物业区域水泵定期保养规程_第1页
物业区域水泵定期保养规程_第2页
物业区域水泵定期保养规程_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

Word版本，下载可自由编辑物业区域水泵定期保养规程物业区域水泵定期保养规程

1、目的

确保水泵处于良好的运行或备用状态。

2、适用范围适用于物业服务中心生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的保养。

3、内容

3.1对生活泵、稳压泵每季举行一次普通性保养，每年举行一次全面保养。3.2对消火栓泵、喷淋泵每半月手动点动试运转一次，每季举行一次普通性保养，每年举行一次全面保养。

3.3对潜水泵每半年举行一次全面保养。

3.4对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。4、保养内容

4.1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清楚、外观干净、油漆完好。

4.2检查盘根完好状况，若有漏水应增强或更换石棉绳填料。4.3补充润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换。

4.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。

4.5紧固机座螺丝并做防锈处理。4.6转动灵便、无卡壳现象，泵轴与电机轴在同一中心线上。

5、阀门、管道、附件

5.1阀门开闭灵便，无卡阻现象，关闭严密，内外无漏水。5.2单向阀动作灵便，无漏水。

5.3管道及各附件外表干净美观，无裂纹，油漆完整无脱落。

5.4压力表指针灵便，指示精确     ，表盘清楚，位置便于观看，紧固良好，表阀及接头无渗水。6、电机

6.1外观干净、铭牌清楚，各部件紧固，联轴器有防护罩，接地线衔接良好。

6.2拆开电机接线盒内的导线衔接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5MΩ。6.3电机接线盒内三相导线及衔接片衔接紧密可靠，无发热变色迹象，标志清楚。外衔接线无移动或阻碍操作。

7、控制柜

7.1断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵便牢靠。7.2检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。

7.3清洁控制柜内外灰尘。

8、试运转8.1合上控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，检查电源指示应正常。

8.2手动盘车，转动灵便。

8.3启动水泵，观看转向、起动电流、电器动作挨次应正常。8.4观看水泵运转应平稳，无显然振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪声，三相电流不平衡度小于20%。

9、相关记录

《水泵房变频泵运行记录》、《水泵季保养记录》、《水泵年保养

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论