有关房地产条件契约专业版

第页共页有关房地产条件契约专业版有关房地产条件契约专业版。有关房地产条件契约专业版出卖人(即原买受人)_________(以下简称甲方)买受人(即原出卖人)_________(以下简称乙方)兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条乙方前于____________年______月______日，将后列不动产附保存买回权的约条件以人民币____________元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。今因乙方依上列买卖契约第___条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币_________元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支_________费用计人民币_________元整，依约应由乙方归还与甲方，于乙方成认上列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。第四条本件买回标的物的____________局部，经甲方改进_________(如有益费、存费。)共计支出人民币___________元整，乙方亦成认无讹并愿将该款项照数归还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。第五条甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改进的物全部交付乙方管业。第六条甲方应于____________年______月______日以前，备妥登记有关文件交与乙向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。第七条甲方保证在承买期间中确无与别人订立过买卖契约及为抵押权、典等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因此致有损害时仍应负其赔偿责任。第八条本件买回标的应付征税，如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙，其因此致乙方受有损害时，乙方得向甲方恳求赔偿。第九条本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方(甲方)：______________身份证号：__________________地址：______________________买方(乙方)：______________身份证号：__________________地址：_______________________________年_______月______日拓展阅读有关房地产催款函范本专业版有关房地产催款函范本专业版〔文中蓝色字体下载后会有风险提示〕函件编号：风险提示：催款函的目的包括提醒对方及时支付款项、正式催收欠款以及中断诉讼时效等。催款函中的各项内容必须明确，尤其是欠款时间、欠款金额、催款方的银行账号、最后付款期限等，方便欠款方还款，从而最大限度的保障催款方的合法利益。尊敬的______：您于______年____月____日与我司签订一份《商品房买卖合同》，购置我司所开发的______房屋。按照合同约定，您应于______年____月____日前向我司支付______房款______元。但前述款项至今尚未支付。故特此致函，请于收到本函之日起______日内向我司帐户〔账户名：______；开户行：______；账号：______〕支付上述款项及违约金〔按合同约定计算至实际支付日〕。风险提示：催收的内容，应清楚、准确、简明地写出双方发生往来的原因、日期、发票号码、欠款的金额及拖欠的情况，且应与交易相关的资料〔如合同等〕相符，以便使收文单位明确情况，及时地交款。假如不能按时支付，我司将根据相关法律规定及合同约定行使相关权利。风险提示：催款函尾部应写明催款方的处理意见，在催款函尾部可以增加欠款方经催款函提醒仍不付款，催款方可根据相关规定〔如合同约定、银行规定〕加收罚金，或是通过法律途径解决付款事宜，这样做有利于引起债务人的紧迫感，及时还款。顺颂商祺！______房地产开发年月日北京市房地产经纪合同专业版委托人〔甲方〕：_________经纪人〔乙方〕：_________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供以下相应证件：甲方提供：1．“销售答应证”；2．权属证件；3．物业的详细情况；4．法定代表人身份证明；5．营业执照；6．个人身份证。乙方提供：1．经纪机构“资质证书”；2．经纪人岗位“资格证”；3．经纪人身份证；4．营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共_________项：1．房地产经纪事项内容：_________；2．详细要求：_________；3．其他要求：_________。第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；其他效劳工程支付_________元。效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应减少甲方应支付的效劳费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方约定效劳费的标准，向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_________天内〕签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进展查询、催促。乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承当。第七条甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2．未经甲方书面同意，转委托别人代理的；3．违背国家和本市有关法律、法规、违犯老实信誉原那么，或与别人恶意串通，损害当事人利益的；4．_________。第八条甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1．要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；2．甲方利用乙方提供的信息、条件、时机，擅自不履行合同；3．违背本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的；4．_________。第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必须自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_________日内，假如委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下方法之一，进展解决：1．向_________仲裁委员会申请仲裁；2．向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________营业执照号码：_________营业执照号码：_________个人身份证号：_________个人身份证号：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________住址／注册地址：_________注册地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________联络：_________联络：_________号码：_________号码：_________委托代理人〔签字〕：_________房地产权证编号：__________________年____月____日_________年____月____日房地产购销合同范本专业版合同编号：甲方：委托代理人：：联络：开户行：账号：乙方：委托代理人：：联络：开户行：账号：风险提示：仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约才能，防止相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。在签约前应保存对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询理解其真实情况，还可以通过、网络查询，最好亲自上门观察一下，尽可能多地理解对方的资格、信誉状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据以下条款订立合同，以资共同遵照执行风险提示：合同订立应采取书面形式并使用比拟标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进展欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，防止不利条款。根据合同双方力量的比照，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、明晰、防止歧义，严防笔误、涂改。一、房地产根本信息及交易价格1、房地产坐落于_______市_______路街巷〔里、坊〕_______号_______房，《_______证》_______证号_______号，测量：_______图_______幅_______地号。2、该房地产构造_______层，使用土地面积为_______平方米，出售部位为该屋_______楼〔栋〕_______单元〔详见房地产证确权面积〕，建筑面积为_______平方米，连同室内附着设施。3、买卖双方议定交易价为人民币_______元，〔大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整〕签定本合同时，买方已按房地产交易价____%元，〔大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整〕作为定金支付给卖方，余额____元，〔大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整〕，应在_____房地产交易所〔简称：交易所〕办理房地产过户之日支付给卖方。二、交付事项1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_______个工作日内。2、本合同实际支付金额为人民币〔大写〕_______。3、甲方给乙方的付款方式：〔〕支票；〔〕电汇；〔〕银行汇票；〔〕ｌｃ；〔〕ｔ/ｔ。4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_______。5、甲方未付齐货款全款〔100%〕之前，货物所有权归乙方所有。6、定金：风险提示：应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定“乙方在收货后一次性付清款项”，此约定只有始期，即“收货”，无终期，即到底是收货后当日/当时支付款项，还是收货后一日/两日/十日内付清?应该有明确的始期和终期。三、违约事项卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。四、免责条款1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或局部履行〔或适当履行〕的，免除相应的违约责任。2、受到上述免责事项影响的一方，应在_______天内通知另一方。3、假如受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_______天，那么任何一方均有权接触合同而不承当任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。五、违约责任风险提示：质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的___%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_______的违约金。2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_______的违约金。3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权恳求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承当律师费，交通费等相关合理费用。七、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术机密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_______个工作日内回函，否那么视为无效。3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件经双方以形式签字盖章后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同签订后，凡违背《广州市房地产交易管理方法》〔简称：《交易管理方法》〕第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理方法》第四十一条、第四十二条规定处理甲方：〔盖章〕委托代理人：乙方：〔盖章〕委托代理人：签订地点：签订时间：房地产买卖契约甲方〔卖方〕：契约人：乙方〔买方〕：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区〔市〕路号幢单元户的住房〔房屋所有权证号：土地使用权证号：〕计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分理解，愿意购置上述房屋。第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元〔大写佰拾万仟佰拾元整〕。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元〔大写万仟佰拾元整〕作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用〔包括水、电、煤气、供暖等〕由甲方负责缴付；假设甲方