建筑工程承包合同合集(5篇)

第页共页建筑工程承包合同合集(5篇)【实用协议】建筑工程承包合同合集(5篇)。建筑工程承包合同篇1发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建立的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原那么上全部发包给乙方承包建立。30层以上高层建筑由乙方负责联络承包商与甲方签订合同承包建立。二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建立的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建立，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建立。乙方不承当分包工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承当该工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、工资、材料等付款义务。三、甲方现有土地上乙方有承包资质建立的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调效劳，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%效劳费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供给除钢材外全部由乙方负责供给，价格随行就市进展结算。前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。四、工程造价原那么上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进展确定，各单项工程下浮比例由双方详细协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。五、工程期限，各单项工程按双方书面确认的工期执行。六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与工程地建立主管部门的关系，按甲方要求组织工程工程验收备案。七、结算方法1、乙方承包并直接建立的工程工程的工程款结算方法：按单项工程承包合同规定条款执行。2、乙方承包后按甲方意见分包建立的'工程工程的工程款结算方法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。3、乙方承包并直接建立工程工程以外的供给材料货款结算方法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。4、乙方协助工程效劳费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，效劳费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承当给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。十、详细建筑工程承包合同和相关协议均构本钱合同的组成部分。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程开工验收并结清尾款后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20xx年xx月xx日建筑工程承包合同篇2甲方：三原县博康机械乙方：按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方协商一致就博康机械办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。一、工程概况1、工程名称：三原县博康机械办公楼；2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处；3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，部分五层，框架构造，建筑面积约3323㎡，内容包括有土建、给排水、用气等。二、承包内容：1、施工图中除甩项部分外的土建，给排水、电气等工程。2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。3、对于所有门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切，不在承包范围内，不含所有涂料工程。4、埋设标准说明⑴给水灾本工程内全部接通；⑵室内为毛地墙〔墙体为抛光〕卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥顶，电梯间外不作装修。⑶楼梯栏木扶手用按根据图纸；⑷户内灯具为图纸设计要求；⑸外购土方未入，如需要外购那么由甲方⑹钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸使用〔禹龙牌〕三、工期1、方案开工：方案开工：工程总天数天。2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。四、工程质量：合格五、合同价款：1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元㎡，承包施工。2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。六、双方驻工地代表：甲方：乙方：七、双方工作及责任：1、甲方工作：⑴乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场到达“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路，在开工协助解决协调施工周围工作。⑵开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。⑶开工前向乙方提供施工蓝图六套。⑸甲方有权对工程施工中存在平安隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方承当，工期不顺延。2、乙方工作⑴乙方按照甲方提供给的施工图，国家现行验收标准，施工标准及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。⑵在施工过程中，乙方按照甲方的要求提供施工方案，进度报表等。⑶乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人承当由此发生的费用。⑷乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，到达现场垃圾建筑均无污染。⑸乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准施工，并积极采取必要的平安、防护措施，消除事故隐患，本工程所有平安在成事故由乙方负责。⑹已设工程未交付甲方前，乙方工程保护，甲方不及时验收工程应承当费用，因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复，假设甲方提早使用造成工程损害的责任由甲方承当。八、材料预购本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。九、付款方法本合同按形象进度支付工程款，分别为：根底、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程开工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的80%，剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至97%〔除拘留3%为保修金〕保修金两年内支付。十、工程验收、结算1、工程验收⑴工程完工具备验收条件后，乙方按照国家开工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告，甲方应在收到开工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出意见，否那么就认为开工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。⑵加甲方收到承包人开工验收报告后28天内组织验收，从第29天起承当工程保管及一切意外责任。2、工程结算⑴根据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的根底上根据设计变更，现场实际发生的进展可观调息作为工程量终结决算根据。⑵工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内，进展核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。十一、其他事项1、此协议作为甲、乙最终决算的根据，其他仪标文件，往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。3、其他事宜，执行GF—20x—0201建立工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。4、本合同执行过程中，假设出现不可预见问题，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。甲方：乙方：签订日期：建筑工程承包合同篇3发包方〔以下简称甲方〕：承包方〔以下简称乙方〕：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：福园小区2、工程地址：呼市西二环与南二环交界处土默特大桥西南侧3、建筑面积：17287.63m24、构造类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式：甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的45%，乙方占总建筑面积的55%，竖向分配。抵顶整体6#楼与9#楼四、施工工期及工程质量标准1、开工时间：年月日〔以双方确定开工报告日期为准〕2、开工时间：年月日〔以开工验收报告日期为准〕3、工程质量标准：按照现行施工验收标准要求，到达合格工程。五、施工现场平安文明施工1、甲方负责催促、检查；2、乙方负责现场详细管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成平安事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保平安保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方〔甲方〕承包方〔乙方〕负责人：负责人：年月日建筑工程承包合同篇4发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，根据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。一、工程名称：外墙保温工程。二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工工程，详细做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网(规格12.712.7mm，直径I0.6mm)塑料锚栓双向@500锚固;外用防裂砂浆罩面;5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。)工程量约为，该保温工程施工前的开工准备，开工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、平安等施工管理全面负责。三、合同总工期：四、对乙方质量、平安要求：工程质量标准：(1)一次性验收合格;(2)施工根据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进展施工和验收;c.按建立部《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx);(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。(4)并按建立单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。1、乙方及其作业人员要严格按照平安消费标准和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何消费平安事故由乙方承当赔偿责任。2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的消费厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、消费厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。五、合同价款：承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量程度垂直投影面积数为准，最终以甲方工程部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。六、价款结算1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，假设乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承当，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建立山东鸿嘉置业代扣工程款时不得影响甲方其它施工工程的正常拨款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。(除质量责任和保修条款)合同签订地点：甲方：乙方：：：建筑工程承包合同篇5本合同经下述双方签署：___________________市(单位，以下简称甲方);代表人：___________________(以下简称乙方);经理先生(_______年_______月_______日由受权)出生地：(国家)国籍：(国家)总部：(国)市在_______国的通讯地址：_______信箱：_______鉴于甲方要兴建的_______，乙方提交报价已于_______年_______月_______日被招标委员会承受并已中标。根据_______国_______部_______年_______月_______日第_______号决议，双方缔约于下：(一)合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术标准、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在_______市______________对进展施工。乙方成认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此根底上同意缔约，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。(二)合同金额本合同总金额为______________。兑美元比例为______________。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”那么根据临时报表进展支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承当的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用进步，工资的基限进步，调整税法、关税及税务，在______________国国内或国外新增加赋税。(三)工期乙方必须根据本合同第_______号附件的说明，在自移交场地之日起的_______天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。假如乙方由于某些不可抗拒的原因此认为不可按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。假如乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。(四)移交