关于买卖房屋的合同精选

第页共页关于买卖房屋的合同精选关于买卖房屋的合同精选。在当代社会人们法律意识的不断进步的今天，合同的出现便起到了很关键的作用。签订合同对合作方将来的合作和开展起着重要的作用。优秀的合同都有哪些好的要素呢？合同范本网编辑特意搜集和整理了关于买卖房屋的合同，供有需要的朋友参考借鉴。关于买卖房屋的合同篇1出卖人：买受人：出卖人：〔以下简称甲方〕身份证：地址：买受人：〔以下简称乙方〕身份证：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：第一条甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。第二条房屋的坐落、面积情况：1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。2、该房屋建筑面积共154。03平方米，其中套内建筑面积为136。65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17。38平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整〔大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整〕。第四条付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。第五条房屋交付及产权登记的约定：1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未获得房地产权属证书〔指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》〕。甲方应当在获得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担约定：1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。第七条违约责任：1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。第八条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第九条特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第十条免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当损失赔偿责任；2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。第十一条陈述和承诺条款：1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权2、乙方承诺：真实地愿意购置本合同项下的房屋。第十二条本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖人〔甲方〕：身份证号码：地址：联络：买受人〔乙方〕：身份证号码：地址：联络：见证人：身份证号：联络：签订时间：20xx年6月9日关于买卖房屋的合同篇2协议双方:甲方(受委托方)：乙方(委托方)：一、乙方应如实填写出售房屋登记表a;a;，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否那么造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托别人或自行联络卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否那么，应承当双倍的中介效劳费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，挑选，推荐合适买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供以下效劳：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信誉帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律效劳。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日关于买卖房屋的合同篇3甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：_________________一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：_________________正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：_________________东邻：_________________西邻：_________________南邻：_________________北邻：_________________登记长度为：_________________米、宽度为米，面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_________________三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它：_________________1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3、本协议电脑打印一式三份，房屋一手买卖合同范本各方各执一份。甲方(卖方)：_________________(印)身份证号：_________________住址：_________________：_________________年月日乙方(买方)：_________________(印)身份证号：_________________住址：_________________：_________________关于买卖房屋的合同篇4甲方〔出卖方〕______身份证号：____________地址：____________________乙方〔受让方〕______身份证号：____________地址：____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和老实信誉原那么，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋根本情况。⒈坐落：______市______区_____________________________.地号：____________幢号：_________室号：____________.⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。产权登记附记：阁楼________________________________；汽车库_______________________________；自行车库_______________________________.⒌房屋用处：________________________________.⒍建筑构造：________________________________.⒎房屋建成年份：________________________________年。第二条：房屋其它情况。⒈该房屋其它所〔共〕有权证状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋没有其它所〔共〕有权证。〔2〕该房屋登记簿记载其它所〔共〕有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所〔共〕有权人的同意。⒉房屋抵押状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。〔2〕该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承当。⒊房屋租赁状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给别人。〔2〕该房屋在本合同生效之前已经租赁给别人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承当。⒋房屋物业管理状况为以下第_____项。〔仅选一项〕〔1〕该房屋目前由__________________负责物业管理。〔2〕该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌伴随该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋〔包括本合同附件一明确的房屋附属物品〕的价款为人民币〔￥______元〕________________________________元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款详细支付方式约定为以下第____款。〔仅选一款〕〔1〕一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币〔￥___________元〕________________________元整。〔2〕分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币〔￥___________元〕_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币〔￥___________元〕_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币〔￥___________元〕_______________________元整。〔3〕贷款支付：〔4〕其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：〔不作累加〕⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。⒉在_____年_____月___日前，假设因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按以下第____项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕买受方不向出卖方支付违约金。〔2〕______________________________________________.第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为以下第______款。〔仅选一款〕〔1〕_____年____月____日。〔2〕买受方付清房款之日起______天。〔3〕房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承当。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：〔不作累加〕⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。第八条：房屋维修基金状况为以下第______款。〔仅选一款〕〔1〕出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕出卖方承当。〔2〕出卖方已经交付的该房屋维修基金，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。〔2〕买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋根本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购置权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承当赔偿责任。第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。〔仅选一款〕自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失局部的______〔或〔协商〕或〔评估〕〕价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方______〔〔有〕〔无〕〕落户于该房屋的相关户口。〔仅选一种〕出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承当赔偿责任。第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承当以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承当赔偿责任。⒈属于出卖方责任的，处理如下：〔不作累加〕⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。⒉属于买受方责任的，处理如下：〔不作累加〕⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。⒈该房屋国有土地使用权类型为______〔〔出让〕〔划拨〕〔〕〕〔仅选一种〕⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕出卖方承当。第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。⒉房屋买卖居间代理佣金，按以下第___项方式处理。〔仅选一项〕〔1〕买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承当房屋买卖居间代理佣金。〔2〕买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承当，房屋交付以后发生的应当由买受方承当。⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移〔变更〕登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。〔仅选一款〕〔1〕提交当地仲裁委员会仲裁。〔2〕依法向人民法院起诉。第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______〔或〔贷款银行〕〕各执一份。第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方根据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。第二十二条：本合同自______〔〔双方签章〕〔网上备案〕〔公证〕〕之日起生效。〔仅选一种〕附件一：房屋附属物品清单〔黏贴无效〕一、装饰状况为以下第______种。〔仅选一种〕〔1〕装修房：〔2〕毛坯房：二、设施设备状况为以下第____________________________种。〔可以全选〕〔1〕供水：〔2〕供电：〔3〕供气：〔4〕厨房设备：〔5〕卫生设备：〔6〕通讯设备：〔7〕电器设备：〔8〕防盗设备：〔9〕停车位：〔10〕家具：〔11〕其它：三、权属登记以外其它附属房屋状况为以下第_____________种。〔可以全选〕〔1〕附属阁楼：〔2〕附属汽车库：〔3〕附属自行车库：四、其它。附件二：合同补充协议〔黏贴无效〕合同各方当事人签章出卖方：买受方：本人〔签字或盖章〕本人〔签字或盖章〕法定代表人〔签字或盖章〕法定代表人〔签字或盖章〕法定代理人〔签字或盖章〕法定代理人〔签字或盖章〕委托代理人〔签字或盖章〕委托代理人〔签字或盖章〕签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日签于：______________________________打印人：__________________打印日期：______年___月___日关于买卖房屋的合同篇5转让方(简称“甲方”)：_________________，身份证号：_________________受让方(简称“乙方”)：_________________，身份证号：_________________经甲、乙双方友好协商，甲方将位于市区小区号楼单元室的单位购房指标转让给乙方，现双方就转让事宜达成协议如下：_________________一、甲方现将该指标转让予乙方，乙方须一次性支付甲方转让费人民币_______元整。二、甲方将所有有关该购房的操作事宜交付乙方处理，甲方不承当任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位购房的规定，按要求交纳房款，如乙方违背单位规定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方负责，且甲方所收转让费不退。三、自转让生效后，该房的位置、楼层和户型的选择以及该房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承当任何责任。四、过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户过程中产生的一切费用。五、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。六、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。七、乙方在该房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，那么依法向人民法院起诉。九、该协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发生法律效力。甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________联络：_________________联络：_________________20__________年_____月__________日关于买卖房屋的合同篇6卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________姓名：_______________：_______________身份证号码：_______________甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___元整(￥________元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。二、乙方支付甲方合同定金______元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承当。四、根据建立进度乙方分批次将建立用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与别人订立《买卖合同》。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方：_______________乙方：_______________签订日期：_________年______月___日签订日期：_________年______月___日关于买卖房屋的合同篇7房屋买卖协议合同，买房卖房，合同不可少，所以就为大家整理了房屋买卖协议合同范文！房屋买卖协议合同【1】甲方(卖方)：乙方(买方)：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整(元)，剩余房款元整(元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起____日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承当。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承当。第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：________年____月____日________年____月____日房屋买卖协议合同【2】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____市____区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的39;房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：________年____月____日________年____月____日房屋买卖协议合同【3】甲方(卖方)：乙方(买方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的根本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省____区号楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于年，房屋构造为构造，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价元，总价款为人民币，大写，即人民币小写元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经获得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：________年____月____日________年____月____日房屋买卖协议合同【4】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就以下房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承当的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承当。3、甲方应在签订本合同后____日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承当相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：________年____月____日________年____月关于买卖房屋的合同篇8甲方(卖方)：乙方(买方)：第一条房屋的`根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用处为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的___%(不包括___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米___元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万__千___百___拾___元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息那么按____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为