委托业务合同简单4篇

第页共页委托业务合同简单4篇编辑委托业务合同简单4篇。委托业务合同【篇一】甲方：乙方：代表人：身份证号码：身份证号码：经甲方商议决定，聘请先生/小姐为甲方部门职务，详细职责参考公司《各岗位职责》，为保护双方的共同利益，双方签定如下协议：一、乙方必须遵循甲方制定的一切规章制度，不得违背，违背者将按规定做出相应的处理。并对甲方所交付的工作，能认真执行，为甲方创造最大利益。二、薪资1.试用期试用期为个月，试用期底薪为元，假设试用期表现良好，可根据实际情况给予提早转为正职员工。2.正职员工1、乙方在职期间底薪为元，2、每月工资余次月10号发放。3、乙方享有每月多一天的满勤奖(未请假者)及年终奖，年终奖根据平时的表现和业绩所决定。4、甲方为考虑乙方的利益，乙方婚嫁时，那么可享有天有薪假期。5、乙方甲方介绍业务，并创造盈利，甲方提拨该业务税后盈余之20﹪予乙方作为绩效奖金。于活动完毕后隔月，并于薪资发放。三、员工在职期间1、员工假设需兼职，并与公司无冲突情况下，需书面经过公司签字同意，假设未经公司同意者那么甲方将扣除乙方50%工资以及所有奖金。2、乙方假设在签定时间内辞职，辞职需书面提出申请，经批准后，需支付甲方赔偿金，赔偿金为乙方一个月的底薪。3、假设乙方因业务冲突或其他原因此分开甲方，那么甲方不支付乙方之前所压薪金;假设乙方因才能问题而被甲方辞退者，甲方赔偿乙方半个月的底薪。4、乙方辞职假设未经公司同意且未办理任何手续视为自动离任，自动离任者甲方将不支付所有未支付工资及各项奖金。乙方并需支付甲方赔偿金，赔偿金为乙方二个月的底薪。5、乙方合同期满时，假设不续签者试为自动辞职，不需支付赔偿金。6、乙方应遵守甲方的规章制度，与中心人员团结一致，保护甲方的公共设施设备，节约用水用电等一切耗材耗能，如损坏甲方公共产物，按照甲方相关制度赔偿。7、员工离任后，公司需对其在职期间的工作行为进展全面的审核，无在职期间做出有损公司声誉及利益的员工，报经中心总经理批准，同意其离任并结算工资。如有违背者应按公司的详细损失，追究责任。手续完好后再办理离任及结算工资。四、不可抗力如因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱而不能履行其责的，本协议的履行可以终止。援引不可抗力的当事人于15天内以书面形式向对方告知，必要时并以或形式通知对方事件的发生。假如对方未能按规定在上述期限内通知对方者，当事人将无法从协议中获益。五、本协议受中华人民共和国法律的管辖。假如产生有关本的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，假如争议发生3个月内协商无法解决的，或者任何一方回绝协商的，都可以诉请本协议签订地人民法院。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，复印无效，乙方兹成认已阅读本协议内容，并承受本协议内容。七、未尽事宜，后续以附件形式进展补充，补充之条款具有同等法律效率。签字盖章：签字盖章：签约日期年月日至年月日终止委托业务合同【篇二】甲方：__________(姓名)男(女)______年______月______日出生，身份证号：_______________________家庭住址:_____________________________已方：__________(姓名)男(女)______年______月______日出生，身份证号：_______________________家庭住址:_____________________________丙方：__________(姓名)男(女)______年______月______日出生，身份证号：_______________________家庭住址:_____________________________甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原那么订立合作协议如下：第一条甲、乙、丙叁方自愿合作经营家装、工装设计及施工工程，总投资为____万元，甲方以人民币方式出资_____万元，乙方以人民币出资_____万元,丙方以人民币出资_____万元，甲方_______股份，乙方_______股份，丙方_______股份。第二条合伙宗旨：公正公平、互助互利、团结一致、共创辉煌、共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。第三条合伙主要经营地：______________________________第四条合伙经营工程和范围：家装、工装设计及施工第五条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割，合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。本合同有效期暂定三年，自双方签字之日起计算，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第六条工资、盈余分配、提成分配与债务承当(一)工资分配合伙组织经营期间，甲方合伙人工资暂定每月为人民币_______元，乙方合伙人工资暂定每月为人民币_______元,丙方合伙人工资暂定每月为人民币_______元,随着合伙经营的深化，利润可观后，经协商一致可适当进步工资。(二)提成分配1、业务提成：合伙组织经营期间，工程业务提成按照多劳多得、优者奖励的方式分配，其提成方法即按单个工程总工程款甲_____%,乙_____%,丙_____%提取，非正常、低利润单元那么合伙双方另商协议决定。2、设计提成：甲乙丙三方，图纸设计其提成分配按总工程款_______%提取。合伙提成发放方式:单个工程工程完成后7个工作日内发放,非正常、低利润工程那么合伙双方另商协议决定。(三)盈余分配除去经营本钱、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，公司每___________进展一次结算，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为根据，按照甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%的比例分配。(四)债务承当如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产归还，当合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为根据，按照甲方______%、乙方______%、丙方______%的比例比例承当，但合伙人非为合伙共同利益而产生的债务由合伙人个人承当。第七条甲、乙、丙三方经友好协商确定企业合伙首任负责人由________担任，任期为______年(月)，期满可协议轮换决定，其余两人合伙监视人。合伙负责人的主要权限是：客户沟通、图纸设计、现场施工管理、技术交底、图纸审核、材料安排、工种安排、售后效劳、对合伙事业进展日常管理、购进常用货物、检查合伙帐册及经营情况、共同决定合伙重大事项、支付合伙债务;企业监视负责人的主要权限是：客户沟通、图纸设计、现场施工管理、技术交底、图纸审核、材料安排、工种安排、售后效劳、对合伙事业进展日常管理、支付合伙债务、参予合伙事业的管理、购进常用货物、检查合伙帐册及经营情况、共同决定合伙重大事项。第八条合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1、合伙事务的经营权、决定权和监视权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;2、合伙人享有合伙利益的分配权;3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进展，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4、合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2、分担合伙的经营损失的债务;3、为合伙债务承当连带责任。委托业务合同(篇三)甲方：身份证编号：公司名称：乙方：身份证编号：一、委托事项1、甲方是一家专门从事工程装饰类的施工单位，为扩大甲方的业务需要，乙方承受甲方聘请为业务经理，专门为甲方联络工程工程，以甲方名义和工程的建立单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程工程的的重要信息，并最终促使甲方与建立单位签订该工程工程的承包施工合同。2、业务成功是指在乙方的促使下与建立单位就工程签订书面的工程承包合同。二、甲方义务1、甲方负责向乙方提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；洽谈业务过程中所发生的招待费用由甲方负责。招待款项不得超过工程总额的百分之一，超出局部有乙方负责。2、假设业务成功、那么由甲方全面履行和建立单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假设业务成功，甲方应按本合同的约定，向乙方支付提成报酬。三、乙方的义务1、乙方需向甲方提供有关工程工程的信息，内容包括中标通知书，合同条件，建立单位供给材料等，同时协助甲方对该工程工程进展实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程工程的信息真实可靠。乙方在代表甲方与建立单位进展合同会谈期间，应尽必要的慎重和老实义务。3、乙方根据与建立单位签定的工程承包施工合同约定的建立单位支付工程款的进度，负责联络建立单位索要工程进度款，并保证工程进度款的及时回笼。四、业务提成报酬1、甲、乙双方约定，报酬为一次性支付该工程总款的百分之十，假设未及时支付，那么每越一日，由甲方按支付金额的%向乙方支付违约金。2、五、合同终止1、本合同签字后生效，至本合同自动终止。2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项，本合同终止。六、争议解决方式在本合同履行过程中，如产生合同争议，双方均应协商，假设协商不成，双方均应向合同签订当地人民法院提起诉讼。七、其他事项本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。合同签订地：甲方：年月日〔盖章〕乙方：委托业务合同(篇四)本文是由上传的：语音业务合作协议。甲方：_____________：_________业务联络人：_________联络：_________乙方：_____________：_________开户银行：_________银行帐号：_________业务联络人：_________联络：_________为了充分发挥合作双方在各自效劳领域的资优势，扩大双方在各自领域的知名度，协议双方本着老实信誉、平等互利、共同开展的原那么，经友好协商，决定就信息效劳工程展开合作，合作工程不包含小额支付业务，即乙方利用甲方所提供的信息效劳平台，向用户提供网络应用效劳充值帐号或其它简单、小额的商品交易。现为明确双方的权利与义务，特订立本协议：一、合作工程和方式1．基于双方各自的技术和资优势，乙方向_________电信公司的用户提供各类信息效劳与应用效劳。2．甲方利用其业务平台和支撑系统，向乙方提供有偿的代计费和代收费效劳。3．甲乙双方本着老实、守信、合作共赢的原那么，共同遵守相关业务管理规定和双方签订的合作协议，为用户提供优质效劳。二、甲方责任和权利1．甲方有权审核乙方提供的电信增值业务经营答应证、资信证明、营业执照、资讯来及银行帐户等与正常业务经营相关的资料。2．根据合作工程内容要求提供语音平台资及相应的码号资。3．在乙方提交相关业务文档资料和需求后，甲方应在10个工作日内给予乙方答复。4．甲方有权对乙方筹划的信息内容进展审核，并回绝发布不适宜的信息。在业务开展中，一旦发现乙方或其用户通过乙方发送非法信息，有权要求乙方立即采取相应措施进展标准。5．甲方提供其_________、_________客服系统作为业务的辅助投诉受理中心。甲方对有关网络通信问题引起的用户询问和投诉承当责任。甲方有权将该业务中产生的各种非网络通信问题引起的用户咨询和投诉转到乙方处理，并有权催促乙方妥善解决客户投诉。甲方将在收到用户投诉之时起12个小时内将投诉资料提交乙方，如用户投诉情况严重的，给甲方造成严重的经济和声誉损失的，甲方有权单方面中断双方的合作，并要求相应的赔偿。6．由甲方负责进展计费，计费结果以甲方数据为准。7．甲方允许乙方在进展业务推广时，以_________品牌推广该合作业务，但不得涉及甲方的公司名称及其他品牌。8．甲方有权制定有关业务的管理方法、考核条款、客户效劳标准文件以及多平台合作连带惩罚条款，并要求乙方遵守和执行。甲方将按以上规定对乙方进展定期的考核，并根据管理方法及相关文件采取末位淘汰制，并有权单方面中止和乙方的合作业务。9．甲方有权根据_________市场的详细情况制定相应的限费措施，并要求乙方遵照执行。三、乙方责任和权利1．乙方须持有相应的增值电信业务经营答应证，保证该答应证在本协议期间持续有效。并向甲方提供资信证明、营业执照、资讯来及银行开户答应证等与正常运行相关的资料，保证所提供的信息效劳的资费符合国家有关主管部门的相关规定。2．根据合作工程内容要求提供相应资及来资质文件，开通专家____类的工程那么要求提供专家资质证明文件。3．负责合作业务的宣传筹划、拓展推广、业务运营工作，由此所产生的费用由乙方负责。4．乙方所有对外宣传的资料都必须提交甲方审批签字前方可对外投放，否那么，由此引起的一切不良影响由乙方负责，给甲方造成一定损失的必须给甲方相应的经济赔偿。5．负责本合作业务的有关业务投诉和客户回访等，乙方就在收到甲方转交的投诉后，应立即回复用户，并在48个小时内最终妥善解决用户投诉并回复甲方。6．负责及时提供合作业务所需的信息和数据，乙方保证提供给甲方的资料不进犯任何第三方的合法权益，否那么，由此产生的争议及纠纷由乙方全权负责。7．乙方提供的信息效劳的内容发布遵循“合法、安康、准确”的原那么，严格遵守《中华人民共和国电信条例》和有关法律法规，严禁提供如下信息内容：涉及国家机密和危害国家平安的内容；违背国家____和宗教政策的内容；有损于社会秩序、公共道德及别人全法权益的内容；黄色、淫秽色情的内容。8．乙方提供的信息内容问题或广告内容不当引起的纠纷，由乙方承当全部责任。9．协议到期后假设不续签或中途协议终止，乙方应对正在开展中的业务仍应负责，本协议的相应条款仍具有约束力，否那么，由此产生的一切后果由乙方承当。10．乙方在业务经营中的行为必须符合本协议及_________电信语音业务即_________业务的相关规定。11．由非网络问题所引起的客户投诉及退费，由乙方负责，并在48小时内最终妥善解决。四、收益分配结算1．甲方享有用户使用合作业务产生的通信费用，并负责合作工程的计费工作。2．甲乙双方以合作业务所产生的实际信息费，在扣除_________％的坏帐后，甲乙双方按_________：_________的比例分成，即甲方占_________％，乙方占_________％，双方各自承当所应缴纳的税费。3．假如乙方需要甲方提供技术力量，协助开发业务技术流程，那么甲方可为乙方提供技术支撑并收取_________％的制作费用，即双方按_________：_________的比例进展分成结算。4．每月产生的信息费以甲方计费帐务系统统计数据为准，甲方按月向乙方发送付款征询函，将每月合作业务所产生的信息费分成情况发送给乙方，假设乙方对数据有疑义，双方可就相关工程进展核实以确保计费准确无误。5．在甲方的计费系统里，通话时长超过1小时为超长话单，或少于3秒的称为超短话单，由系统自动扣除，此局部费用不计入信息费收入，不参与分成。6．甲方与其它运营商合作所产生的信息费，在扣除坏帐及其它运营商代收费后，按实际收入与乙方进展分成，该局部信息费结算日期根据所合作的运营商详细的结算及结款期为准。7．假如甲方实付金额与应付金额出现差异时，其差额将在下月结算日由甲方进展补／退费调帐处理。8．结算时间：每月的28日为双方结算日。结算数据为：上月21日至当月20日的数据。正常情况下，sp应在次月5日前收到甲方发出的上月计费征询函，sp假设于次月10日仍未收到帐单，那么应于每月15日前与受理部门联络，否那么视为收到，过期不予重发。假设sp对结算金额无异议，那么双方进展资金结算。如sp有疑异那么可要求对帐。9．在收到付款征询函后，乙方应于5个工作日内开具正式的税务发票，甲方在收到乙方开具的正式税务发票后7个工作日内将乙方分成款汇入乙方指定的银行帐户。五、其它1．同时为有效配置平台资和市场资，进步业务效劳质量，促进_________电信信息效劳业务的安康开展，甲方制定了《_________合作管理方法》，乙方同意并承受其约束。甲方根据《_________合作管理方法》中sp考核机制对sp进展综合考核，对业务开展停滞或出现严重违规的的乙方予以处分，直至中止合作，强迫退出。2．为了给新进入的sp提供公平竞争根底，新sp在接入后第四个月开场参加考核。3．《_________合作管理方法》考核局部的相关规定：〔1〕假设乙方连续两月收入低于_________元，甲方向乙方发出警告一次；假设乙方第三月收入仍低于_________元，甲方有权单方面中止合作。〔2〕乙方在收到甲方警告后，假设出现违规行为，甲方有权单方面中止合作。〔3〕在中止合作协议后，甲方为乙方提供一个月的缓冲期，在此期间乙方除继续向用户提供效劳外，乙方必须在其站上显著位置发布即将效劳的公告，并配合甲方做好相关客服工作。4．在合作期间，假设乙方出现违背《_________合作管理方法》的行为，甲方将根据该管理方法相关规定，追究乙方违约责任。甲方有权根据业务开展的需要，对《_________合作管理方法》相关条款进展修订。六、保密未经对方书面答应，任何一方不得向第三方提供或披露本协议内容及与对方业务有关的资料和信息，法律另有规定的除外。七、违约1．甲乙双方任何一方假设违背本协议任何条款均视为违约，并因此给另一方造成直接损失由违约方承当。2．本合同项下违约方应承当的损失赔偿责任〔包括违约责任及赔偿责任〕以对方的直接损失为限；任何一方均不对对方未实现的预期利润或利益、商业信誉的损失、数据的丧失、第三方损失以及其他等间接损失承当责任。八、争议解决甲乙双方因本协议的履行而发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。九、不可抗力1．因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方互相不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后15日内将情况告知对方，并提供有关部门的证明。2．本协议所表述的不可抗力是指：国家政策法规或国家主管部门有关规定的改变；战争、地震、火灾、水灾、台风及其他自然灾害；由于不能预见并且对其发生和后果不能防止、防止或克制的其他事故。十、协议期限1．本协议有效期为壹年，自双方法定代表人或受权代表签字并加盖公章之日起生效。2．本协议期满后，双方如无异议，协议将自动顺延壹年，顺延次数不限。十一、附那么1．本协议附件作为本协议的有效局部，具有同等法律效应。2．假如本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强迫执行而不从根本上影响本协议的效力时，本协议的其它条款应不受影响。3．本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表〔签字〕：_________代表〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日编辑职工协议书4篇职工协议书(篇一)为标准请长假手续，明确单位(以下简称甲方)和职工(以下简称乙方)的权利和义务，经甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，就甲方与乙方有关请假事宜，同意签定以下协议条款。共同执行：一、乙方请假时间：年1月1日—12月31日(一年)二、协议的有效期限：本协议自签字之日起至请假期满之日止。三、乙方在请长假期间必须绝对服从甲方的统一管理，应有集体组织观念，按时完成甲方交办的各项工作任务。与甲方保持联络，通讯工具号码更换应及时向甲方办公室报告。四、乙方必须遵守国家的法律、法规、社会公德及甲方的各项规章制度。在请假期间所发生的一切行为(包括因此产生的纠纷，人身平安和财产损失等)均由乙方本人负责，甲方不承当任何责任。确保个人各项平安，如有出现平安事故，均由乙方自行负担各项经济和刑事等法律责任。五、乙方在请假期满需要续请长假的必须在请假期满之前把请假申请交到甲方办公室，同时必须交清次年的所有应缴费用后，方可与甲方签定请假协议;乙方需要回到甲方上班的，必须先交清上年应交费用，并在请假期满之前把上班申请交甲方办公室。对拒交个人费用的，甲方有权不予办理请长假或上班手续，逾期不办理手续的，甲方将以旷工论处乙方，乙方旷工三个月的，作自动离任处理。本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：法人代表签字：签字：年月日年月日职工协议书【篇二】甲方：乙方：身份证号码：根据劳动部关于发布《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》的通知〔劳部发[20xx]479号文件〕的规定，经甲、乙双方友好协商，就医疗期事宜达成如下协议：第一条医疗期限1、甲方根据乙方本人的社会工作年限及在甲方的实际工作年限，经核准确定，乙方的最长医疗期为月，该自年月日起计算，截止至乙方医疗期满或医疗终结。2、在医疗期内，乙方须按甲方要求提供乙方根本医疗定点医院的相关诊断证明及假条，逾期不交的，公司将视为其医疗终结即医疗期满，医疗期满或医疗终结时劳动合同未到期的，乙方应到岗上班，如未经批准不到岗上班的，甲方将按照旷工处理。第二条劳动报酬1、在扣除社会保险及住房公积金个人缴纳局部后，甲方依法按月支付乙方医疗期工资，标准不低于本市最低工资的百分之八十。2、甲方发薪日期为每月日，发薪方法由甲方决定。第三条劳动保险和福利待遇1、在医疗期内，甲方将继续为乙方缴纳各项社会保险及住房公积金，个人缴纳局部由甲方代扣代缴。2、医疗期内，除上述医疗期工资、社会保险及住房公积金外，甲方不再支付乙方其他福利。第四条考前须知1、甲方如发现乙方在医疗期内，从事其他有偿或无偿的工作的，可即时解除本协议及乙方的劳动合同且不支付任何补偿金，并可要求乙方对为甲方造成的损失予以赔偿，情节严重的，将追究乙方的法律责任。2、一旦发现乙方提交甲方的诊断证明及假条存在谎报或虚假现象的，本协议将即时解除，甲方将解除乙方的劳动合同，不支付任何补偿。3、乙方在患病医疗期期间，仍须遵守甲方的劳动纪律及各项规章制度。第五条：其他1、如甲方因业务开展需要发生的组织机构变更或其他重大客观事项变更的，乙方须同意甲方做相应的变更，且成认本协议内容继续有效，直至本协议期满为止。2、本协议因医疗期届满而终止时，乙方应服从甲方安排，到劳动鉴定部门进展鉴定。如乙方回绝鉴定的，不影响甲方按照有关规定对乙方进展处理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方〔签字〕：代表人〔签字〕：年月日年月日职工协议书(篇三)为了标准和指导工会代表女职工与进展平等协商在签订集体合同的根底上，进一步维护女职工这一特殊群体的合法权益和特殊利益，建立更加稳定和谐的劳动关系，经____公司工会委员会与____行政方就本公司女职工保护达成以下协议，以资共同遵守执行。一、就业、上岗的权利、劳动报酬凡合适女职工从事劳动的部门与岗位，不得以性别为由，回绝安排女职工；严格执行男女同工同酬。二、女职工“四期”保护〔一〕女职工在月经期间，不得安排其从事高空、低温、冷水和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动，不得安排野外或流动作业；〔二〕女职工在怀孕期间，不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动，不得在正常劳动日以外延长劳动时间；对不能胜任原劳动的，应当根据医务部门的证明，予以减轻劳动量或者安排一定的休息时间；〔三〕怀孕女职工在劳动时间内进展产前检查，所需时间按出勤计算；怀孕七个月以上〔含七个月〕的女职工，不得安排其从事夜班劳动；在劳动时间内应适应安排一定的休息时间；〔四〕女职工产假为90天。难产的，增加产假15天；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假15天；女职工怀孕流产的，根据医务证明，给予一定时间的产假；〔五〕有不满一周岁的婴儿的女职工，在每班劳动时间内给予两次哺乳〔含人工喂养〕时间，每次1个小时；〔六〕女职工在哺乳期内，不得安排从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的劳动，不得延长其劳动时间，不得安排其从事夜班劳动；〔七〕在女职工孕期、产期、哺乳期内，不降低其根本工资或者解除劳动合同。三、福利待遇〔一〕每年定期对女职工进展妇科检查，其费用由企业支付；〔二〕每月按期发放劳动防护用品，每季度定期发放一次生活、劳动防护用品。本协议自签订之日起生效，同时向全体女职工公布。____公司____工会委员会首席代表：首席代表：20__年4月25日职工协议书(篇四)用人单位〔甲方〕：_________地址：_____________________邮政编码：_________________职工〔乙方〕：_____________住址：_____________________邮政编码：_________________身份证号码：_______________甲方_________因消费〔工作〕需要，招〔聘〕用_________〔简称乙方〕为本企业职工。双方根据平等自愿、协商一致的原那么，订立劳动协议，确定劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。一、协议期限〔一〕本协议自_________年_________月_________日起生效。本协议有效期经甲、乙双方商定，采取以下第_________种形式：1．无固定终止期限〔即长期协议，但可按本协议第九条变更、解除和终止〕。2．协议有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。3．协议期限至_________工作〔任务〕完成时终止，其完成的标志事件是_________。〔二〕新招收、调入、统一分配人员的劳动协议自生效之日起_________个月内为试用期。〔三〕本合伺由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。二、工作任务〔一〕乙方消费〔管理〕工种〔岗位〕：_________。〔二〕乙方完成甲方正常安排的消费〔工作〕任务。三、工作时间甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因消费、工作需要可安排乙方加班加点，但每月累计不得超过三十六小时，每个工作日连续加点不得超过三小时。四、休假乙方在协议期内享受国家规定的节日、公休假日以及探亲、婚丧、方案生育、女职工劳动保护等有薪假期待遇。五、劳动报酬〔一〕乙方工资分配形式、标准：1．工资标准、形式及调资方法按企业依法制定的工资分配制度执行；2．乙方月工资收入，由甲方按企业工资制度，根据乙方工作业绩、出勤和纪律情况，考核发放；3．甲方在协议期内，有权根据按劳分配原那么及经营指标变化、经济效益上下，依法修改企业工资分配制度。〔二〕甲方每月如期发放工资。〔三〕甲方安排乙方加班，无法安排补休的，按国家规定发给加班工资。〔四〕非因乙方原因所致的停工、停产期间，甲方按国家、省、市规定发给乙方停工工资或生活费。六、保险福利待遇〔一〕乙方原为本企业固定工或临时工改〔招〕为协议制职工的，原符合本市规定的连续工龄，视为本企业工作年限。〔二〕甲方按国家、省、市有关规定，给予女职工“五期”〔经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期〕的劳保福利待遇和乙方符合方案生育子女以及保存原固定工经确定的供养直系亲属的劳保医疗待遇。〔三〕乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关规定执行；医疗终结，经市劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动才能的，由甲方按规定给予办理提早退休，局部丧失劳动才能的，按本市有关规定执行。〔四〕乙方在协议期内患病或非因工负伤，停工医疗期限的计算及停工医疗期内的保险福利待遇，按国家、省、市有关规定执行。〔五〕乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费、一次性优抚金、生活补贴、供养直系亲属死亡补助费等，由甲方按国家及本市规定分别发放。〔六〕在协议期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，为乙方缴纳根本养老保险、失业保险和工伤保险等社会保险基金，并定期向乙方通告缴纳社会保险基金的情况。〔七〕非因乙方原因所致的停工、停产期间，乙方按国家规定享受的休假、劳保医疗等待遇不变。〔八〕乙方其他各种福利待遇，按甲方依法制定的制度执行。七、劳动保护〔一〕甲方按照国家有关劳动保护规定，包括有关女职工、未成年工〔16周岁至未满18周岁的职工〕的劳动保护规定和《______》，实在保护乙方在消费、工作中的平安和安康。〔二〕甲方按国家规定对乙方进展平安消费知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的平安卫生法规、规章、制度和操作规程。〔三〕甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，按劳动保护规定定期免费安排乙方进展体检。〔四〕乙方有权回绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视平安安康的行为，有权提出批评并向有关部门检举；控告。八、劳动纪律及奖惩乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度，甲方有权对乙方履行的情况进展检查、催促、考核和奖惩。九、续订、变更、解除、终止劳动协议〔一〕本协议期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订协议。〔二〕甲方因消费经营情况变化，调整消费任务，或者乙方因个人原因要求变更本协议条款，经双方协商同意，可以变更劳动协议相关内容，并由双方签字〔盖章〕。〔三〕有以下情况之一的，劳动协议即告终止：1．乙方已到达法定退休年龄的；2．乙方死亡；3．甲方被依法撤销、解散、歇业，宣告破产；4．劳动协议约定的终止条件〔事件〕已经出现；5．乙方被批准自费出国留学或出境定居的。〔四〕有以下情况之一的，甲方可解除劳动协议：1．乙方在试用期内，经发现不符合录用条件的；2．乙方经常无正当理由不能完成协议所规定的消费、工作任务的；3．乙方患病或非因工伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不宜改做其他工作的；4．乙方的行为按照国家的有关规定应予辞退、除名、开除的；5．经优化劳动组合组合不上，按政府有关规定可以辞退的；6．其他符合国家、省、市规定的可以解除劳动协议条件的。〔五〕有以下情况之一的，乙方可解除劳动协议：1．试用期内，认为不适应在甲方工作的；2．经国家有关部门确认，甲方劳动平安卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方身体安康的；3．甲方不能按劳动协议规定支付劳动报酬的；4．甲方不按规定为乙方办理退休养老保险等社会保险的；5．经甲方同意，乙方自费考入中专以上学校脱产学习的；6．甲方不履行劳动协议，严重违背国家法规、政策，损害乙方其他合法权益的。〔六〕有以下情况之一，甲方不得解除劳动协议：1．劳动协议期未满，又不符合本条第〔四〕款规定和双方约定的其他可以解除劳动协议条件的；2．乙方患职业病或因工负伤，医疗终结期内，或医疗终结后经市、县〔市〕劳动鉴定委员会确认属大局部丧失劳动才能的；3．乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满但仍住院治疗的；4．符合方案生育政策的女职工在孕期、产假期、哺乳期内的；5．乙方经批准享受法定假期，在规定期限内的；6．符合国家、省、市有关其他不得解除劳动协议规定的。〔七〕有以下情况之一，乙方不得解除劳动协议：1．劳动协议期限未满，又不符合本条的第〔五〕款规定和双方约定的其他可以解除劳动协议条件的；2．由甲方出资培训〔包括上大学、中专、技工学校学习等〕没到达《培训协议》要求或本劳动协议规定效劳期限的；3．担任国家重点科研工程尚未完成的。〔八〕本协议经甲乙双方协商同意的，可以解除。〔九〕除国家规定的违纪辞退、除名、开除等情况外，甲乙双方终止、解除、续订本协议，必须提早30日书面通知对方，方可办理有关手续。〔十〕甲方应按规定为终止、解除劳动协议的职工办理有关手续，为乙方办理失业登记、领取失业救济金提供方便。〔十一〕甲方租赁、出售给乙方居住的房屋、宿舍，双方应签订住房协议。甲乙双方因各种原因解除或终止本劳动协议时，有关住房问题按住房协议规定办理。〔十二〕假设本协议终止或解除，乙方应将协议履行期内甲方交给乙方无偿使用、保管的物品、工具、技术资料等，如数交还给甲方，如遗失应予赔偿。〔十三〕乙方如原为本企业固定职工转为全员劳动协议制职工的，解除或终止劳动协议后，乙方提出要求的，甲方可以延缓三至六个月时间办理有关手续：在此期间乙方有接收单位的，甲方应当按乙方原身份为其办理调动手续。缓办手续期间，停顿享受企业的一切工资、劳保福利待遇。〔十四〕乙方符合国家规定的退休〔含提早退休〕条件，甲方应按规定为其办理退休手续，并按本市有关规定管理。〔十五〕本协议终止或解除劳动协议〔属违纪辞退、除名、开除者外〕时，甲方应按政府有关规定，按乙方在本企业工作年限，每满一年计发一个月的生活补助费，最高不超过十二个月。月生活补助费计算标准是乙方离岗前十二个月的月平均工资收入的60％。因乙方医疗期满解除劳动协议，除发给生活补助费外，还应按规定发给医疗补助费〔计算标准与前述生活费计算标准一样〕。但乙方按第〔十三〕款办理调动手续的，甲方可不发给生活补助费和医疗补助费。十、违背协议承当的责任〔一〕一方违背协议，承当违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据其后果或责任大小，予以适当赔偿。〔二〕乙方经甲方出资培训，双方签订培训协议并相应变更本协议有关条款。培训协议是本协议的附件。一方无故不履行培训协议，应按协议规定赔偿对方的损失。〔三〕甲方违背本协议第九条第〔六〕款的规定而解除协议，乙方违背本协议第九条第〔七〕款的规定而解除协议，应按规定向对方做出赔偿。乙方赔偿损失的金额超过上年本人全部工资收入局部，可以减免，但属教育培训费或住房方面的损失赔偿除外。十一、调解和仲裁双方履行本协议如发生争议，应先协商解决；协商无效，可向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁不服的，可向甲方所在地的人民法院起诉。十二、双方需要明确的其他事项_________。十三、在协议期内，如本协议的条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符，双方按新规定执行。甲方〔盖章〕：_________法定代表人或委托代理人签字：________________年____月____日签订地点：_____________乙方〔签章〕：__________________年____月____日签订地点：_____________编辑物业管理合同4篇物业管理合同【篇一】委托方〔以下简称甲方〕：__________________受委托方〔以下简称乙方〕：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《______物业管理条例》等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对______实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业根本情况座落位置：__________________。总建筑面积：________________。物业类型：__________________。第二条委托管理事项〔一〕房屋建筑本体共用部位〔楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等〕的维修、养护和管理；〔二〕房屋建筑本体共用设施设备〔共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等〕的维修、养护、管理和运行效劳。〔三〕本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施〔道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等〕的维修、养护和管理。〔四〕车辆行驶及停泊〔不包括车辆保管责任〕。〔五〕社区文化娱乐活动。〔六〕物业及物业管理档案、资料。〔七〕法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。〔八〕甲方要求符合法规和政策规定的其他事项。第三条合同期限本合同期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条甲方的权利和义务〔一〕与物业管理公司议定年度管理方案、年度费用概预算、决算报告。〔二〕对乙方的管理施行监视检查，每年全面进展一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。〔三〕委托乙方对违背物业管理法规政策的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施。〔四〕本物业规划红线内的属配套效劳设施的维修、养护和管理。〔五〕甲方在合同生效之日起按政府规定向乙方提供管理用房〔其中包括办公用房、员工宿舍、等其它管理用房〕，由乙方无偿使用。〔六〕甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料〔工程建立开工资料、住用户资料等〕，并在乙方管理期满时予以收回。〔七〕负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷及有关历史遗留问题。〔八〕协助乙方做好物业管理工作和宣传教育。〔九〕甲方承当自用面积及配套效劳场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用。〔十〕法规政策规定由甲方承当的其他责任。第五条乙方的权利和义务〔一〕根据有关法律，法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理方法，规章制度，施行细那么，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主〔住用户〕的合法权益，获取不当利益。〔二〕遵照国家，地方物业管理效劳收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。〔三〕负责编制房屋及附属设施，设备年度维修养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行。〔四〕有权按照法规政策，本合同和业主公约的规定对违背业主公约和物业管理法规政策的行为进展处理。〔五〕有权选聘专营公司承当本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。〔六〕承受物业管理主管部门及有关政府部门的监视，指导，并承受甲方和业主的监视。〔七〕至少每3个月向全体业主公布一次管理费用收支账明细。〔八〕对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可施行。〔九〕建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。〔十〕开展有效的社区文化活动和便民效劳工作。〔十一〕本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及有关财产，各类管理档案及有关资料。〔十二〕不承当对业主及非业主使用人的人身，财产的保管保险义务。〔十三〕完成甲方符合法规和政策规定的其他要求事项。第六条管理目的1、房屋及公共设施完好率85%以上。〔不包含设备设施老化及非管理责任造成的损坏〕2、每年进展不少与两次物业用户满意度调查，用户满意率达不低于80%。3、管理人员专业培训合格率100%。第七条管理效劳费用1、本物业已出租给企业的面积按______元/㎡/月由乙方直接向企业计收物业管理费。2、甲方承当空置物业面积的物业管理费，乙方按______元/㎡/月计收。3、房屋本体维修基金的收取以物业主管部门的指导标准执行：电梯房按______元/㎡/月标准收取房屋本体维修基金、楼层房按______元/㎡/月标准收取房屋本体维修基金；房屋本体维修基金的使用只涉及公共部位及公用设施设备的日常维修和养护；如______房屋及设备维修费用超过人民币______元整或当本体维修基金已提早使用完毕的情况下，那么由乙方提出申请，经与甲方议定方案后施行，所需费用由甲方承当。4、甲方应于每月5日前通过银行直接转账或到乙方办公场所缴纳现金等方式，向乙方缴纳当月物管费、房屋本体维修基金和上月水电费，甲方逾期不能正常转账或缴纳现金的，那么由乙方按日收取______%的违约金。5、管理效劳费标准如有调整那么按双方议定的标准执行。第八条收款收费工程约定1、甲方委托乙方与______所有入园企业签订物业管理合同，并负责向企业进展相关的解释工作及协助乙方办理相关手续，由乙方直接向______所有入园企业收取物业管理费、房屋本体维修基金、水电费、电梯使用费、垃圾清运费、停车费和相关保证金；2、乙方无法处理的收款收费问题，由甲方协助乙方进展处理。第九条违约责任1、假设各级政府对______的政策有变动需要解除本合同的，或因政府采购、招标等原因需要更换物业公司而解除双方合作关系的，甲方在得知消息后应提早三个月告知乙方。2、假设发生上述情况后，甲方不能及时通知乙方，所造成的一切后果、经济责任、法律责任均由甲方负责承当。3、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目的或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。4、如因乙方原因，造成不能完成管理目的或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。5、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承当责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承当责任并负责善后处理。〔产惹事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准〕6、甲，乙双方如有采取不正当竞争手段而获得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承当全部责任。第十条其他事项〔一〕双方可对本合同的'条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。〔二〕合同规定的管理期满，甲乙双方如解除合同应提早六个月书面通知对方，本合同自然终止。如无疑义那么合同自动顺延。〔三〕本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承当违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。〔四〕本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交仲裁委员会依法裁决。〔五〕本合同之附件均为合同有效组成局部；本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规和政策执行。〔六〕本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲，乙双方及物业管理主管部门〔备案〕各执一份，具有同等法律效力。〔七〕本合同自签订之日起生效。甲方签章：__________________乙方签章：________________________年______月______日物业管理合同【篇二】甲方：乙方：甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费〔此费用不包含用户自用电费、费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内〕，物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米?日。2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费〔个月〕，计人民币〔大写〕，人民币〔小写〕元，及物业费保证金〔相当于个月物业费〕人民币〔大写〕，人民币〔小写〕元，共计人民币〔大写〕，人民币〔小写〕元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方〔不包含利息〕。假设乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。假设物业费保证金缺乏以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。5、乙方开户行：建行清华园支行乙方账号：110010799000530001776、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承当以下费用：〔1〕自用电费〔1.0元/度〕〔2〕初装费及资占用费〔3〕网络初装费及使用费〔4〕工作时间以外的空调制冷使用费〔详见空调加时收费标准〕加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天〔8小时〕每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上－1300平方米以下按：每天〔8小时〕每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天〔8小时〕1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分－17：30分〔5〕其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。2、甲方有权监视乙方各项管理规章的施行。3、甲方有权向乙方投诉管理效劳方面问题。4、甲方有义务服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方答应进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方答应进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、损害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承当相应的责任和费用。5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承当。6、甲方同意乙方〔或乙方受权的代理人〕在合理的时间内，经事先通知〔或在紧急情况下，未经事先通知〕进入该房产巡视，检查该房产内部各局部状态或处理紧急事项。需由甲方负责进展的维修，甲方应根据乙方〔或乙方受权的代理人〕的要求立即自行出资予以维修；否那么乙方〔或乙方受权的代理人〕有权代为维修，所需费用由甲方承当。如甲方回绝承当此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进展的维修，乙方应立即派人进展维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承当相应赔偿责任。7、甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。8、假如甲方对使用单元进展装修，应提早向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因此致别人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承当由此而导致的损失及后果。10、甲方不得在大厦内进展非法活动，不得进展任何阻碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。11、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收去除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提早向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进展任何危害楼宇和人员人身平安，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦提供的根本电量，甲方应交纳空调及超出局部的电贴费及相应的工程改造费用。物业管理合同【篇三】合同编号：115491装饰装修单位：__________________幢号，业主使用人：__________________以下简称装修人;装饰装修企业：__________________以下简称装修公司;________XXX限公司，以下简称XX公司。为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和平安，维护公共平安和公众利益，共同营造一个平安、舒适、优良的生活环境，就_____小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：一、装饰装修安装工程内容□拆墙改建□木工装饰□空调设备□室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌□其它：二、装修工程施工期限________年____月____日起至________年____月____日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。三、允许施工时间星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以XX公司通知为准。四、废弃物的清运和处置所有因装修安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到XX公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到XX公司，由XX公司统一清运到堆放垃圾地点。五、楼宇外立面管理要求1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按XX公司指定的规格进展安装(不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分;长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌假设需安装灯，必须是内置灯箱)。2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。3、空调安装须向XX公司申报同意后，按XX公司现场指定的位置安装。六、制止行为和考前须知1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向XX公司申报装修，所有施工工程必须按照XX公司审批范围内的内容进展装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的，必须停工补办申请审批手续，并在得到批准前方可施工，不予批准的工程必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳______元装修押金，装修公司须交纳______元的装修施工押金。2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进展试压测试，排水系统进展灌水试验和将电视、、室内照明等电气设备系统进展检查，并在开工前将试压测试结果填表记录交回XX公司，以便有问题能及时处理，否那么装修开工后发生的问题由装修人承当责任。3、商铺室内用电总负荷不得超过140，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意前方可(其因增容所产生的费用由装修人承当)，施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱，将所用电经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的平安用电。4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在XX公司指定的露天地方进展。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施、设备。7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检查口。8、XX公司将派人不定时对施工现场进展严格的监视、检查和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进展装修后的开工验收检查。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改局部的给排水增改图、电气线路图纸方可进展验收检查。9、XX公司只负责对装修后的隐蔽工程进展外表验收检查，由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的，XX公司不承当任何责任。商铺装修工程的________年保修期和厨房卫生间防渗漏工程________年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承当责任。10、商铺装修开工自外表验收检查合格之日起至商铺投入使用____日后，如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。12、商铺的装修不得使用易燃材料，乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。13、安装空调外机时，必须由XX公司指定位置统一安装。七、违约责任1、未经XX公司批准就进展施工的违章装修安装工程，装修人必须自行撤除并恢复原样，经通知后在期限内未撤除或回绝恢复原样的工程内容，XX公司将另行安排人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责承当。2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按XX公司要求或相关规定，标准要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必须撤除遮挡局部进展整改，直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵商铺要求进展停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承当。3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容XX公司将限期整改，整改后进展复验，直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，XX公司将另行安排施工人员进展施工或停电停工整改，因此而产生的一切费用和损失由装修人负责承当。4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时，XX公司将不予办理按金退领手续，如因此造成损失或产生费用的，XX公司将从装修保证金中扣除相应金额。5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。6.乙方在装修改造过程中对商铺及别人的设施设备等造成损毁的，由乙方负全责并承当所有维修费用。7.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造平安，消防，电路，空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营，否那么乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。八、其它约定1、为保证本商场装修工程的质量，XX公司将不定时派人到现场进展严格的监视和指导施工，装修人和装修公司须配合XX公司对商铺装修活动的监视、检查。2、XX公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共平安和影响周围住户正常生活的相关行为。3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同约定和相应的质量标准自行进展验收或委托相关部门进展验收，XX公司只负责对现场进展检查有无违背法律、法规和违背本协议的行为。本合同一式____份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________________年____月____日________年____月____日物业管理合同【篇四】委托方〔以下简称甲方〕：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方〔以下简称乙方〕：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建立部第33号令《城市新建住宅小区管理方法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对〔物业名称〕实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业根本情况座落位置：市区路〔街道〕号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：〔住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合〕。第二条委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位〔楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、〕的维修、养护和管理。2、房屋建筑本体共用设施设备〔共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等〕的维修、养护、管理和运行效劳。3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施〔道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场〕的维修、养护和管理。4、本物业规划红线内的属配套效劳设施〔网球场、游泳池、商业网点、〕的维修、养护和管理。5、公共环境〔包括公共场地、房屋建筑物共用部位〕的清洁卫生、垃圾的搜集、清运。6、交通、车辆行驶及停泊。7、配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等保安工作，〔但不含人身、财产保险保管责任〕。8、社区文化娱乐活动。9、物业及物业管理档案、资料；10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第四条甲方的权利和义务1、与物业管理公司议定年度管理方案、年度费用概预算、决算报告；2、对乙方的管理施行监视检查，每年全面进展一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；3、委托乙方对违背物业管理法规政策及业主公约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施；4、甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5、甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米〔其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米〕，由乙方按以下第项使用：①无偿使用。②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。6、甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料〔工程建立开工资料、住用户资料〕，并在乙方管理期满时予以收回；7、不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的管理和经营活动；8、负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷；9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；10、法规政策规定由甲方承当的其他责任。第五条乙方的权利和义务1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理方法、规章制度、施行细那么，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主住用户〕的合法权益，获取不当利益。2、遵照国家、地方物业管理效劳收费规定，按物业管理的效劳工程、效劳内容。效劳深度，测算物业管理效劳收费标准，并向甲方提供测算根据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行。4、有权按照法规政策、本合同和业主公约的规定对违背业主公约和物业管理法规政策的行为进展处理；5、有权选聘专营公司承当本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；6、承受物业管理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视；7、至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可施行；9、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10、开展有效的社区文化活动和便民效劳工作；11、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进展财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12、不承当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务〔另有，专门合同规定除外〕。第六条管理目的乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”〔各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准〕，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内到达的管理标准；年内到达管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条管理效劳费用l·本物业的管理效劳费按以下第项执行：①按政府规定的标准向业主〔住用户〕收取，即每月每平方米建筑面积元②按双方协商的标准向业主〔住用户〕收取，即每月每平方米建筑面积元；③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年〔月〕每平方米建筑面积元；支付期限：;方式：;2、管理效劳费标准的调整按以下第项执行：①按政府规定的标准调整；②按每年%的幅度上调；③按每年%的幅度下调；④按每年____公布的物价涨跌幅度调整；⑤按双方议定的标准调整；3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约效劳，采取本钱核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。4、房屋建筑〔本体〕的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并配合维护。5、本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。6、乙方在接收本物业中发生的前期管理费用元，按以下第项执行：①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；②由乙方承当；③在费用中支付；7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按以下第项执行：①由甲方承当全部空置物业的管理本钱费用，即每平方米建筑面积每月元；②由甲方承当上述管理本钱费用的%;甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：业务合同(篇一)发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)经甲、乙双方协商洽谈，甲方本着面向市场、扩展市场，引进现代化广告经营理念之宗旨，将本公司农副产品收买方面业务由乙方承包经营。根据《合同法》、《经济法》等相关法律的要求，为明确双方的权利和义务，按照平等协商，互惠互利、职责明确等原那么，经充分协商，达成如下条款：一.承包期限：乙方承包6年，即自20_年1月1日自20_年12月30日止：二.承包范围：三.承包方式：上交利润递增包干方式，乙方自主经营，自负盈亏，超收自留，欠收自补。四.承包及经营利润：合同期内乙方所承包的工程按20_年度标准向甲方缴纳纯利润的20%，即20_年度20万人民币，20_年度22万人民币，分别按上年度10%递增缴纳。五.付款时间与方式：1.本合同签订之日，乙方向甲方缴纳定金20万元人民币。2.乙方按月向甲方缴纳承包利润，每月1日之前须足额缴纳下月承包利润。乙方如未能按时缴纳下月利润，即视为违约，甲方有权终止合同并按合同没收定金并追究乙方相关责任。3.乙方按合同履行期满后，甲方应退还定金。乙方因不可抗力无法履行合同，应提早一个月通知甲方，双方协商前终止合同。六.双方的权利与义务：1.乙方必须严格依法经营，并对自己的经营行为负法律责任。2.乙方自主经营，自主招聘员工。3.乙方自行制定所有广告价格，但必须符合法律赔偿。4.甲方无偿提供办公场所给乙方使用，如人为损坏须照价赔偿。5.承包期限内，乙方须承当一切经营活动的法律责任，甲方概不负责。七.本合同期满后，同等条件下乙方有优先代理权。八.违约责任：合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约，违约方应依法赔偿另一方因此造成的一切损失。九.本合同未尽事宜双方协商解决。十.本合同一式肆份，双方各执两份，都具同等法律效力。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日业务合同(篇二)甲方：__________(姓名)男(女)______年______月______日出生，身份证号：_______________________家庭住址:_____________________________已方：__________(姓名)男(女)______年______月______日出生，身份证号：_______________________家庭住址:_____________________________丙方：__________(姓名)男(女)______年______月______日出生，身份证号：_______________________家庭住址:_____________________________甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原那么订立合作协议如下：第一条甲、乙、丙叁方自愿合作经营家装、工装设计及施工工程，总投资为____万元，甲方以人民币方式出资_____万元，乙方以人民币出资_____万元,丙方以人民币出资_____万元，甲方_______股份，乙方_______股份，丙方_______股份。第二条合伙宗旨：公正公平、互助互利、团结一致、共创辉煌、共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。第三条合伙主要经营地：______________________________第四条合伙经营工程和范围：家装、工装设计及施工第五条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割，合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。本合同有效期暂定三年，自双方签字之日起计算，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第六条工资、盈余分配、提成分配与债务承当(一)工资分配合伙组织经营期间，甲方合伙人工资暂定每月为人民币_______元，乙方合伙人工资暂定每月为人民币_______元,丙方合伙人工资暂定每月为人民币_______元,随着合伙经营的深化，利润可观后，经协商一致可适当进步工资。(二)提成分配1、业务提成：合伙组织经营期间，工程业务提成按照多劳多得、优者