建筑公司合同范本

第页共页建筑公司合同范本建筑公司合同范本。本文《建筑公司合同范本》由合同范本网合同范文频道整理，仅供参考。假如觉得很不错，欢送点评和分享～感谢你的阅读与支持！【篇一】合同编号：发包方：________________承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商一致，订立本合同。一、工程名称：____________二、建筑面积〔工程形式〕____________三、施工地点：________________四、工期：1、开工：____年__月__日；2、开工：____年__月__日；3、合同工期总共历时____天。五、承包形式：________六、工程质量标准：________七、工程价款：共计人民币元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元；工程开工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；②监视管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度；③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；④按时给承包方拨付款项和进展验收、结算；2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进展施工；②如期完成施工任务；③承受发包方的技术指导和质量标准要求；④负责发包方提供料物及设备的保护；⑤教育施工人员保护甲方的材物，不得偷窃和损坏；⑥承当施工中的一切平安事故责任及费用；十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成局部，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：承包方：委托代理人：委托代理人：【篇二】发包人(全称)：〔以下简称甲方〕承包人(全称)：〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：资金自筹资金二、工程承包范围工程范围：：多层〔4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼，9#楼、10#楼、11#楼〕商品房土建及装饰工程(1)本工程建筑面积：多层〔框架剪力墙构造〕：5#楼：5135㎡，6#楼：8872㎡多层带地下室：19#楼：3781㎡，20#多层〔砖混构造〕：4#楼：____0。4㎡，13#楼：3781。4㎡，16#楼：3784。9㎡，18#楼：3784。9㎡，21#楼：别墅：7#楼：620㎡，8#楼：620㎡，9#楼：620㎡，合计建筑面积：㎡〔以实际开工结算面积为准〕(2)承包目的范围：以甲方提供的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容〔土方开挖、降水、桩根底施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点〕。(3)甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图，g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、合同工期开工日期：年月日〔以发包人签发的开工日期为准〕开工日期：年月日〔开工验收合格通过之日〕合同工期：总日历天数天〔包括停电、停水时间〕，除不可抗力因素外〔含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害〕，工期不得延长。四、质量标准工程质量标准：到达国家相关标准，标准，合格要求五、承包价格采用固定综合单价承包〔以房屋产权面积为准进展最终决算〕。按四川省工程量清单计价定额〔2023定额〕基价和《四川省建立工程平安文明施工措施费计价管理方法》及《四川省施工企业规费计取标准》〔按下限取费〕，在上述计算出总价后下浮13％作为承包总价。六、平安承包目的要求乙方所有员工必须持证上岗，自行解决上岗证事宜，平安、文明施工措施费须专款专用。按平安条文为标准进展施工，其现场检查评价由建筑平安监视管理机构施行，假设评价不合格者，将扣出平安文明施工措施费，乙方开工前对工人进展系统的平安教育；做好平安防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采用建筑施工内部承包方式，乙方使用甲方资质进展工程建立，但在施工中所发生的伤、亡、病、残事故和工程质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，假设发生重大质量平安事故，影响甲方的声誉，甲方按照有关规定作出相应处分。甲方统一进展平安责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包工程，所产生的质量平安等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。七、综合承包目的乙方应教育工人严格按操作标准作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业标准、公司制度，假设出现违法违纪、不按标准施工等行为给公司造成经济和声誉损失，概由乙方负责承当。八、一般权利、义务1、乙方自觉承受甲方监视管理，认真搞好工程施工管理；2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方承当。3、乙方权利与义务：〔1〕、组织施工力量和机具设备进场，严格按国家公布的施工标准，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更精心施工，保证工程建立的质量，按期开工。〔2〕、按规定提供施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，在拨付工程款时，必须提供合法的有效发票。〔3〕、自行解决工程建立中各种招待费和工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用。〔4〕、负责承当工程的建安营业税。〔5〕、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。〔6〕、负责配合本工程其他分部工程的施工〔不计取总包效劳费〕，协调好与天然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。4、甲方权利与义务〔1〕、负责做好“三通一平”。〔2〕、无偿提供公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。〔3〕、除非乙方主动放弃或归责于乙方的原因滞工和无法施工，甲方不得将该工程收回或转包。〔4〕、甲方负责工程的试验和资料工作，协调工程办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别承当相应费用。〔5〕、在乙方开工验收合格后90天内，完成工程结算。九、施工组织设计和工期1、乙方必须提供以下方案，经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款根据。〔1〕《施工组织设计》〔包括平安施工设计、工程进度方案〕，分项工程施工方案。〔2〕本钱控制措施〔3〕本工程所需的图集标准，假设乙方不能准备，甲方可作有偿提供。2、本工程开工时间认定，以工程开工验收报告为准。3、因甲方其他原因影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。4、因施工质量不符合规定或设计要求，必须停工返工，所延误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。5、乙方必须向甲方提交每月的进度方案、材料方案及资金方案，否那么，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方承当。6、本工程每栋楼工程要求按期开工，按合同工期每延误工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。十、质量与检验1、甲方组织对施工质量进展定期不定期的监视检查，如发现违背操作规程和质量达不到标准要求时，乙方必须停顿施工，采取有力措施补救或返工，由此造成的一切直接和间接损失概由乙方自行承当。2、乙方必须会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进展检查验收各分部、分项工程以及检查验收的工序，验收按规定程序进展，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必须提早通知甲方、设计、质检、监理人员进展验收；未经历收，乙方不得进展下道工序施工，否那么甲方将视情况对乙方实行处分，一切所造成的损失全部由乙方负责。3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必须具备合格证和试拉、试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能使用；如甲方提供的材料，由甲方负责出具报告。4、根据甲方有关管理方法，对工程出现的各种违章情况处以50-5000元的罚款，并要求整改。情况严重或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款处分款通知由甲方现场负责人直接递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1。工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至±0。000m后7日内付该栋工程约定总造价的20％。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的30％，安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30％，开工验收并决算后7日内按决算总造价付足％。2。质保金：按工程分栋结算预留％，质保期满，结算维修费后退还。质保金不计付利息。十二、变更假设需要改设计图〔增加或减少设计内容〕，由甲方作出书面更改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。十三、保修1。乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。2。保修期内假设出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必须于24小时内安排维修人员到现场维修，否那么，甲方将动用保修金自行安排维修，乙方不得有任何异议。3。每次维修，乙方必须按甲方委托的物业管理部门提供的维修方法，维修程序，选用经认定的材料进展维修。维修完毕。必须经物业管理部门书面认可。按照相关规定应经鉴定的按规定进展。4。假设同类问题屡次发生并维修三次都未彻底维修好，此后由甲方派人维修，所发生的费用从保修金中支付。5。假设工程为出现质量问题，土建保修期满，甲方退还乙方的保修金，其他工程依次类推。6。保修金不计息。十四、奖励及处分1。在乙方顺利完成施工任务时，甲方按实际工程量及时拨付工程款；工程完工后甲方将根据工期、质量、平安的完成情况，给予适当的奖励。2。假设乙方在施工过程中有不按标准和设计要求施工，不承受甲方人员的监视管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量和进度，不能保证工程施工的顺利进展，甲方有权处分或单方解除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、开工验收工程开工后乙方30日内必须办理开工验收手续，并将工程开工验收资料存档案馆、建立局备案。同时，应将开工资料提供一套给甲方技术部门。十六、合同生效1、本合同一经签订，双方不得违约；假设一方违约，由违约方承当工程约定造价5％的违约金。2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决，假设协商不成可向人民法院起诉。3、本补充合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十七、附件一*******建立工程欧洲新城工程平安文明施工处分规定。发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：编辑推荐建筑公司劳务合同范本〔一〕发包方：承包方：合同编号：年月日发包方(单位)：(以下简称甲方)承包方(单位)：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，甲乙双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程施工范围：4.建筑面积：二、合同价款与支付1.本工程合同价款为:元(人民币整)详见附表一。2.支付方式：拨付工程款时间(工程进度、部位)占合同承包造价百分比(%)金额(元)三、工期开工日期：本工程定于年月日开工。开工日期：本工程定于年月日开工。四、甲方工作1.按本合同约定，供给施工图及有关设计文件，对乙方进展施工图技术交底。2.履行甲方职责，随时检查和监视乙方的施工质量。3.审查乙方报送的工程劳务方案。4.负责组织现场各分包单位的协调管理(定期召开工程协调会)。5.甲方派驻工地代表对工程质量、进度进展监视检查，负责设计图纸问题的处理，工程中间验收及隐蔽工程验收，负责协助和配合乙方解决工程中出现的问题。6.乙方未按图纸施工或不认真落施行工组织设计，不遵守甲方有关管理规定，甲方有权让其停工、返工(工期不顺延)，造成的经济损失由乙方承当。7.甲方负责供给本工程施工所需要的主要材料(详见附件3)。8.甲方负责消防工程的施行。9.按本合同约定办理验工计价手续，进展拨付和结算工程价款。五、乙方工作1.合同签订3日内，乙方严格按照施工组织设计及施工进度方案组织施工。2.乙方负责供给施工过程中所需要的中小型机具、辅助材料、人工等资，并根据工程进度保证人员、机具的充足及辅助材料的及时供给。3.乙方负责甲方供给的主要材料、设备的保管和使用，保证材料设备的完好。4.乙方负责施工现场临时设施的建立。5.严格按照设计文件要求进展施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。6.坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和平安消费，工程交工前清理现场。7.对已完的工程及已完工程的安装设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。8.乙方在进场及施工过程中，不得损坏进场道路、施工现场附近的铁路、房屋及现场附近的既有设施。9.乙方在工程开工验收合格后，向甲方提供工程结算内税务发票以及相关票据。10.在任何情况下，乙方不得将其承包的工程转包给别人，也不得将其承包工程的局部或全局部包给别人。六、材料设备供给1.甲方负责本工程施工所需主要材料：商品混凝土、钢材、木材、水泥、砖、门窗、防静电地板、涂料、防水材料、暖气片、电灯电线等材料的采购供给工作。2.甲方负责本工程需要安装的设备器材的采购供给工作。3.乙方负责采购的材料应符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责，乙方在材料到货后24小时之内通知甲方检验和清点。4.乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按照甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。4.乙方采购的材料在使用前，乙方应按照甲方的要求进展检验或试验，不合格的不得使用，其费用已包含在合同价款内。七、工程质量检验1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受甲方监视。2.工程质量必须到达国家及有关标准、标准的要求。3.工程质量验收合格率到达100%。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方承当违约责任。4.在通知甲方对每个分项、隐蔽工程检查前，乙方应严格进展自检，乙方自检合格后，通知甲方到现场进展检查，甲方及监理验收合格后，方可继续施工。5.乙方应承受甲方或监理工程师的随时抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。八、平安施工1.乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受甲方及行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。2.乙方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责，不得违背平安管理的规定进展施工。3.重点做好根底施工中对既有地下管线的防护，施工前要做探沟检查。九、环境保护乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，防止和减少由于施工方法不当引起对环境的污染和破坏，一旦发生，其后果由乙方负责，并承当相应费用。十、合同的争议1.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向工程工程所在地的人民法院起诉。2.发生争议后，除非出现以下情况，否那么双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停顿施工。(2)调解要求停顿施工，为双方承受。(3)仲裁机构要求停顿施工。(4)法院要求停顿施工。十一、违约甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承当相应的责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。十二、工程保修1、根据国家关于建筑工程保修的有关规定，乙方自全部工程验收单签发之日起负责对本工程免费保修，保修期为年。2、本工程保修金为工程造价的%，保修期满后天结算。3、保修期内乙方应在接到甲方发出修理通知天内派人修理，否那么甲方自行组织人员修理，所需费用由乙方承当。4、假如保修期间工程发生质量缺陷，确因乙方原因造成，那么由乙方自费修复，假设由甲方人为造成损坏，乙方应积极修理，材料费由甲方承当。十三、本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效，工程开工验收合格并结清工程款后终止。本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。发包方：(公章)承包方：(公章)代表人：代表人：日期：日期：建筑公司工程居间合同范本甲方(委托人)：某某建筑公司：乙方(居间人)：：联络：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：一、委托事项1、乙方承受甲方委托，负责就**省***工程工程(以下称该工程工程)，举荐甲方和该工程的建立单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与建立单位签订该工程工程的专业承包施工合同。2、居间成功是指完本钱条所列全部委托事项。甲方与建立单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程工程的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建立单位供给材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程工程进展实地考察，2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程工程的上述信息真实可靠。假如乙方提供的信息不真实，乙方无权获得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全可以成为甲方与建立单位所签订施工合同的组成局部。否那么视为乙方没有完成委托事项，无权获得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程工程真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并可以正常施工。否那么，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建立单位进展合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和老实义务。假如可以达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承当。三、甲方义务1、甲方负责____、营业执照等相关资料;负责和建立单位进展合同会谈。2、假如居间成功，那么由甲方全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，那么按未按时支付金额的1%向乙方承当违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程居间费用为工程施工合同金额的**%。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内，应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开场，根据甲方每月获得的验工计价款，按***%的比例支付;开工结算完毕，甲方获得全部工程款后五日内全部结清。建筑公司劳务合同范本最新甲方：法定代表人或委托代理人：乙方：身份证号码：根据《中华人民共和国劳动法》及相关法规、规章，现甲、乙双方经平等协商同意，自愿签定本合同，以便在今后工作中共同遵守。风险提示：工作岗位及工作时间雇员从事的工种和工作理论。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工〔因为工种不同工资差异很大〕；工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，防止之后因履行合同发生纠纷。一、劳动合同期限第一条本合同期限为_____年，自_____年____月____日始至____年____月____日止，其中试用期为_____月，自____年____月____日始至____年____月____日止。二、岗位职务及工作内容第二条乙方同意按甲方工作需要，从事_______工作。第三条乙方应按甲方所订《制度》有关规定按时保质保量完成相应的工作任务。三、劳动保护和劳动条件第四条乙方实行________工作制。风险提示：雇务劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违犯法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务；但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合平安消费的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如平安帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，假如发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购置必要的药物。另外，建议雇主应给雇员购置人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。第五条甲方为乙方提供必要的工作条件，制定有关工作标准。第六条甲方负责对乙方进展必要的职业道德、业务技术和有关法律法规教育和培训。其费用由甲方承当，假设乙方违约解除合同，应赔偿甲方此项费用。风险提示：劳务费用劳务合同雇员提供劳务效劳，雇主主需要根据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。另外，假如是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。四、劳动报酬第七条甲方应遵循按劳分配原那么对乙方进展薪酬分配。第八条甲方每月以货币形式足额支付乙方根本工资，其中试用期根本工资为_____元，转正后为_____元。并视经营情况和乙方奉献大小向乙方发放相应数量的奖金。第九条甲方因特殊原因需乙方延长工作时间或在节假日加班的，应依法安排乙方换休或支付加班加点工资。第十条由于甲方原因致使乙方临时下岗待工的，甲方应保证乙方每月生活费不低于_____元。五、保险、福利待遇第十一条甲方按国家及_____省社会保险有关规定为乙方办理养老保险、失业保险及医疗保险等。第十二条乙方患病或负伤，其工资及医疗保险待遇按国家和_____省有关法律、法规和规定执行。六、劳动纪律第十三条乙方应严格遵守国家法律和甲方依法制订的各项规章制度和工作标准，严格遵守甲方的劳动纪律。第十四条乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业机密，不做有损客户和甲方利益的事。第十五条乙方应积极参加甲方组织的有关培训，努力进步自身业务素质和工作才能。第十六条未经甲方答应，乙方不得私下销售甲方所经营产品以外的其他类似产品。第十七条乙方违背本合同第十三、十四、十五及十六条规定，甲方可给予其相应纪律处分，直至解除合同，并追究其相应经济责任及其他法律责任。七、劳动合同的变更、解除、终止和续订第十八条订立本合同所根据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更相关内容。第十九条订立本合同所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更合同相关内容。第二十条因乙方工作任务完成情况在合同期内甲方需对乙方作升〔降〕职的，双方应另行订立合同，本合同自然终止。第二十一条经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十二条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：1、试用期内考核不合格；2、有违背本合同第十三、十四、十五及十六条规定情节的；3、严重渎职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4、被依法追究刑事责任的。第二十三条有以下情形之一的，甲方可解除本合同，但应在三十日前以书面形式通知乙方：1、乙方患病或非固工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方另外安排的工作的；2、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、双方不能根据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。第二十四条乙方有以下情形之一，甲方不得根据本合同第二十二、二十三条终止、解除本合同：1、患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；2、职工在孕期、产期、哺乳期的；3、法律、行政法规规定的其他情形。第二十五条乙方解除合同，应当提早三十日以书面形式通知甲方。第二十六条有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除合同：1、在试用期内；2、甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方不能按本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。第二十七条本合同期限届满，合同即行终止。当事任何一方在本合同期满前三十日向对方表示续订意向的，双方经协商同意，可以续订劳动合同。八、经济补偿与赔偿第二十八条本合同一方或双方违背或解除本合同所可能涉及的经济补偿或赔偿，按法律、法规和有关规定执行。九、劳动争议处理第二十九条因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起六十日向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十、其他第三十条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。双方签字、盖章生效。甲方：法定代表人或委托代理人：_____年____月____日乙方：_____年____月____日建筑公司合同4篇_合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包条例》的有关规定，本着平等互利的原那么，为明确双方在合作中的权利义务，结合本工程的实际要求，经双方友好协商，特订立本合同：一、工程名称：建筑面积：二、承包范围：1、双排钢管落地式外脚手架的搭设及撤除;2、本工程所需要的平安网、兜网及必要的平安防护、钢筋棚、平安通道;3、内脚手架材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)甲方负责搭设及撤除;4、根底局部所用材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)，甲方自行搭设、撤除。根底局部在2.2米以下那么不计建筑面积，如超出2.2米，那么按半层建筑面积计算。三、承包价格及工期：1、工程按实际建筑面积(以甲方图纸为准)搭设的脚手架承包价格为元/㎡;2、本工程工期为年月日至月日止。四、乙方的职责及义务：1、乙方班组属甲方工程的组成局部，服从工程部的领导，承受甲方的管理和监视，做到组织严谨，标准施工。脚手架必须按照甲方提供的施工方案及现场管理人员的要求搭设，平安网的安装必须做到平整，结实及立体美观。到达平安主管部门的检查标准，如检查不合格，其返工损失由乙方承当，如因甲方错误的施工方案及错误指挥而导致的返工，那么返工损失由甲方承当;2、负责脚手架材料进场保管及维护;3、乙方在施工过程中必须严格按照甲方所提供的要____作标准施工，确保施工平安。4、必须确保工程工期要求，如因脚手架影响工期，其责任由乙方承当。五、甲方的职责及义务：1、提供乙方施工人员，看场人员住宿工棚及生活用水用电;2、提供脚手架材料垂直运输及设备使用;3、甲方负责协调各工种的工作;4、甲方用完内脚手架必须及时清理至地面。做到扣件解开归堆，钢管归堆，如未及时清理，造成乙方材料丧失，甲方负责赔偿;5、甲方按合同所约定的条件向乙方支付工程款。六、付款方式：按工程进度，在第一次悬挑工钢付的，撤除全部脚手架须付到工程款的，余款在工程开工验收后三个月内付清。七、其它：1、工程完工后，乙方不开具税务发票;2、如遇工程超期，甲方须向乙方支付超期使用费，合一个月每平方米2元;3、如有本工程工作人员发生盗窃行为，按每次不低于3000元罚款，由甲方落实代办扣罚，情节严重的送公安机关处理。未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式二份，双方各执一份，自签定之日起生效，如单方违约，由违约方担责。甲方：乙方：年月日建筑公司承包合同范文二发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：根据建立工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国建筑法》和《平安消费法》及相关法规的规定，结合本工程详细情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式:1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、平安消费与文明施工。四、搭拆方式：五、承包范围：建立工程：外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切平安标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含第二次构造时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/平方米面积计算。七、工程进度款支付1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的支付。2、开工决算：开工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的，尾款在工程开工验收个月内结清。八、质量标准及验收要求1、乙方搭设的脚手架必须符合国家标准，符合____主管部门的要求，符合甲方创立文明工地的要求，假如上级检查不合格，一切后果均由乙方承当。2、脚手架必须跟随施工形象进度分析^p分层连体搭设，分层验收，分层使用。3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的平安操作规程，必须持有效上岗证，严格按标准、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。4、乙方必须按施工方案施行，必须遵守甲方平安员的交底操作，按平安员开出的整改单整改，不按时整改或回绝整改，甲方有权处以必要的罚款。5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签后才能使用。如需返工，由乙方承当相关费用。6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必须进展防护。九、平安施工1、乙方在施工中必须坚持2、严格服从甲方及有关部门的平安监视，指导管理，严格遵守执行现场施工平安管理规章制度，加强施工平安防护措施，做好3、制止向下抛物，违者每次处分100元。4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违背平安操作堆积和平安消费管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在平安隐患的情况下强行施工。乙方有权回绝违章指挥。5、乙方有违返平安消费管理规章制度者按甲方平安消费管理规章制度进展处分。6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一平安责任人(亦为平安员)，与甲方签订《平安施工合同》，对本项承包施工范围的详细施工作业平安全面负责，并承当其责任。负责做好工人岗前平安教育培训和平安技术交底，负责做好日常平安施工布置、检查工作。7、乙方必须注重平安施工，进步平安意识，加强平安防范，杜绝平安事故隐患，当发现平安隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无平安事故发生。8、甲方责任：(1)、甲方必须为乙方施工人员办理平安保险。(2)、开工前甲方必须为乙方人员进展平安教育和技术交底。(3)、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。(4)、负责现场材料的垂直运输。(5)、甲方必须监视木工所用的钢管按时撤除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，假设有发现必须照价赔偿。十、其他条款1、不可抗力(1)双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。(2)因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按以下方法承当:①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承当。②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当。③工程所需清理、修复费用，由甲方承当。3、合同解除(1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。(2)因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了进展结算清付。(5)合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。4、制度管理(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好互相协作，如有违纪违章者将严格按照有关规章制度进展处分。(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食平安。(3)乙方假设不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。十一、合同生效与终止1、本合同订立时间：年月2、合同订立地点：3、合同生效：本合同假设有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。4、合同终止:双方履行合同全部义务，开工决算价款全部支付终止。5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。发包人(盖章)：承包人(盖章)：联络：联络：年月日建筑公司承包合同范文三发包方：滁州市城南建筑安装承包方：承包方为发包方承包务，为明确责任，遵守信誉，特签本合同(合同签订地：城南建安公司办公室)，共同遵守。一、承包方负责范围1、包工范围：(1)搭拆外墙双排脚手架。(2)建筑物内四口、五临边防护，钢筋棚、搅拌机棚及施工现场需要进展防护的有关设备设施，并做好成成品保护，严禁非架体人员撤除防护体系。注：大型通道防护、高压线防护不在内、工地现场办公室不在承包范围之内。(3)无架体的，做临边防护;有架体的，架体内立杆支外墙间距超过0.2m必须做防护。2、包料范围(1)除发包方提供局部钢管、扣件外，承包商提供本工程外架、内架支模所需的钢管、扣件、平安网、竹笆等架体施工材料，其中平安网、竹笆、油漆、拉丝等含在人工费内，合计每平方米22.0元人民币包死，所提供的平安网、竹笆必须为合格的新材料，工程量按建筑面积计算。承包方提供的钢管、扣件按租赁费计算，钢管按0.009元/米天，扣件按0.005元/个天计取。必须优先使用发包方提供的钢管、扣件，并在使用后如数归还。所有钢管的刷漆由承包方施工，并不在计取费用。(2)一次性外架平安网，必须清洁干净;(3)一次性外架竹笆片(每2步铺一层);(4)一次性铅丝、油漆;3、脚手架专项施工方案由承包方负责编制，其中悬挑脚手架方案的编制和论证发包方给予承包方6000元补助，承包方编制的方案必须符合有关标准、标准要求，并严格按照方案搭设。4、工钢悬挑方式：(1)从层顶开场悬挑，工钢悬挑次，详细悬挑位置按方案和标准高度来决定。(2)假如地下室需搭设临时脚手架，搭拆人工费一次性包死2万元整。悬挑架以下的临时架搭拆按建筑面积元∕㎡计算。撤除临时架体后的临边防护由承包方搭设，不再计取费。(3)发包方需要做悬挑下外墙粉刷时，承包方应该及时重新搭设落地式脚手架，工程量含在总建筑面积内。(4)无架期间，应做好临边防护。5、搭设质量标准：按方案标准搭设，并确保通过公司和上级主管部门的检查、验收，确保一次性通过市平安文明工地验收。假如在检查或验收中不达标，承包方承当由此造成的全部责任和经济损失，并根据发包方的奖罚制度予以经济处分。6、承包方必须提供完好的施工方案，施工所需的资质、证照及特种人员操作证件复印件并加盖原单位公章，严格按照施工方案施行。7、及时组织人员进场，确保工程质量和进度，进展平安消费文明施工。假设因承包方人员责任造成自方和发包方人员工伤事故的，对于2万元以内的费用全部由承包方支付，超出此费用的，超出局部的费用由发包方承当。假如因承包方人员违章和酒后作业等造成平安责任事故，承包方承当全部责任和由此造成的损失。8、现场人员必须服从发包方管理。9、搭设时间必须按发包方通知执行，发包方须提早3日通知。10、架体搭建必须与主体工程同步，如因滞后造成平安事故或停工损失，承包方承当全部责任和损失。11、按时撤除外架;接到发包方撤除外架通知之日起，10日内拆清全部外架(发包方要求终止停拆期间除外)。二、发包方负责范围1、负责现场协调工作(1)负责外架根底周边硬化到位。硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。(2)穿插作业时，协商解决，不允许延误工期。(3)搭设时，负责用塔吊吊运脚手架材料至各个楼面;撤除时，负责用塔吊吊运各个楼面脚手架材料至地面。(4)发包方施工工地四周必须建有围墙，假如不建围墙，承包方可以回绝提供材料。(5)悬挑架立杆底部内封闭材料，悬挑、连墙用预埋件(18#圆钢)及其成型由发包方提供。2、在进展脚手架搭设中，发包方负责监视和检查承包方施工。3、发包方尽可能为承包方工作人员提供方便。4、租赁的钢管、扣件数量以发包方出具的凭证为准。5、发包方负责接收材料，钢管、扣件如有丧失由发包方负责赔偿。三、其他及合同决算其他超出范围的工程量由双方协商，详细费用由发包方所签的补贴单为准。四、付款1、脚手架施工至1/2主体付工程款总价的主体封顶付至工程款总价的，余款至付清。2、为防止付款凭证重复，发包方出具的凭证是唯一付款凭证。3、延迟支付，发包方每日支付承包方违约金是应付款的1。五、违约责任脚手架搭设质量达不到市级合格要求，承包方负责无条件返工整改至合格为止，如发包方原因造成延误或损坏的由发包方负责。六、争议解决方法合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方向合同签订地琅琊区人民法院提出诉讼。七、附那么1、结算时不提供发票，提供工人每月工资表，领取工程款。2、本合同的图纸及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不可分割的一局部。3、本合同共计叁页，双方签、盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。4、签订时间：年月日。补充：来回钢管全部由承包人负责运送，运送至施工现场的运费由承包方承当，撤除后运回的费用发包方按本市区内运费酌情补助。发包方(签章)：承包方(签章)：委托代理人：委托代理人：身份证号：身份证号：建筑公司合同〔2〕用人单位(甲方)：建筑安装工程职工(乙方)：身份证号码：甲方因消费工作需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，招用为职工。双方根据平等自愿、协商一致的原那么，签订本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。一、合同期限1.本合同自年月日起生效。2.合同有效期限为年，至年月日止。3.无固定期限。本合同除可因甲方消费经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外.4.本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。二、工作任务(一)乙方消费(管理)工种(岗位或部门)：(二)乙方完成甲方正常安排的消费(工作)任务。三、工作时间(一)甲方实行每日不超过8小时，平均每周不超过44小时的工作制度。并保证每周乙方至少不连续休息24小时。(二)甲方因消费、工作需要，经与工会和乙方协商同意，可安排乙方加班加点，但每个工作日延长工作时间不得超过3小时，每月累计不得超过36小时。四、休假乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及年休假，探亲、婚丧、方案生育、女职工劳动保护等假期的待遇。五、劳动报酬(一)乙方工资分配形式、标准：1.甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定，制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。2.乙方试用期工资元/月;试用期满乙方起点工资定为元/月。甲方可按企业工资制度调整乙方工资。(二)甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，应提早在最近的工作日支付工资。六、保险福利待遇(一)在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，缴纳根本养老保险、失业保险和工伤保险等社会劳动保险基金，同时甲方应定期向乙方通告缴纳社会劳动保险基金情况。(二)甲方按国家、省、市有关规定，给予女工五期(经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期)的劳保福利待遇和乙方符合方案生育子女的劳保医疗待遇。(三)乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关社会工伤保险规定执行;医疗终结，经市医务劳动鉴定委员会确认，属完全丧失劳动才能的，由甲方按规定给予办理提早退休;属局部丧失劳动才能的，按本市有关规定执行。七、劳动保护和劳动条件(一)甲方执行国家有关劳动保护规定和标准，包括有关女职工、实在保护乙方在消费、工作中的平安和安康。(二)甲方按国家先培训后上岗的规定对乙方进展平安消费知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的平安卫生法规、规章、制度和操作规程。八、劳动纪律及奖惩乙方应遵守甲方依法制定的《职工守那么》等各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进展检查、催促、考核和奖惩。九、续订、变更、解除、终止劳动合同(一)本合同固定期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。(二)如甲方因消费经营情况变化，调整消费任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经合同双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签(盖章)。如甲方订立劳动合同时所根据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的，甲方可以解除劳动合同。(三)有以下情形之一的，劳动合同即告终止：乙方已到达法定退休年龄的;乙方死亡;乙方被批准自费出国留学或出境定居的;甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭，宣告破产;本劳动合同约定的终止条件(事件)已经出现。(四)本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致，可以变更本合同。假设双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，向人民法院起诉。十一、本合同一式份，自双方签盖章之日起生效;双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。甲方(盖章)乙方(签名)法定代表人、负责人或委托代理人(签名)年月日建筑公司合同〔3〕用人单位(甲方)：建筑安装工程职工(乙方)：身份证号码：甲方因消费工作需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，招用为职工。双方根据平等自愿、协商一致的原那么，签订本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。一、合同期限1.本合同自年月日起生效。2.合同有效期限为年，至年月日止。3.无固定期限。本合同除可因甲方消费经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外.4.本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。二、工作任务(一)乙方消费(管理)工种(岗位或部门)：(二)乙方完成甲方正常安排的消费(工作)任务。三、工作时间(一)甲方实行每日不超过8小时，平均每周不超过44小时的工作制度。并保证每周乙方至少不连续休息24小时。(二)甲方因消费、工作需要，经与工会和乙方协商同意，可安排乙方加班加点，但每个工作日延长工作时间不得超过3小时，每月累计不得超过36小时。四、休假乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及年休假，探亲、婚丧、方案生育、女职工劳动保护等假期的待遇。五、劳动报酬(一)乙方工资分配形式、标准：1.甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定，制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。2.乙方试用期工资元/月;试用期满乙方起点工资定为元/月。甲方可按企业工资制度调整乙方工资。(二)甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，应提早在最近的工作日支付工资。六、保险福利待遇(一)在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，缴纳根本养老保险、失业保险和工伤保险等社会劳动保险基金，同时甲方应定期向乙方通告缴纳社会劳动保险基金情况。(二)甲方按国家、省、市有关规定，给予女工五期(经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期)的劳保福利待遇和乙方符合方案生育子女的劳保医疗待遇。(三)乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关社会工伤保险规定执行;医疗终结，经市医务劳动鉴定委员会确认，属完全丧失劳动才能的，由甲方按规定给予办理提早退休;属局部丧失劳动才能的，按本市有关规定执行。七、劳动保护和劳动条件(一)甲方执行国家有关劳动保护规定和标准，包括有关女职工、实在保护乙方在消费、工作中的平安和安康。(二)甲方按国家先培训后上岗的规定对乙方进展平安消费知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的平安卫生法规、规章、制度和操作规程。八、劳动纪律及奖惩乙方应遵守甲方依法制定的《职工守那么》等各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进展检查、催促、考核和奖惩。九、续订、变更、解除、终止劳动合同(一)本合同固定期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。(二)如甲方因消费经营情况变化，调整消费任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经合同双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签(盖章)。如甲方订立劳动合同时所根据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的，甲方可以解除劳动合同。(三)有以下情形之一的，劳动合同即告终止：乙方已到达法定退休年龄的;乙方死亡;乙方被批准自费出国留学或出境定居的;甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭，宣告破产;本劳动合同约定的终止条件(事件)已经出现。(四)本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致，可以变更本合同。假设双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，向人民法院起诉。十一、本合同一式份，自双方签盖章之日起生效;双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。甲方(盖章)乙方(签名)法定代表人、负责人或委托代理人(签名)年月日建筑公司合同〔4〕甲方：乙方：按照《中华人国共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《监理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国平安消费法》、《建筑工程承包合同条例》及其它相关法律、行政法规，遵循老实信誉的原那么，以甲方与建立单位签定的总合同有关条款为准那么，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将局部工程给由乙方承包施工。现将有关事项，订立以下合同，双方共同信守：第一条：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：3.施工范围：4.工程数量：第二条：开开工时间：开工时间：月日开工时间：年月日(如延误工期按每延期壹天扣罚工程款的总额的%处分，建立单位同意顺延除外。)第三条：质量等级：第四条：合同价款：以建立单位和施工单位(甲方)的最终决算为准。第五条：承包方式及核算原那么，与工程款支付方法1.乙方实行内部独立核算，履行完纳税义务后确保上缴，自负盈亏，超收全留，欠收自补。2.乙方上缴额以建立单位与甲方最终形成的工程决算为基数，由乙方向甲方缴纳%的利润。3.凡工程款必须由甲方统一直接向建立单位收取，扣除应缴各项税费后，由乙方支配使用，严禁乙方假借甲方或自己名义收取建立单位工程款，如发现未经甲方受权擅自向建立单位收取工程款时，发生一次按收取工程款的5%作为甲方的赔偿金。第六条：甲方驻工地代表及其被受权范围(附受权委托书)第七条：质量平安要求：1、乙方须按设计文件、甲方技术交底和甲方技术指导下进展施工。2、乙方承包的工程必须以满足甲方施工条件为准。3、乙方对所承包工程的施工质量承当全部责任。假如甲方技术交底不到位、技术指导不到位造成质量或其他由甲方渎职造成的返工由甲方承当。4、乙方须严格按《平安消费法》、《建立工程平安消费管理条例》及甲方的技术要求下施工，采用专项平安设施和防护措施，确保人身及机械设备的平安，假设发生平安事故，一切经济及法律责任均由乙方承当。第八条：甲方的权利和义务1、负责履行建立工程施工合同中的各项义务，要求乙方严格按照建筑工程施工标准及质量要求进展施工，监视，检查，控制工程质量进度，发现问题要及时处理，对于乙方违背相关平安、质量标准的，甲方有权按照公司制度进展经济处分。2、配合建立单位做好开工和开工工作。3、协助乙方做好施工平安防护，施工场地周围建筑物和地下管线的保护及其它工作。4、催促乙方提供施工方案及进度方案并审核批准。5、甲方不定期对工程进度、平安、质量进展检查、监视，甲方必须在技术上给予支持和指导，甲方技术员必须到场配合乙方施工。6、假如乙方回绝承受甲方的监视或拒不执行甲方监视整改的通知，或直接从建立方结算工程款，在外擅自以公司名义赊欠材料，拖欠工人工资，使公司受到损失者，或有充分的事实说明，乙方已无才能继续组织施工，以及不具备施工条件或违章不止或连续2次达不到业主进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出工地，并赔偿由此造成的一切损失。7、在乙方施工过程中，当进度、质量、平安无法满足合同规定要求时，甲方有权直接根据现场施工进度、质量和平安等情况对乙方的人员、机械、材料作出调配安排，乙方必须服从调动。8、在工程验收完工后，积极促使建立单位完成工程决算工作，决算款项到位后，在提取应缴的一切税费后，将剩余工程款支付乙方。9、因工程问题发生纠纷后，甲方可向建立单位主张权利和义务，也有权按照本合同规定的责任范围向乙方主张权利和要求其承当义务。第九条：乙方的权利和义务1、认真贯彻执行《建筑法》、《行业各项施工规那么》以及公司的各项管理制度及措施。甲方对建立单位的承诺，乙方必须无条件执行。2、在确保工程施工平安的前提下，乙方必须按设计文件、甲方要求和标准组织施工，乙方应在甲方的技术指导下进展施工，确保工程按期、保质、保量完成。3、无条件执行甲方所派质检、平安技术人员对工程平安质量所提出的意见，严格执行公司的质量技术平安管理制度，严格按照设计图纸和施工标准进展施工，保证工程质量，对建立单位负责。4、乙方应严格制作工程质量检验评定、工程自检、材料送检，隐蔽工程验收记录及工程有关的一切技术资料，负责按月上报工程量，并经建立单位签证后交甲方存档，乙方负责所承包工程相关开工文件资料的搜集、积累、整理交由甲方装订成册备案。5、在施工中认真做好平安质量管理，服从工程质量平安管理制度，施工期间杜绝重大伤亡事故，一般事故率控制在千分之六以内，如发生重大质量和平安责任事故和人身伤亡事故，所造成的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承当，并全额承当上级部门对公司的罚款及产生的相应的费用。6、坚持文明施工，做好施工现场的环境保护工作，施工引起造成环境污染或破坏，赔偿费用由乙方承当。7、随时承受甲方、建立单位和监理的检查和检验，有缺陷或不合格的部位按规定整修或返工直至达标。乙方必须派遣有资质的施工员、平安员驻现场对施工及平安消费进展检查、监视并做好相关技术、平安资料。8、建立单位的处分，全部进入工程，最终落实到乙方，由承包方无条件承当。乙方须支付自己所承包工程工程的一切费用。9、严禁擅自以甲方的名义对处签订协议或工程转包，以及赊欠任何材料、物品，否那么一切后果自负，甲方概不承当任何责任。10、乙方施工的队伍，必须按照相关的法律规定与劳务公司签订劳务分包合同，不允许乙方私自用工，也不允许乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名义对外出具欠据。否那么，按其出具欠据金额的15%由乙方向甲方支付赔偿金。11、工程承包人在施工期间应确保分工种按时结算民工工资，不得拖欠。为此，在本工程第二次工程款到帐后，工程承包人在提取工程进度款时，应在甲方帐户内预留20%的预发工资款，在各工种完本钱工种工作量后，由承包人列出工人及所发放的工资数额，在公司财务人员或甲方驻工地代表的监视下，由工程承包人将工资给民工发放到位，工程承包人不得以甲方名义向任何人出具欠款凭证，如有发生，每发现一次，将按照其出具欠款额的15%对工程承包人给予处分，可从工程款中直接扣除。12、在本协议履行期间，乙方必须严格按照行业部门规定的标准给其参加施工人员提供食宿、施工条件、劳动保护，否那么，甲方有权解除合同。第十条：建筑材料、构配件和设备的供给及采购1、对用于建筑工程的建筑材料、构配件和设备必须进展检验，验明三证，未经检验或检验不合格的、无证的不得使用，并严格执行材料出入库制度，确保所购材料全部用于本工程，否那么经发现甲方有权终止合同。2、建筑材料、配构件的供给和采购应按照建立单位与甲方的施工合同中的详细约定执行，如由建立单位供给全部或局部的，那么甲方协助乙方对所供材料及构配件进展结合验收，未经检验或检验不合格、三证不全的不得使用。3、按照建立单位与甲方的施工合同，如由施工单位(甲方)供给及采购全部或局部的，那么所供材料由甲方负责检验。4、建立单位未能如约支付工程款，那么工程又不能停建或缓建的，如由甲方采购材料，那么由甲乙双方负责检验，并由乙方签后计入工程本钱。5、乙方自行采购的材料，必须是国家认可的三证齐全的合格产品，并经过甲方驻工地代表同意前方可自购材料，所购材料必须由甲方驻工地代表进展检验后在购货凭证(发票)上签方可确认，履行财务手续并计入消费本钱。6、工程承建过程中，如需乙方垫支的，应由甲方签确认后履行财务手续方可施行，并在结算时计入工程本钱。第十一条：开工验收和结算1、由乙方按施工合同约定时间提交开工资料、验收报告及开工图，并于开工日前会同甲方、建立单位及质检部门按照国家颁发的施工验收标准和质量检验标准及时验收。2、验收之后符合合同规定的质量等级的，由建立单位和甲方对工程予以结算，工程结算乙方必须会同甲方持单位证件、收据进展结算，严禁乙方私自从建立方结算工程款，否那么，甲方对结算工程款不予认可，并视乙方违约，其结算时间和价款为甲乙双方内部核算的根据。第十二条：保修1、保修内容、范围、期限按照《自治区建筑市场管理条例》第四十条执行。2、保修金及支付方法;保修金按5%总造价预算，在保修期满后，根据实际保修情况予以结算，乙方不得私自收取保修金，如有发生将以违约论处。3、保修期间乙方必须及时履行保修义务，经甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人员进展保修，由此产生的费用由乙方承当。第十三条：特殊约定条款：1、保证金：乙方向甲方提供万元的质量保证金，作为其履行合同的保证，如乙方全面履行合同，按时开工验收交付使用并不出现任何经济纠纷的，甲方如数将保证金退还乙方。2、乙方经甲方同意后自购的局部材料，如确需出具欠条的，应由甲方出具委托书并由驻工地代表和乙方共同采购负责人共同签，乙方擅自以甲方名义出具的欠条，甲方概不认可，由乙方承当一切经济责任。第十四条：争议的解决如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条：违约责任1、乙方须严格按甲方与建立方签订合同规定的工期交工验收，逾期交工的，由乙方按工程总造价的日万分之四承当逾期交工的违约金。2、乙方不听从甲方人员指挥或违规施工造成质量问题，除依法承当返工、重作、赔偿损失的责任，还应承当总工程款的5%的违约金。3、甲方违背合同约定，未履行约定义务的，承当乙方因此而停工、窝工、倒运、机械设备调运、材料和构件积压等损失和实际费用。4、乙方必须严格履行甲方同建立单位签订的建立工程施工合同和本协议，如乙方不履行、不完全履行或无才能履行合同时，甲方有权单方终止合同，因此造成的一切损失由乙方承当。第十六条：合同生效和终止本合同自双方签盖章之日起生效，最终决算后双方无争议即终止。第十七条：不可抗力非双方成心或过失，而因双方不能预见的客观原因此致工作停建、缓建的，除工期予以顺延外，其它损失双方及建立单位均不承当，不可抗力的事由须由建立单位及甲乙双方共同认可，并以书面形式予以确认。第十八条：本合同未尽事宜，另行商榷，达成协议的，与本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，双方各执一份，其它留存。与本工程有关的，以及其它的材料，如和本协议抵触的，以本协议为准，受权委托书和保证书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：或委托人(签或盖章)年月日(工程承包人)年月日乙方：建筑公司承包合同范文二xxx建筑工程(以下简称甲方)工程负责人：(以下简称乙方)根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，为进一步完善企业内部经营承包责任制，实在加强施工工程管理，确保工程工程质量和施工平安，对工程质量、平安实行终身负责。在工程工程建立过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取对工程工程建立总承包的管理方法，以确保工程工程建立圆满完成。为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原那么，经甲、乙双方协商一致，对工程工程建立和管理等有关事宜签订以下责任合同条款。一、工程概况1、工程名称：xxx2、工程地点：xxx3、施工工期：xxx日历天(1)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准(2)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准4、工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准5、工程造价:￥xxx万元二、工程内容甲方将与业主签订的该工程《建立工程施工合同》的全部内容，交由乙方接收并全部完成。三、甲方责任和权利1、在该工程工程施行前，同业主签订《建立工程施工合同》后，并与乙方签订《工程工程施工内部承包责任合同》2、授予乙方该工程工程建立的全部资料，指导乙方工程工程建立和工程工程决算，参与工程工程开工验收。3、为确保工程工程建立质量、平安、工期达标，协助乙方制订《工程工程建立施行管理方法》和《工程工程施工组织方案》，在工程工程建立施行过程中，假设需调整、完善和优化施行方案，甲方有权提出合理建议和意见。4、在工程工程建立施行和执行工程《建立工程施工合同》过程中，甲方有权对工程工程施行的进度、质量、平安和资金运行等状况进展定期或不定期检查，发现问题，限期整改。因乙方工程工程建立管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准，甲方有权终止合同，并同时追究乙方的经济和法律责任。5、根据工程工程建立的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工现场催促和检查，发现问题，催促乙方及时整改，假设乙方拒不整改或整改不彻底，影响工程质量、工程进度和甲方形象，甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员，参与工程工程建立和管理，其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承当。6、在乙方对该工程工程建立质量、平安、工期不能或无力保证时，甲方有权采取应急措施，包括更换施工队伍，解除本内部承包合同，并追究乙方的经济、法律责任。7、主动做好协调和效劳工作，为乙方在工程工程建立施行过程中尽量提供条件和方便。四、乙方职责和权利1、职责(1)全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建立工程施工合同，承当和执行该工程工程合同约定的责任。(2)确保工程工程建立圆满完成。组织精干、高效的工程工程建立施行管理班子及施工队伍，实在做好工程工程建立内部管理和施工现场管理。制定工程工程建立施行总体控制目的及阶段性方案，确保工程工程建立按业主要求的工期、质量、平安等目的，优质、高效、按期完成。(3)制订和完善工程工程各分部、分项工程建立施行的时间、顺序、步骤和施工技术方案;做好对工程工程建立施行的人力资调配，技术、后备的后勤保障工作;并做好各项对应措施的准备工作，及时对工程工程建立施行的材料供给、资配臵、合同管理工作;及时做好工程工程建立设计变更、索赔和工程计量及支付工作。(4)严格执行《平安消费法》、《建立工程平安消费管理条例》、《平安消费操作规程》和相关2建筑行业标准，严禁盲目蛮干，违章操作，实在做好平安工作，严防各种平安事故发生。假设发生平安事故，要当机立断，妥善处理，及时上报，并认真负责做好善后工作。乙方(工程工程负责人)为平安消费第一责任人，对平安消费全权负责，并承当该工程工程建立平安消费的经济和法律责任。乙方在工程工程建立中，平安制度不健全，平安措施不落实，平安管理不善，平安隐患整改不及时、不彻底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所发生的一切伤亡事故的费用一律由工程承包责任人负全部责任，同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程工程建立平安保证金。乙方在工程工程开工建立时，必须无条件地按规定为参与该工程工程建立的管理人员、民工办理团体人身意外伤害等各种保险，必要时由甲方统一办理，其费用由乙方负责承当。(5)严格执行国家建筑施工标准、严格按图施工，并科学合理组织施行，严把质量关，确保工程工程建立质量到达国家标准标准。假设发生质量事故，要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施，及时整改完善，严防重大质量事故的发生。(6)严格按照国家财经制度执行，加强工程工程建立财务管理，做到各种帐薄齐全、手续标准、帐务清楚;及时办理工程决算和财务审计，结清与工程工程建立有关的债权债务，及时足额编制该工程工程建立涉及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳工程工程建立管理费用。(7)工程工程建立所发生的一切前期费用、工程工程建立垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承当和解决。该工程工程建立施行期间产生的经济纠纷，由乙方自行解决;造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承当。(8)履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更;做好工程工程建立开工资料和工程工程开工验收工作。(9)严格执行jtj76-95《规程》，做好工程工程建立员工思想政治工作，教育全体员工遵纪守法，老实守信，文明施工，自觉维护公司的形象的声誉。(10)工程保修期内由乙方按业主要求维修完善，其费用由乙方负责承当。2、权利(1)工程工程建立指挥权;(2)工程工程建立人力资调配权;(3)工程工程建立管理权(合理安排工期和各项施工工序，合理组织现场施工，做好资金调配，强化施工现场管理，严格工程质量管理，确保工程工程建立有序进展);(4)设备、物资、材料供给和使用控制权;(5)施工技术决策权。五、工程工程建立人事、民工劳资1、管理人员：工程工程负责人将所聘工程工程配套管理人员，填写花名册并附本人身份证、职称证、资格证复印件，报甲方登记备案。甲方如发现乙方人员不到位，可由甲方指派人员，进入乙方管理人员编制，其费用由乙方承当。2、民工劳资：乙方所用民工必须签订劳动用工合同(合同形式可以班组为单位，也可以个人为单位签订)，将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案，乙方必须建立民工花名册，民工工资发放记录表，工资必须每月发放，并且有民工领取签、按手印记录。工程开工三日内必须足额付清所有民工工资，否那么甲方对已完工程不予验收交付业主使用，并追偿违约责任。3、工资含量应控制在工程总造价的20%以内，造册报甲方财务部备案，其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承当，如工资含量超过20%，超出局部按政策规定由乙方交个人所得税。六、工程工程施工、技术管理1、乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方工程部送交施工组织设计或施工方案，并按规定程序进展方案审批、图纸汇审、技术交底，以及交工资料整理、移交等有关工作。2、乙方在组织施工消费管理活动中，应标准管理，文明