泉州土地市场月报2023年03月

euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=泉州土地市场月报2023年03月euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-3月泉州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地2--11.14--3089--工业用地4--34.18--121--其他用地1--0.12--17126--各类用地7--45.43--893--2023年1-3月泉州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地2-6011.14-69.33089104.70-12.53.44-37.2工业用地4--34.18--121--0--0.42--其他用地1--0.12--17126--0--0.2--各类用地74045.4325.1893-40.80-12.54.06-26euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月泉州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，泉州共推出各类用地规划建筑面积45.43万㎡;成交规划建筑面积45.43万㎡，同比增长25.09%。万m²%euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月泉州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,泉州成交楼面均价为893元/㎡，同比下跌40.83%;平均溢价率为0%，较去年同期下降12.53个百分点;各类用地出让金达4.06亿元，同比下降25.99%。元/m²%euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-3月泉州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)洛江区4434--34--121--0--丰泽区2211--11-6930891050-13鲤城区110--0--17126--0--euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月泉州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月泉州市住宅用地推出与成交同比走势万m²%euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月泉州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-3月泉州市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)鲤城区--------------------丰泽区--------------------洛江区--------------------泉港区--------------------euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月泉州市商办用地推出与成交同比走势2023年1-3月，泉州共推出商办用地规划建筑面积11.14万㎡;成交规划建筑面积11.14万㎡，同比下降69.33%。万m²%euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月泉州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,泉州成交楼面均价为3089元/㎡，同比上涨104.74%;平均溢价率为0%，较去年同期下降12.53个百分点;商办用地出让金达3.44亿元，同比下降37.21%。元/m²%euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-3月泉州市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)丰泽区2211--11-6930891050-13euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-3月泉州市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司3东海总部经济区鲤城区11682000171260泉州市东海投资管理有限公司4洛江区河市西片区洛江区13822816001160福建省铁拓机械股份有限公司5洛江区河市西片区洛江区9062711501270泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司6洛江区河市西片区洛江区8354410501260泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月泉州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月泉州市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月泉州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月泉州市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-3月泉州市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司2泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-3月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)2023年(1-3月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王技术经济指标地块名称永春县五里街镇儒林社区地块编号2023-01用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积9531m²容积率大于1并且小于或等于3建筑密度小于或等于35绿化率大于或等于25限高60.0成交信息成交时间2023-03-14成交价3800万元成交楼面价3987元/m²溢价率0%受让单位泉州福美房地产开发有限公司本案挂牌信息截至时间2023-03-14保证金760万元公告时间2023-02-17起始时间2023-03-14起始价3800万元推出楼面价面价3987元/m²推出特殊政策--euzctMSj6QE6ewFEeRlzLaQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王技术经济指标地块名称泉州软件园二期内地块编号丰2022-20号地块用地性质商务金融用地出让方式挂牌规划建筑面积99633m²容积率大于1并且小于或等于3建筑密度小于或等于45绿化率大于或等于30限高80.0成交信息成交时间2023-03-17成交价30400万元成交楼面价3051元/m²溢价率0%受让单位泉州市丰泽区置业开发有限公司本案挂牌信息截至时间2023-03-17保证金10000万元公告时间2023-02-14起始时间2023-03-07起始价30400万元推出楼面价面价3051元/m²推出特殊政策--e