精选深圳房屋租赁合同2000字(通用8篇)

第页共页精选深圳房屋租赁合同2000字(通用8篇)精选深圳房屋租赁合同2000字(通用8篇)。随着法律法规的建立与完善，合同的成立以对合同的承诺为条件。签订合同可以明确双方的权利和义务，便于双方协调配合。我们要怎么写一份合同呢？为了让你在使用时更加简单方便，下面是合同范本网的编辑整理的“深圳房屋租赁合同”，在此提醒你本页，以方便阅读！深圳房屋租赁合同【篇1】出租方(甲方)：通信地址：身份证号：联络：承租方(乙方)：通信地址：身份证号：联络：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为平方米。第二条租期：乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。第三条甲方将房屋出租给乙方作：用处使用。乙方将出租房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处的报批手续，并保证符合国家有关消防平安规定。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用处符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条租金、押金及其它费用支付：出租房屋的月租金总额人民币(港币)元(大写)。乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。本合同规定允许押金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁押金，即人民币(港币)元(大写)。双方同意押金不能当租金使用，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结清水电等各项杂费后，将押金退还给乙方，否那么甲方不退还租金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第六条租赁期间，甲方负责支付出租房屋所用土地的使用费、乙方负责支付出租房屋的房屋管费(本体维修基金)、水电费、卫生费、费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及房屋租赁管理费由乙方支付(乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲方保存)。第七条乙方应按时交付各项费用(含租金)，如因拖欠造成甲方损失的，甲方有权就拖欠局部按日收______的滞纳金;拖欠租金超过______天或拖欠各项费用(含租金)超过__________元时，甲方有权单方面解除合同。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承当的各项费用。第九条租赁期间，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作，并对该房地产及有关设施妥善保管和使用，不得擅自改变房屋构造和设施。如因乙方成心或过失造成损毁，应负责修缮或赔偿经济损失。第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租于别人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。乙方擅自将出租房屋全部或局部转租别人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)第十一条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十二条甲方根据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还押金。第十三条本合同有效期内，发生以下情况之一的，本合同自动解除;(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第十五条如因乙方违约导致甲方依法或根据本合同之规定单方解除合同时，甲方有权收回该房地产，没收押金，并向乙方追索拖欠之租金、杂费及其他损失，乙方应在收到甲方解约通知的两日内结清各项费用，移交房地产，并将自己的物品全部搬离该房地产，逾期办理的或欠租超过一个月又无法联络乙方的，甲方可以直接收回该房地产，并将房内未搬离的物品作废品处理。第十六条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。第十七条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记前方与本合同具有同等效力。第十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。第十九条本合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日20xx年深圳房屋租赁合同范文3出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，假设乙方不再续租需提早一个月告之甲方。第三条出租房屋的单位租金为每月人民币元(大写：元整)。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币元(大写：元整)，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水：、电：、煤气：)第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用处、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用处，甲方可解除本合同。第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进展干扰、阻碍。第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进展维修。第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租于别人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。第十二条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日深圳房屋租赁合同【篇2】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：身份证：身份证：联络：联络：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及施行细那么等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方出租房屋(以下简称该房屋)小区栋室，户型为一室一厅一厨一卫，建筑面积约()平方米，简装，内部门、窗、锁等完好，附带根本家私(非活动性)、卧室门钥匙把，大门钥匙把，门禁卡张。第二条：乙方租用房屋时间即自20xx年月日至年月日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用处，不得转租，不得收容或允许它它非承租人员留宿，不得擅自改变房屋构造和屋内设施，不得成心破坏或污损墙面，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月人民币元整、大写。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币，押金属乙方所有，如乙方违背规定造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息、不抵扣房租)。第五条：交租方式为每月交一次，人民币号前交纳次月房租。乙方必须按时交付租金，交付方式双方约定，房租迟交不得超过5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提早单方面解除本合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的产生的管理费元、水费/吨、电费元/度、煤气费、电视管理费及卫生费等实际费用均为乙方承当，乙方应按规定及时缴纳。2、合同期满，乙方没有损坏甲方房屋设备，并交清所有费用后，甲方退回乙方人民币，如未清扫干净且协商后不愿再清扫那么扣除50元清洁费。乙方如有需续租，须提早三十天与甲方协商。3、合约终止，乙方应交还门匙、当天内搬走全部属于乙方的物品以清手续，假设合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，那么甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，假设有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提早三十天，以书面方式通知对方，否那么：甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;假设乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方负责房屋的正常维修，如墙体裂缝修缮等，房屋合同期间发生的损耗需由乙方自行负责修缮(包括但不限于：门、门锁、灯具、下水管道、洁具等)。第八条：乙方使用房屋和屋内施行时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用处、构造、设施。如成心或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方所有人员签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。第十二条：乙方在合同期间，需遵守蓝钻风景小区相关管理制度，保护环境，不得从事任何违背法律法规的活动，否那么后果由乙方全部承当，未尽事宜由双方协商解决。甲方(签章)：乙方(签章)：20xx年月日20xx年月日深圳房屋租赁合同【篇3】一、单位房屋须提交1、产权证明[红线图、《建筑答应证》、购房合同等]复印件(验原件)2、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)3、法定代表人证明书(原件)4、法定代表人身份证复印件(验原件)5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)二、私人房屋出租须提交1、产权证明[红线图、《建筑答应证》、购房合同等]复印件(验原件)2、房屋所有权人身份证复印件(验原件)3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方三、单位承租须提交1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)2、法定代表人证明书(原件)3、法定代表人身份证复印件(验原件)4、委托别人办理登记的需提交法人代表受权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)四、个人承租须提交1、身份证复印件〈验原件)2、方案生育证明复印件(女)(验原件)深圳房屋租赁合同【篇4】本合同双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承当使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人。2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用处及常住人数。三、租赁期限3-1.二零年月日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币元(不含税)，大写：万仟佰拾元整。4-2.给房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金;逾期十天，那么甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。五、其他费用、押金及佣金5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气由乙方按照有关规定自行负担。5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，那么甲方全额退还该押金。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的根据相关法律规定处理。6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提早七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。七、出租人及承租人变更7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提早三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承当的该房屋局部或全部转租给第三人。7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或水、或电、或气等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的;(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(4)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且以本合同(8-1条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合同的，甲乙双方不承当责任。九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借别人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋的;(3)擅自改变合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠租金累计十天以上的;9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，那么应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的，那么甲方有权依约自行收回房屋。9-5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未获得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，那么是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3.乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金(如有)优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，那么每迟延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同(正本)连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。十二、补充条款出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：代表人(代理人)：代表人(代理人)：签章：签章：签约日期：_年6月18日合同附件合同编号：zs130617jd一、该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床张电视柜张床头柜把沙发个餐桌个茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜个书桌个梳妆台个其它家电：品牌型号价值使用状态品牌型号价值使用状态□彩电□干洗机□冰箱□烤箱□洗衣机□电脑□微波炉□饮水机□录像机□电饭锅其它设备：□□热水器□灶具□空调机其它二、该房屋的相关证件及读数读数水水卡/证□已交付□未交付电电卡/证□已交付□未交付气煤气卡/证□已交付□未交付注：对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状态，并经甲乙双方确认。出租方(甲方)确认：日期：承租方(乙方)确认：日期：深圳房屋租赁合同【篇5】出租方〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿＿承租方〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿＿甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于；共第第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租别人。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为〔人民币大写〕百租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电费；２．煤气费；以下费用由甲方支付：1．供暖费；2．物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方〔相当于一个月房租的金额〕作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定〔一〕出租方为已提供物品如下：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔二〕当前的水、电等表状况：〔1〕水表现为：度；〔2〕电表现为：度；〔3〕煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向。。人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方〔签章〕：＿＿＿＿＿乙方〔签章〕：＿＿＿＿＿：：账号：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日深圳房屋租赁合同【篇6】出租方(甲方)：证件号码：地址：联络：承租方(乙方)：证件号码：地址：联络：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：一、租赁的房产及用处甲方将座落于深圳市福田区的房屋及设备(见附件)在良好状态下出租给乙方使用。建筑面积共计70平方米。二、房屋用处房屋用处为住宅,乙方不得擅自改变。三、租期1.租期：该房屋的租赁期自年月日至年月日止。、甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。2.租赁期满，甲方有权收回该物业,乙方应如期归。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租赁期内乙方假设将房屋转租，必须事先得到甲方的同意。四、租金1.租金为：每月人民币元整(小写元)。2.租金应于每月日前由乙方支付给甲方。在本合同签订后乙方向甲方支付个月的租金，及人民币元整(小写元)。甲方应向乙方开具收据。五、押金1.本合同签订后日内，乙方向甲方支付个月租金的租赁押金，及人民币元整(小写元)。甲方应向乙方开具收据。2.合同正常履行期满后，在甲、乙双方结清应付租金、管理费等乙方应付费用后，余款甲方应不计利息退还乙方。六、房屋使用费用房屋租赁期间产生的物业管理费、水电、燃气、、有线电视等相关费用由乙方承当并负责支付。七、双方责任1、在租期内，甲方应保证租赁房屋的使用平安。该房屋及附属设施的维修责任及维修费用除本合同及补充条款另有约定外，均有甲方负责(乙方使用不当除外)。2、在租赁期内，甲方如将房屋出卖，应提早一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置的权利。3、乙方不得擅自改变房屋的构造和用处;不得存储违禁、易燃易爆物品，不得从事非法活动。违背上述约定的，甲方有权终止合同，收回房屋。造成甲方损失的，应该还应承当赔偿责任。4.乙方应该保护房屋及屋内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。5、乙方必须按时交纳租金及各项费用。如拖欠租金达甲方有权解除合同，收回房屋。乙方须无条件立即迁出该物业并承当违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。6.租赁期满，乙方应该如期归还房屋。乙方逾期归还的，甲方有权收取乙方逾期期间的租金。八.违约责任1.假如甲方对该物业无合法的所有权或处置权，或违背本合同的约定造成乙方未能承租该物业的，或者单方面提早解除合同，收回房屋的，甲方应双倍返还乙方租赁押金。2、假设乙方违背本合同的约定未承租该物业，或提早退租，甲方有权没收乙方支付的租赁押金，并有权将该物业另行出租。九、免责条款因不可归责于乙方之事由，导致房屋发生局部或全部毁损的，乙方不承当赔偿责任，并要求甲方减少租金;假设房屋毁损导致乙方居住之目的无法实现的，乙方有权解决合同，并不承当违约责任。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同履行过程中，如因租赁合同发生纠纷的，由房产所在地法院管辖。十一、其它条款：甲方(签字)：乙方(签字)：代理人：代理人：年月日年月日深圳房屋租赁合同【篇7】办理深圳房屋租赁合同需要以下材料一、出租方需提交以下资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书〔如《房地产权证》、《建筑答应证》、《规划答应证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等〕复印一份〔验原件〕3、与辖区方案生育部门签订的方案生育责任书一份〔原件〕；4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份〔验原件〕。5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：〔1〕营业执照复印件一份〔验原件〕；〔2〕法人代表证明书〔原件〕；〔3〕法人代表身份证复印件一份；〔4〕委托别人办理的需提供法人受权委托书〔原件〕。6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交以下资料：1、当承租方为个人时，需提交以下资料：〔1〕身份证复印件一份；〔2〕办理住宅合同时，承租方为育龄妇女〔年龄在20-49岁〕的.，需提交方案生育部门查验的方案生育有关证件复印件一份〔验原件〕2、当承租方为单位或公司时，需提交以下资料：〔1〕营业执照复印件一份〔验原件〕；〔2〕法人代表证明书一份；〔3〕法人代表身份证证明复印件一份。〔4〕委托别人办理的需提供法人受权委托书〔原件〕。三、深圳房屋租赁合同不予登记的情况主管机关对当事人提交文件进展审查，有以下情况之一的，不予登记：?(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;?(2)改变土地、房屋用处未经有关部门批准的;?(3)租赁合同期限超过规定期限的;?(4)租赁合同期限超过土地使用年限的;?(5)租赁合同内容违背有关法律规定的;?(6)未获得产权或者经营管理权的;?(7)产权有争议或者产权受到限制的;?(8)不可分割的共有房屋未获得其他共有人同意的;?(9)已抵押，未经抵押权人同意的;扩展资料：房屋租赁是指出租人〔一般为房屋所有权人〕将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，获得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用处；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此根底上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。参考资料：深圳经济特区房屋租赁条例-深圳住房租赁管理效劳中心1、业主的房屋产权证明，房产证或银行抵押证明2、双方的身份证原件，复印件3、房屋租赁合同书〔租赁所领取〕4、非深圳户口需居住证，女的承租要方案生育证明到街道所在房屋租赁管理办公所办理合同登记(备案)程序及需要提供的资料一、出租方需提交以下资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑答应证》、《规划答应证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：(1)营业执照复印件一份(验原件);(2)法人代表证明书(原件);(3)法人代表身份证复印件一份;(4)委托别人办理的需提供法人受权委托书(原件)。5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交以下资料：1、当承租方为个人时，需提交以下资料：(1)身份证复印件一份;(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交方案生育部门查验的方案生育有关证件复印件一份(验原件)三、房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)五、个人出租屋纳税标准月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护