电子版房屋居间合同协议书范本收藏十七篇

第页共页电子版房屋居间合同协议书范本十七篇电子版房屋居间合同协议书范本十七篇。电子版房屋居间合同协议书范本【篇一】房屋买卖居间合同范本(一)甲方(出售方):乙X(购置方):丙方(居间方)公众房网在承受甲方及乙X的出售及购置居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。一、乙X为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购置诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写B)。二、买卖的房地产根本情况2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他：类型：2.2坐落：本市平方米(以产权证为准);2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地2.4装修：;附属配套设施：。2.5是否设定了抵押：□否□是2.6是否设定了租赁：□否□是三、购置条件3.1总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写B)。3.2房款的支付方式：A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙XX向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写B：)。该定金收取适用以下第种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙X向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。B.甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙X向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币佰拾万仟佰拾元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理结束该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用以下第种方式：壹、由甲方向乙X书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。贰、由甲方向乙X签收后交丙方保管，待甲方办理XX行还贷手续当日由甲方取回。C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理结束注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙X向XX行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙X的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(小写B：)。在乙X就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙XX将他项权证原件通过丙方转交贷款XX行，贷款XX行在收到该他项权证后将乙X所贷款项直接支付甲方。E.如乙X的贷款申请获得通过，那么在乙X的贷款申请经过XX行审核且在甲方办理结束该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙X的贷款申请未获通过或者通过的额度缺乏申请额度，那么乙XX在XX行作出不予通过决定后____日内将缺乏额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。F.在□甲方收到全部贷款后日内□乙X关于该房屋产权证办出后日内□(可以复选，视为须同时满足所选条件)，甲方向乙X办理交房手续。交房前的□水费□电费□通讯费□物业管理费□及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承当。G.该房产内的□水□电□煤气□□物业维修基金□装修□家具□等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙X。在甲、乙双方办理交房手续后____日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，那么由乙X承当。.乙X承当因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。.如该房屋内存有户口，那么甲方承诺在送件后____日内，向该房屋所在地的派出所机构办理结束原有户口迁出手续。.房地产买卖合同需公证，公证费由(根据需要而定)四、丙方应在承受本协议第一条所述意向金后个工作日内告知乙X业务处理情况。4.1在此期间，乙X不得收回本意向金，否那么乙X支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。4.2在此期间，如乙X所提的要求甲方无法承受，致使甲方与乙X无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙X认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙X。五、如甲方同意乙X提出的本协议第三条所述之购置条件，那么乙X同意将该意向金作为定金(或定金的一局部)，由丙方转交甲方。六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。七、假如乙X未能履行本协议第六条之约定，那么应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙X确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。八、假如甲方未能履行本协议第六条之约定，那么应返还定金，同时向乙X支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。九、协议履行期间，假如丙方与别人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承当违约责任，并赔偿损失。十、假如甲方收到乙X支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，那么适用本条款。1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且受权丙方将保管之定金返还乙X，那么丙方可以将所保管的款项返还乙X，甲方所持有的款项保管证明同时作废;2、在本协议履行期间内，如乙X明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，那么甲方可从丙方处取回所保管的款项。十一、甲、乙双方向丙方提供的、，应具真实性。如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否那么，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承当。十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民提起诉讼。十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。十六、补充协议：。出售方(甲方)：买受方(乙X)：身份证号码：身份证号码：代表人：代表人：地址：地址：____日期：____日期：居间方(丙方)：代表人：地址：____日期：房屋买卖居间合同范本(二)甲方(房屋所有权人)：身份证号代理人：身份证号乙X(买受人)：身份证号代理人：身份证号丙方(居间人)：江西XX公司根据国家有关房地产交易法规,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上,就房屋买卖及居间事宜达成如下协议：第一条权属情况：甲方自愿将以下房屋(下称该房)出售给乙X，并承诺确保该房的权属明晰，无任何产权、债务纠纷及其他遗留问题，确保产权证的真实性、合法性与可售性，并已征得房屋共有权人一致同意出售该房，该房根本情况为：1、房屋所有权人，产权证号。2、房屋坐落于，建筑面积：平方米，建筑年代，房屋用处，层次层数，以上指标均以房屋所有权证登记为准。3、附属用房(车库、杂间)建筑面积平方米。□仅有使用权□有权属证明。4、配套设施、室内装修及家电家具清单：□水□电□气□闭路电视(含机顶盒)设施均已开户，并能正常使用;5、甲方保证已如实陈述该房权属状况、配套设施、室内装修和其他相关内容，乙X对该房现状已进展了实地查验无异议，且对上述情况作了充分理解，自愿购置该房产。第二条房屋价款：甲乙双方约定房屋及其□附属用房、□附属装修、□配套设施、□家电家具的成交总价为元，大写(人民币)：佰拾万仟佰拾1元整。第三条购房定金：签订本合同时乙X须支付购房定金元，大写(人民币)：拾万仟佰拾元整，该定金由方代为保管，用于□冲抵房款、□冲抵过户等费用。第四条付款方式：乙X选择以下第()种付款方式1、一次性付款⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房)等交易资料原件交丙方保管。⑵、甲乙双方约定于________年____月____日前伴随丙方一起到房产登记部门办理产权过户手续，过户之前乙X须将成交总价款转入丙方指定的XX行账户，待产权过户手续办理完毕当日由丙方转付收到的房款元给甲方。2、XX行按揭贷款付款：⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房)等交易资料原件交付丙方保管。⑵、甲、乙双方须于________年____月____日前将XX行按揭所需资料(甲、乙X夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件、乙X夫妻双方收入证明原件、XX行流水账单及其他相关证件)交至XX行，并在XX行通知的时间内配合XX行办理贷款审批和产权过户手续。任何一方迟延交付材料、延迟办理过户时间超过10天，那么视为其根本性违约，另外一方可主张解除合同并追究其违约责任。⑶、首付款由乙X于________年____月____日前划入XX行指定的账户，按揭款由XX行直接转至甲方帐户，按揭款金额以XX行审批的额度为准，如实际审批数额缺乏乙X申请的额度，乙XX在房产交易过户之日前将差额补足给甲方，否那么甲方有权不予配合过户。3、公积金贷款付款：⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房等)交易资料原件交付丙方保管。⑵、甲乙双方约定于________年____月____日办理该房产权过户手续，乙X须于过户之前将首付款元转入丙方指定的XX行帐户。产权过户手续完成，由丙方转付此首付款给甲方，剩余房款于乙X公积金贷款到账当天转至甲方。⑶、乙X必须确保自己有公积金贷款的资格，公积金贷款金额以公积金中心审批额度为准，如实际审批数额缺乏乙X申请的额度，乙XX在公积金贷款到账当天将差额补足给甲方，否那么甲方有权不予交房。第五条房产交易税费的负担：1、房屋产权过户所产生的所有交易税、费由方承当;假设甲方原购房时未交房屋相关税、费，那么由甲方负责补交;甲方不能提供原始购房须补交的税、费由方承当;2、有土地使用证的，土地证过户税、费由乙X承当;3、有土地证但本次交易时甲方土地证尚未办妥，那么办理甲方土地证所需税、费由甲方承当，过户给乙X时税、费用由乙X承当;第六条产权过户、贷款手续的办理及费用负担：1、本次交易产权过户手续由方负责办理;2、假设该房过户前需注销抵押、办理提早还贷手续，那么还贷所需资金由方支付，缺乏局部由方支付。此款于XX行审批通过后支付。3、甲乙双方接到XX行通知办理面谈、产权过户手续之日起天内甲、乙双方必须配合办理，否那么视为其悔约。4、产权证办理完后，乙X必须按XX行通知的时间2天内及时到场办理抵押登记和贷款手续。否那么，守约方有权追究违约方责任。5、抵押登记费、评估费及贷款所需其他费用由乙X承当。6、自甲、乙双方办理完产权过户签字手续之日起20个工作日内丙方必须协助办理好乙X的产权证书。假设因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的，丙方不承当责任。第七条交房约定1、甲方承诺()时交房给乙X，逾期按本合同约定的总房价0.1%天支付违约金;逾期交房超过15天视为甲方根本性违约，乙X可解除合同，并要求甲方返还全部房款、过户费用及承当总房价20%的违约金。2、甲方在收到第一笔款时须留存元作为水、电、气、闭路、房屋维修基金、物业管理等过户的押金，于甲方办理完交房手续及水、电、气、闭、卫生费、物管费清算后，将余款退还甲方。3、甲方应按照本合同约定的装修、设备及家具等交房给乙X，不得在交房前损坏、撤除及搬走相关装修、设施、家具，否那么甲方须支付乙X等额赔偿金。4、交房前产生的与该房屋相关的一切债权债务由甲方负责，交房后产生的与该房屋有关的一切债权债务由乙X负责。第八条丙方中介效劳的内容及佣金标准1、丙方向甲乙双方提供的中介效劳内容：向甲乙双方提供订立《房屋买卖居间合同》的时机、协助成交。2、丙方向甲乙双方提供中介效劳向双方收取的中介佣金标准：甲方支付元，于收到第一笔房款时一次性支付;乙X支付元，于签订本合同时一次性支付，如甲、乙双方或其中一方违约造本钱合同无法履行，丙方中介佣金按总房价的2%收取，由违约方全额支付。不管任何一方违约，丙方的佣金都可从定金中优先扣除。第九条丙方代办效劳的内容及代办费标准乙X委托丙方代为办理：□房屋所有权证过户手续、□国有土地使用证过户手续，(□)，丙方向乙X收取的代办费标准为元。第十条违约责任：1、乙XX向XX行提供真实的贷款人个人资料，并确保贷款人具备贷款的条件，如因贷款人不符合贷款条件或因XX行政策变化而导致贷款不成，那么⑴乙XX改贷款方式改为一次性付款，过户及付房款时间为：从乙X获知不具备贷款资格之日或XX行政策变化之日起天内付清全款，逾期按合同约定的总房价的0.1%天收取违约金归甲方所⑵。本合同采用第种方式。2、本合同签订后，乙XX按本合同约定的时间支付房款，逾期由乙X按逾期支付金额的0.1%天支付违约金归甲方所有，逾期超过15天甲方有权解除合同并没收乙X已付定金。3、甲方违约须双倍赔偿乙X购房定金并全额支付丙方中介佣金，乙X违约那么定金不予归还，归甲方所有并全额支付丙方中介佣金。4、本合同签订后，在甲乙双方及时配合及提供的相关证件资料齐备的情况下，丙方须按相关部门公示的办理时限及时完成相关手续。除不可抗力、政策性因素和其它不可预知的因素外，丙方未按约定的时间办理完手续，乙X有权要求退还代办费。假设因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的，丙方不承当责任。5、甲乙双方未与丙方结清中介佣金及代办费用，双方同意丙方有权留置甲方的售房款或乙X购置房屋的房屋所有权证。第十条本合同如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,不能协商解决时即提请仲裁机构或____区人民判决。第十一条本合同已由甲乙双方仔细阅读，甲乙双方对合同内容无异议。第十二条其他约定事项：第十二条本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，付款方式为公积金或XX行按揭贷款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。甲方(签名)：乙X(签名)：丙方(盖章)：代理人：代理人：店长：地址：地址：地址：____区安康XX23-11号________年____月____日房屋买卖居间合同范本(三)卖方(以下简称甲方)：___________________________买房(以下简称乙X)：___________________________居间方(以下简称丙方)：___________________________甲方拥有位于______________________________的房产，面积为_______平方米，房屋所有权证书号乙X自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的根底上。就该房屋买卖订立本合同。小XX。付款方式为：_前乙X按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。XX过户的同时乙X将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。第二条代理费用及全证过户代办费：丙方代理费用为房价全额的____%。签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。乙X如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙X追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第____日起至实际付款之日止，每延迟____日乙X按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过____日(遇法定节假日顺延)乙X仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙X付丙方全部代理费用及权证过户代办费。假设甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙X，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)佰万仟拾甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及____市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。假设违背国家及____市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承当，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民提起诉讼。丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。本合同签定后如甲乙X擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成局部，具有同等法律效力。甲方(签章)：身份证号码：________________________地址：________________________联络：________________________代理人：________________________联络：____________________________日期：________年____月____日乙X(签章)：身份证号码：________________________地址：________________________联络：________________________代理人：________________________联络：____________________________日期：________年____月____日丙方(签章)：资质证号码：__________________________________________地址：________________________联络：________________________经纪人：________________________房屋买卖居间合同范本(四)出售人(卖方)：身份证号：联络：通讯地址：XX编码：买受人(买方)：身份证号：联络：通讯地址：XX编码：居间人(居间方)：营业执照号：：通讯地址：房地产经纪机构备案证书号：XX编码：法定代表人：联络：房地产经纪执业人：联络：第一条订立合同的前提和目的根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、平等和协商一致的根底上，就本合同所涉房地产买卖居间效劳事宜，达成如下协议。第二条提供居间标的根本情况与价款买方对该房地产情况已充分理解。第三条委托事项1、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的时机，并代办等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。2、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的时机，并代办等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。第四条居间方提供的居间效劳范围1、承受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);4、承受卖方的售房委托并为卖方联络适宜的买方;5、提供XX行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询效劳;6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等);7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询效劳;8、促成买卖双方签订《房屋转让合同》;9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;第五条居间效劳时间居间效劳时间按以下第种方式确定：1、居间方提供的居间效劳自承受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《房屋转让合同》之日居间效劳完毕。2、居间方提供的居间效劳自承受买卖双方委托时起，至居间效劳完毕。第六条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《房屋转让合同》之前，向买卖合同相对人理解本合同所指交易的。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《房屋转让合同》成立时有权回绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进展房地产交易的现行税种、税率及其他应承当的费用种类。5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交时机等商业机密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第七条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《房屋转让合同》的时机，并代办买卖双方相关委托事宜。2、居间方在促成《房屋转让合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。《房屋转让合同》订立后，买卖双方不履行《房屋转让合同》的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立《房屋转让合同》的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进展房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第八条佣金收取居间方在买卖双方签订《房屋转让合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的%，即人民币：(大写)元(小写：元);向卖方收取佣金为房产成交价格的%，即人民币：(大写)元(小写：元)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承当相应责任。第九条其他事项居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进展划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户,开户XX行为：，账号为：。买卖双方约定，交易资金结算按以下第方式确定：1、买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户;2、买卖双方商定自行结算。第十条违约责任(一)三方商定，居间方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的;2、与别人串通，损害买方、卖方利益的;3、成心隐瞒，进步委托标的利差;4、其它过失影响买方、卖方交易的。(二)三方商定，买方、卖方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、互相或与别人串通，损害居间方利益的;4、未能按合同约定支付佣金;5、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择以下第项约定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为人民币：(大写)元(小写：元)。2、按佣金额的%，计人民币：(大写)元(小写：元)第十一条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同约定的以下第项进展解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、依法向人民提起诉讼。第十二条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式份，买、卖、居间三方各执份，具有同等法律效力。卖方(签章)：买方(签章)：共有人(签章)：共有人(签章)：身份证号码：身份证号码：居间方：(签章)执业经纪人(签名)：执业证书号：签约地址：签约时间：________年____月____日房屋买卖居间合同范本(五)卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭：______________;手机：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年____月____日至________年(月____日止。乙XX当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________)达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承当一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。2、该房屋过户到买方名下后____日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。3、该房屋验收交接完成后____日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(长不超过3个月)获得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照XX行中国人民XX行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期____日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照XX行中国人民XX行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承当其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴随该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后____日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期____日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能获得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金电子版房屋居间合同协议书范本【篇二】北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：居间人(丙方)：备案证明编号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：;如租赁用处为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(二)如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:，，。(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间效劳(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供时机或媒介效劳，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(□即时/□日内)，甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(：)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(：)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的'建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第九条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。(五)其他法定的合同解除情形。第十条违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。(六)。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，执份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：委托代理人：联络方式：联络方式：年月居间人(丙方)签章:联络方式：年月年月经纪执业人员签字资格注册证书编号：日日附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔电子版房屋居间合同协议书范本【篇三】正文：房屋买卖居间合同房屋买卖居间合同合同说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所说的居间是指媒介居间，即居间人同时承受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。三、本合同有关房屋买卖的详细条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预〔可以提出合理化建议〕；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法获得房地产经纪人执业资格证书的人员。五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房的所有权情况等有充分理解的权利。六、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。【】中选择内容以划方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部工商〔1990〕250号通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进展印刷。九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资和房屋管理局负责解释。青岛市工商行政管理局青岛市国土资和房屋管理局20xx年6月21日编号：_______________________________________________签订地点：___________________________________________签订时间：___________________________________________合同双方当事人委托人甲〔出卖人〕：_________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________【营业执照注册号】【身份证号】：_____________________【法定代表人】【本人】：_____________________________联络：___________________________________________委托代理人：_________________________________________联络：___________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________委托人乙〔买受人〕：_________________________________【本人】【法定代表人】姓名：_________________________国籍：_____________________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联络：___________________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________国籍：_______________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联络：___________________________________________居间人：_____________________________________________注册地址：___________________________________________邮政编码：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联络：___________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____室，共_____套，其设计构造为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____。委托人乙对上述房屋情况已充分理解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项〔与委托书内容一样见附件1〕1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．_______________________________________________________________3．________________________________________________________________第三条委托人乙对居间人的委托事项〔同委托书内容，见附件2〕1．委托人乙欲在_____市_____区_____地段购置_____房屋_____套，面积为_____平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购置房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．______________________________________________________________________3．____________________________________________________________________________________第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择以下第_____种方式向居间人支付报酬：1．按合同标的_____％的比例支付〔详细数额为小写_____、大写_____〕，其中委托人甲_____％〔详细数额为小写_____，大写_____〕，_____委托人乙_____％，〔详细数额为小写_____、大写_____〕。2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，委托人甲_____元，大写__________。委托人乙____元，大写___________________。交付佣金的详细时间：__________。交付方式：_________________。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第_____种方式向居间人支付费用。1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承当_____％。2．根据居间人的实际发生费用〔以发票、车票等为证据〕，由委托人双方各自承当_____％。第六条违约责任1．居间人有以下行为之一的属于违约：〔1〕无正当理由擅自解除合同的；〔2〕与别人串通，损害委托人双方的利益的；〔3〕干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方会谈、签约等，损害了另一方的权益的；〔4〕居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。2．委托人双方有以下情形之一的属于违约：〔1〕无正当理由擅自解除合同的；〔2〕互相或与别人串通，损害居间人利益的；〔3〕未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；〔4〕委托人违约的，在以下款项中选择：第七条1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。4．________________________________________________________第八条本合同解除的条件1．当事人就解除合同协商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的；4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为〔〕天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按以下第_____种方式解决：1．提交_____仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项__________________________________第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。委托人甲：_____________签章：________________________年_____月_____日委托人乙：_____________签章：________________________年_____月_____日居间人章：_____________经办人签字：__________________年_____月_____日房屋买卖居间合同房屋买卖居间合同电子版房屋居间合同协议书范本【篇四】出租方〔以下称甲方〕姓名：身份证号码：常住地址：：代理人／代表人：身份证号码：承租方〔以下称乙方〕姓名：身份证号码：常住地址：：代理人／代表人：身份证号码：居间方：大连百居易房地产营销筹划根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一致，签订本合同。一、租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间效劳出租及承租位于大连市区路〔街〕号〔楼〕单元层号，权属为，证号：，建筑面积约平方米的房屋〔以下简称“该房屋”〕及其设备〔见交接单〕。该房屋由乙方人使用，租赁用处为。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限1、租赁期限为年。自年月日起至年月日为止。2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。3、租赁期满，假设乙方欲继续承租该房屋，须在租届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1．该房屋为月租金人民币(大写)元，〔￥元〕。2．租赁期间，该房屋的等费由甲方承当，等费用由乙方承当。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用工程，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承当，除此之外的费用由甲方承当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承当。3.租金结算时间和方式：租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金，共计元，双方协商后期租金乙方需提早日通知甲方并进展支付。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写)元，〔￥元〕。到期结算，多余归还。五、甲方承当责任1.租赁期间内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。2.甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3.在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方应提早一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购置权。4.甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承当并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5．如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如该违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。六、乙方承当责任1.在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方承当维修责任，无法维修的由乙方承当赔偿责任。2.本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进展的装修〔如有〕完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。3.乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用处；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否那么视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。4.如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。5.租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按本合同第四条第2款处理。6.如乙方违背本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金〔甲乙双方另有约定除外〕超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。7.如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如违约赔偿金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。七、有以下情形之一而造成合同解除的，双方免责。1．因不可抗力导致合同解除。2．该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。3．因国家政策需要对该房屋进展拆迁或改造。八、居间方报酬与责任。基于居间方已提供居间效劳，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间效劳费用人民币〔大写〕元〔￥元〕，此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间效劳费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间效劳。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行〔除居间方有过错外〕，由甲、乙双方自行解决，居间效劳费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件〔必须经权利方书面同意〕。九、其他。1．本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院诉讼。2、本合同签署前三方在会谈中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。十、居间方提醒1．甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；2．甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。3．甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。4．甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。5．甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。6．每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进展核对，以免造成长时间欠缴。7．甲乙双方就有关本次租赁的相关证明〔房产证明、身份证明等〕已互验并认可。8．甲乙双方在签约时已见过对方本人或有受权书的代理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字〔甲方：乙方：〕。十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下：出租方：居间方：大连百居易房地产营销筹划承租方：代理人：签约人：联络：联络：年月日年月日年月日电子版房屋居间合同协议书范本【篇五】编号：_________签订地点：_________签订时间：_________合同双方当事人：_________委托人甲〔出卖人〕：_________地址：_________邮政编码：_________【营业执照注册号】【身份证号】：_________【法定代表人】【本人】：_________联络：_________委托代理人：_________联络：_________地址：_________邮政编码：_________委托人乙〔买受人〕：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________国籍：_________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_________地址：_________邮政编码：_________联络：_________【委托代理人】姓名：_________国籍：_________地址：_________邮政编码：_________联络：_________居间人：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________联络：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计构造为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。委托人乙对上述房屋情况已充分理解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项〔与委托书内容一样见附件1〕1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、_________3、_________第三条委托人乙对居间人的委托事项〔同委托书内容，见附件2〕1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购置_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购置房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、_________3、_________第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择以下第_________种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的_________%的比例支付〔详细数额为小写_________、大写_________〕，其中委托人甲_________%〔详细数额为小写_________，大写_________〕，委托人乙_________%，〔详细数额为小写大写_________〕。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第_________种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承当50%。2、根据居间人的实际发生费用〔以发票、车票等为证据〕，由委托人双方各自承当50%。第六条违约责任1、居间人有以下行为之一的属于违约：〔1〕无正当理由擅自解除合同的；〔2〕与别人串通，损害委托人双方的利益的；〔3〕干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方会谈、签约等，损害了另一方的权益的。〔4〕_________。居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。2、委托人双方有以下情形之一的属于违约：〔1〕无正当理由擅自解除合同的；〔2〕互相或与别人串通，损害居间人利益的；〔3〕未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；〔4〕_________。第七条委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3、按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。4、_________。第八条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的；4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为〔_________〕天。本合同一式_________份，当事人各一份，_________备案一份。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按以下第_________种方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项___________________________第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。委托人甲〔签章〕：_________委托人乙〔签章〕：__________________年____月____日_________年____月____日居间人〔签章〕：_________经办人〔签章〕：__________________年____月____日电子版房屋居间合同协议书范本【篇六】合同编号：_______________委托人(甲方)：___________________居间人(乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;构造：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用处：_____□;房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下效劳：___________。第二条委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权回绝签字并回绝支付看房费。第四条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守机密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实