合同的，应向对方支付相当于乙方当月用工费的违约金；给对方造成的经济损失假如超过违约金，应对超出部分给予赔偿。第八条补充事项：1、修改协议，假设无变化，按原合同执行；2、中水电收费系统必须采用智能充值收费；3、统一管理。4、小区的效劳正常运行，故甲方有义务给予乙方过渡期的必要帮助。第九条其他事项：1、本合同执行期间，如遇不可抗力，如战争、瘟疫、自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，乙方将不承当任何赔偿责任；2、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管爆裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件、乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理；3、本合同委托期满后，双方可以续签，也可以解除，如假设解除合同，双方友好的结清各自费用。4、本合同一式份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门各执xx份，具有同等法律效力。5、本合同履行中如发生争议，双方以协商的方法予以解决，协商不成的，提请市有关主管部门或依法向人民法院起诉。6、本合同执行自甲方交钥匙之日起生效。甲方盖章：乙方盖章：代表签字：代表签字：签字日期：年月日公司委托合同范本【篇三】委托方(以下称甲方)：____________法定代表人/职务：____________委托人/职务：____________营业执照注册号：____________开户银行/帐号：____________地址：____________：____________：____________：____________受托方(以下称乙方)：____________法定代表人/职务：____________委托人/职务：____________营业执照注册号：____________开户银行/帐号：____________地址：____________：____________：____________：____________甲、乙双方本着互相合作、平等互利的原那么，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产工程(以下简称“工程”)及________地产品牌效劳进展广告传播推广效劳等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条合作期限：甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。第二条工作内容：(一)________工程广告效劳内容1、整体广告筹划方案，内容包括：A、宣传推广的总体筹划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优优势比拟、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析^p)及详细广告执行方案;B、________工程的VI设计手册;C、工程分析^p：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优优势、竞争环境等;D、广告定位：目的市场定位、工程形象定位、提出品牌的核心价值及可持续开展的战略;E、媒介策略：针对本工程的特定目的市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反应(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析^p。F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合工程特点和需求，提出有方案、有目的的软性炒作方案;G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动施行过程，监控活动质量;H、品牌形象建议：提出符合本工程特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系;2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：A、报纸、杂志广告B、影视、播送广告C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具E、公关活动所需各类宣传品F、针对本工程的软文撰写3、工程网站日常维护工作，内容包括：甲方制作工程网站或改版网站时，乙方参与把控整体风格并进展栏目规划;在甲方的指令下发布和更新网站即时信息;网站的日常运营维护(比方网页管理、改良等);4、公关活动管理工作，内容包括：年度及阶段性公关活动的思路设想;公关公司的甄选;公关公司运作执行的风险控制(比方活动执行前期的工作推进、工作内容的考核、议价才能的控制等);5、应甲方要求协助甲方进展与____________________工程相关的其它广告宣传推广工作。详细工程见附件一《效劳标准及内容》(二)________品牌广告效劳内容1、________地产VI系统的调整和完善。重点参加与________工程VI系统的组合使用标准和________办公现场文化包装使用标准;2、________地产客户通讯杂志(双月刊，不少于36页)的命名、栏目规划及相关设计，参与部分栏目的编辑工作;3、________公司宣传册设计;4、________工程宣传册设计;5、________宣传软文撰写，数量不超过6篇/年;6、在________的网站中，增加“________”栏目，将“________客户通讯杂志”实现网上阅读;7、规划及施行____________________地产品牌公益活动，数量不超过2次/年;8、________年________月，工程一期落成时，乙方为________地产公司提供TVC宣传片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的根底上，如需乙方提供拍摄效劳那么双方另行签订分项合同。第三条运作规那么1、严格按照标准的广告筹划流程进展。筹划流程的根本顺序如下：签约→策略制定→创意构成→广告表现→客户签审→正稿制作→正稿确认→提供光盘/方案→意见反应等。2、签约后乙方将建立________品牌小组，负责与甲方的日常沟通和效劳，确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该工程的负责人及负责部门。3、工程进入详细操作阶段，乙方的________品牌小组将为甲方提供长期稳定的效劳，该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(详细人员请见附件二)第四条例行会议及书面文件1、会议纪录：乙方为甲乙双方的所有会议、决议过程做纪录，并在会后48小时内送达甲方工程主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。2、定期作业会议：双方原那么上每周召开例会，商讨上周工作得失，交流市场信息，改良筹划方案。3、工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。4、工作任务书：甲方须根据工作进度表向乙方下达详细分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式详细说明任务的详细要求(包括名称、用处、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，那么应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。假如乙方未能按“工作任务书”规定的内容完成工作，须承当由此带来的违约责任(详细内容见下文“八、违约责任”条款)。第五条收费标准及付款方式1、广告总代理费：每月人民币________________整;付款方式：从本合同约定的期限开场，甲方按每月________________整(￥________元