建筑工程合作协议

第页共页建筑工程合作协议甲方：乙方：第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于2023年月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建立用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。第二条合伙建房在甲方同意提供根据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进展产权分配。第三条建房资金筹集和管理。在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋根底后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由甲方自行承当筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：工程名称、数量、价款金额、支出和下欠款金额、时间)，在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。第四条工程设计和施工管理整个工程设计和建筑工程监视、施工平安管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定平安承包合同书，并给建筑承包方购置拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认前方可施行修建。第五条建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购置。按半框架现浇砖混构造每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进展核算，包括开挖根底和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。院坝……水沟……保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进展核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属根底设施建立，工程开工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。第六条产权分配(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。(2)对少占或多占局部面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进展清算。(3)房屋开工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下局部，进展楼层和套数达配，按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权。(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认前方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益局部甲乙双方各占50‰。第七条违约责任(1)假设乙方不能按第三条投入建立资金，因块资金造成的经济损失应由乙承当。应承当陪偿责任。(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。(3)办理各种审批手续甲方提供根据，乙方协助办理。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)甲方：乙方：编辑推荐建筑工程战略合作协议范本最新甲方：联络方式：地址：乙方：身份证号：住址：联络方式：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协调、本着长期合作、互惠有利的原那么，达成以下协议条款：第一条：合作内容甲、乙双方就建立工程工程形成长期战略合作关系，通过双方投入资金、资承接建立各种类型的工程工程。第二条：甲方责任与权利风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进展拟定。1、甲方负责利用自己的社会资承接各种类型的工程工程。2、甲方投入资金______万元，占股______%。3、甲方派出______名财务人员参与工程工程的管理。4、甲方派出的工程建立管理人员的收入在工程上支取，计入工程建立本钱。第三条：乙方责任与权利1、工程工程实际施工的组织、管理工作由乙方承当。2、乙方投入资金______万元，占股______%。3、工程实际承建过程中涉及到的前期费用支出全部由乙方支出，待双方投入资金到账后归还乙方所垫付资金。4、因承接工程需要挂靠其他公司的，寻找挂靠公司的工作由乙方完成，费用由乙方承当。第三条：利益分配1、该工程所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股份进展分成，其中甲方占股权分成______%，乙方占股权分成______%。2、在保证工程正常运作的情况下，每年进展年终分红一次〔每年______月对上一年度红利进展分成〕。第四条：保密条款风险提示：应约定保密及竞业制止义务，特别是针对工程所涉及的技术、客户资，以免出现合作一方在工程外以此牟利或从事其他损害工程权益的活动。1、本协议作为，甲、乙双方在此协议生效期内或协议终止后，双方不应将此协议透露或出示任何公司或个人，也不得泄漏对方的商业机密。2、双方承诺对对方客户信息、技术资料以及双方的合作内容不泄露给任何第三方。3、涉密人员范围：双方领导、工程组成员及有关人员。第五条：争议的解决甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，由甲乙双方友好协商解决，协商不成，提交给______方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条：协议的生效与补充1、本协议一式______份，双方各执______份，经双方盖章后长期生效，具有同等法律效力。2、未尽事宜，甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本协议签订地点为______市。甲方〔签章〕：______年______月______日乙方〔签字〕：______年______月______日2023建筑工程合作协议合同范本甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方将江苏省如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建立工程〔简称文化广场〕交由乙方总承包施工，为明确甲乙双方的权利与义务关系，达成如下协议，供双方严格遵照执行：第一条涉及的工程：一、工程名称：如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建立工程。二、工程地址：如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以西、新城花园以东。三、主体工程概况：图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆等。四、建筑面积：约3.5万平方米。五、工程造价：暂定约为1亿元，最后造价为审计部门的审计决算价。六、工期：工程拟于XX年7月底前进场筹建，XX年底全部主体工程封顶，XX年5月底前全部工程验收合格后交付给甲方使用,约为9个月。七、工程承包范围及内容：土建、安装〔水、电、弱电、通讯、消防、室外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等〕室内外装饰装修。八、承包方式：包工包料。九、质量标准：到达优质工程，并获得中国建筑行业鲁班奖。第二条工程款支付方式：1、全部工程验收合格交付甲方后，甲方支付工程合同总价款的50%。2、其余50%的工程款在全部工程交付给甲方后2年度内付清。即一年期满甲方支付乙方30%工程款，二年期满甲方支付乙方除5%质量保证金外的其余工程款。甲方按同期银行贷款基准利率支付乙方利息。3、本协议中未明确事宜由双方协商解决。第三条工程结算约定：甲方按bt方式执行，按国内通行惯例，由如皋市城建投资担保〔担保协议作为本协议的重要附件，与本协议书具有同等法律效力〕，按5：3：2的比例，分三年支付乙方垫付的建立款。工程造价根据国家建立工程《工程量清单计价标准》〔gb50500-XX〕及省市现行有关定额规定执行，材料价格执行如皋市施工同期造价信息指导价执行，没有指导价的由合同双方认质认价，并经审计部门审计决算后，以造价不下浮作为最终结算根据。第四条1、甲方应竭力配合乙方办理相关施工手续,相关费用的承当按国家规定执行。2、管理班子：乙方为建筑工程国家总承包一级资质，乙方选派公司管理人员齐全、技术力量雄厚、管理制度先进、设备优良、施工队伍素质高、擅长本类构造施工的优秀工程部参加施工。3、乙方保证“合理安排、精心施工”，把质量摆在第一位，工程一次验收合格率达100%，并做到“目的管理，全过程监控”。4、乙方保证严格执行国家平安施工标准，确保本工程无重大事故发生，负责所有治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场文明施工管理工作，到达“标准化合格工地”和“文明施工工地”假如工程出平安责任事故，一切责任均由乙方承当，与甲方无关。第五条违约责任1、如乙方由于自身资金不能及时到位或其他原因导致不能顺利施工或停顿施工10天以上，甲方有权要求中止合同并要求乙方退场，乙方自愿承当500万元违约金，退场后的工程价款按已完工程量审计决算结算。2、乙方保证在施工过程中所有工程由自己施工队伍直接施工，不得发包、分包、转包，如有上述情况甲方有权终止合同并由乙方承当一切违约责任。第六条本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字、盖章后生效。本补充协议与施工合同具有同等法律效力。甲方：江苏省如皋市人民政府乙方：浙江中企建立集团担保单位：如皋市城建投资日期：二〇xx年x月x日建筑工程合作合同甲方：乙方：第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于20xx年月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建立用地为125㎡。我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。第二条合伙建房在甲方同意提供根据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进展产权分配。第三条建房资金筹集和管理。在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋根底后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由甲方自行承当筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：工程名称、数量、价款金额、支出和下欠款金额、时间)，在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。第四条工程设计和施工管理整个工程设计和建筑工程监视、施工平安管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定平安承包合同书，并给建筑承包方购置拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认前方可施行修建。第五条建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购置。按半框架现浇砖混构造每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进展核算，包括开挖根底和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖，院坝水沟保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进展核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属根底设施建立，工程开工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。第六条产权分配(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。(2)对少占或多占局部面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进展清算。(3)房屋开工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下局部，进展楼层和套数达配，按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权。(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认前方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益局部甲乙双方各占50。第七条违约责任(1)假设乙方不能按第三条投入建立资金，因块资金造成的经济损失应由乙承当。应承当陪偿责任。(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。(3)办理各种审批手续甲方提供根据，乙方协助办理。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)甲方：乙方：建筑工程工程合作协议范本最新甲方：住所：联络：乙方：住所：联络：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。按照平等互利、团结协作、共同开展的精神，经甲乙双方友好协商，就甲乙双方共同参与______________________工程工程施工达成如下协议条款：一、工程工程1、本协议为双方一次性结合协议。协议的各项条款仅对___________电___________工程〔以下简称“本项工程”〕工程施工具有约束力。2、本协议中所称“本项工程”是指甲方以乙方名义与建立方签订的《工程工程建立工程合同》所包括的全部内容。3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进展合作范围内的经济及消费活动。二、工程工程的安排及费用1、该工程工程位于___________区内，工程为厂房土建及钢构造，砼框架主体、钢构造屋顶构造。其中，钢构造工程须由___________负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方承当全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建立方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。2、甲乙双方可根据工程需要共同组成工程工程部，由乙方全权负责。工程部由乙方委派工程经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保施行和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派工程副经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理工作。一切人员均应服从工程部的统一领导。3、在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺利进展，由建立方拨付的所有款项，均应直接转至工程部指定账户：〔2〕银行账户名：〔2〕账号：4、乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用，以上费用应在资审递交前和开标前支付，开标时由甲方递交建立方。工程中标后，乙方应支付工程履约保函和工程开工发动预付款保函和相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行账户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。5、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由工程部直接发放。6、乙方向甲方支付工程有效标价_______％的管理费用〔不含税金、暂定金额按实际发生计取〕。管理费用支付方式：甲方要求收到建立方支付的每笔款项〔包括工程预付款和计量款〕后，按付款比例将应交管理费扣存。工程开工后将应上缴甲方的管理费一次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定账户。乙方所管理使用的资金为工程总款的_______%。三、甲方职责风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进展拟定。1、甲方负责以乙方名义与建立方签订《工程工程建立工程合同》，协调与建立方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事宜。2、甲方应负责工程工程招投标前期的一切工作，乙方为甲方提供所必须的资质文件。3、甲方必须保证所承揽的工程为合法工程，且甲方负责将与本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供应乙方。4、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。5、甲方应协助乙方整理工程开工资料。四、乙方职责1、乙方同意甲方作为本单位工程工程部对外承揽工程