商品买卖简易版合同模板(5篇)

第页共页商品买卖简易版合同模板(5篇)商品买卖简易版合同模板(5篇)。商品买卖简易版合同模板【篇一】甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______负责人：_______负责人：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联络：_______联络：_______甲乙双方本着平等互利、协商一致的原那么，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量甲方向乙方提供以下货款第二条商品质量标准假如乙方在销售此批货物的过程中，发现不合格产品，乙方有权要求退还商品，甲方应无条件接收退还商品要求。假如乙方发现大小号不一，或色泽发生错误等，甲方也应提供退换货效劳。第二条商品单价及合同总金额双方核定单价为：共计人民币_______元，如因原料、材料、消费条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否那么，按上述价格执行。第五条交货方式交货时间：_______交货地点：_______运输费支付方式：_______第六条付款乙方应自合同签订之日起，预付给甲方的押金款，逾期不付的将视为放弃本合同。乙方应于货款送达之日起半个月内将剩下的_______元补付给甲方。第七条违约责任1、付款后甲方无货。使乙方造成损失，应偿付乙方此批货款总价5%的违约金。2、甲方如提早或延期交货或交货缺乏数量者，甲方应偿付需方此批货款总值1%的违约金。乙方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付甲方此批货款总值3%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提早通知对方，征得同意，否那么应承担经济责任。3、甲方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权回绝付款〔如已付款，应订明退款退货方法〕，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由甲方负责，如经甲方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失。处理费用由甲方时候补付给乙方。4、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或局部免除该方当事人的责任。第八条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。第九条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。此合同一式两份，分别由甲乙双方妥善保管。甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______负责人：负责人：_______开户银行及帐号_______开户银行及帐号：______________年_______月_______日_______年_______月_______日商品买卖简易版合同模板【篇二】合同编号：＿＿＿＿＿＿＿供经双方协商，签订本合同，共同信守。需面积亩产总产定购数量交货月份〔斤〕〔斤〕七____十十一十二月月月月月月春烟夏烟小计１．按照国家规定的验收标准验收。２．收买地点＿＿＿＿＿＿３．结算方式＿＿＿＿＿＿＿供方经济责任：〔１〕春烟要占总种植面积的＿＿＿％〔２〕按交货月份和规定时间地点交售站。〔３〕质量标准：不掺杂、不兑假，水分不超过＿＿＿％〔符合国家规定的等级标准〕。〔４〕在正常年景下，未按合同规定的数量完成交售任务的，偿付未完成局部总值＿＿＿％的违约金。需方经济责任：〔１〕对交售的烟叶必须按国家规定的等级和价格标准按质论价，付给供方货款，不得压级压价；如有压级压价，除还足压价局部货款外，应按压价总值＿＿＿偿付违约金。〔２〕在烟叶收买时，约时定点并做到随到随收，不得无故拖延时间，如不按合同规定时间、数量收买，偿付收买缺乏局部总值＿＿＿％的违约金。当事人双方都违背合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。供需双方如遇人力不可的自然灾害不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成损失的，并且应当在合理期限内供借有关机构的证明。根据不可抗力的影响，可以局部或者全部免除责任。供方签章需方盖章年月日年月日商品买卖简易版合同模板【篇三】甲方：______________收买方)乙方：____________(种植方)合同内容如下：1.______瓜品种为25号。瓜地面积暂定为________亩。2.收买的瓜质量标准：______瓜单重不得少于_______公斤，成熟度在______%以上。奇形怪状一律不予收买，缺瓜网纹面积不得大于一巴掌。瓜的裂口干口子可以，湿口子，见肉的瓜一律不欲收买。3.挂采摘时间为________年_____月____日到__月________日，在此期间必须采摘完毕。4.瓜的采摘方式为乙方自己负责摘瓜运至甲方可以验收的地点，其费用乙方自负。出疆证有乙方负责办理。5.乙方必须负责瓜无死秧，无死瓜，无腻虫，无太阳斑，瓜的单价为每公斤______元，等到瓜采摘完毕乙方给与甲方退款_________元。6.乙方必须保证______瓜采摘前没有丧失和被盗现象。7.本合同一式两份甲乙双方各持一份。甲方签字：_______乙方签字：______________中介签字：__________________________年_____月_____日商品买卖简易版合同模板【篇四】合同编号：_________供方：___________________________需方：___________________________经双方协商，签订本合同，共同信守。1．产品状况面积亩产总产〔斤〕定购数量〔斤〕交货月份七月八月九月十月十一月十二月春烟夏烟小计2．验收标准：_________________________________________________________。3．收买地点：_________________________________________________________。4．结算方式：_________________________________________________________。5．供方经济责任〔1〕春烟要占总种植面积的_________％〔2〕按交货月份和规定时间地点交售站。〔3〕质量标准：不掺杂、不兑假，水分不超过_________％〔符合国家规定的等级标准〕。〔4〕在正常年景下，未按合同规定的数量完成交售任务的，偿付未完成局部总值_________％的违约金。6．需方经济责任〔1〕对交售的烟叶必须按国家规定的等级和价格标准按质论价，付给供方货款，不得压级压价；如有压级压价，除还足压价局部货款外，应按压价总值_________偿付违约金。〔2〕在烟叶收买时，约时定点并做到随到随收，不得无故拖延时间，如不按合同规定时间、数量收买，偿付收买缺乏局部总值_________％的违约金。7．当事人双方都违背合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。8．供需双方如遇人力不可的自然灾害不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成损失的，并且应当在合理期限内供借有关机构的证明。根据不可抗力的影响，可以局部或者全部免除责任。供方签章年月日需方盖章年月日商品买卖简易版合同模板【篇五】第一章合同当事人出卖人：____________________________________________________注册地址：__________________________________________________法定代表人：_____________________联络：_________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________代理人：____________________联络：______________________身份证件种类_________________号码___________________________代理权限：________________地址：_____________________________代理机构：______________________________________________注册地址：__________________________________________________法定代表人：___________________联络：____________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：_____________________________________________代理权限：_________________地址：____________________________买受人：____________________________________________________【法定代表人】：_______________国籍：_____________________营业执照注册号：____________________________________________注册地址：____________________联络：______________________【自然人】姓名：____________________国籍：_____________身份证件种类：___________号码：_________________________________地址：_________________________联络：______________【代理人】姓名：____________________国籍：________身份证件种类：_________________号码：___________________________地址：_________________________：_______________________代理权限：______________________________________________________________________________________________________________买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。按份共有的约定份额详细为：______________________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的根底上就商品房买卖事宜达成如下协议：第二章商品房根本状况第一条工程建立根据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得位于______________________、总土地面积为__________________平方米、编号为_______________的地块的建立用地使用权，且土地价款已【全部】【局部】【未付】付清。该建立用地使用权批准文件是_______________，合同编号是___________________。_____出卖人经批准，在上述地块建立商品房，【建立工程名称】【现定名】【暂定名】为_________________。建立工程规划答应证号为_____________。建筑工程施工答应证号为_____________。建筑工程设计审查批准文号为____________。建筑工程施工合同约定的开工日期为：________________，建筑工程施工合同约定的开工日期为：____________________。第二条销售根据买受人购置的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为________________，预售答应证号为___________________。现售商品房备案机关为______________________，备案号为_________________。合同格式条款备案机关是__________________________，备案号是____________________。第三条根本情况买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和第二条约定工程中的：第_______【幢】______【座】______【单元】______【层】________号房，或_______________________________________。建筑层数地上_____层______，地下____层，该商品房位于【地上】【地下】第_____层，名义楼层为第_____层，该房号为_______________________。房屋开工后，以房屋所有权登记的地址为准。该商品房的规划用处为【住宅】【办公】【商业营业用房】【_____】，属________构造。【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净构造标高】_________米。该商品房朝向为：___________。有______个阳台，其中_______个阳台为封闭式，_______个阳台为非封闭式。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积___________平方米，套内建筑面积________平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是______________。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)该商品房土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_____________。(2和3可以同时选择)1.该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。2.该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：__________________，抵押登记日期为：_________________。3.该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：__________________________________，抵押登记日期为：________。抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条出卖人关于房屋权利状况的承诺出卖人承诺：1.该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷2.该商品房没有销售给除本买受人以外的其别人3.该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况4.__________________________________________________5.__________________________________________________6.__________________________________________________。如因出卖人隐瞒上述情况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并承担赔偿责任。第六条租赁情况该商品房为现房的，租赁情况为：________________。1.出卖人未将该商品房出租2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购置权】。租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。承租人放弃优先购置权的声明见附件四。第三章商品房价款确实定方式及总价款、付款方式、付款时间第七条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)：1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_______元，总价款(小写)___________元，(大写)______________________元整。2.按照套(单元)计算，该商品房总价款为(小写)___________元，(大写)____________________________元整。前述约定的商品房价格已包括水、电建立安装费用以及双方约定的附件五所列配套设施的建立安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。第八条付款方式及期限买受人采取以下第_______种方式付款。1.一次性付款。买受人应当在_______年_____月_____日前支付全部房价款。2.分期付款。买受人应当在_______年_____月_____日前分期支付房价款:_______________________________________________________。3.贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__________元，余款(小写)_________元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起_______日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后_______日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理。因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起_______日内，支付缺乏款项，不承担本合同第十条约定的违约责任逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后_______日内将已付款退还买受人。因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第_______种方式：(1)合同继续履行，详细付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。(2)买受人有权解除本合同，合同解除后_______日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在_______日内支付缺乏款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后_______日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。4.其他方式：____________________________________________________________________________________________________________。第九条预售所得款监管出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本工程的工程建立。根据本地商品房预售款监管的详细规定，该商品房的预售款监管机构为：____________________，预售款监管账户名称为_______________，账号为：____________________，监管期限为：___________________。第十条逾期付款责任买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照以下第________种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)(1)逾期在_______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_________日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起_______日内按照累计的逾期应付款的________%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指按照第八条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._________________________________________________________。第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第十一条交付时间和条件(一)出卖人应当在_______年______月______日前向买受人交付该商品房。(二)该商品房交付时应当符合以下第1.2.3.______、______、______、______项所列条件：1.该商品房已获得建筑工程开工合格证明文件2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书3.满足第十二条中出卖人承诺的本工程内相关设施、设备到达的条件4.____________________________________________________5.____________________________________________________6.____________________________________________________7.____________________________________________________8.____________________________________________________。该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。第十二条本工程内相关设施、设备的交付时间与使用条件(一)城市根底设施1.上水、下水：_交付时到达使用条件2.供电：交付时到达使用条件3.供暖：_______年______月___日到达___________________4.燃气：_______年______月___日到达___________________5.通信：交付时线路敷设到户6.有线电视：交付时线路敷设到户7.宽带网络：交付时线路敷设到户。以上第____________项需要买受人自行办理开通使用手续。假如在约定期限内未到达交付使用条件，双方同意按照以下第_______种方式处理：(1)以上设施中第3.4项未按时到达交付条件的，出卖人按本合同约定承担逾期交付的违约责任第5项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金第6项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金第7项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金。(2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为______________。(3)_________________________________________。(二)公共效劳设施(包括但不限于建立工程规划答应证附件及附图中载明的公共效劳设施配套建立指标)1.公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，获得建立、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案2.运动场：____________________________________________3.游泳池：____________________________________________4.社区医院：__________________________________________5.垃圾站______________________________________________6.____________________________________________________。以上设施假如在约定期限内未到达交付使用条件，双方同意按照以下第_______种方式处理：(1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人(3)________________________________________________________。(三)商业配套设施1.幼儿园：_______年_______月_______日前开工2.学校：_______年_______月_______日前开工3.会所：：_______年_______月_______日前开工4.购物中心：：_______年_______月_______日前开工5.______________________________________________________。以上设施假如在约定期限内未开工，双方同意按照以下第____种方式处理：(1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人(3)____________________________________________________。(四)相关设施设备的详细约定1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________第十三条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照以下第_______种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)：(1)逾期在_______日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_______日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期一样)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______(该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金。2.________________________________________________________。第十四条交接手续(一)该商品房到达第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的_____日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进展验收交接时，出卖人应当出示满足第十一条及第十二条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十一条及第十二条约定条件的，买受人有权回绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。(二)查验房屋1.买受人应在收到书面通知后__________日内，办理该商品房的交接手续。2.出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购置的该商品房进展查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。3.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体构造和地基根底外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人按照国家和地方有关工程质量的标准和标准自查验该商品房之次日起_______日内负责修复，并承担修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。(1)天面渗水、滴漏(2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏(3)墙面、顶棚抹灰层脱落(4)地面空鼓开裂、大面积起砂(5)门窗翘裂、五金件损坏(6)管道堵塞(7)卫生洁具开裂、漏水(8)灯具、电器开关失灵(9)防盗及对讲系统失灵(10)______________________________________________(11)______________________________________________(12)______________________________________________(13)______________________________________________。房屋质量严重影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人按照国家和本地有关工程质量的标准和标准自查验该商品房之次日起日内负责修复，并承担修复费用，假设由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。修复后或经屡次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。_____________________________________________________。(三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：________________________________________________________________________________________________________________。(四)双方同意按照以下第______种方式缴纳相关费用：1.买受人同意委托出卖人代买受人向相关单位缴纳以下第______、______、______、______、______、______项费用，并在签订本合同之日起____日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后___日内向买受人交付相应缴款凭证。(1)专项维修资金(2)契税(3)第二十三条约定的物业效劳费用(4)供暖费(5)_____________________________________________________(6)_____________________________________________________。2.本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳以下第_____、_____、_____、_____、_____、_____项费用，并在接收该商品房的同时向出卖人出示相应缴款凭证。(1)专项维修资金(2)契税(3)第二十三条约定的物业效劳费用(4)供暖费(5)______________________________________________(6)_________________________________________________。该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未交纳专项维修资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。第五章面积差异处理方式第十五条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第______种方式处理。1.根据第七条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照以下原那么处理：(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足超出3%局部的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人退还买受人绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍退还买受人。2.按套(单元)计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：_________________________________________________________。3.双方自行约定：__________________________________________________________________________________________________________________。第六章规划设计变更第十六条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建立工程规划答应证规定的条件建立商品房，不得擅自变更。双方签订合同后，涉及该商品房规划用处、面积、容积率及根底设施、公共效劳设施、绿化率等规划答应内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当获得规划行政主管部门的批准。如规划变更，买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起____________日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：_____________________________________________________________。第十七条设计变更的约定(一)经行政主管部门审查批准，建筑工程施工图设计文件的以下设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起________日内，书面通知买受人。1.该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向2._______________________________________________________3._______________________________________________________4._______________________________________________________5.______________________________________________________。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。(二)买受人应当在收到通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同承受变更。(三)买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起__________________日内退还买受人已付房款，并按照_____利率付给利息。买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：__________________________________________________。第七章商品房质量及保修责任第十八条商品房质量的约定(一)出卖人承诺交付的房屋主体构造和地基根底合格，经检测不符合标准和设计要求的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此发生的检测费用由出卖人承担。(二)出卖人承诺：1.交付的该商品房使用合格的建筑材料、构配件和设备2.交付的该商品房的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强迫性标准3.交付的该商品房质量符合国家和本省公布的工程质量标准、标准和施工图设计文件的要求4.交付的该商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准5._____________________________________________________6.______________________________________________________。如交付的该商品房不符合工程质量标准，或其对人体有害物质超过国家强迫性标准，危及买受人安康，或出卖人交付的该商品房达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照以下第______、______、______、______、_______方式处理：(可多项选择)(1)及时更换、重作、修理(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价(3)房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担(4)_____________________________________________________(5)_____________________________________________________。详细装饰和设备标准的约定见附件六。(三)关于室内空气质量的约定：1.买受人认为商品房室内空气存在质量问题，应在保持买受人对于商品房进场装修(包括材料设备进场等)前的状态下，委托具有cma资质的检测机构出具检测报告。经检测该商品房室内空气不符合国家标准的，该检测费用由出卖人承担否那么该检测费用由买受人承担。2.该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还买受人全部已付购房款，并自买受人付款之日起，按照_____________利率给付利息，给买受人造成其他损失的，由出卖人承担赔偿责任。买受人不退房的，出卖人应在负责整改，整改后检测发生的检测费用仍由出卖人承担。整改期间或因整改导致逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付的违约责任。(四)出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均有权委托有资质的建立工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。第十九条住宅保修责任(一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。详细内容见附件七。(二)在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理没有退房约定的，出卖人应在收到买受人通知后_______日内履行保修义务，买受人应当配合保修。买受人对住宅内的设备、设施的正常运行签字认可后，自行添置、改动的设施、设备，以及自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，由买受人自行承担维修责任。假设因此造成房屋质量受损或其他用户损失的，均由责任人承担相应责任。因不可抗力或者买受人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。出卖人对保修责任有异议的，应在收到买受人通知后_____日内通知买受人。双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定，也可委托有资质的建立工程质量检测机构予以检测，所有费用由责任方承担。在保修期内，买受人发出书面保修通知书_______日内，出卖人既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的，买受人可以自行或聘请别人进展维修，合理的维修费用由出卖人承担。第二十条建筑隔声情况该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计标准》(gbj118-88)、《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(gb/t8485-20xx)标准，对该商品房所在地声环境状况的描绘真实准确。商品房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况见附件八。商品房建筑隔声情况未到达标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。第二十一条民用建筑节能措施该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强迫性标准的要求。未到达标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。第八章房屋登记第二十二条房屋登记一、预告登记(一)本商品房为【预售】【现售】商品房，双方约定由【出卖人与买受人】【买受人】向当地房屋登记机关申请预告登记。(二)出卖人与买受人共同申请预告登记的，双方约定于【商品房买卖合同(预售)备案】【商品房买卖合同(现售)签订】之日起______日内申请登记。出卖人未按约定申请预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。(三)申请预购商品房预告登记时，由出卖人提交以下资料中的第_______项，买受人提交以下资料中的第______________项。1.登记申请书2.申请人的身份证明3.已登记备案的商品房预售合同4.当事人关于预告登记的约定5.其他必要材料。(四)申请商品房现房所有权预告登记时，由出卖人提交以下资料中的第__________项，买受人提交以下资料中的第_________项。1.登记申请书2.申请人的身份证明3.房屋所有权转让合同4.转让方的房屋所有权证书5.当事人关于预告登记的约定6.其他必要材料。(五)其他有关事项约定如下：_________________________________________________________________________________________________________________。二、初始登记出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。__________________________________________________________________________________________________________________。三、转移登记(一)出卖人承诺于______年______月______日前，获得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。(二)出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，双方同意按照以下约定处理：1.约定日期起________日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的____________承担违约责任2.约定日期起_________日以后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，双方同意按以下第_______项处理：(1)买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知之日起_____日内退还买受人已付款，并按照_________利率支付利息。(2)买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款_______的违约金。(三)建筑区划内依法或按照约定属于全体业主共有的公共场所、共用设施和物业效劳用房等，由出卖人在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。商品房交付后_______日内，出卖人应当将相关登记信息书面告知买受人。(四)双方同意按照以下第_______种方式办理商品房转移登记：1.双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记。2.买受人同意委托________________向房屋登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用_________________元(大写)，由_______承担。(五)其他有关事项约定如下：1.______________________________________________________。2.______________________________________________________。第九章前期物业管理第二十三条前期物业管理(一)出卖人依法选聘的物业效劳企业为：____________，资质证号为：________________，物业效劳企业招投标备案号为：___________。(二)前期物业管理期间，物业效劳收费价格为_______/_______月_______平方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、________、__________、__________。地上停车管理费__________，地下停车管理费___________。(三)物业效劳企业按照第_________种方式收取物业效劳费。1.按照年收取，买受人应当在每年的_______月_______日前缴费。2.按照半年收取，买受人应当分别在每年的______月_______日前和_____月______日前缴费。3.按照季收取，买受人应当分别在每季度后______日内缴费。(四)物业效劳内容(前期物业效劳合同、临时管理规约)。买受人已详细阅读前期物业效劳合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业效劳企业提供前期物业效劳，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业效劳企业。第十章双方约定的其他事项第二十四条共有权益的约定买受人对其建筑物专有局部享有占有、使用、收益和处分的权利。行使权利不得危及建筑物的平安，不得损害其他买受人的合法权益。对建筑物专有局部以外的共有局部，享有权利，承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。双方对共有权益的约定如下：1.该商品房所在楼栋的屋面使用权归本楼栋产权人共有2.该商品房所在楼栋的外墙面使用权归本楼栋产权人共有3.该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用全体产权人共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业效劳用房归全体产权人共有4.建筑物的根底、承重构造、外墙、屋顶等根本构造局部，通道、楼梯、大堂等公共通行局部，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等构造局部归全体产权人共有5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8.______________________________________________________。第二十五条销售和使用承诺1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未开工商品房。2.出卖人承诺按照规划用处进展建立和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用处办理房屋登记。3.出卖人承诺已将遮挡或阻碍房屋正常使用的情况告知买受人。(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或阻碍房屋正常使用的情况)4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用处、建筑主体构造和承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。5.____________________________________________________。6.____________________________________________________。第二十六条销售广告及宣传资料商品房销售广告及宣传材料的内容对商品房规划范围内房屋及相关设施所作说明和许诺详细明确、对商品房买卖合同的订立及房屋价格确实定有重大影响的视为合同内容，出卖人违背的，应当承担违约责任。第二十七条不可抗力双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件完毕之日起_______日内向另一方当事人提供证明。第二十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决协商、调解不成的，按照以下第_______种方式解决：1.提交__________仲裁委员会仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第二十九条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据详细情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：签订时间：_______年_______月_______日签订时间：_______年_______月_______日签订地点：签订地点：简易版受权合同模板(18篇)简易版受权合同模板【篇一】致：_________________公司我单位因业务需要，现委托××公司作为我单位合法委托代理单位，受权其代表我单位进展代票和代收款工作。该委托代理单位的受权范围为：代表我单位与你单位进展代票和代收款活动有关的事务。在整个代票和代收款过程中，该代理单位的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理单位行为的全部法律后果和法律责任。代理单位无权转换代理权。特此委托。代理单位名称：法人：工商注册证号码：委托单位法人(签章)：委托单位：××公司日期：年月日附：代理单位工商营业执照复印件(加盖公章)代理单位法人证明委托单位工商营业执照复印件(加盖公章)委托单位法人证明简易版受权合同模板【篇二】甲方：______________________________(以下简称为甲方)乙方：______________________________(以下简称为乙方)甲、乙双方为发挥各自优势，结合开拓甲方之________白酒的销售市场，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着诚信、开拓市场、互利互惠、共同开展的原那么达成协议如下：一、确定销售关系1.甲、乙双方根据本合同确立销售关系，不经甲方特别书面受权，乙方只有销售甲方产品的权利，乙方无权代甲方做出任何承诺或立下任何债务。2.乙方与甲方的合作性质为________经销商。二、销售区域、期限1.乙方销售甲方产品，仅限于在________(以行政区域划分)内进展销售，不得擅自超出该区域进展销售。2.乙方假设需开拓其它区域市场，须征得甲方书面同意和受权。3.销售期限：从________年________月________日至________年________月________日。三、销售产品1.销售产品为甲方现有________等系列产品(以下简称产品)，质量及包装标准以产品消费企业标准为准。2.甲方开发其他新产品，将另行通知乙方详细销售政策，经甲、乙双方同意后可另行签约或以本合同为准。3.乙方同意按照双方约定的价格体系销售产品(价格体系见附表)。四、销售目的1.乙方在本合同有效期限内完成销售目的(指乙方累计购货金额)(见下表)。乙方合同期限内进货金额不得低于_____万元/年。分月销售目的分解(见下表)(以当月_________日前货款到甲方账上为准)：(单位：万元)产品(第一年)年(分月比例)合计金额(万元)合计2.乙方须完成销售目的，如乙方连续三月购货低于销售目的金额的_______%，或至该月累计未完成目的的_______%时，甲方有权单方终止合同。(备注：全年分解应按上表所列比例。新开户商家第一次进货，应在此次根底上增加_______万元作为首批进货。)五、付款方式乙方向甲方订购产品需将订货总金额的全额货款以现金或汇票先行汇入甲方指定账户。六、交货和运费方式1.交货时间：甲方在确认货款到账后十天内发出货物，假设乙方订货超过___________件，甲方以不影响乙方销售为原那么分批分期发运。2.运输工具：经甲乙双方同意以经济平安的运输工具为主，运输手段和工具的选择由甲方决定，但一天以上的长途运输工具以火车运输为主。3.费用承担：本合同所列双方结算价格已包含货物运到乙方所在地最近铁路到站运费以及货运保险，到站后费用，如中转费、掏箱费、装卸费、短途运输费等均由乙方自行承担。4.提货验货：乙方提货时，货物破损低于3‰为正常运输破损，损失局部由乙方自行承担，如货物破损超出3‰，应凭铁路部门和保险公司有效证明文件三日内书面通知甲方，甲方协助乙方进展索赔，超过五日视为乙方无异议。5.乙方在领货凭证上签收后，产品所有权即从甲方转到乙方。假设无甲方书面签章公文答应，甲方任何人员不得随意调货或借货。乙方在经营过程中因铺货及货款回收风险等均由乙方自行承担。6.乙方收到甲方货物后必须出具加盖乙方公章的收货确认书(或邮寄)给甲方，并详细列明所收货物品项、数量及金额;收货后三日内未通知甲方，视为甲方交货正确。七、甲方的权利和责任1.权利(1)对乙方的经营状况，价格执行情况、货物流向有权施行监视管理。(2)对乙方的经营管理进展指导，如发现乙方在市场运作中有不标准或配合不力的情况，有权向乙方提出合理建议，直至终止合同。(3)乙方如有违背本合同规定之条款，甲方可以书面形式通知乙方解除合同，并追究乙方违约责任。(4)甲方可根据市场情况和本钱调整产品价格。甲方调整产品价格无需事先征得乙方同意，对乙方对于调整产品价格提出的任何主张不承担责任。2.责任(1)甲方提供之产品必须符合中华人民共和国白酒行业产品质量消费标准，并保证长期、稳定的产品质量。(2)协助乙方做好市场营销工作。(3)兑现以书面形式所承诺的各种支持、包括给乙方的补偿、奖励、促销品、广告及营销推广支持。口头承诺无效。(4)按照乙方的订货要求(货款到甲方账户后)，双方约定的交货地点发运。(5)如产品滞销是由于甲方供货延迟或根据合同约定甲方提早终止合同时，乙方剩余产品由甲方按原到岸价(根据甲方供货时出具的单据，货号和批次确定)全部收回，使乙方真正实现零风险经营，但包装必须完好无损(以件为单位)。(6)甲方调整产品价格时，须提早一个月以正式书面通知乙方，书面通知应作为合同附件存查。八、乙方的权利、责任1.权利：(1)如因甲方产品质量原因，乙方可以书面形式向甲方提出退货，经国家质检部门确认后，可以退货。(2)有权提出对推广市场有益的经营建议。(3)甲方如有违背本合同规定之条款，乙方书面通知甲方，甲方在____________日内据详细事宜进展书面答复，假设甲方在约定的时间内不做出书面答复，乙方可以书面形式通知甲方解除本合同。2.责任：(1)乙方必须指派专人负责甲方产品的销售，合同签订后十五日内，组建15人以上的营销队伍，配送工具应即时到位，并制定和完善各项管理规章制度，迅速进步效劳终端才能。(2)乙方应缴纳一定金额的市场管理保证金，按照甲方规定的价格、在双方协议的销售配送区域内销售，不得擅自越区销售和低价销售。(见第九条)(3)产品销售应严格执行双方签订的产品通路价格(附价格表)，如需调整价格应以甲方正式书面通知为准，严禁低价恶性倾销或刻意高价销售。(4)乙方不得销售假冒甲方产品及成吉思汗系列产品商标、专利之任何侵权产品，如发现有假冒伪劣产品出现，应在及时用书面形式通知甲方(或信函)，并协助甲方进展打假活动。(5)乙方应积极、主动地搞好营销工作，努力完成双方确定的集团购货销售任务。(见附件四)(6)做好促销活动的协调、配合工作，包括各职能部门及终端的协调，协助对活动礼品、品味酒、形象小姐的管理。(7)严格执行双方确定的任务量和各月订货方案，并作好市场销售预测，确保足够的产品库存，防止市场断货现象发生。(8)严格按照合同确定的终端数和目的进展铺货(铺货目的见附件)。(9)乙方应按月提供产品销售报表、库存及对乙方进展考核所需的资料。(10)乙方与终端签订销售协议时，必须明确给终端配送的白酒产品，应包括_______所有系列酒，并主动协助成吉思汗系列酒的销售。(11)乙方应搜集或配合甲方人员搜集的当地市场动态，竞品信息、资料传给甲方。九、市场管理保证金和保证金管理：1.乙方承诺应在合同签订后_______天内向甲方缴纳市场管理保证金_______万元，未按期缴纳保证金本合同自动终止。2.保证金扣除：(1)乙方不得将产品销到批发市场，如发生，甲方第一次有权扣除乙方保证金的_______%，第二次有权扣除_______%，第三次有权扣除全额并终止销售协议。(2)乙方应按双方约定价格向各级客户销售产品，如低于该价格，第一次甲方有权扣除乙方保证金的___%，第二次有权扣除____%，第三次有权扣除全额并解除销售协议。(3)乙方不得将产品销售到约定区域以外的市场，如发生，第一次甲方有权扣除乙方保证金的_______%，第二次有权扣除____%，第三次有权扣除_______%并解除双方的销售协议。(4)乙方将甲方产品与仿冒、假劣产品搭配销售，或恶意低价销售冲击甲方重点市场的，甲方有权一次性扣除乙方全额保证金并解除双方销售协议。3.对乙方市场管理保证金的`扣除，不影响甲方对乙方违约行为和侵权行为所造成的损失依法追究其法律责任的权利。4.市场管理保证金不计息。5.市场管理保证金退还：如乙方在合同期内无上述违约行为，甲方应于合同终止后_______天内全额返还乙方保证金;否那么，双方在合同终止后_______日内结清余下保证金。十、商标及其它知识产权甲方的注册商标、专利、公司名称等一切知识产权，均属甲方所有，虽有本合同签订，但甲方并未受权乙方使用甲方注册商标、专利、公司名称以及其它甲方所享有的知识产权，除经甲方书面答应，乙方不得擅自使用，否那么，方将依法追究乙方侵权责任。十一、签名及盖章1.本合同或本合同的补充协议(或附件)及在履行本合同过程中对双方权利义务所达成的新约定，均应为书面形式并有甲、乙双方法定代表人或其受权人签署，并加盖合同专用章或公章;否那么，该合同或文件无效。2.所有甲方驻乙方区域业务人员或其别人员的行为必须以本合同为准，对超出本合同约定且无甲方特别受权的任何行为产生的后果，甲方不承担相应的法律责任;甲、乙双方均不得以对方业务人员或其他公司员工的口头承诺作为改变本公司约定事项的根据，假设确需增加内容，须经双方同意，且以书面形式补充加盖公章作为合同附件。3.乙方在未获得甲方书面盖章公文同意时，任何甲方人员向乙方的借贷行为均属于其个人行为，甲方不承担任何由此产生的一切后果和责任，乙方有权向该个人追索其个人欠款。4.本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方汇出首批进货款，超过期限视为自动放弃，本合同自行终止，经双方协商、确定首批进货金额不低于_______万元。十二、违约责任1.乙方违背本合同关于价格和区域的约定，可以根据第九条的约定处理。2.双方的任何一方行为构成为违约，对方可以依法追究其违约责任。3.解除合同的书面通知到达对方，合同解除。约定以外的其他原因需要解除合同，必须经双方协商一致，否那么视为违约，赔偿对方因此所受的损失。4.其它违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定精神执行。十三、其他1.本合同经双方法定代表人或受权人签名并加盖合同专用章或公章后生效。本合同生效后，将取代合同生效前的双方的所有洽谈协议和以前甲、乙方签订的各类合同和约定。2.本合同未尽事宜，双方协商形成合同附件，并经双方签字盖章后具有同等法律效力。3.如甲、乙方在经营合作过程中发生争议和纠纷，应友好协商解决，如协商不成，双方同意由甲方所在地法院管辖。4.本合同(连同附件)一式肆份、甲方、乙方各持贰份，具有同等法律效力。甲方名称：_____________乙方名称：_______________地址：_________________地址：___________________法定代表人：___________法定代表人：_____________代表人：_______________代表人：_________________客户经理：_____________：(手提)_________开户银行：_____________开户银行：_______________帐号：_________________帐号：___________________税号：_________________税号：___________________：_________________：___________________：_________________：___________________签约地点：_____________签约地点：______________________年_____月_____日_________年_____月_____日补充附件：甲方：_______________________________(以下简称甲方)乙方：_______________________________(以下简称乙方)甲、乙双方本着平等合作、互惠互利、共同开展、诚信的原那么达成如下协议并作为甲、乙双方______号销售合同不可缺少之附件，同该销售合同同时生效。本补充协议与原销售合同有不符之处，以本补充协议为准。1.乙方首批进货金额不得低于______万元。(1)乙方首批进货明细：单位：元产品(第一年)年(分月比例)合计金额(万元)货值合计：(小写)元(2)乙方首批进货总金额人民币大写：________佰万________拾万________万________仟________佰________拾_______元______角________分。2.终端铺货风险及终端进场费支持：按首次打款进货金额的30%给予乙方一次性补偿。(第二次进货时折货补偿，详细考核方法见合同附件一)3.奖励：按合同期内乙方实际销售金额的10%给予乙方奖励。(详细考核方法见合同附件二)4.广告支持(1)中央电视台、____凤凰卫视、局部地方级电视媒体(包括卫视)全年脉动式投放。(2)全国及地方发行量大、有影响力的杂志、报纸广告。5.推广支持(1)开瓶费：开展酒盒回收活动，标准：【1】长生天每个盒盖20元;【2】合罕每个盒盖15元;【3】宝格德每个盒盖10元。(上述半斤盒盖和其它品种无开瓶费)。盒盖由乙方统一回收，款项由甲方支付。(开瓶费管理方法见合同附件三)(2)SP活动(促销活动)：根据当地市场工作进度及启动情况，不失时机地开展行之有效的SP活动。(乙方可提供SP活动方案由甲方审核、审定后统一施行)(3)促销礼品：甲方将统一制作针对不同通路、不同对象的各种促销礼品，以确保SP活动的开展和市场营销工作的推进。促销礼品的投入不少于乙方全年进货总额的3%。(4)品味酒：用于SP活动的品味酒，甲方将根据活动的需求统一发放、执行。6.铺货及进场(1)乙方应按双方共同确定的有效终端点数铺货，入市铺货前须以书面形式向甲方提报准确的终端实数。(2)物发到之日起为计算时间，要求乙方在45天以内使有效终端点数的铺货率到达100%。如超过规定时间终端点数的铺货率未到达100%取消补偿。7.市场支持(1)乙方应努力进展市场投入。甲方根据乙方________年________月________日-________年________月________日的__________实际进货金额，按不同的费用比例进展市场支持和进展奖励。市场支持比例和年度销售奖励标准如下：实际进货额(万元)市场广告支持年度销售奖励其他月度季度年度总计比例(2)在上表所列的市场支持的金额范围内，由甲乙双方协商制