餐饮承包经营合同3000字通用

第页共页餐饮承包经营合同3000字通用餐饮承包经营合同3000字通用。在这个飞速开展的社会，可少不了合同范本这个东西，作为签订合同的当事人，我们必需要清楚合同的详细内容。承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件，所以在制定合同的条款时有很多细节要注意，一份标准的承包合同应该具备哪些要素？为此，你可能需要看看“餐饮承包经营合同3000字通用”，欢送分享给你的朋友！餐饮承包经营合同【篇1】甲方(聘用单位)：乙方(后厨团队负责人)：身份证号：经甲，乙双方共同友好协商，一致同意签订本协议书，以共同遵守执行。一.甲方将本公司餐饮部厨房以承包的方式提供给给乙方做技术和管理工作，承包期限为：20___年月日至20___年月日。二.甲方每月付给乙方承包费：甲方将厨房承包给乙方工作。根本月承包费定为元整。在根本承包费的根底上，确保菜肴毛利率%的.根底上，菜肴营业额保底_____万，如超出_____万以上局部，按菜肴营业额%提成作为厨房的奖金，奖金于次月根本承包费一起发放，由乙方代表领取和自由支配。假设缺乏局部按照承包费的50%按比例扣除。支付方式为次月30日前以银行转账方式支付。承包费含后厨所有岗位人员工资。三.在承包期间，甲方为乙方提供必需的工作条件和生活待遇(包括甲方负责乙方工作厨师的工作餐、住宿(集体宿舍)及安康证的办理)。如甲方对乙方烹调技术的不满意，可及时向乙方提出，甲乙双方应积极配合调整改良，到达双方满意为止。乙方在工作期间期应遵守甲方制定的文明规章制度。乙方须承受甲方领导和监视，如乙方违背相关店规，甲放有权利对乙方做出正当处分(详细条例协商制定于酒店规章制度中)。四.乙方自行组织及安排后厨人员招聘、培训、日常工作分配，平安管理，安排厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间、洗涤、卫生、杂工等岗位工作。五.乙方为了保证质量出品，并对甲方采购进展要求(乙方会明确指导甲方对菜品调料干货进展检验)甲方进展采购质量不行不收货，数量不够不收货，严格把好质量关，甲方采购应配合厨房工作。六.乙方应积极做好能控制工作，以免铺张浪费。甲方应积极监视、检查。七、乙方应妥善安排工作人员轮休，保证甲方正常营业运转。八、甲，乙双方欲解除本协议，解除方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否那么，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济损失。本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，那么合同到期本协议自动失效。九.本协议一式两份，甲，乙方双方各执一份。双方签名盖章(手印)后生效本协议未尽事宜，甲，乙方双方按照有关规定，互相合作，共同协商处理，如协商未果，可提请当地人民法院裁决。甲方：(法人代表签字、酒店印章)乙方：(乙方代表签字、私人印章)签约时间：餐饮承包经营合同【篇2】甲方：乙方：现根据《民法典》等规定，对甲方餐厅的承包事宜进展约定。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订承包经营合同。第一条甲方将其位______市______区______路______号之______餐厅发包给乙方作为餐厅使用。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行形式。乙方单独承当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。甲方协助乙方做好对外协调工作。该餐厅实测建筑面积为______平方米，构造为______。第二条承包期限为______年。自______年____月____日起至______年____月____日，甲方另行给予乙方装璜时间______天，期间免交承包费。承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生答应证、公共场所卫生答应证、消防批文、环保测评批文等。第三条甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营。乙方根据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原那么自行管理。甲方不予干预。乙方承诺不破坏餐厅构造，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定。第四条乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的详细支付方式及金额为______。第五条合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承当。第六条甲方交付餐厅时已装备的设施归甲方所有，经双方清点后签字确认。乙方应保证正常使用，防止不正常损坏。乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有。第七条承包期间，乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方正常经营活动的影响。第八条甲方义务１、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备〔详细财产以财产移交清单为准〕。２、努力为乙方创造良好的经营效劳环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供给及使用。３、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作〔包括各行政部门及餐厅之房屋所有人〕。４、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。５、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对餐厅进展平安消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承当相应的改造费用。６、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰。第九条乙方权利１、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。２、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。3、乙方享有经营期间的人事任免权，所有员工均有乙方招聘，如出现劳动纠纷，由乙方自行处理，因此造成甲方的损失，乙方负责赔偿。第十条甲方违约责任１、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款。２、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。第十一条：本合同一式____份，由甲乙两方各执____份。甲方：乙方：餐饮承包经营合同【篇3】发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将经营餐饮、茶点的场地和相关的设施、设备(包括经营权)发包给乙方详细经营，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所发包的标的物符合国家的有关规定。第二条经营场所的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方发包给乙方的经营场所位于四川省遂宁市明月路88号·金海国际1号楼1、2、3层。2、经营场所的建筑面积约6600平方米。3、经营场所的装修及设施、设备情况详见合同附件。(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方经营管理和乙方承包经营期满交还该经营场所时的验收根据。)第三条甲方应提供营业执照(或具有出租权的有效证明)，乙方应提供身份证等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条承包经营期限、用处1、承包经营期共伍年。自____年4月1日起至__年4月1日止。2、乙方向甲方承诺，承包经营场所仅作为餐饮及茶点等营业场所及营业执照所确定的经营范围使用。3、承包期满，甲方有权收回承包经营标的，乙方应如期交还。乙方如要求继续承包经营，那么必须在承包经营期满陆个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订经营承包合同。承包金及支付方式：承包金由应当交付天__公司的房屋租金和应当交付甲方的承包金组成，分别按以下方式计算及交纳。1、____年4月至6月应当向天__公司交纳的房屋租金已由甲方向天__公司实际交纳，乙方从4月起至6月止(连续3个月)，每月1日向甲方支付____万元(大写：____元)。从____年7月1日起，乙方与甲方(甲方不付支付房租义务，实为监视乙方履行向天__公司实际交付房屋租金的义务)一道向天__公司每半年一次性交纳房租，详细房屋租金数额以与天__公司所签订的房屋租赁合同的约定为准，直至承包期限届满时止。2、乙方除向天__公司交纳房屋租金以外，还应当向乙方交纳承包金，第一年和第二年的年承包金为____万元(大写：____元);第三年和第四年的年承包金为____万元(大写：____元);第五年的年承包金是____万元(大写：____元)。承包经营期起算之日为____年4月1日起，每月1日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条承包经营期间相关费用及税金乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用(包括因经营承包行为而产生的其他税费)。第七条房屋修缮与使用甲方以本标的物交接之日形状交与付乙方，乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可变动。承包经营期满后或因乙方责任导致提早退出承包经营的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付乙方任何费用。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条承包经营权的转让1、未经甲方同意，乙方不得转让承包经营标的。2、天__公司出售房屋，房屋的优先购置权归甲方所有，乙方不得享有该权利。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营标的;(1)未经甲方书面同意，将承包经营权转让的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的经营范围的。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。(7)拖欠承包金累计1个月以上。(8)无法预交房屋租金。3、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，应当在承包经营期满6个月前书面通知甲方。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。4、承包经营期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条承包标的交付及收回的验收1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给乙方时处于可以正常使用状态。乙方承包经营期间的维修义务属于乙方，甲方不负任何责任。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于承包经营期满后，将承包经营的场所及附属设施、设备如数交还甲方。4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营标的而解除合同的，应支付乙方本合同承包金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日承包金2倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违背本合同约定，提早收回经营标的的，应按照合同总承包金的50%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。第十二条乙方违约责任1、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回承包经营标的，乙方应按照合同总承包金的20%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将承包标的转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方和天__公司书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的承包经营范围或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠承包金累计1个月以上的。2、在承包经营期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的30%支付甲方滞纳金。3、在承包经营期内，乙方中途擅自退出承包经营的，乙方应该按合同总承包金50%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,那么乙方须按日承包金的2倍支付滞纳金。5、承包期满，乙方应如期交还该经营标的。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日承包金的5倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已承包经营的场所，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条其他约定1、乙方在签订本合同之日同时交纳10万元(大写：____元)的定金。本合同签订3个工作日内乙方向甲方一次性交纳保证金____万元(大写：____元)，用于保证本合同的正常履行，假设乙方在3个工作日内无法足额交纳____万元的保证金，那么本合同不发生法律效力，乙方交纳的10万元定金甲方不退还。本合同生效期满之日起3个工作日内保证金(包括10万元定金)由甲方退还乙方，保证金不支付利息。2、甲方截止____年4月1日前经营所产生的一切债权债务概由甲方负责，与乙方无关。____年4月1日起之后因本合同标的所产生的一切债权债务均由乙方负责，与甲方无关。3、乙方必须承当经营承包期间的一切平安事故(包括但不限于职工工伤事故、食品平安事故、火灾平安事故、电气平安事故、盗抢平安事故等等一切事故)的刑事责任、行政责任、民事责任，甲方不承当任何相关平安事故的一切经济和法律责任。十六争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式4份，由甲、乙双方各执2份。具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：身份证号：：：：：地址：地址：邮政编码：邮政编码：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：餐饮承包经营合同【篇4】甲方：____________乙方：____________丙方：____________经abc全体股东友好协商，决定对abc餐饮进展股东内部承包经营。相关事项如下：第一章总那么第一条为加强abc餐饮经营管理工作，不断进步经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及股东会有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原那么，全体股东共同签订abc餐饮承包经营合同书以下简称合同，由甲方、乙方整体承包经营以下简称承包经营方。第二条承包经营方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行形式，并单独承当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条abc餐饮财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原那么自行管理，丙方不得以任何理由进展干预。第四条承包经营方应根据有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照餐饮业效劳标准，做好效劳。;">聘用单位：(简称甲方)身份证号：承包厨房者(受聘人)(简称乙方)身份证号：根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。一、甲方将座落于市(县、区)地段的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为，有效期为年月日止。二、甲方每月付给乙方承包工资：人民币元，(大写：万千百元整)每月号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方那么无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。三、乙方自行组织安排纯熟操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。四、在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇(包刮免费提供乙方工作人员的食宿)如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改良，到达双方满意。甲方在营业其间假设生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。五、甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否那么，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(工资)损失。六、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。七、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，那么合同到期本协议自动失效。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。十、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。甲方：(签名盖章)乙方：(签名盖章)签订日期：年月日餐饮承包经营合同【篇5】甲方：____________乙方：____________根据我国相关法律规定，双方本着公平合作互利互惠之原那么，经友好协商，就乙方承包甲方员工食堂达成如下协议：一、经营方式：1、甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备，负责水、电及燃料的供给和乙方厨工的住宿。2、甲方负责厨房设备的维护，假设财产发生人为破坏，乙方照价赔偿。3、乙方自行采购、加工、自负盈亏。4、乙方自行安排厨房员工，并负责厨房员工工资福利。5、承包期内必须添置或更换厨房设备，由乙方提出，经甲方同意后由甲方负责。二、双方权利及义务：1、甲方权利及义务：〔1〕甲方按承包合同规定监视乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。〔2〕甲方对乙方饭菜质量、效劳程度及卫生状况进展监视，并有权要求乙方及时整改。〔3〕甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。如乙方员工有不良现象发生，甲方应提出警告和处分。〔4〕在日常工作当中，由于乙方的忽略造成开餐延误过久，甲方那么有权对乙方做出经济处分。〔5〕甲方应在乙方进驻食堂半个月内，每天提早把就餐人数报于乙方，以供乙方备餐。2、乙方的权利义务：〔1〕乙方负责食堂的经营管理，详细包括食堂人事安排、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、效劳等。〔2〕乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生标准，严禁供给腐烂变质的食品，保持菜肴的新颖和卫生。〔3〕乙方必须按时供给甲方工作日各餐，做到新颖可口、把戏翻新、营养搭配好。〔4〕餐后认真清洗食具并做好消毒工作，食堂内部、用餐大厅保持清洁卫生。经常清理食堂内外水池，下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。〔5〕做好消除蚊、蝇、鼠害。乙方工作人员在工作期间假设发生一切事故，乙方付全部责任，与甲方无关。〔6〕冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。〔7〕乙方按时开餐，不得随意耽误开餐时间。〔8〕所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责。〔9〕厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。不得随意出入甲方车间和办公区域，如有违背者，甲方可按甲方的规章制度处分。三、伙食标准：〔以下餐标，不含税金〕1、早餐______元2、中餐_____元_____荤_____素_____汤3、晚餐_____元_____荤_____素_____汤四、开餐时间：早餐：_______________中餐：_______________晚餐：_______________五、结算方式：乙方先垫付甲方一个月伙食费，双方于次月头5个工作日内进展餐费核算，甲方应在核算后3个工作日之内，以现金或电汇的方式一次性付清给乙方，不得拖欠。六、合同期限：合同期限为______年。其中第一个月为，试用期满后假设双方无异议那么进入正式合同期。______年______月______日至______年______月______日。七、条例：合同期满一个月前，假设甲方有意终止合作关系，须提早20天通知乙方；乙方有意终止合同须提早30天通知甲方。八、违约责任：1、甲方员工就餐后有食物中毒事件，经医院确诊为食用乙方饭菜且非因食用者个人因素所引起的，乙方负全部责任。甲方可随时终止合同。2、甲方乙方伙食费达30天，经乙方屡次催要无果后，乙方有权终止合同。3、一方无故随意终止合同的，须赔偿对方最后一个月餐费的20%。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章签字后生效。十、其他：假设市场价格普遍上涨，涨幅在15%以上的〔以签订合同时价格为标准〕那么乙方有权提出适当调高伙食标准的要求经甲方同意后裁决，从而不致影响饭菜质量。2、未尽事宜，双方协商解决。甲方盖章：____________代表人签字：__________________年______月______日乙方盖章：____________代表人签字：__________________年______月______日餐饮承包经营合同【篇6】发包方：〔以下简称甲方〕身份证号：联络：住所地：承包方：〔以下简称乙方〕身份证号：联络：住所地：甲方均为餐饮〔以下简称“餐饮公司”〕的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。一、承包经营工程甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为，法定代表人为，公司住所地为北京xxxx区大厦层。二、承包期限：从20年月日至20年月日止。三、承包方式和条件1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参与也不干预乙方的经营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费，乙3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务，因其他原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方承当，乙方概不负责。4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具〔详见附件一〕按照本合同约定的期限交付乙方使用。5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进展交涉时，甲方应给予乙方积极的协助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。6、乙方承包经营期间，甲方负责提供设施、设备的维修和保养。7、房屋修缮与使用〔1〕在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用平安。甲方对该房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗完好，以保障乙方平安和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。〔2〕甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合8、房屋前停车位的提供和保证甲方保证，在该餐饮公司房屋前免费为乙方提供车位，以方便乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，假设因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时，应承当相应损失，每个车位每天按照元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。9、商标使用〔1〕本合同中所述“商标”指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。〔2〕甲方或餐饮公司是注册商标合法所有人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标。四、承包经营费用及支付1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年万元。2、承包经营费按年支付，第一年的费用于合同签订后支付，第二年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。五、定金合同签订时，乙方向甲方交付定金元，以保证本合同的履行。假设乙方不能按照合同约定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还；假设甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方的定金。六、附随义务为使乙方全面理解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋所有权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应提供身份七、餐饮公司的交付甲方应于合同签订后日内交付餐饮公司，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权决定是否作价接收所剩的粮油、副食品等，合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。八、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于可以正常使用状态。合同到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时，甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于事后尽快向对方主张。九、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供餐饮所用房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的餐饮经营。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方餐饮经营的。〔3〕乙方经营严重亏损〔连续亏损三个月以上〕，导致无法继续经营时。〔4〕国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严重影响时。3、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：〔1〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。〔2〕严重损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔3〕拖欠承包经营费累计个月以上。4、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。5、承包经营期满后，任何一方根据合同约定提出终止合同要求时，合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，任何一方有权终止合同。十、违约责任1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方原因形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主张债权严重影响乙方经营所导致的损失应由甲方承当，乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除，乙方无法扣除或所扣除数额缺乏以赔偿损失的，甲方应立即补足，逾期不赔偿的，甲方每日应承当逾期付款额百分之三的违约金。2、因甲方不能提供符合本合同约定条件的餐饮经营用房和设施设备或提早收回餐饮所用房屋而解除合同的，甲方应向乙方支付本合同总金额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。3、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付年承包经营费%的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应提供有效凭证。5、因甲方提供的餐饮用房存在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮公司而导致本合同无效或无法继续履行时，甲方应赔偿乙方损失。6、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，应当赔偿〔1〕未经甲方同意，将餐饮公司转包给别人使用的；〔2〕未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造；〔3〕拖欠承包经营费累计个月以上的。十一、不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件等不能预见不能防止并不能克制的客观情况。由于不可抗力原因致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在不可抗力消除之日起十五日内，将不可抗力情况书面通知另一方。由于本款原因提早解除本合同的，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲方提早三个月通知乙方的，甲方不承当因此给乙方造成的.经济损失，否那么甲方应全额承当乙方因此所受的损失。因上述原因此终止合同的，承包经营租金按照实际承包经营时间以日计算〔将年承包经营费按照每年365日平均到日计算〕，多退少补。十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：xxxxxxx乙方〔公章〕：xxxxxxx法定代表人〔签字〕：xxxxxxx法定代表人〔签字〕：xxxxxxxxxxxxxx年xxx月xxx日xxxxxxx年xxx月xxx日餐饮承包经营合同【篇7】第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号，面积共平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)第二条承包期限乙方承包经营期限为：自________年____月____日至________年____月____日。第三条价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包完毕后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。第四条甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、效劳等进展检查和监视。4、保证乙方经营所需的水、电正常供给(特殊情况例外)。5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。第五条乙方的权利义务1、必须合法经营，主动承受政府有关部门及甲方的管理、检查、监视和处分。受处分后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期完毕时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。3、认真做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作，确保平安。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、承当承包期内因乙方原因所产生的一切责任。6、承当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让别人经营。第六条违约责任1、在合同有效期内，假设无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延____日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。3、乙方擅自转让承包或变相转让别人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提早个月以书面形式通知甲方，从停顿经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条合同终止1、甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早三十天正式书面并通知对方，双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后，合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，那么可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：________年____月____日________年____月____日餐饮承包经营合同范文篇二甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了进一步进步学校食堂餐饮效劳质量和程度，实在保证师生员工饮食供给和饮食平安，根据《省教育厅关于加强社会餐饮企业经营高校食堂管理意见》(鄂教规2号)文件精神，甲方将学校食堂整体包给乙方经营管理，根据平等互利原那么订立本合同，详细条款如下：第一条承包经营的前提条件1.甲方将学生食堂整体包给乙方经营管理，甲方保证在不超过现有生的情况下，不在新增学生食堂，乙方保证不在食堂以外的区域开展任何形式的经营活动。2.由乙方投资(不少于200万元)对食堂进展装修，装修质量必须符合消防平安和学生舒适就餐的要求，装修工期必须在____月____日开学之前完工，保证学生正常就餐。3.乙方为了表示诚意和实力，合同签字生效后____日之内打入甲方帐户壹佰伍拾万元(150万元)人民币，其中的壹佰万元(100万元)作为信誉金，装修完工经历收合格后如数退还给乙方;其中的伍拾万元(50万元)作为平安保证金，用于合同期内发生食物中毒及平安责任事故的处理(缺乏局部如数补足)，合同期满，所有债权债务清算完毕后，甲方如数退还给乙方。4.按照学生就餐流量合理布局经营窗口，食堂一楼主要经营XXX，兼营特色品种，二楼经营特色小吃，为学生营造优美的就餐环境。5.甲方将水、电、天然气设施设备安装到位，并提供食堂现有的餐桌、餐椅，其余经营所需厨具、餐具、冰柜、消毒柜等设备由乙方添臵，添臵设备的数量和质量必须满足食品平安和饮食卫生的要求。合同期满，假如不续约，乙方添臵的XXX的设备自行处理。第二条承包经营期限承包期自________年____月____日起至________年____月____日止，期限________年。承包期满后，甲方根据乙方履行合同及学校的实际情况，考虑是否与乙方续签合同，假如续约同等条件下乙方享有优先权。第三条经济关系和费用管理1.乙方以大包干的方式承包经营，实行自主经营自负盈亏。2.甲方每月按营业额的4%提取管理费，营业额扣除管理费、水电气等费用后如数返还给乙方，每月____日之前结算。3.水、电、气的费用按照当月实际用电量(抄表)和____市统一规定的价格标准计算。4.售餐收费实行电脑售餐软件系统管理，制止收取现金，甲方指定专门供给商安装，并由甲方指派专人管理。第四条甲方的权利和义务1.设臵专门机构对食堂的日常效劳管理和经营活动，提供政策性指导，并对乙方的效劳态度、食品平安、饮食卫生、饭菜价格、质量、数量、价格等进展监视检查，如发现乙方有严重违背《食品平安法》和物价政策等法律法规行为，有权制止及警告直至终止合同。2、建立由老师和学生代表参加的伙管会参与监视，通过检查、评比、反应、座谈、问卷调查等形式加强对乙方的监管;3.积极维护乙方的正当权益，协调政府部门、学院职能部门、教职工、学生有关工作，为乙方提供一个良好的内外部经营环境。4.甲方负责按照消防管理部门的要求，装备必要的消防设施设备，并保证其能有效使用，与乙方签订平安消费协议书。5.甲方应确保日常水、电、天然气的正常供给(除社会水电部门统一停电、停水或水电检查维修外)，如遇停电、停水、停气等情况，甲方应提早通知乙方。6.甲方应及时足额给付代收的餐费款，不得拖延。7.提早通知安排开业、停业时间。第五条乙方的权利和义务1.乙方应保护甲方提供的房产、设备，不得损坏。假设发现人为损毁，乙方应照价赔偿，装修时应按甲方的方案进展，不得擅自改变房屋构造。2.乙方应确保平安消费，实在做好防火、防盗、食物中毒，杜绝平安事故发生。制定各项平安制度，落实各项平安措施，如发生上述事故造成人身伤害和财产损失，由乙方承当经济赔偿和法律责任。3.乙方必须严格贯彻国家《食品平安法》，确保饮食平安。要有三防措施，严禁采购、加工、出售变质和不合格食品。米、面、油、肉、禽、调料等必须从正规渠道采购，其中：米、面、食用油和调料要有供货方卫生答应证及产品质量合格证____市场准入标志;肉、禽类须经检疫合格有合格标志，采购所有的食品应获得税务有效发票并建立台帐，自觉承受甲方管理人员的监视和检查。4.加强本钱核算，保持食堂饭菜价格稳定，食堂饭菜价格确实定及调整须报经甲方批准确定。甲方对低价菜和群众菜实行限价，高、中、低档菜肴搭配比例为4：4：2，中晚餐必须保证有不少于5个1元的菜肴供给，且足量满足师生需要。5.乙方餐饮效劳人员必须穿工作服、戴工作帽和口罩、佩带效劳证上岗，勤洗发、勤洗澡、勤剪指甲，做到头上无长发，身上无油污。乙方在合同期内应严格执行《劳动民法典》，负责所聘用人员的人身平安，并严格遵守各项平安规定，必须与所聘用的从业人员签订劳动用工合同，依法承当劳务用工责任和风险。假设发生劳务纠纷、意外伤残、伤亡事故，由乙方承当全部责任。6.餐用具严格实行一冲、二洗、三清、四消毒、五保洁的规程，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准。餐厅做到每餐一拖地，餐后抹桌椅，桌椅摆放整齐，垃圾污物应按指定地点放臵，不得随意丢弃。食堂内外保持卫生整洁，为师生提供清洁良好的就餐环境。7.乙方必须按照甲方要求与学院工作保持一致，承受甲方的统一管理，遵守学院各项规章制度，办齐卫生答应证、工作人员安康证、居住证或身份证。承受各级卫生主管部门和学院主管部门的监视、检查。8.乙方必须在甲方规定营业时间内保证师生的餐饮供给，要本着XX的原那么不断进步饮食质量，增强效劳意识，端正效劳态度，严禁与效劳对象发生纠纷。9.乙方必须严格遵守就餐刷卡使用规定，一律刷卡出售饭菜，严禁就餐收取现金，不得克扣饭菜数量，不得多扣C卡款，不得擅自停业。10.乙方所需流动资金自理，在经营期间发生的一切债权债务均由乙方自行解决。第六条甲方违约责任1、在水、电、天然气根底设施正常运行的情况下，甲方不能保证乙方的水、电、天然气供给，造成乙方未能按合同要求供给膳食达一天的，甲方应承当违约金赔偿，按贰仟元天(.00元)的经济损失赔偿;2、甲方无故不及时支付餐费款的，每天支付所欠款额千分之一的违约金3、甲方无正当理由，在经营期不满两年的情况下单方面与乙方中止本合同(不可抗力的因素及严重影响社会稳定和学校正常工作秩序除外)，应承当乙方装修款投资款的50%及伍拾万元违约金赔偿。第七条乙方违约责任1、乙方对房屋设施使用管理不当，造成房屋设施受损，乙方要原样修复或按价赔偿。2、乙方对除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不按时或不充足供给学生膳食。每出现一次罚款贰仟元(.00元)。3、乙方严禁现金经营售餐，甲方发现乙方收现金一次罚款贰佰元(200.00元)，以此累计计算。假如乙方在经营过程中出现三次以上收取现金的行为，甲方有权一次性从乙方营业额中扣除伍仟元(5000.00元)。5、乙方无正当理由，单方面与甲方中止本合同，应承当全部违约责任。第八条其他约定1、本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向学校所在地人民法院上诉审理。2.本合同如有遗漏或未完善之处，在补充协议中明确，补充协议是本合同的组成局部，具有同等的法律效力。3.本合同自双方签订之日起生效，合同正本一式四份，双方各持两份。甲方：(章)乙方：(章)甲方代表人：乙方代表人：甲方联络：乙方联络：签约日期：________年____月____日餐饮承包经营合同范文篇三发包方：(以下简称甲方)身份证号：联络：住所地：承包方：(以下简称乙方)身份证号：联络：住所地：甲方均为餐饮(以下简称餐饮公司)的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。一、承包经营工程甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为，法定代表人为，公司住所地为北京_____区大厦层。二、承包期限：从20________年____月____日至20________年____月____日止。三、承包方式和条件1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参与也不干预乙方的经营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费，乙方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等。水、电、暖、煤气(天然气)费按照实际发生额直接向有关单位支付。除上述费用外，乙方不再向甲方支付任何其他费用，甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项。3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务，因其他原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方承当，乙方概不负责。4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具(详见附件一)按照本合同约定的期限交付乙方使用。5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进展交涉时，甲方应给予乙方积极的协助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。6、乙方承包经营期间，甲方负责提供设施、设备的维修和保养。7、房屋修缮与使用(1)在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用平安。甲方对该房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。(2)甲方提出进展维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。假设甲方未在乙方书面通知要求的合理期限内进展维修，乙方有权组织维修，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的承包经营费中扣除。8、房屋前停车位的提供和保证甲方保证，在该餐饮公司房屋前为乙方提供车位，以方便乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，假设因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时，应承当相应损失，每个车位每天按照元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。9、商标使用(1)本合同中所述商标指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。(2)甲方或餐饮公司是注册商标合法所有人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标。四、承包经营费用及支付1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年万元。2、承包经营费按年支付，第________年的费用于合同签订后支付，第________年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。五、定金合同签订时，乙方向甲方交付定金元，以保证本合同的履行。假设乙方不能按照合同约定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还;假设甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方的定金。六、附随义务为使乙方全面理解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋所有权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应提供身份证复印件给甲方，以使甲方确实理解乙方的真实身份。七、餐饮公司的交付甲方应于合同签订后____日内交付餐饮公司，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权决定是否作价接收所剩的粮油、副食品等，合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。八、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于可以正常使用状态。合同到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时，甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于事后尽快向对方主张。九、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供餐饮所用房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的餐饮经营。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方餐饮经营的。(3)乙方经营严重亏损(连续亏损三个月以上)，导致无法继续经营时。(4)国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严重影响时。3、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(2)严重损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)拖欠承包经营费累计个月以上。4、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。5、承包经营期满后，任何一方根据合同约定提出终止合同要求时，合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，任何一方有权终止合同。十、违约责任1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方原因形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主张债权严重影响乙方经营所导致的损失应由甲方承当，乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除，乙方无法扣除或所扣除数额缺乏以赔偿损失的，甲方应立即补足，逾期不赔偿的，甲方每日应承当逾期付款额百分之三的违约金。2、因甲方不能提供符合本合同约定条件的餐饮经营用房和设施设备或提早收回餐饮所用房屋而解除合同的，甲方应向乙方支付本合同总金额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。3、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，那么每日应向乙方支付年承包经营费%的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应提供有效凭证。5、因甲方提供的餐饮用房存在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮公司而导致本合同无效或无法继续履行时，甲方应赔偿乙方损失。6、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，应当赔偿因此给甲方造成的经济损失。(1)未经甲方同意，将餐饮公司转包给别人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造;(3)拖欠承包经营费累计个月以上的。十一、不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件等不能预见不能防止并不能克制的客观情况。由于不可抗力原因致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在不可抗力消除之日起____日内，将不可抗力情况书面通知另一方。由于本款原因提早解除本合同的，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲方提早三个月通知乙方的，甲方不承当因此给乙方造成的经济损失，否那么甲方应全额承当乙方因此所受的损失。因上述原因此终止合同的，承包经营租金按照实际承包经营时间以日计算(将年承