简单详细的办公室租赁合同协议书模板汇总

第页共页简单详细的办公室租赁合同协议书模板汇总简单详细的办公室租赁合同协议书模板汇总。简单详细的办公室租赁合同协议书模板(篇一)一，面积为XX平方米。2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，根据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。3、办公室合租人数人。二、乙方承租期及租金1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整根据本合同第六款第2条协商拟定。三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提早十五日交纳，不得拖延。乙方假设未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。四、退租、变更事宜1、乙方在合同期内要求提早解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金〔以当期所承当月租金计〕。2、租金调整a、根据合同租人数；b、根据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；五、双方权义1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承当；假设有其它收入那么用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承当责任；5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；7、乙方需承当办公室安排的各项活动〔管理、培训〕。六、违约责任乙方有以下行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；1、拖欠租金达一个月以上；2、由于不正当经营给办公室造成不必要的声誉损害及物质损失的；3、未尽管理事务〔培训、值班等〕。七、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承当责任。八、其它1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：日期：日期简单详细的办公室租赁合同协议书模板(篇二)写字楼租赁合同范本阅读甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开场计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、费、宽带费、停车费等均由乙方自行承当。四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开场。租金每季度为元(人民币大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。五、租赁期满时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%--5%递增。六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋构造及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完好无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，那么由甲方处理。七、租赁期间，不得改变房屋用处，平安问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进展从事违法违纪和危害社会公德活动。八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方式交由别人使用。九、违约责任：①乙方未提早壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提早壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提早收回房屋，扣收押金。③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提早壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承当;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。甲方(签订)：乙方(签字)：签订时间：签订时间：年月日年月日写字楼租赁合同范本(五)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。一、租赁期间内的法律责任：1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承当，甲方概不负担。2、乙方承租期内对甲方进展的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进展经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的平安，并不得随意改变承租房屋的构造，承租期满保证房屋完好无损，由于成心或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。2、乙方利用承租的房屋、场所进展非法活动。3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进工程需终止合同，甲方应提早30日通知乙方。4、乙方未按规定时间缴纳租金。四、乙方自愿租赁甲方1、租赁期限为，从至。2、租赁用处：。3、租金数额为：。4、租金缴纳方式和期限为：。5、乙方用电、用水：。五、其他约定：本合同一式二份，双方签字生效。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：代表人：代表人：年月日年月日关于办公写字楼租赁合同出租人(甲方)：____________身份证号：_______________联络：_______________承租人(乙方)：____________身份证号：________________联络：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、老实信誉的根底上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋根本情况第一条房屋坐落于____市，建筑面积____平方米。第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。第三条租赁用处：办公第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。第六条租金支付方式为：1、按每____个月为一期支付;2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提早十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。第八条租赁期间，甲方承当费，乙方承当等与乙方经营产生的直接费用。第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进展装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程平安要求。第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。第六章甲方的权利和义务第十三条甲方的权利和义务1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干预乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承当;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;第七章乙方权利和义务第十四条乙方权利和义务1、乙方应保证提供的身份资料完好属实并保证在承租期内合法使用该房屋;2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承当费用;4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;5、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提早通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承当，与甲方无关;7、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带着客户进入该租赁房屋视察，但须提早通知乙方。第八章甲、乙双方的违约责任第十五条甲、乙双方任何乙方违背本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。第十六条甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天那么视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。第十七条合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。第十九条乙方提早解除本合同，应提早30天通知甲方，租赁押金不予退还。第二十条甲方假设逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，那么甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。第二十一条甲方提早解除本合同，应提早30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。第九章本合同变更、续签第二十二条本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提早书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进展磋商。第十章不可抗力第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承当责任。第十一章争议解决方式第二十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。第十二章本合同的生效及其他第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成局部，与本合同条款具有同等法律效力。第二十八条本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：__________________年____月____日办公写字楼租赁合同参考甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号：身份证号：地址：地址：：：甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房(实际标识座室)，建筑面积为：58.63平方米(以下简称该房屋)。二、租赁用处：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用处。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：五年，即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租装修期为3个月，即自20xx年5月15日至20xx年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的5%。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为30元/平方米(税后租金)，共计1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金发票由乙方自行负责。4.2乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_10548元人民币(大写：壹万零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金应于20xx年5月16日前支付。4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年5月16日前支付履约保证金(计：1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);假设因乙方违约导致合同提早解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可施行装修。6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强迫性标准，遵守装饰装修中的制止行为和考前须知。6.3乙方进展房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承当。七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于20xx年4月16日前将该房屋交付乙方使用。7.3甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监视乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理效劳协议》及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的协助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租别人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理效劳协议》所约定的权利和义务。8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理对该房屋进展修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得损害别人的合法权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方忽略或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承当责任。8.8房屋使用中产生的费用由乙方承当：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承当。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承当。九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。9.2乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;②承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);④未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。10.3租赁期满合同自然终止。十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损失。10.4乙方违背《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理效劳协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或形式发送并获得必要的答复。以下情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方(盖章)：乙方(盖章)：证件号码：签字：日期：签字：日期：简单详细的办公室租赁合同协议书模板(篇三)出租方〔甲方〕：______承租方〔乙方〕：______根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用处甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米〔因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米〕。二、租赁期租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方答应乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。三、租金及保证金3。1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3。2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。四、出租人责任和义务：5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。5。3非因乙方责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。5。5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。5。6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存制止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修不得拆卸和损毁。6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。六、解除合同7。1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体构造；B、无故拖欠租金；7。2甲方由于特殊原因要求提早解除合同，须提早30天通知乙方，同时按乙方装修总价〔第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%〕的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。七、违约责任本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。八、法律效力本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。甲方〔公章〕：_______乙方〔公章〕：_______法定代表人〔签字〕：_______法定代表人〔签字〕：_______20___年___月___日20___年___月___日简单详细的办公室租赁合同协议书模板(篇四)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积。乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。二、出租房屋的用处：仅作办公场地使用。三、租赁期限租赁期共1年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。四、费用支付方式及其支付时间1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理效劳费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共局部电费由4楼各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金缺乏半月按半月收取，超过半月按整月收取。五、保证条款租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原构造局部出现问题，由甲方负责维修，如原构造或设施属人为损坏由乙方自行承当一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、租赁期内，甲方应当履行以下义务：1、按约定收取租金、管理效劳等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。七、租赁期内，乙方应当履行以下义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理效劳等费用。2、乙方应当保护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋构造及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意前方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和平安，发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为消费、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租房屋进展非法活动，不得进展有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理效劳费理机构对公用局部的消防管理。八、违约责任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理效劳等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、管理效劳等费用，每逾期一天按一期租金、管理效劳等费用的千分之三支付违约金。假设逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强迫措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承当。3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理效劳等费用甲方不予退还。九、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，那么应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理效劳费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理效劳费理机构制定的管理效劳费理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承当。十、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按以下第2种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日办公室租赁合同简单出租人承租人〔简称甲方〕：承租人〔简称乙方〕：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；〔3〕保证做好自身财产及人身平安；防火防盗、用电平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让别人使用，不得擅自改变房屋用处，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋构造。在甲方答应下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方承当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提早收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否那么视为自动放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承当责任。15、如乙方违约，甲方有权提早解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表底度：______度水表底数：______吨甲方代表______乙方代表：______签约地址：______________________________联络方式：__________________签约时间______年______月______日简单办公室租赁合同officeleaseagreement(agent)出租方〔甲方〕：____：：承租方〔乙方〕：____：lessee(partyb):address:postcode:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。inaccordancewith“contractlawofprc.”andotherrelatedregulations,inordertodefiniterightsanddutiesofthelessorandthelessee,partyaandpartybagreetosignthisofficeleaseagreementafternegotiation.第一条办公室座落、间数、面积、面积计算article1:location,amount,areaoftheroomanditscalculation甲方向乙方提供甲方货运站内楼no.房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。partyashallprovidepartybwithroom(s)ofno.withtheutilityareaofsquaremetersaspartybsoperationofficeinpactl.第二条办公室配套设施及效劳article2:auxiliaryequipmentandservice甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及效劳：partyashallhandovertheroom(s)atthepresentnaturalconditiontopartyb,andprovidethefacilitiesuseandservicesinpactlasfollows:1．公共照明illuminationpowersupply2．自来水〔饮用水除外〕runningwater(notincludingdrinkingwater)3．空调设备airconditionequipment4．公共卫生间publictoilets5．公共区域清洁cleaninginpublicarea乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。partybagreestopayelectricityfeemonthlyaccordingtotheelectricitypriceregulatedbyshanghaipricingbureauandthereadingsofseparateammeterforitsoffice.第三条租赁期限article3:leaseterm1.租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租办公室交付承租方使用，至年月日收回。leasetermis(years)(months).partyashallhandovertheroomstopartybonandtakethembackon.2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提早60天书面通知对方,否那么，本合同被视为自动延续。第四条权利和义务article4:rights&duties1．租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、平安等管理条例；duringthetermofthiscontract,partybshouldplywiththebylaw>,theadministrativerulesandregulationsregardingtocargoterminaloperation&security.2．乙方对其租赁办公室区域内所有财产施行管理，并对其平安负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承当责任，除非该损失是由于甲方的忽略或成心行为造成的。partybshouldholdtheresponsibilityformanagementandsecurityofallitspropertiesintheofficeleasedbypartyb.partyashallnotbeliableforanylossofanddamagetothepropertiesthatbelongtopartyb,unlesssuchlossordamagesarecausedduetonegligenceorwillfulmisconductofpartya.3．乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：ifanyofthesituationsmentionedbelowoccurs,partyahastherighttoterminatetheagreementandtaketheofficeback.〔１〕乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；〔２〕乙方利用承租办公室进展非法活动，损害公共利益的；partybusestherentingofficeforillegalactivitiesandharmsthepublicbenefits.〔３〕乙方拖欠租金累计达3个月的；partybdelayspaymentfor3months.〔４〕乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。partybhasactivitiesthatpartyadoesnotpermitasinarticle6.4．合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承当。第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限article5:rent,propertymanagementfee,electricityfeeandpayment1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。therentshallbecny220.00persquaremeterpermonthbasedonutilityareawiththetotalrentofcny.2.物业管理费：每平方米5.00元/月，总计元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。propertymanagementfeeiscny5.00persquaremeterpermonth,totallycny.partyahastherightbasedonthepricingindextoincreasewithcertainamount(notsurpass15%).3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提早交付于甲方指定帐户内。paymentofrentandpropertymanagement:partybagreestotransactthepaymenttobankaccountappointedbypartyabefore10thofthefirstmonthforeachquarter.4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定帐户内。〔帐号：上海浦东开展银行空港支行0763894135002616〕。(accountno.:shanghaipudongdevelopmentbankshanghaikonggangsubbranch,0763894135002616)第六条办公室的装修及使用1．乙方如对办公室进展装修时，不得擅自改变办公室构造和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案〔内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等〕，在获得甲方的书面同意后，装修方可进展,但甲方不得无理回绝签发同意书。2．乙方如对办公室进展装修时，不得擅自改变办公室内的电、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电插座时，应在装修方案中列明，获允许前方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承当全部责任。partybshallnotchangethepowersupplyandmunicationlines,pipelinesforairconditionerandsprinklerwithoutpermissionofpartyaduringdecoration.however,ifsomeadditionalpoweroutletsforputersandotherofficeequipmentwillreallybeinstalled,theyshouldbelistedintheofficedecorationscheme,andonlywithpartyaspermissioncanthedecorationbecarriedout,whichmustbecheckedbypartyaafterthepletionofthedecoration.ifanydamageoccurstothosefacilities,partybshouldrepairthefacilitiesatitsowncostandberesponsibleforanyconsequenceofthesedamages.3．鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进展装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。consideringthebearingcapacityofthefloor,partybshallnotuseanyheavymaterials,suchasgraniteandmarble,todecoratethefloor.4．为保持整个货运站建筑和装饰的统一性，乙方在进展办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。inordertokeeptheunityofthearchitectureanddecorationofthewholecargoterminal,partybshallnotchangethedoors,windowsandtheirexteriorcolorwithoutpermissionfrompartyaduringdecoration.5．鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进展办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保货运站的用电平安。sincepartyahasprovidedairconditionequipmentstopartyb,partybshallnotinstallanyotherairconditionerorheatingdevicewhendecorationorindurationoftheofficeleased.toensuretheelectricalsafetyofthecargoterminal,partybagreesnottouseelectricapplianceswithpowerconsumptionsurpassing300winsingle,andcapacityofeachelectricityoutletisnolargerthan10a.6．乙方同意不管何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。partybagreesthat,whenpartybterminatestheagreement,nomatterwhateverreasonwillbe,partybshallnotdamagethefixedfacilitiesoreq