湖南省房地产估价师经营与管理目标定价法试题_第1页
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文档简介

1/8本住用地的出让最高年限A：402、某房地产投资工程的资产负债表上显示，负债合计为3000万元，资产合为。的收入包括其他收入和__。掀起了第一轮房改热潮。A：1978E：房地产估价机构必须加盖公章、以下关于房产图，表述错误的选项是。A：房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的细部测量房产分户图D：如果测定权属单元产权面积，就要绘制房产分丘图E层的组织协调_。2/8本土地指在商品和劳务供应不变的情况下，因生产本钱提高而引起的物价总水平D：实际用途的界定以是否依法征得规划等部门同意，是否取得合法手续为依3/8本据A：3516、估价对象及以下交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例_的_。为A．建筑面积1800m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区17、张某用1000万元购置了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为资回报4/8本A000C产品市场的价格和产量有效期应从__起计。A时点房地产估价委托合同的内容可以不包括__。A效劳费A：房屋建筑工程在保修期限內出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知C：保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构平安的应当报当地建设行政主管部门备案D5/8本A存在效益外溢和转移C判断因而易产生资本价值风险A财产保险E款保险7、收益法在需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或E自有资金剩余技术度大致相等6/8本D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大A那么A资、开发、经营、效劳和管理的行业B其他房地产活动D：关联度高、带动力强，是经济开展的根底性、先导性产业，是我国新的开展阶段的一个重要支柱产业发和房屋建设的生产任务E划C建工程及相关土地使用权AA投资7/8本A地取得本钱+开发本钱B得本钱+开发本钱+管理费用C管理费用+销售费用D产价值B理销售的载明该机构名称A．建筑平面布置D土地开发程度E屋完损等级。B各自包含的权利不同D度不等A村居民占用耕地新建住宅D：不属于直接为农业生产效劳的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的8/8

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