展会场地租赁合同

第页共页展会场地租赁合同演唱会场地租赁合同范本出租方〔以下简称甲方〕法定代表人：职务：地址：：：承租方〔以下简称乙方〕法定代表人：职务：地址：：：甲乙双方本着平等自愿、友好协商原那么，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经充分协商，就乙方租赁甲方场地举办__________活动达成如下协议〔以下简称“本协议”〕，共同遵照执行：一、租赁场地根本情况：_____________________，面积_________平方米。二、租赁场地用处：租赁场地仅用于乙方举办_________________活动。除甲乙双方另行书面约定外，乙方不得擅自变更租赁场地之用处。三、场地租赁定义：甲方仅提供现状场地及设施的租赁，因演唱会活动发生的任何相关费用需由乙方承当，包括但不限于国家行政部门要求做出的设施更改。四、租赁期限：_____年____月____日至_____年____月____日。1、乙方设施进入租赁场地日期：_____年____月____日2、搭建及布展期：_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。3、撤展期：_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。4、活动时间：_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。5、乙方在布、撤展施工及展出时间需要夜间加班时，应于当日15:00之前以书面形式通知甲方。在本协议约定的租赁期限内，乙方如需要加场时，应至迟于加场日前一日15：00之前以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后安排加班或者加场。如乙方需要延长租赁期限，应当不迟于租赁期限届满之日的前[]日，书面通知甲方，双方应当协商确定相关事宜。五、场地租金及其他费用1、租赁场地租金：﹙大写﹚___________________________元〔￥________元〕。延长租赁期限的，延长期的场地租金按每小时_________的标准收取或甲乙方双方另行协商确定。2、押金：乙方应当以有效支票或现金形式向甲方支付押金人民币﹙大写﹚______万元。3、电费：乙方向甲方支付整个租赁期间所产生的电费，标准为1.5元/度，数量以甲乙双方确认的用电额为准。4、效劳费及加班费：施工期间效劳时间为8：30至17：00，活动期间效劳时间为9：00至23：00。除此效劳时间段以外，均按每小时_______元加班费计算。六、租金及其他费用的支付1、押金的支付：乙方于本协议签字盖章之日向甲方支付全部押金。如乙方在履行本协议过程中无任何违约行为，在乙方与甲方办理完租赁物返还手续后，该押金退还给乙方或用于冲抵乙方应付未付的等额款项，该局部押金缺乏以冲抵乙方所应付款项时，缺乏局部甲方有权继续要求乙方支付及承当逾期付款的责任。经甲方验收认为租赁物场地、设备设施等存在脏污、丧失、损毁或无法恢复原状情形的，甲方有权自押金中拘留相应数额的赔偿金，如赔偿金数额大于押金金额，其缺乏局部甲方有权要求乙方另行支付；如赔偿金数额小于押金金额的，扣除后剩余局部可用于冲抵乙方其他应付未付的等额款项。2、租金的支付：乙方应于本协议生效当日向甲方支付50%租金〔即￥__________元人民币〕作为定金；应至迟于场地布置前或租赁期开场3日前向甲方支付剩余50％的租金,即￥_________元人民币。3、其它费用的支付：甲方应于租赁期完毕后3日内查验各项数据及场地使用情况，向乙方提交费用清单〔包括但不限于电费缴纳通知单、场地清洁费用、场地损失情况及加班效劳费等〕，乙方应于接到通知之日起2日内支付各项费用。七、平安保卫乙方应在合同约定的租赁期开场前，按照有关法律法规办好各项审批手续。否那么，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收定金不予退还，且乙方有义务按照本合同约定标准向甲方支付违约金。租赁期限内，租赁场地的平安保卫工作，本着谁承办谁负责的原那么，由乙方负责。八、场地交付及返还甲乙双方应于租赁期限开场日的前1日内，由双方受权代表检查租赁场地。租赁期限开场之日，双方签署租赁场地及租赁场地配套设备设施交接清单，乙方正式接收租赁场地及租赁场地配套设备设施，并办理交接手续；乙方应于双方约定租赁期限完毕后，依上述租赁场地及租赁场地配套设备设施交接清单，恢复租赁场地原状，并向甲方返还租赁场地及租赁场地配套设备设施并办理租赁场地返还手续。租赁场地返还手续办理完毕后，对于租赁场地内遗留的乙方未处置之物品，甲方有权自行处置。乙方不按本协议约定的期限将租赁场地恢复原状并交还甲方的，甲方有权自行或委托其他机构代为恢复原状，所需费用及乙方遗留物品的代保管费用等由乙方承当九、违约责任甲方未按本协议约定的期限交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的10%作为违约金，并承当由此给乙方造成的一切损失；乙方未按本协议约定支付押金或费用的，每逾期一日，应按本协议全部押金的10%向甲方支付违约金，逾期超过5天〔含第五天〕，甲方有权不承当任何责任的选择与乙方解除合同、要求乙方于5天内无条件退还租赁物并按以下标准支付违约金，违约金的计算标准如下：逾期5天〔含第5天〕至15天〔不含第15天〕，乙方应向甲方支付合同金额的30%作为违约金，逾期15天至30天〔不含第30天〕，乙方应向甲方支付合同金额的50%作为违约金，逾期30天至第45天〔不含第45天〕，乙方应向甲方支付合同金额的100%作为违约金。同时，甲方可以选择行使单方解除权。在履行本协议的过程中，因乙方原因造成甲方及任何第三人〔包括但不限于甲乙双方的员工、游客〕的财产或人身损害的，乙方应当承当全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。如因甲方原因造成乙方及任何第三人的财产或人身损害的，甲方应当承当全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。如双方未履行或违背根据本协议所应承当的其他义务的，应自对方给予书面通知之时立即履行义务或采取补救措施，仍未履行义务或采取补救措施的，应按照本协议合同价款的10％向对方支付违约金，并赔偿对方因此受到的损失。十、不可抗力因受不可抗力影响而不能履行或不能完全履行本协议的一方可以局部或全部免除其责任。“不可抗力”是指在本协议签订后发生的、受影响一方无法预见、无法防止并无法克制的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其它自然灾害、罢工、骚动、____及战争〔不管宣战与否〕以及政府部门的作为或不作为、政府部门行政审批未能通过等原因。任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本协议时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并由此可局部或全部免予承当责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事由消除之日起15日内继续履行本协议约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除协议的协议。如达成解除本合同之合意的情况下，假设不可抗力发生在合同生效后至租赁期限开场之前，甲方应无息退还乙方押金并不再提供租赁物；假设不可抗力发生在租赁期限开场之日〔包括当日〕之后，乙方应付甲方的租金和其他费用按日计算到不可抗力发生之日止，甲方退还乙方尚未发生局部的租金及相应押金并收回租赁物。十一、争议解决甲乙双方履行本协议如发生争议，应友好协商解决，解决不成，诉至甲方所在地人民法院解决。十二、协议效力1、本协议自双方法定代表人或受权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：法定代表人：联络：银行账号：委托代理人〔签章〕：_______年_____月______日乙方〔签章〕：法定代表人：联络：银行账号：委托代理人〔签章〕：_______年_____月______日宴会场地租赁协议书宴会场地租赁协议书出租商：地址：承租人：联络：本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原那么下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，假设违背，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受进犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信誉卡结算，那么由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上______至晚上______之间。4、如承租人要求安装酒店分机，酒店那么按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进展，否那么按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承当租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防平安工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共播送、电视机、收音机)9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为忽略而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承当。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并提供承租范围内持续电力效劳。2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤效劳给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金：在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提早终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违背本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止：1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提早终止此租约时，必须提早三个月以书面形式通知对方，否那么终止方需负责对方的经济损失。九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提早三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租商：承租人：法定代表人：身份证号码：盖章：签字盖章：日期：日期：有关会场场地租赁效劳合同范本甲方：______________________乙方：______________________甲乙双方经友好协商，就杭州________大厦会场租赁效劳达成以下协议：一、租用时间、地点、租金及押金时间：______________________________地点：______________________________场租价格：__________________________附加效劳内容及价格：________________总价款：____________________________预付款：____________________________二、工作程序1．乙方须在签定本协议后___天内，向甲方预付总价款________%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同。2．甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后，将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质效劳。3．当本次租赁效劳完毕当日，乙方向甲方按约结算。三、双方责任1．甲方责任：甲方严格按照乙方的要求进展会场留存及布置，不得擅自改变会议时间、地点或场次。甲方假设需变更会议地点、时间，须提早_____日通知乙方，获得乙方同意；假设甲方擅自取消会议，甲方须支付与预付款等额的违约金。2．乙方责任：①乙方在预定后，如因乙方的原因取消租用场地，乙方向甲方支付预付款等额的违约金；甲方直接在已收的预付款中抵扣。②乙方假设需变更会议时间或场地，需提早________日通知甲方，甲方在会议安排答应的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金，假设甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行；③会议期间假设乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿，甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之________的违约金；逾期超过________日，每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。四、结算方式现金或支票、汇票。五、合同的终止合同的终止：当甲方、乙方遇到不可抗力发生，那么允许一方提出终止合同而不必承当违约责任。六、管辖因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。本协议书一式两份，承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。承租方签名〔盖章〕：_________________年________月_______日租赁方签名〔盖章〕：_________________年________月_______日专业会场公司小型会议活动场地租赁合同(5篇)专业会场公司小型会议活动场地租赁合同(篇一)出租方(甲方)：身份证：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就以下场地租赁事宜，签订本合同。一、租赁场地1、甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号，附图红线范围内的场地出租给乙方使用。2、租赁场地的相关配套设备：3、租赁场地的质量状况：4、租赁场地作为____经营。二、租赁期限租赁期限：从20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。三、租金、租金支付期限及方式1、元/月(大写：___元/月)。2、租金每三个月支付一次，合同生效之日起__元(大写：__元)，以后每隔三个月的'第三个月20日前支付下一期的租金。3、支付方式：现金支付。四、税费、押金约定1、乙方因使用租赁场地经营而产生的各项国家税费由乙方自行负责。2、乙方签订本合同起1天内，必须向甲方交纳元作为场地押金。合同期满假设无任何违约行为的，押金无息予以退还。反之，假如乙方有违背合同行为的，甲方有权扣除乙方押金。五、水、电使用方式及费用管理方式2、甲方解除合同时派人采取如下措施：(1)停电、停水、封门;(2)乙方在收到甲方停电、停水书面通知后7天内乙方应将拖欠的租金、水、电等费用交清，并将自己的物品带走，否那么视为乙方放弃这些物品的所有权，由甲方自行处理，所需费用从乙方押金中扣除。八、违约责任除按本合同的有关约定执行外，其他按《民法通那么》、《合同法》及有关国家法律处理。九、合同终止及续订1、合同期满，本合同自行终止。2、假设甲方继续出租租赁物，且乙方的经营行为符合相关部门的有关经营管理规定的，同等条件下乙方享有优先权。3、假设甲方不再出租场地或乙方不再续租，乙方应在合同期满三天内将场地清理干净恢复原原状归还甲方，否那么，甲方将自行清理场地所遗留物品，所需费用从乙方押金中扣除。4、在承租合同期限内，本合同所出租地块如因有工程开发、政府行为或其他不可抗拒原因发生，甲方应提早一个月以书面形式通知乙方，乙方必须按甲方通知在规定的时间将场地恢复返还给甲方，甲方不给予任何赔偿。十、本合同在履行过程中出现的其他问题，双方本着互利互惠的原那么协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同附件与本合同具有同等法律效率;本合同自双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：__________________年____月____日___________年____月____日专业会场公司小型会议活动场地租赁合同(篇二)甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条甲方同意将位于_____________市_____________路_____________号___________的场地出租给乙方使用。(见附一、平面图)第二条甲方出租给乙方的上述场地面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。第三条场地承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。第四条场地租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元(小写：￥_____________元)。该租金含_____________费用第五条物业管理及其他效劳：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)_____________________________________________。第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁场地交付给乙方。第七条租金交纳方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金，先付后用。1、首期租金在承租场地交付后_____________日内，乙方向甲方支付；2、以后各期租金在每_____________个月后，甲方通知乙方的_____________日内支付；3、甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。第八条承租场地的修缮管理1、甲方保证乙方所承租的场地正常使用，负责对场地及其附着设施、设备的定期检查，承当正常的场地维修。因甲方延误场地维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成场地或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿；2、承租场地如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除；3、甲方维修场地及其附着设施、设备，应提早_____________日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进展维修而产生的后果，由乙方负责；4、乙方如需对承租场地原建筑物的构造及各种设备管线进展改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。第九条在租赁期内，甲方承当以下义务：1、依本合同约定将场地及设备交付乙方使用；2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关效劳符合国家或本地政府规定的标准；3、保证承租场地公共地方的清洁卫生；4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租场地的正常使用；5、甲方不能擅自提早解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提早2个月书面通知乙方协议解除本合同。第十条在租赁期内，乙方承当以下义务：1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度；2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用；3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租场地的构造和用处，乙方不得将该承租场地转租、转借给第三者使用；4、乙方不能擅自提早解约，如因特殊原因不履行本合同，应提早2个月书面通知甲方协议解除本合同。第十一条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提早_____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十二条违约责任1、甲方保证本合同所述场地为甲方所有，并有合法出租权。假设本合同所述场地发消费权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承当一切法律责任。由此给乙方造成的经济、声誉等损失，由甲方负责赔偿；2、由于甲方原因至使本合同无法全部或局部履行，甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付违约金；如乙方对承租场地进展装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方；甲方违背本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的，应按本条承当违约责任，同时乙方有权解除合同；3、乙方无故违背本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金；4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租场地的构造和用处或将场地转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承当相应的违约责任。第十三条其他约定_______________________________________。第十四条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十五条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，那么提交场地所在地法院裁决。第十六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：_________________________联络：______________________________联络：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日专业会场公司小型会议活动场地租赁合同(篇三)出租方：__________________以下简称为出租方承租方：__________________以下简称为承租方以下合称为双方在以下条件和条款下，就租赁出租方位于______的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租赁场地1、出租方同意承租方在出租方______内设立临时活动场地。2、假如承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地恢复原状。二、租赁期间本协议的租赁期间是______年______月______日至______年______月______日。三、经营范围1、承租方的经营范围是______。不管暂时或长期，承租方将全部或局部活动场地做任何不同于上述的活动或用处且未经出租方书面同意，均被视为对本协议造成本质性的违约，出租方有权立即终止协议，并以此视为违约。2、承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并承当现场布臵与搭建等的一切平安问题，假设因承租方及其供给商布臵与搭建现场所造成的平安问题，由承租方全权负责，并承当事故发生的所有费用。假设出现违章搭建行为，出租方有权立即停顿合同。3、承租方保证对活动的形式、内容的合法性，以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号〔或公司名称〕及效劳标志。4、承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用受权，并应主动向出租方出示相应的证明文件。假设承租方在该专柜签约的经营活动中进犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，承租方应承当全部责任，与出租方无涉。]5、因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解决，并承当由此引起的法律责任。6、承租方不得进展违法的商业活动。如发生上述情况，出租方有权立即终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保存向承租方追究法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。7、假如，承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的，出租方有权书面通知承租方终止本协议，那么本协议自通知之日起终止。四、租金支付方法1、承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币______元。2、承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。五、规章制度1、每天按照______的营业时间开场营业，并遵守______经营的时间。1、承租方应保持租赁场地的整洁，且不许在租赁场地和______的其他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。六、特别条款1、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与别人合作。假如承租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项，那么本协议自通知说明的日期起终止。2、承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜，那么在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品，出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进展处理。3、假如出租方认为______需要翻修或重新设计、布臵，出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。假如承租方不同意承受调整，那么任何一方有权提早______个工作日通知另一方终止本协议，那么本协议自通知截止日起终止，那么出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。4、承租方同意在以下情况下出租方无责任：〔1〕在租赁场地和专柜内的盗窃或损坏或损失。〔2〕非因为出租方的原因导致的任何水，煤气或电的中断供给。〔3〕非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失。〔4〕______与______内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。七、法律和管辖1、本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2、本协议以中文作成，一式两份具有同等效力。3、双方经认真阅读，充分理解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章。4、本协议自签定之日起生效。出租方：__________________〔签字盖章〕承租方：__________________〔签字盖章〕日期：______年______月______日专业会场公司小型会议活动场地租赁合同(篇四)出租方:北京凯越美地西餐管理(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)::联络::(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互利,等价有偿,老实信誉的原那么,就乙方在本合同约定的甲方场地内进展合同约定事宜,经友好协商,签定本场地租赁合同:租赁位置:甲方同意将西单大悦城购物中心(以下简称"商场")层圆弧区之______场地,面积约______平方米,(以下简称"该场地",其位置见附件一《租赁场地位置图》所示的特定局部,该位置图仅作识别用处)交付给乙方以作商品展示及销售之用.乙方于本合同签订时已经实际考察场地现场的实际情况,并确认场地现状.租赁期限及布场和撤场时间:租赁时间:自_年11月5日10:00起至_年11月21日22:00止.乙方布场时间为上述租赁时间开场前8小时之内.乙方撤场时间为上述租赁时间完毕后8小时之内.使用用处:上述场地用于乙方及其招租商户所经营的品牌(附件二《乙方招租商户》)开展品牌推广及销售活动(以下简称"本活动").乙方须具备经营上述类别品牌或举办上述推广活动的一切有关的合法经营手续(附件三《进场商户需提供的证明文件》),在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件,并报甲方书面审核.未经甲方书面同意,乙方不得在上述约定用处之外使用该场地,否那么按违约处理,甲方有权解除本合同,并扣除乙方的租赁保证金.乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权使用的临时性设施,包括音响设备,展架,展品(以下简称"临时设施").租金,其它费用及其支付上述场地的使用为收费活动,采取以下计取形式:合同租赁期限租金总额合计为人民币____3600________元整(大写人民币元整)乙方采取以下方式支付租金:本活动后开场后3个工作日内,乙方将全部场地租金即人民币_____3600______元一次性付至甲方指定账户.甲方在收到乙方全部租金后三日内向乙方提供票据.乙方逾期支付且经甲方书面催告2个工作日内仍不支付的,甲方有权无需得到乙方同意,即可终止本合同及将场地另行出租予第三方,且甲方不需承当任何违约责任;终止合同的通知到达乙方时,本合同终止.专业会场公司小型会议活动场地租赁合同(篇五)出租人(甲方)：___________承租人(乙方)：___________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。乙方自行投保的范围为：________________________________________________________________________________________。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________________________。第七条乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。________________________________________________________________________________。第八条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、未按照约定的用处使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进展其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期______日未支付租金的。7、违背保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。________________________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。________________________________________________________________________。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第______种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提早______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第______种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向______________________人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。____________________________________________________________________。第十五条合同份数本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________。第十六条合同效力双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签盖章)乙方(签盖章)签订地点：签约日期：酒店宴会场地租赁合同【篇一】合同是为理智的双方或多方所承受和同意的列明特定条款的文本，通常约定在特定时间以内有效。合同可以仅为两页纸的简单文件，也可以是较长的无页数限制条款极为全面的文件。如今的合同较以前更复杂、严格和符合法律标准，如今的标准是长篇的正式合同，必须列明所能想到的每一个细节事项，以免发生意外或其他设施遭受任何可能的损失。一、合同的目的和内容：合同里需要写明与会议相关的各种事项，分清权利和义务，从而当出现争议时，法庭将按合同中双方意见一致的条款，按有利的方式保护利益受损方。1、房间数目和房间价格：列明每晚所需房间数和房间价格。2、会务用房及房价：会议工作人员可享受优惠价格的房间；优惠程度根据本次会议给酒店带来的生意规模而定。3、套房、贵宾房：本条款需列明详细的房间要求。4、房间位置：应列明各个所订房间的详细方位和房间档次。5、平均房价：是根据各种类型房间占一样百分比计算出来的一个调整后的平均价，适用于各类房间。6、预定超标或接待限制：即会议举行期间主办方的实际用房数超出预定房间数时，我方将以最大可能协调房间用量，如遇酒店超出实际接待才能未按预定给予主办方足够房间数时，酒店将按我方的约定合理安排或做出赔偿。7、入住及退房登记：登记情况视酒店规定而定。8、提早入住和推延退房假如在该问题上的需求与酒店规定有所偏向，那么一定要在合同中注明。9、预定取消日期：一般规定为预定者在方案使用日期之前30天。这一条双方可以再协商。10、会议场所要求：假如会议规模可能出现调整，最好在合同中确定一个调整时间。11、会议场租：可以是一个固定价格也可以根据所订客房情况协商。12、会场包用：假如是按24小时租用酒店会议室即包场，那么即使24小时之内你们不用会议室，酒店也不得使用。13、会场变动：合同中已注明预定的是那些会议室，在没有酒店的事先通知和会议方的书面同意，已订好的会场不能再有变动。14、房间定金：合同中必须注明预付定金的详细时间。不能因为没有支付定金就失去所订房间。合同中应要求酒店在定金预付日期到来时提醒你。15、结账：谁来负责会议方结账事宜；谁有权在账单上签字；有哪些详细事项；账单上包括哪些费用；哪些费用是参会人员来付的；哪些是会务组来付的；这些问题必须在合同中说明。16、餐饮消耗：此条款规定对于因活动取消、活动改为在酒店以外进展或与会人数缺乏而引起的餐饮活动减少，会议方应给予酒店一定补偿。17、仲裁条款：假如合同中有同意仲裁解决争议的条款，在签订合同之前，要先决定会议方是倾向使用仲裁手段还是反对使用仲裁。仲裁解决争端比诉讼的费用要少，并且进展起来更快；但有约束力的仲裁裁决使得不利方不能再上诉。18、视听公司〔酒店内部设备租用〕：酒店自己提供视听设备是很常见的事，但对于那些更愿意选择其他视听公司的会议方，可以在合同中注明会议方免除支付视听设备使用费。19、会议物资运抵酒店：在会议举行之前，会议所需用的物资要运到酒店的库房。在合同中应注明库房的工作时间和酒店政策。20、附加费：尽量与酒店协商，免付使用附加费。协商文件应包括在合同中。21、展品的处理：展品运进、运出会场在时间上的规定对费用开支有很大影响。对于酒店假如在这方面的规定和可能会有的限制和局限，双方应进展协商和讨论。22、最低餐饮消费：有些酒店的合同上有最低消费这一条款，规定客人的早餐、午餐和晚餐花费必须到达某一最低金额。23、平安、防火规定：酒店符合平安和防火的有关规定。24、残疾人保障：合同中特别列明酒店内设施和政策与有关残疾人保障法是相符的。25、合同的终止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的发生，那么允许一方提出终止合同而不受违约罚款。即终止合同的一方对影响会议正常进展的事态无法控制。26、订房确认报告：假如不写入合同中，那么必须的订房确认书会议方很难得到，所以有必要在合同中参加订房确认报告这一条款。备注：保存一份书面合同；将所有的回复或信函作为书面承诺归档保存。二、合同的修正与增补：1、变动较小：可以在合同边上注明改动，然后写上日期和签名。交给对方时要随附确认信一封，概括所做的变动并请对方在变动处签署姓名和日期，然后返还合同，或者按照变动标记重新改写合同。2、变动较大：那么按意见增补一个附文，然后将合同交给对方，并附上一封信恳求将附文包括在合同中，再将签过字的合同送回。酒店宴会场地租赁合同【篇二】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际使用面积为30平方米)的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。按照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用处。3、该场地租赁期为年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元(包含水电费)，假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。4、承租方必须以6个月为周期，提早支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的`金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月费账单后7天内退还承租方)，但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体构造局部的维修由出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守平安消防规那么，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共播送、电视机、收音机等)。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承当。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提早3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租商：(以下简称甲方)地址：承租人：(以下简称乙方)联络：本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原那么下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，假设违背，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受进犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信誉卡结算，那么由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上______至晚上______之间。4、如承租人要求安装酒店分机，酒店那么按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进展，否那么按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承当租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防平安工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共播送、电视机、收音机)。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为忽略而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承当。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并提供承租范围内持续电力效劳。2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤效劳给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金：在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提早终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违背本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止：1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提早终止此租约时，必须提早三个月以书面形式通知对方，否那么终止方需负责对方的经济损失。九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提早三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日酒店宴会场地租赁合同【篇三】甲方〔出租方〕:省市房地产开发地址：市路法定代表人：乙方〔承租方〕：____酒店管理地址：省市路____号法定代表人：田力甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米〔最终准确面积由房产部门测绘确认为准〕，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电〔含增容动力、照明、配电〕、燃气、消防平安设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施〔排水、排污、排烟等〕等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施〔具备正常使用功能〕出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1、合同期限租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。2、物业交付日期甲方在20xx年5月1日前，将开工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进展共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内〔如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日〕，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权利，并特声明酒店出租已获得购置酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供给商联络维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时施行上述行为，乙方有权自行联络维修，费用由甲方承当。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的根本条件〔含根本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备〕。详细要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述根本条件在约定交付使用时必须同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能到达当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程开工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用处在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进展有效的监视。3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承当相应责任。如因违背有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承当。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承当。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承当违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因此致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。2、酒店经营属于主体构造本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；假设引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产局部的直接经济损失。乙方造成甲方房屋构造损坏的，乙方必须负责赔偿。3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何局部被损坏之后7天内甲方不进展重建复原工程，乙方有权进展以下行为：a、乙方可进展所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未开工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承当违约责任。第十一条抵押签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强迫措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供详细内容，并向抵押权人或相关执法部门获得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其别人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否那么由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承当违约责任。第十二条违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否那么视为违约。2、在本合同执行过程中，由于一方违背本合同的约定或违背国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的详细损失。3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金〔10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天那么属违约，并承当违约责任〕。4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，那么提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。第十四条通知一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传送。如邮局传递或专人传递，那么于送达时视为正式送交。如以发送，那么以确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或别人透露本合同以及双方在详细接触过程中，所理解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十六条合同终止的约定本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原那么将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。第十七条其他如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。第十八条附那么1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承当在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。签署：签署：甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人：法定代表人：签约地点：签约时间：年月日篇二：酒店场地租赁合同酒店场地租赁合同出租方：武汉铁桥建国酒店管理承租方：陈海波〔身份证：〕根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端〔实际使用面积为30平方米〕的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。按照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用处。3、该场地租赁期为年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元〔包含水电费〕，假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。4、承租方必须以6个月为周期，提早支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方〔收到承租方使用的最后一个月费账单后7天内退还承租方〕，但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体构造局部的维修由出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守平安消防规那么，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音〔包括公共播送、电视机、收音机等〕。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承当。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提早3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。出租方：武汉铁桥建国酒店管理：承租方：：酒店宴会场地租赁合同【篇四】甲方〔出租方〕:省市房地产开发地址：市路法定代表人：乙方〔承租方〕：____酒店管理地址：省市路____号法定代表人：田力甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米〔最终准确面积由房产部门测绘确认为准〕，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电〔含增容动力、照明、配电〕、燃气、消防平安设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施〔排水、排污、排烟等〕等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施〔具备正常使用功能〕出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1、合同期限租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。2、物业交付日期甲方在20xx年5月1日前，将开工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进展共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内〔如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日〕，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权利，并特声明酒店出租已获得购置酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供给商联络维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时施行上述行为，乙方有权自行联络维修，费用由甲方承当。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的根