黄岛区双星轮胎老厂区开发项目施工组织设计

黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块施工组织设计黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块施工组织设计编号：JXCG-A-002编制：禚昌雷于法洋吴勇超张小猛审核：梁斌审批：叶现楼中国建筑第八工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONEIGHTHENGINEERINGDIVISIONCORP.LTD2019.9发布2019.9实施黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块施工组织设计目录1编制依据 编制依据序号类别文件名称编号1国家行政文件《中华人民共和国建筑法》2011年第46号主席令2《中华人民共和国环境保护法》2014年第9号主席令3《中华人民共和国安全生产法》2014年第13号主席令4《中华人民共和国消防法》2008年第6号主席令5《建筑工程质量管理条例》2000年国务院第279号令6《建筑工程安全生产管理条例》2003年国务院第393号令7《生产安全事故报告和调查处理条例》2007年国务院第493号令8地方行政文件《山东省建筑市场管理条例》2010年修订9《山东省建筑安全生产管理规定》山东省人民政府132号令10《山东省安全生产条例》2006年5月1日起实施11《山东省建设工程造价管理办法》山东省人民政府252号令12《山东省高层建筑消防安全管理规定》山东省人民政府285号令13《青岛市建筑工程管理办法》青岛市人民政府第209号令14《青岛安全生产条例》2010年1月1日起实施15青岛建设工程竣工档案归档内容及归档要求青建办字〔2014〕2号16青岛市建筑起重机械安全生产管理要点2016年2月实施17关于实行建筑工程质量标准化管理的通知青建管质字[2011]36号18关于进一步加强建筑工程模板支撑系统安全管理的通知青建管质字〔2012〕101号19青岛市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定青岛市建筑施工安全监督站2008年5月16日发20建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法青岛市建筑工程管理局2010年1月7日发21现浇混凝土楼板裂缝防治若干措施青建管质字〔2009〕85号22关于混凝土试件技术管理细则的通知青建质监字[2009]1号23关于进一步加强高层建筑整体式附着升降脚手架工程安全技术管理的通知青建管质字[2010]108号24青岛房屋建筑工地环境整治精细化管理标准青建管质字[2011]125号25关于加强房屋建筑工程安全生产文明施工精细化管理的通知青建管质字[2015]10号26关于进一步加强建筑施工钢管扣件使用管理的通知青建管字[2015]15号27建筑工程主体结构质量检测实施细则青建管质字[2009]43号28关于进一步加强预拌混凝土质量管理的意见青建管质字[2010]93号29关于进一步做好建筑规划指标核算工作通知青规字[2010]69号30国家行业规范工程测量规范GB50026-201631混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201032地下工程防水技术规范GB50108-200833混凝土外加剂应用技术规范GB501119-201334人民防空工程施工及验收规范GB50134-200435粉煤灰混凝土应用技术规范GB/T50146-201436混凝土结构试验方法标准GB50152-201237混凝土质量控制标准GB50164-201138火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-201639建设工程施工现场供电安全规范GB50194-201440建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-201841砌体工程施工质量验收规范GB50203-201142混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201543钢结构工程施工质量验收规范GB50205-201744屋面工程质量验收规范GB50207-201245《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201146《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201047《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-201848《人民防空工程设计规范》GB50225-200549《建筑防腐蚀工程施工规范》GB50212-201450《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》GB50236-201151《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-201652《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-201653《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-201754《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201355《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-201556《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200257《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-201158《住宅装饰装修工程施工规范》GB/T50327-201859《建筑工程文件归档整理规范》GB50328-201460《屋面工程技术规范》GB50345-201261国家行业规范《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-201762《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-201663《绿色建筑评价标准》GB/T50378-201464《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-201465《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-200866《大体积混凝土施工规范》GB50496-201867《智能建筑工程施工规范》GB50606-201068《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-201069《钢管混凝土工程施工质量验收规范》GB50628-201070《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-201071《节能建筑评价标准》GB/T50668-201172《混凝土结构工程施工规范》GB50666-201173《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-201174《通风与空调工程施工规范》GB50738-201175《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-201376《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-201377《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-201378《防火卷帘、防火门、窗施工及验收规范》GB50877-201479《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-201480《绿色办公建筑评价标准》GB/T50908-201381《砌体结构工程施工规范》GB50924-201482《建筑地基基础工程施工规范》GB51004-201583《大体积混凝土温度测控技术规范》GB/T51028-201584《塔式起重机安装与拆卸规则》GB/T26471-201185《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201086《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-201187《建筑变形测量规程》JGJ8-201688《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-201189《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201290《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-201191《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29-201592《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201293《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-201294《普通混凝土用砂、石质量及检测方法标准》JGJ52-200695国家行业规范《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-201196《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201197《混凝土用水标准》JGJ63-200698《建筑地基处理技术规范》JGJ79-201299《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016100《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010101《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011102《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016103《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008104《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010105《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011106《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008107《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013108《建筑工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013109《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013110《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008111《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008112《建筑施工碗扣钢管脚手架安全技术规范》JGJ166-2008113《补偿收缩混凝土应用技术规程》JGJ/T178-2009114《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T187-2009115《施工现场临时建筑物技术规程》JGJ/T188-2009116《建筑起重机械安全评估技术规程》JGJ/T189-2009117《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ184-2009118《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010119《钢筋阻锈剂应用技术规程》JGJ/T192-2009120《混凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193-2009121《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010122《建筑门窗工程检测技术规程》JGJ/T205-2010123《后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T208-2010124《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010125《建筑施工升降机安装使用拆卸安全技术规程》JGJ215-2010126《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010127《建筑工程可持续性评价标准》JGJ/T222-2010128国家行业规范《预拌砂浆技术规程》JGJ/T223-2010129《民用建筑绿色施工设计规范》JGJ/T229-2010130《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-2010131《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011132《建筑施工企业信息化评价标准》JGJ/T272-2012133《建筑施工起重吊装过程安全技术规范》JGJ276-2012134《住宅室内防水工程技术规程》JGJ298-2013135《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013136《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ299-2013137《大型塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T301-2013138《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ304-2013139《建筑施工升降设备设施检验标准》JGJ305-2013140《建筑深基坑工程施工安全技术规范》JGJ311-2013141《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》JGJ/T328-2014142《建筑工程施工现场标志设置技术规程》JGJ348-2014143《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:2007144《超声波检验混凝土缺陷技术规程》CECS21:2000145《钢管混凝土结构设计与施工规程》CECS28:2012146《聚合物水泥渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195:2006147《建筑室内防水工工程技术规程》CECS196:2006148《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154:2003149《混凝土结构耐久性评定标准》CECS220:2007150《建筑室内吊顶工程技术规程》CECS255:2009151《蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范》CECS289:2011152《干粉灭火装置技术规程》CECS322:2012153《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004154《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2015155《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008156《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101系列157《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》12G901-1158《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104159《钢筋混凝土结构预埋件》04G362160《建筑物抗震构造详图》11G329-1161地方规范标准山东省建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14东省建筑工程施工工艺DBJ14东省建筑施工现场管理标准DBJ14东省建设工程优质结构评价标准DB37/T5000-2013165《建筑标准设计图集》13系列鲁建设函[2013]17号166《建筑施工安全防护设施标准图集》青岛市QJG02-2006167《山东省人民防空工程竣工验收备案暂行规定》鲁防发[2007]26号168《建筑施工安全防护设施标准图集》QJG02-2006169合同黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块施工总承包合同2019年170黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块全专业图纸171黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块岩土工程勘察报告172招投标文件招标文件2018年11月173投标文件（技术标、商务标）中国建筑第八工程局有限公司编制174企业管理文件中国建筑安全生产管理手册ZJQ00-GL中建八局标准化管理手册》2017年修订版176企业技术标准《建筑地基基础工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB202-2017177《砌体工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB203-2017178《混凝土结构工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB204-2017179《屋面工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB207-2017180《地下防水工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB208-2017181《建筑地面工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB209-2017182《建筑装饰装修工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB210-2017183《建筑给水排水及采暖工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB242-2017184《通风与空调工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB243-2017185《建筑电气工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB303-2017186《电梯工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB310-2017187《施工组织设计编制标准》ZJQ08-SGJ施工技术交底编制标准》ZJQ08-SGJ脚手架安全技术标准》ZJQ08-SGJ施工现场常用垂直运输设备施工技术标准》ZJQ08-SGJ绿色施工评价标准》ZJQ08-SGJ工程建设C类测量设备自检规程》ZJQ08-SGJ工程建设施工科技进步效益计价规程》ZJQ08-SGJ他关于印发《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》的通知建协[2008]17号195《民用建筑信息模型设计标准》北京DB11/T1069-2014196《绿色建筑评估体系》2013年7月出台V4版197《LEED核心和外壳2009参考指南》LEED-CS2009198工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版2工程概况2.1工程建设概况工程名称黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块工程性质住宅建设规模1栋3层幼儿园，2栋33层住宅楼，以及大型地下1层车库。工程地址青岛市黄岛区规划唐岛湾路北，规划易通路西总占地面积14709.00㎡总建筑面积49046.38㎡建设单位青岛润孚置业有限公司项目承包范围建筑、安装、装饰工程,包括土石方回填、地基处理、基坑支护（含设计）、基坑降排水、装配式工程、外墙保温（含涂料）、防火门、储藏室门、栏杆、地暖工程及相关专业的预留预埋（预埋管含钢丝线）工程、水电暖气等配套工程、室外构筑物（含燃气锅炉房）、车位划线工程、标识标牌及信报箱、看房通道等。设计单位青岛市民用建筑设计院有限公司主要分包工程土建/水电安装勘察单位青岛地矿岩土工程有限公司合同要求工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准监理单位青岛华鹏工程咨询集团有限公司工期700日历天总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全杜绝安全事故发生工程主要功能或用途民用住宅2.2建筑设计概况2.2.1建筑设计概况地下建筑面积12325.35㎡主楼建筑面积36721.03㎡层数主楼地上33层层高首层2915mm抗震设防烈度7度主楼地下1层标准层2950mm结构抗震等级二/三级幼儿园3层地下3.4m/3.3m/3.2m防火等级一级/二级装饰装修外墙外墙饰面为弹性涂料及石材。楼地面采用面砖楼面、水泥砂浆楼面、混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、细石混凝土楼面、地砖防水楼面、细石混凝土低温热水辐射楼面等墙面内墙饰面为刮腻子、防火板、矿棉吸声板、面砖等。顶棚吊顶顶棚、刮腻子顶棚、刮腻子防潮顶棚。楼梯水泥砂浆地面。电梯厅地面：水泥砂浆楼面墙面：乳胶漆墙面顶棚：刮腻子无机涂料防水地下防水等级：二级防水材料：SBS改性沥青防水卷材屋面防水等级：一级防水材料：SBS改性沥青防水卷材、1.5厚聚氨酯防水涂料厕浴间1.5厚聚氨酯防水涂料阳台1.5厚聚氨酯防水涂料雨蓬1.5厚聚氨酯防水涂料保温节能屋面：挤塑聚苯板保温层墙体：A级岩棉板保温层绿化绿地率达到35%。环境保护施工过程满足绿色施工“四节一环保”要求2.2.2建筑总平面图图2.2-1建筑总平面图2.2.3总剖面图图2.2-2主楼剖面图2.2.4建筑效果图图2.2-3建筑效果图2.2.5建筑结构概况地基基础埋深3m持力层强风化花岗岩承载力特征值600kpa筏筏板底板厚度1500mm顶板厚度120、150mm条基无独立有主体结构形式主楼：剪力墙结构车库：框架结构幼儿园：框架结构主要柱网间距5000*7800mm主要结构尺寸梁：200x400mm板：100mm、120mm、160mm柱：600mm*600mm墙：200mm、250mm结构安全等级二级结构抗震等级二级、三级人防等级甲类核（常）六级抗震设防烈度7度混凝土强度等级及抗渗要求基础C30P6墙体C45P6、C35、C30其它梁C30P6板C30P6柱C45P6、C40、C35、C30楼梯C30钢筋类别：主要类别有HPB300、HRB335、HRB400、HRB500其它需说明的事项：无2.2.6机电及设备安装概况给水冷水住宅部分室内给水系统竖向分4个区，如下：市政直供区：1~3F；加压一区：4~13F；加压二区：14~23F；加压三区：24~33F。排水污水本工程采用污、废合流排水，±0.000m以上污废水重力自流排至室外污水管道；±0.000m以下地下层废水经排污泵提升后外排至室外消能井。热水本工程热水系统由太阳能热水器供给。在厨房和卫生间分别预留热水器管道接口。雨水雨水采用外排水系统，雨水设计流态为重力流，屋面雨水的设计重现期为5年。地下车库坡道出入口处的设计重现期为50年，雨水排水管与溢流口的总排水能力不小于50年重现期与水量。消防地下车库一层设置消防水池及泵房。泵房内设置室内消火栓给水泵二台，自喷泵3台。消防水池有效容积为76m³，储存室内消火栓用水量和1h自喷用水量。在2#楼屋顶设置18m³水箱一座。中水暂无强电高压本工程从35KV区域变电站引来一路10kV（非）专线电源供电，另一路为柴油发电机供电。当10KV市电停电或变配电所变压器故障时，从变压器正常电源主开关的辅助接点发出柴油发电机的延时启动信号至柴油发电机，信号延时0~10s（可调）自动启动柴油发电机组。弱电电视本工程在地下车库设置一处有线电视机房（与弱电机房合用）。低压低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要符合采用放射式供电；对于一般照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。电话本工程计算机网络和电话系统采用综合布线的方式。住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的设计，必须满足至少三家电信业务经营者平等接入，用户可自由选择电信业务经营者的要求。接地本工程防雷接地、变压器中性接地点、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室等的接地共用统一接地体，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地体，直到满足要求为止。凡正常不带电绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。安全监控在一层大堂、地下停车库至主楼入口及电梯桥箱、总坪及周界关键点设置视频监控摄像机。防雷本工程防雷等级为三类防雷设计。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防闪电电涌侵入、防闪电反击，并设置总等电位联结。楼宇自控本工程消防控制中心有直通室外的安全出口且设明显标志。消防控制室的报警控制设备由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光报警器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾自动报警器、消防联动控制器、电气火灾监控主机、打印机等组成。综合布线火灾自动报警系统的传输线路和50V以下的供电控制线路，应采用电压等级不低于交流300V/500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220V/380V的供电和控制线路，应采用电压等级不低于50V/750V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。中央空调系统无通风系统所有单体住宅楼的电梯机房均设置机械排风系统，自然进风。地下小型设备房间均机械排风方式通风。住宅厨房、卫生间采用成品变压式子母风道，风道带防火型导流式金属止回排气阀，选型详建施图，并预留排风设备的安装条件，排油烟机、排气扇的购置安装由业主自理。排油烟机、排气扇应选用带止回阀产品。卫生间排气扇风量为150m/h。送、排风系统竖向均为建筑风道，其它风管采用镀锌钢板制作，风管为法兰连接，卫生间及厨房设计有自然通风，厨房设计预留新风系统。采暖供热系统设低温地面辐射采暖系统，地面辐射供暖系统的地面结构由楼板、找平层（若楼板较平整可省略），绝热层（阻燃保温板上部敷设加热管）、填充层（粒径不大于潮层，潮湿房间）消防系统火灾报警系统火灾声光报警器设置在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明显部位，距地2.5米安装。火灾报警控制器应能显示火灾探测器、火灾显示盘、手动报警按钮的正常工作状态、火灾报警状态、屏蔽状态及故障状态等相关信息，应能控制火灾声光报警器启动和停止。自动喷水灭火系统车库设预作用自喷-泡沫系统，自喷泵两用一备，设计水泵出口压力0.934MPa.每种喷头的备用量大于或等于同类型喷头总数的1%，且不少于10个。消火栓系统联动控制方式应有消火栓系统出水管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。消火栓按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓的启动。防、排烟系统发生火灾时，手动开启送风口及联锁风机启动或温感器向消防控制中心报警，自动或手动开启合用前室加压送风机，联动开启着火层合用前室及相邻层（着火层及上层）的送风口，进行加压送风。气体灭火系统暂无电梯担架电梯：10台客梯：10台消防梯：10台自动扶梯：无其它需说明的事项：无2.3工程施工条件建设地点气象状况气温极端最高温度及期限37.5℃最大雨量及雨季时间6-8月份极端最低温度及期限-16.4℃最大风力、风向及发生时间多年平均风速为2.8m/秒，最大风速可达21.0m/秒，最多风向为北风，东南及西南风次之最大雪量及发生时间12-1月份冬季土的冻结深度小于0.5m工程水文地质状况地质构造拟建场地地层结构较简单，层序较清晰，上覆第四系由全新统人工填土层（Q4ml）组成；下伏基岩主要为中生代燕山晚期中-粗粒花岗岩（γ53），局部揭露燕山晚期侵入岩煌斑岩（χ53）岩脉。土性质和类别主要有素填土、杂填土、风化砂施工区域水准点及绝对标高X:3973304.587;Y:502230.367H=7.026地基土承载力600kpa地下水位标高及流向最高洪水期0.74米含水层厚度及水质潜水枯水期6.67米施工区域环境地下管线名称无相邻建（构）筑物分布地下无位置地上无地上管线名称无周围道路及可利用情况易通路位置周围河流及可利用情况无当地资源供应情况工程用主材供应情况钢材：有大型供应商，为公司集采统一采购。混凝土：重置搅拌站、正大搅拌站工程用大型设备供应情况塔吊等大型设备由盛安设备有限公司提供。工程用特殊材料供应情况无电力供应情况本工程共设置箱变一台，为630KVA通讯、网络情况无水资源供应情况暂定东岳中路引一条De63PE管提供接驳点3施工部署3.1项目管理组织项目管理组织机构项目管理人员及职责权限序号岗位名称姓名职称职责和权限1领导层项目经理王树强高级工程师1）对项目的质量、安全、成本、进度等全面负责。2）明确项目的各项管理目标并分解落实。3）明确项目管理机构组织形式，明确相关人员的职责和权限。建立健全项目管理各种制度，检查项目管理人员的工作落实情况，参与对项目管理人员的考核考评工作。4）组织项目管理和产品实现过程的策划。如：项目管理策划与实施计划、施工组织设计、关键施工方案、总平面组织、总计划等。5）全面负责项目过程管理，保证完成项目各项管理目标。6）协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。2项目执行经理禚昌雷高级工程师1）对项目的质量、安全、成本、进度等全面负责。2）明确项目的各项管理目标并分解落实。3）明确项目管理机构组织形式，明确相关人员的职责和权限。建立健全项目管理各种制度，检查项目管理人员的工作落实情况，参与对项目管理人员的考核考评工作。4）组织项目管理和产品实现过程的策划。如：项目管理策划与实施计划、施工组织设计、关键施工方案、总平面组织、总计划等。5）全面负责项目过程管理，保证完成项目各项管理目标。6）协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。3项目总工于法洋工程师1）负责项目技术部、深化设计部，负责设计院沟通与协调，组织较大专项方案编制及论证。2）主持编制施工组织总设计、专项施工方案等策划文件，组织专家对策划文件进行论证。3）组织实施项目危险源辨识、风险评价及控制策划；组织实施项目环境因素识别、评价及控制策划。4）负责项目工程技术文件的控制，包括图纸、图纸会审记录、设计变更、技术交底、作业指导书、标准、规范、规程、图集等的控制。组织对各项技术文件的学习与落实。5）组织项目各项验收管理工作。负责技术质量工作的相关方沟通工作。6）负责实施对委托试验室的评价，组织项目的产品监视和测量活动，以及重大的职业健康安全与环境监测。7）负责与当地质检部门进行对接，组织地基验槽、规划验线、检验批验收等工作。8）全面负责工程记录和档案管理，负责技术复核工作。9）负责施工过程的技术管理，组织实施施工过程的设计。4生产经理吴勇超工程师1）负责项目计划部和动力部，负责施工总进度计划的落实。2）负责施工生产的管理，落实管理手册和各项策划文件的规定。3）负责现场大型机械设备协调管理。4）负责现场职业健康安全管理，落实各项管理方案和规章制度。5）负责现场绿色施工管理，落实绿色施工方案、“四节一环保”措施，进行绿色施工评价，负责绿色施工数据资料的总结对比分析。6）负责具体对接业主、监理，对现场生产工作进行管理、协调、落实。7）主持编制总包管理方案，组织落实总包管理工作。8）负责分包队伍的现场管理，落实国家和上级有关政策。9）负责组织对分包商的评价和满意度调查工作。10）负责管理奖项及综合奖项的组织及过程落实工作。5商务经理张小猛经济师1）明确项目商务管理目标并分解落实。2）组织进行履约策划，编制并实施合同履行控制方案。3）参与项目标价分离分析确定及组织编制项目责任成本。4）负责组织编制并实施项目成本策划。5）负责督促项目相关部门及时办理项目经济签证、索赔等工程量确认手续。6）负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。7）负责对分包方的结算和签证管理。8）负责与业主及审价部门的工作联络与协调，帮助预算员进行总、分包结算的审对工作；负责组织项目总、分包结算办理的策划和报审工作。按要求组织对项目总、分包预（结）算的会审会签工作。9）参与工程总分包及采购、租赁等合同洽谈、合同条款拟订和签订工作。10）参与劳务及分供商的招议标工作。11）接受上级部门对项目经理部的一级合同交底，并负责向项目经理部各具体人员进行二级交底。12）参与合同纠纷的咨询、调查与处理，负责项目运行中签证、索赔、反索赔、合同变更、往来函件等履约事件或事项的处理。6管理层物资经理庄振欢工程师1）负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；2）负责物资进出库管理和仓储管理；3）负责对材料的标识作统一策划；4）负责监督检查所有进场物资，协助资料员做好资料的收集整理工作；5）具体负责竣工时库存物资的善后处理；6）负责编制项目大型机械施工管理计划，在主管项目副经理的领导下统一调配塔吊、施工升降机等机械的调配使用；7）负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常；8）参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划。7安全管理部崔祥工程师1）负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2）负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；3）负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；4）负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目创“山东省安全文明示范工地”的组织和管理活动有效进行；5）负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产正常进行；6）负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，督促个专业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。8技术部试验员许磊助理工程师1）负责工程材料检验试验工作，并编制工程材料试验计划。2）按规定对原材料和过程半成品进行取样送验。3）负责现场标准养护室的动态监控，满足试块养护要求。4）编写整理工程试验资料。5）编制填写原材料、过程产品试验台帐及技术资料台帐。9测量员王亚辉助理工程师1）配合测量经理工作。2）负责项目测量放线工作。3）参与对施工班组的技术交底。4）负责标高引测点的布设和复核。5）负责楼层标高控制点的检查及验收。6）负责建筑物标高控制、建筑物垂直度控制。7）负责基坑边坡的沉降观测、建筑物的沉降观测。8）负责测量相关资料的整理、收集管理。9）了解图纸、图纸会审、设计变更情况，及时在现场落实。10）及时向总工程师反馈现场问题，并负责落实处理情况。10技术员管鹏凯工程师1）协助项目总工程师编制施工方案等策划文件。2）协助项目总工程师进行项目危险源辨识、风险评价及控制策划。3）协助项目总工程师进行施工过程的技术管理，参与实施施工过程的设计。4）配合深化设计工作。5）协助技术负责人办理技术洽商联系单、编制施工方案及方案交底。6）根据相关信息的分析情况，协助项目副总工程师制定项目的纠正和预防措施。11质量部质量员卢向宇工程师1）具体负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收。2）负责一般不合格品的处置，发现不合格品及时报告项目质量总监，并协助处理好处置后的质量验收与评定。3）按具体分工做好质量验收记录的控制。4）负责现场质量奖惩落实。5）参与制定项目部的质量管理制度。6）根据项目部的质量目标，协助质量总监具体编制项目质量策划。7）参与组织项目质量的专题会议。8）参与组织对项目管理人员质量教育，提高全员质量意识。9）负责质量目标奖项评选过程的具体落实及过程资料的整理收集。10）具体负责现场QC小组活动的落实。12资料员高杰工程师1）负责项目资料的归档整理，根据分工收集整理工程竣工技术资料和其他记录资料。建立资料管理分类台账，并按时填写。2）根据分工负责项目相关文件的报批、收发等。3）收到文件第一时间汇报至项目经理，并按要求发放至相关单位、人员。4）做好文件收发记录，并保证可追溯性。13电气工程师刘一明助理工程师1）负责电气、弱电专业进度、质量控制。2）负责电气专业的现场协调工作。3）负责进场材料的检查。14水暖工程师杨帅男助理工程师1）负责给排水、暖通专业分包单位进度、质量控制。2）负责给排水、暖通专业分包单位的现场协调工作。3）负责进场材料的检查。3.2项目管理目标项目管理目标名称目标值工期700天质量目标合格安全目标杜绝安全事故发生绿色施工目标能源消耗指标万元产值能耗0.018吨标准煤，并逐年有所降低用水量指标非传统水源和循环水的再利用量大于20%材料损耗率材料实际损耗率与定额损耗率降低5%环境管理达到ISO14001国际环保认证的要求3.3各项资源安排1、劳务资源安排一览表施工项目名称专业施工队名称资质要求开始施工时间建设工期分包方式分包商选择方式责任人主体结构济南建功壹级2019.9230天劳务公司选定禚昌雷机电安装青岛宏康壹级2019.9587天包工及部分辅材公司选定禚昌雷2、工程用大宗物资供应安排一览表（暂定）物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人钢筋青岛公司青岛新众和实业发展有限公司青岛2019.9庄振欢钢筋青岛公司诸城市金属物联有限公司青岛2019.9庄振欢混凝土青岛公司青岛崇置混凝土工程有限公司青岛2019.9庄振欢混凝土青岛公司中联混凝土青岛2019.9庄振欢水泥青岛公司青岛海清洋建材有限公司青岛2019.9庄振欢黄沙青岛公司青岛海清洋建材有限公司青岛2019.9庄振欢加气块青岛公司青岛海清洋建材有限公司青岛2019.11庄振欢套筒青岛公司上海矗诚建筑材料有限公司青岛2019.9庄振欢3、大型机械设备采购供应安排一览表机械设备名称拟选供应商提供方式开始进场时间计划出场时间责任人塔吊TC6512海川租赁2019.92020.6丛晔施工电梯SC200中建物资租赁2019.112020.10丛晔车载泵青岛盛世恒租赁2019.92020.2丛晔汽车泵青岛盛世恒租赁2019.92019.11丛晔4、施工周转工具采购供应安排一览表周转工具名称估计数量提供方式开始进场时间计划出场时间责任人木模板100000㎡租赁2019.92020.4吴勇超木方4200m³租赁2019.92020.4吴勇超普通钢管789500m租赁2019.92020.4吴勇超扣件552000个租赁2019.92020.4吴勇超安全立网48000㎡自购2019.92020.4吴勇超安全平网650㎡自购2019.92020.4吴勇超3.4施工流水段划分及施工工艺流程3.4.1施工区段的划分根据本工程施工设计图纸及工期要求，我们将本工程划分为A、B、C、D四个大区，详见图3.4-1所示。其中A区为主楼所在区域，B区为幼儿园所在区域，C、D区域为车库区域。本项目体量较小，选用一家主体劳务队伍。图3.4-1施工区域划分示意图3.4.2各施工区段内流水段划分依照后浇带、伸缩缝、混凝土供应能力、单层面积、便于流水等原则划分施工段。1）地下室阶段组织A区、B区、C区、D区分别划分成两个施工段，施工段划分及施工段面积详见图3.4-2。图3.4-2地下室施工段划分图2）地下结构施工阶段组织根据业主预售节点要求，地下室总体施工部署为优先施工主楼区域，待主楼施工至预售节点后主楼与车库同时施工。预售节点之前施工部署为：施工主楼区域即A-1、A-2区域同时施工，每个区域配置一个班组施工。主楼区域施工时，混凝土浇筑采用汽车泵，由于北侧场地有限，汽车泵支设在主楼南侧即B-1、B-2区域，完成预售节点之前主楼混凝土浇筑。预售节点之后施工部署为：主楼区域即A-1、A-2区域留一个班组流水施工，另一个班组施工车库区域。车库区域施工顺序为B-2→B-1→C-1→D-1→D-2→C-2。因C-2区域为车库加工厂、施工道路所在区域，最后由C-2区域收尾完成车库施工。预售节点之后主楼区域混凝土施工采用地泵施工，此时主楼北侧车库区域已经施工完成，回填后，地泵支设在主楼北侧完成主楼混凝土浇筑，主楼区域混凝土从2#门进出场。车库区域混凝土浇筑采用汽车泵，混凝土从1#门进出场。车库区域垂直运输采用汽车吊完成。图3.4-3主体阶段流水施工顺序加工厂位置详见图3.4-3。图3.4-4加工厂位置图3）塔吊及施工电梯组织按照现场工作量大小及施工完成节点，现场准备配备一台TC6512塔吊，布置位置及覆盖区域详见各阶段平面布置图。现场布置2台SC200/200型施工电梯，其中施工电梯在主体施工至10层后进行安装。4）主体结构施工组织混凝土结构施工中，选取与我公司长期合作的实力较强的劳务公司作为施工队伍。（1）模板分项工程施工组织墙体、框架柱模板采用竹胶板拼接，便于拆装倒运，顶板模板采用多层板，便于安装。根据以往经验，模板配三层，模板周转按四次考虑，冬季施工时配五层。支撑体系采用扣件式脚手架，外脚手架采用扣件式悬挑脚手架。模板项目需求量较大，选取了长期与我公司合作的模板供应商，总供应能力可以满足工程的供应。（2）钢筋分项工程施工组织钢筋主要连接方式为搭接与套筒连接，直径小于16mm的钢筋采用搭接方式，直径大于等于16mm的钢筋采用套筒连接。钢筋保护层垫块采用专用混凝土垫块，能很好的保证质量。（3）混凝土分项工程施工组织本工程建筑体量较大，底板混凝土浇筑时，混凝土浇筑量大，混凝土厂家供应能力及浇筑设备对工程质量和进度影响较大。在底板施工时浇筑设备采用地泵和汽车泵，并重点做好保温。地上结构施工采用地泵浇筑。本工程混凝土浇筑采用HBT80C拖式泵，理论浇筑速度60m3/h，考虑各种因素，取实际浇筑速度20m³/h。本工程基础底板浇筑配备汽车泵，型号为SY5502THB。臂架式混凝土泵车沿着四周在其浇筑半径范围内辅助混凝土地泵浇筑，该泵车浇筑混凝土效率高，整车性能结构先进，工作稳定性好，泵送系统排量大，泵送平稳，无冲击，适用于各种建筑工程中的泵送混凝土施工。理论浇筑速度90m3/h，实际浇筑速度50m3/h。本工程位于青岛市黄岛区唐岛湾路以北，易通路以西。为保证场内交通流畅，提前规划好混凝土罐车的交通流向，建立场内外通讯联络系统，并设专人进行场内外交通指挥。根据场外交通情况及场内浇筑速度随时调整搅拌站出料速度。底板混凝土浇筑时方量较大，必须保证充足的商品混凝土连续供应，事先与搅拌站沟通，保证混凝土的供应要求。同时，场内外均安排专门的管理人员及工人，以协调混凝土浇筑过程中随时出现的各种问题，保证混凝土的顺利浇筑。另外，选择合理的、路程较短的混凝土运输路线还有利于减小混凝土运输过程中的温度损失，控制混凝土的入模温度。场外选择最短、最顺畅的运输路线，配备充足的搅拌车运输混凝土。场内合理布置输送泵的位置、泵管运输路线，混凝土运输车行走路线。（4）砌体施工组织砌块采用施工电梯运输，砂浆根据青岛市规定采用预拌砂浆，具体方案编制专项方案，详见本施工组织设计砌体工程施工方案。根据现场主体进度等组织砌体施工，在主体施工至10层时安装施工电梯开始砌体施工，进行分段主体验收。（5）装饰工程施工组织室内装饰施工遵循先粗后精的原则，在所在区段主体结构验收完毕后开始插入施工。室内装饰装修工程总体施工顺序为自上而下、分区插入，各工序在层间组织流水作业。为给外墙及室内装修收口提供条件，外附着施工电梯在装饰工程施工阶段有计划依次拆除，拆除后物料及人员垂直运输由通过验收的部分正式电梯承担。（6）安装施工组织机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、土建预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段。机电安装的整体施工依据“分楼分区施工、交叉循环搭接、分区分楼调试、整体联动”的原则来进行部署。3.4.3施工总流程本工程施工总工期控制在700日历天，根据机电安装系统分区、后续穿插工序施工最佳季节时间及工程量等设置验收控制段，穿插机电安装工程、装饰装修工程及幕墙工程。合理的工序穿插时间、充足的资源配置、良好的综合协调调度以及运输保障的能力是工期实现的关键。3.5工程施工重点和难点分析及应对措施1、组织管理重点分析及应对措施序号组织管理重点具体分析应对措施责任人1施工组织本工程为群体住宅工程，工期相对紧张，后期穿插工序较多，合理组织施工对总工期及成本控制至关重要。1）根据总进度计划要求，做好项目招标计划，其中部分需业主单位招标的单位提前以书面形式给业主发文通知；施工电梯安装计划在主楼结构到10层后开始安装，提前进行砌筑穿插施工；2）对功能性的设备用房工序提前施工，为专业分包单位进场提前做好准备；禚昌雷2项目受社会关注度高，安全文明施工和绿色施工标准高本工程体量大、施工周期长，作业人员多，多工种交叉作业，立体作业，确保安全生产、加强环境保护和绿色施工管理，顺利实现项目管理的重点。1）我们将按“青岛市标准化示范工地”要求，确定高标准的安全文明施工、环保管理目标，建立健全管理机构、职责和各项管理制度。2）设立以项目经理为核心的绿色施工管理组织机构，对整个施工过程的绿色施工内容进行重点管控。严格按照绿色施工及设计要求进行项目管理策划及设备采购、安装调试等工作。禚昌雷3安全管理本工程为群体住宅工程，施工周期相对较长，危险源较多，尤其是高空作业周期长，群塔作业施工也为安全管理的重点。1）项目设专职安全员两名，同时实施全员管安全；2）每月定期对危险源进行辨识，制定针对性措施并责任到人，对高空作业重点监控；3）加快施工进度，合理组织各施工工序，及早穿插外墙保温作业，及早拆除外架，缩短高空作业时间周期；4）提前编制群塔作业施工方案，严格按方案实施。崔祥4地下结构面积大且人防结构复杂，地下施工场地及材料倒运困难。本工程地下建筑面积约7万㎡。地下结构施工阶段将占用大量材料及周转料具，若一次施工面积过大将导致材料及周转料具集中进场、安拆及倒运困难。施工段合理划分。针对地下室面积大的特点，根据后浇带及工程量每层划分为A、B两个大施工区，共18个施工段。避免单个施工段体量过大而导致周转料具大面积拆装和倒运对现场空间的占用。吴勇超2、施工技术难点分析及应对措施序号施工技术难点具体分析应对措施责任人1施工监测项目多，监测周期长1）基坑周边基土松软，地下室施工阶段对基坑安全监测、建筑物监测十分重要；2）混凝土体量大、浇筑时间长，加强气象监测工作很有必要；3）减少施工噪声，降低灰尘污染。对基坑安全监测、建筑物监测、现场气象监测、环境监测是重点。1、在地下室施工阶段对地下室基坑及地下水位等项目设置观测点进行周期性连续监测，确保施工安全。2、设专人进行气象监测，对于施工测量、定位工作选择日出前或下午日落前后进行；对混凝土施工提前策划，与气象部门取得联系，掌握天气变化情况，做好混凝土施工的应急准备工作。3、对现场环境进行空气监测、水质监测，及时废弃物的处理，对职工居住场所每天消毒，防止流行性疾病的传播。于法洋2地下室防水由于本项目地下水丰富，地下室防水施工极为关键，地下室具有漏水的风险。1、优化配合比设计，保证砼的抗渗性能；加强砼搅拌、浇筑、养护的管控；2、细部处理策划好，止水对拉螺栓、后浇带止水钢板、及施工的剔凿加强管控；3、防水卷材施工加强过程控制。于法洋3厨卫间防水本工程为住宅工程,厨卫间较多,具有交房风险,因此卫生间防渗漏是本项目的重点。1、做好厨卫间防水工作的策划，注意细部节点的做法；2、管道吊模、管根细部安排专人进行处理。3、最终交房时带水交房，会同监理、房主签字确认无渗漏。于法洋3.6新技术应用计划序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间1混凝土裂缝控制技术楼板及地下室外墙防止出现主体楼板裂缝及地下室外墙裂缝渗水，优化混凝土配合比及控制楼板上人时间。于法洋2019年9月2高强钢筋应用技术基础、主体混凝土结构大量采用HRB500级钢筋于法洋2019年9月3大直径钢筋直螺纹连接技术基础、主体混凝土结构端部剥肋、套丝，套筒对接连接，接头强度高，节省钢筋于法洋2019年9月5基与BIM的管线综合技术地下车库提前进行管线碰撞检查，避免返工于法洋2019年9月6建筑垃圾减量化与资源化利用技术施工现场合理规划，提高钢筋、混凝土、砌体的利用率于法洋2019年9月7施工现场太阳能、空气能利用技术施工现场采用风光互补型太阳能路灯于法洋2019年10月8施工扬尘控制技术施工现场采用塔吊喷雾、道路喷雾装置控制扬尘于法洋2019年9月9施工噪声控制技术施工现场安装隔音降噪棚于法洋2019年10月10垃圾管道垂直运输技术施工现场利用管道井安装垃圾通道于法洋2019年11月11建筑物墙体免抹灰技术施工现场采用铝合金模板及AAC砌块实现免抹灰于法洋2019年10月13屋面泡沫混凝土保温施工技术屋面屋面采用泡沫混凝土于法洋2020年4月14基于BIM的现场施工管理信息技术综合布线，图纸查缺补漏采用BIM技术指导施工于法洋2019年9月15大面积地坪激光整平机应用技术车库地面地下室地面浇筑采用激光整平机于法洋2020年5月16临时限电器应用生活区节能，绿色施工高怀峰2019年9月17施工道路自动喷洒防尘装置施工现场绿色施工高怀峰2019年9月18临时设施和安全防护标准化技术施工现场绿色施工吴勇超2019年9月4施工进度计划合同计划2019年6月10日进场，2020年11月10日移交精装，总工期700日历天。根据现场条件暂按2019年9月15日开工。根据设计图纸及工程概况，分析工程特点，结合施工组织总体部署和招标文件中技术标准及要求，设定本工程关键线路为：施工准备→边坡支护施工→1#、2#楼底板及以下工序施工→1#、2#楼地下结构施工→1#、2#楼主体结构施工→砌体结构→墙面及天棚抹灰→粗装地面施工→精装施工→联合调试→竣工清理→竣工验收。横道计划图附图一：黄岛区双星轮胎老厂区开发项目F地块计划横道图。5施工准备与资源配置计划5.1施工准备计划5.1.1技术准备1、技术准备工作总计划序号准备工作内容负责人协办单位完成日期1规范标准等文件配备于法洋物资部2019.9.102施工组织设计编制计划和建立台账于法洋技术部2019.9.103编制技术交底计划和建立其台账于法洋技术部、工程部2019.9.104编制深化设计计划于法洋专业公司2019.9.105落实图纸会审计划于法洋工程部、预算部2019.9.106编制施工试验计划和建立其台账于法洋技术部2019.9.107编制技术复核（工程预检计划）于法洋技术部2019.9.108编制施工资料管理计划和建立其台账于法洋技术部2019.9.109测量设备配备计划编制和建立台账于法洋技术部、工程部2019.9.102、施工方案编制计划表序号施工组织设计（方案）名称责任人协助人员审批完成时间1施工组织设计禚昌雷全部人员叶现楼2019.9.102土方开挖、支护、降水方案于法洋专业分包叶现楼2019.9.103基坑、主楼监测方案于法洋专业分包梁斌2019.9.164工程测量施工方案于法洋聂林杨梁斌2019.9.105落地式/悬挑式脚手架施工方案于法洋聂林杨叶现楼2019.9.166模板工程施工方案于法洋聂林杨梁斌2019.9.167钢筋工程施工方案于法洋聂林杨梁斌2019.9.168混凝土工程施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.169防水工程施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1610砌体施工方案于法洋聂林杨梁斌2019.9.1611屋面施工方案于法洋聂林杨叶现楼2019.9.1612外墙保温施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1613塔吊安、拆方案于法洋聂林杨叶现楼2019.9.1614施工电梯安、拆方案于法洋聂林杨叶现楼2019.9.1615室内、室外回填土施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1616给排水施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1617电气安装施工方案于法洋杨帅男梁斌2019.9.1618消防工程施工方案于法洋杨帅男梁斌2019.9.1619绿色施工方案于法洋杨帅男梁斌2019.9.1620临时用水施工方案于法洋杨帅男梁斌2019.9.1621临时用电施工方案于法洋杨帅男梁斌2019.9.1622卸料平台施工方案于法洋管鹏凯叶现楼2019.9.1623电梯工程施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1024室外景观施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1025外窗安装施工方案于法洋专业分包梁斌2019.9.1026雨期施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.1627冬期施工方案于法洋管鹏凯梁斌2019.9.163、图纸和图纸会审计划序号单位（项）工程名称设计图纸到位时间图纸会审时间责任人1开挖及支护图2019.8.112019.8.18于法洋2基础图2019.8.162019.9.24于法洋3地上图纸2019.8.162019.9.24于法洋4、施工试验检验计划表序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1基础、主体钢筋原材检测单位钢筋每次进场基础、主体施工全过程许磊2基础、主体砼抗压强度中建八局有限公司每次混凝土浇筑基础、主体施工全过程许磊3基础钢筋连接中建八局有限公司每500接头一组基础主体全过程许磊4地下室、屋面防水卷材专业分包单位每进场一次卷材施工阶段许磊5基础、主体砌体中建八局有限公司每进场一次/1万块（蒸压加气混凝土）/3万（粉煤灰小砌块）二次结构施工阶段许磊6地下室外墙、顶板地下室防水效果检验中建八局有限公司保护层施工前许磊7屋面屋面淋水试验中建八局有限公司屋面完成后许磊8厕浴间地面蓄水试验中建八局有限公司防水层完成后许磊9外墙、内墙保温材料试验专业分包单位保温施工前许磊10主体建筑物垂直度、标高测量（全高）中建八局有限公司每层施工完毕后全过程许磊11消防工程各防火材料的烧检及性能检测专业分包单位材料进场后许磊12外墙淋水实验气密性、水密性、耐风压检测专业分包单位外立面封闭后许磊13外窗气密性、水密性、耐风压检测专业分包单位外立面封闭后许磊14主楼建筑物沉降观测专业分包单位竣工后两年（至沉降稳定为止）吴勇超15室内环境检测检测站许磊16住宅使用性检测各功能检测中建八局有限公司于法洋5、机电安装工程试验、检测及调试计划表序号调试项目工程部位试验、检测及调试方式试验、检测及调试时间责任人1给水管道压力试验给排水管道按设计打压2021.7杨帅男2暖气管道散热器压力试验采暖按设计打压2021.7杨帅男3卫生器具满水试验卫生间按规范蓄水2021.7杨帅男4照明全负荷试验照明房间按规范试验2021.7杨帅男5避雷接地电阻测试接地测试卡按规范试验2021.7杨帅男6电梯运行、电梯安全装置检测电梯部位按要求试运行2021.7杨帅男7系统试运行全部系统按要求试运行2021.7杨帅男6、技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人1建筑物定位放线现场标准水准点、坐标点引测成果许磊2基础灰线轴线、槽底标高、垫层标高等许磊3模板栋号长负责4混凝土配合比、砂石质量、水泥品种和标号、外加剂的品种和掺量栋号长负责5钢筋接头方法、搭接长度、接头位置、同一截面接头占总面积百分率、钢筋是否锈蚀、锈蚀程度、除锈情况、保护层厚度、代换情况等栋号长负责6钢筋翻样几何尺寸、节点做法等栋号长负责7楼层放线墙柱轴线、边线和楼层标高栋号长负责8设备基础位置、标高、尺寸、预留孔、预埋件等栋号长负责9屋面找坡、保温、找平层、阴阳角处理等栋号长负责10门窗及设备预留洞位置、标高、楼层50线检查等栋号长负责11设备管道标高、坡度、受力分析等杨帅男12安装设备及配件、半成品品种、数量、规格、材质杨帅男13其它需要技术复核、隐蔽验收的部位主要材料名称、规格、型号许磊7、样板制作计划表序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人1地下室地下防水卷材200㎡2019.9于法洋22#主楼一层标准层钢筋绑扎380㎡2019.10于法洋32#主楼一层标准层模板安装380㎡2019.10于法洋42#主楼一层标准层现浇结构796㎡2019.10于法洋52#主楼一层填充墙砌体50m³2019.12于法洋62#地下一层细石混凝土地面120㎡2020.8于法洋72#主楼二层墙体抹灰40㎡2020.8于法洋82#主楼二层墙体涂料40㎡2020.12于法洋92#主楼一层外墙保温100㎡2020.12于法洋102#主楼二层安装样板300㎡2019.11于法洋8、施工图深化设计（C类）计划表序号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人1钢筋工程钢筋细部翻样2019.9于法洋2结构模板结构构件配模翻样2019.9于法洋3塔吊基础塔吊基础位置及穿楼板洞支撑深化设计2019.9于法洋4屋面排水坡度、分隔缝、排气帽等进行深化设计2019.9于法洋5砌体结构二次结构构造柱布置深化设计2019.9于法洋6管线综合排布安装管线位置深化2019.9杨帅男7设备用房管线排布及设备基础、排水沟等深化设计2019.9杨帅男9、班组技术交底计划序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间1混凝土施工安全、技术交底管鹏凯于法洋中科润祥、青岛林海2019.92塔吊安装施工安全、技术交底管鹏凯于法洋中建物资2019.93防水施工安全、技术交底管鹏凯于法洋海立德、金北洋2019.94钢筋施工安全、技术交底聂林杨于法洋中科润祥、青岛林海2019.95模板施工安全、技术交底聂林杨于法洋中科润祥、青岛林海2019.96脚手架搭设安全、技术交底王亚辉于法洋中科润祥、青岛林海2019.97脚手架拆除施工安全技术交底王亚辉于法洋中科润祥、青岛林海2019.128屋面施工安全、技术交底王亚辉于法洋中科润祥、青岛林海2020.89砌筑施工安全、技术交底王亚辉于法洋中科润祥、青岛林海2019.1210外墙保温施工安全、技术交底王亚辉于法洋中科润祥、青岛林海2020.1011装饰装修施工安全、技术交底王亚辉于法洋各分包单位2020.1210、工程技术资料收集计划序号资料名称资料内容资料提交人资料审核人提交时间1项目履约条件调查资料信息收集、分析与对策制定张小猛禚昌雷2019.92项目合同评审资料业主、分包、物资合同评审张小猛禚昌雷2019.93项目人员工资收入资料工资性收入及奖金发放表张小猛禚昌雷2019.94项目管理实施计划二级策划所有内容于法洋禚昌雷2019.95企业以项目考核、评审资料项目部绩效考核汇总表、检查评价资料于法洋禚昌雷2019.96项目现金流测算资料按月测算现金流量并制定表格，对照合同约定制定实施方案张小猛禚昌雷2019.97项目信息识别与管理资料业主、监理召开会议的会议纪要管鹏凯禚昌雷全过程8项目物资及设备计划、采购、合同、验收、调拨等资料物资需用总计划、甲供物资需用计划、供应商台账、采购合同及评审记录、物资采购比价会审表、物资进场记录、验收单、领料单、调拨单、料具收发耗用结存月报表、材料成本累计台帐、甲供及采购材料台账、废旧物资处理情况统计表、周转工具租赁费用结算单庄振欢禚昌雷2019.99项目分包管理资料营业执照、资质证书、安全施工许可证张小猛禚昌雷2019.910项目综合事务方面资料办公、食宿、设备设施、场区CI、法律事务、党群工作、行为礼仪以及以上各项的考核吴勇超禚昌雷全过程11项目盈亏测算及成本管理资料项目盈亏测算分析表、竣工成本分析张小猛禚昌雷2019.912项目生产计划及进度管理资料施工总、月、周进度计划吴勇超禚昌雷全过程13项目成品保护、质量创优、QC小组活动资料工程创优策划书、质量事故台帐、质量投诉台帐、质量成本分析台帐、质量投入费用台帐、QC小组活动资料于法洋禚昌雷全过程14项目保安工作资料按局标准化要求执行，各通行大门统一协调管理吴勇超禚昌雷全过程15项目收尾管理资料收尾计划表中制定的工作方案于法洋禚昌雷竣工后一个月16项目回访保修资料回访保修计划、保修记录、保修期满后通知单于法洋禚昌雷2021.1017项目声像、荣誉资料施工进度、工程洽谈、签约、开竣工典礼、工程竣工验收、质量事故、安全事故处理、技术鉴定会照片、底片；录音等。于法洋禚昌雷2021.1018项目管理总结包括项目各业务工作总结吴勇超禚昌雷20施工现场准备计划序号设施名称种类数量（或面积）规模（或可存储量）设施构造类型完成时间责任人1办公用房现场临建90㎡5间箱式板房2019年9月吴勇超2标养室现场临建18㎡1间彩钢板房2019年9月吴勇超3门卫室现场临建5㎡1间/大门处成品门卫室2019年9月吴勇超4厕所现场临建43.2㎡2间彩钢板房2019年9月吴勇超5钢筋加工场生产临建600㎡2处标准防护2019年9月吴勇超6钢筋原材堆场生产临建240㎡2处砼基础、型钢隔断2019年9月吴勇超7钢筋成品对场生产临建200㎡2处混凝土地面2019年9月吴勇超8木工加工棚生产临建18.75㎡1处型钢骨架、双层防护2019年9月吴勇超9模板堆场生产临建450㎡3处标准防护2019年9月吴勇超10消防水泵房及水池生产临建50㎡1处标准维护2019年9月吴勇超5.1.3资金准备资金使用准备计划单位（项）工程名称建筑面积工期安排需要资金资金到位时间责任人地下结构12266.95m22019.9.153265万2019.12.10禚昌雷主体结构36769.08m22019.10.208163万2020.2.10禚昌雷消防工程49036.03m22021.3.171300万2020.7.20禚昌雷竣工备案49036.03㎡2021.8.15334万2021.7.30禚昌雷5.2资源配置计划5.2.1劳动力配置计划劳动力配置计划（暂定2019年9月15日正常开工）专业工种201920202021下半年上半年下半年上半年下半年土建工程架子工4535000钢筋工4569000木工3654000混凝土工8190000防水工6020000砌筑工3080000电焊工128000普工1815000其他2424000屋面工程防水工060500保温工0602000混凝土工0401500瓦工00000普工08500其他010500外墙工程测量工03300瓦工0606000保温工0808000油漆工0808000普工0101000其他00000装饰装修工程抹灰工080000地面工0080800精装工01086860防水工0050500普工01010100其他00000机电工程管道工090909090电工690909090通风工045454545电焊工610101010普工08888其他00000其他辅助塔吊司机2020000电梯司机464646460信号工1616000电工66660保洁00000保安1010101010合计124749212328295315.2.2工程用原材料需要量计划序号单位（项）工程名称材料名称需要量需要时间责任人单位数量1基础防水卷材m2267002019年9月陆续进场吴勇超2主体结构钢筋t29972019年9月陆续进场吴勇超3钢筋接头个12002019年9月陆续进场吴勇超4混凝土m3290162019年9月陆续进场吴勇超5砌筑结构墙体砌筑m346902020年8月陆续进场吴勇超5.2.3工程施工主要周转材料配置计划序号施工工具名称需要量进场日期出场日期责任人1模板100000㎡2019.9.152020.9.31吴勇超2木方4200m³2019.9.152020.9.31吴勇超3钢管789500m2019.9.152020.9.31吴勇超4扣件552000个2019.9.152020.9.31吴勇超5脚手板200m32019.9.152020.9.31吴勇超6密目安全网48000㎡2019.9.152020.9.31吴勇超7安全平网650㎡2019.9.152020.9.31吴勇超8U顶121300个2019.9.152020.9.31吴勇超9对拉螺杆48000m2019.9.152020.9.31吴勇超5.2.4施工机具配置计划序号施工机具名称规格型号电功率（kW）需要量（台）使用部位1排水泵QX15-75-7.57.520基坑排水2钢筋弯曲机GW-40310钢筋加工3钢筋调直机GT4/14310钢筋加工4钢筋切断机GQ-40410钢筋加工5直螺纹套丝机GX-40410钢筋加工6交流弧焊机BX-3001720电焊7砂浆罐XSG22A310砌筑抹灰8吊篮ZLP-6303110外墙保温9自攻螺丝枪牧田FS22000.680主体结构10手电钻J1Z-FF-10A0.378主体结构11冲击钻GSB20-2RE0.760主体结构12金属切割机鼎诚DCQG-3301.58装饰装修13石材切割机日立G10SF51.28装饰装修14型材切割机J3G-Sl11-4002.28装饰装修15腻子搅拌机牧田B01型0.568装饰装修16空压机PUMA20301.515混凝土浇筑17手电锯ZOSB0.538主体结构18电圆锯牧田C130.836主体结构19角向磨光机HT-G10SR30.7320主体结构20焊条烘干箱YXH3-30093主体结构21冲击钻20-2型0.76零星工程22电锤ZIC1-16/9零星工程23液压弯管器DWG-3B/4机电安装24压槽机DC-500B/6机电安装25咬口机16-Feb/3通风工程26水钻LG-235/3零星工程27手枪钻13mm/15零星工程28消防水泵XBD6/5-（I）50×4153主体结构5.2.5测量设备配置计划序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人1台秤A1材料称重12个月许磊2氧气表A2检测工具12个月劳务分包3乙炔表A2检测工具12个月劳务分包4回弹仪A2实体检测12个月许磊5绝缘电阻仪A2辅助工具12个月许磊6经纬仪B2测量定向12个月于法洋7全站仪B2测量定位12个月于法洋8水准仪B4测量标高12个月劳务分包9激光垂直仪B2标高传递12个月劳务分包10养护室自动控制仪B2辅助器具12个月许磊11万用电表B2辅助工具12个月许磊12接地电阻仪B2检测工具12个月许磊13激光测距仪C6测量距离12个月许磊14激光水平仪C6检测工具12个月许磊15钢卷尺C15尺寸计量12个月专业工程师16游标（楔形）塞尺C4尺寸计量12个月土建工程师17百格网C4数量计量12个月土建工程师18塌落度筒（仪）C3辅助计量12个月许磊19混凝土试模、抗渗试模C60模具12个月许磊20砂浆试模C20模具12个月许磊21环刀C20取样工具12个月许磊22螺纹量规C材料检验12个月许磊23靠尺C6实体检测12个月土建工程师24温湿度计、干湿计C1温度检测12个月许磊6主要施工方案6.1测量工程主要施工方法和技术措施根据本工程总建筑面积。我司施工中主要对工程轴线控制、高程测量、沉降观测等方面进行控制。开工前由业主提供水准点、坐标控制点，并在现场书面交验。后期各专业分包施工控制点统一由总承包单位提供，以保证标高及轴线的统一。6.1.1总体思路整个工程测量控制分两个阶段进行，地下结构施工阶段和地上结构施工阶段。首先以业主提供的控制点为基准，采用附和导线法测设基准控制网（点）。土方开挖结束后，在监理工程师见证下，与土方单位完成现场标高、轴网交接、复核工作。结构施工阶段利用全站仪、铅直仪配合钢尺进行控制。平面控制网的布设采用分级布设的原则，分为首级控制网和二级控制网（轴线控制网）。二级网（轴线控制网）以首级控制网为依据建立。地下施工平面测量采用外控法，在基坑外围建立控制网；地上施工平面测量均采用内控法，将轴线控制网利用全站仪投测在首层楼面上，用激光垂准仪将控制点整体同步传递，并采用外控法对控制网进行校核。建筑物的细部放样工作以轴线控制网为基准，利用全站仪以极坐标法进行，局部利用钢尺配合进行。水准网附和到平面控制网上，按三等水准要求进行观测，经平差后作为施工控制使用。高程传递采用悬吊钢尺法和全站仪测距进行。沉降观测采用徕卡DNA03数字水准仪按二等水准要求进行，数据经平差后再绘制图表。6.1.2测量准备施工测量准备工作包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，人员的组织及测量仪器的选择、检定与校核，测量方案的编制、论证与数据准备，工程重点、难点的分析与应对措施。主要测量仪器见表6.1-1。表6.1-1主要测量仪器配备序号名称型号数量备注1南方测绘GPS灵锐S82T1套RTK平面精度：±10mm+1ppm；高程精度：±30mm+1ppm静态平面精度：±2.5mm+1ppm；高程精度±5mm+1ppm2全站仪徕卡TC-8021台测角：2”；测距：±2+2ppm3激光经纬仪JBJ21台测角：2”4电子水准仪徕卡DNA032台精度：0.3