民间借款抵押合同简短2500字精选

第页共页民间借款抵押合同简短2500字精选[荐]民间借款抵押合同简短2500字精选。民间借款抵押合同简短篇1借款人：身份证号：：抵押人：身份证号：：贷款人：身份证号：：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通那么》、《城市房地产抵押管理方法》及《包头市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和老实信誉原那么，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条借款用处限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条借款额为人民币(大写)：万___元整，小写：.00___元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条借款期限：借款自____年____月____日起至____年____月____日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的按照本条)。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有民间抵押借款合同4甲方:借款人(抵押人)身份证号:住址:固定:挪动:抵押共有人:身份证号:住址:固定:挪动:乙方:出借人(抵押权人)身份证号:住址:固定:挪动:甲乙双方本着平等、互利、老实、守信、遵纪守法的原那么，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守：第一条甲方今借到乙方现金(人民币)￥：万___元整。(大写)人民币月利率%，用于资金周转。第二条借款期限：个月。自____年____月____日至____年____月____日止，到期一次性还清本金。利息按季支付。前个月利息于____年____月____日前一次性付清。第三条甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承当。第四条抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。第五条抵押期间甲方保证：未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，假设由此造成乙方损失的，甲方应承当赔偿责任。第六条1、甲方不得用此借款进展违法活动。2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品，不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.第七条违约责任1、甲方不按借款合同规定的用处使用借款，乙方有权收回全部借款，且加收合同违约金，违约金的.标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承当。2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加收违约金，违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承当(例：执行费、误工费、交通费等相关费用)。3、甲方承诺：假设不按合同规定金额归还借款本金及利息。乙方有权向管辖权的人民法院申请强迫执行，甲方自愿承受人民法院的强迫执行。第八条其它1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，当事人一方要求变更或解除借款合同时，应及时采取书面形式通知一方，并达成书在面协议。2、合同中末尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及份数本合同经甲乙双方签章，自抵押登记之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方和公证部门，房管部门各执一份。甲方：(抵押人)乙方(抵押权人)____年____月____日____年____月____日民间借款抵押合同简短篇2借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通那么》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着平等、自愿、老实守信、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的(年/月)利率为(大写)即￥(小写)。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。3.其他：。第六条提早还款：借款人提早还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提早还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。第七条提早收回贷款：贷款人提早收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定获得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和别人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第号)。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承当担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。民间借款抵押合同简短篇3借款人：_________________________(以下简称“乙方”)保证人：__________________________(以下简称“丙方”)鉴于乙方购置房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理方法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。第一条释义在本借款合同中，除合同内另行定义外，以下名词定义如下：1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同：乙方与卖方签订的，购置本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条乙方所购房屋1、房屋座落____________________________________________2、房屋类型____________________________________________3、房屋构造____________________________________________4、建筑面积____________________________________________5、房屋所有权证编号______________字第____________________6、国有土地使用证编号___________________字第_____________7、房屋评估价值_________________________________________8、房屋交易价值_________________________________________第三条借款用处本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购置的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用处。第四条借款金额借款金额为人民币(金额大写)______________________,即乙方所购房屋价款的___________%第五条价款期限借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期归还。第六条借款利率1、借款利率按月利率%执行。2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。3、借款期限一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，获得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款受权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内。丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，获得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的《付款受权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号：)内。第八条借款归还1、乙方应按期足额归还甲方贷款本息。2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个归还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号_______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款受权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。假如款项缺乏扣划时，甲方给乙方_________日的`宽限期，期满帐户存款仍缺乏扣划时，那么该期应还贷款本息全部作逾期处理。(1)等额还款法：每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)。(2)递减还款法：月还款额=+(贷款本金—已归还贷款本金累计额)×月利率(3)6、提早还款乙方假设提早还款，须征得甲方同意，并按以下规定办理：(1)乙方可在每期的还款日之前归还局部或全部未到期借款。(2)乙方须在预定提早还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。(3)乙方提早归还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。(4)提早归还局部借款本金的，其提早归还局部借款本金后对剩余的局部可以调整还款方案，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。(5)假设乙方提早归还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式归还：(1)乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。(2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停顿计收逾期利息及其复利。8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承当。第九条甲方义务1、在合同约定的期限内，将借款足额提供应乙方。2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。3、在乙方向甲方归还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。第十条乙方义务1、按时足额还本付息。2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时受权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的检查监视。如抵押物发生局部或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承当全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的局部或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方归还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。第十一条丙方义务1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。2、丙方承受乙方委托在月之内办理完毕以下事项：(1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。(2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。(3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。第十二条违约责任1、乙方在合同期内，未按月归还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利。2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时归还借款本息的，由丙方代为归还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以归还乙方欠款。3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。第十三条房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。2、抵押率___________3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。4、抵押登记(1)乙方出具《受权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。(2)低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。5、抵押物的保险乙方在本合同项下的借款期限内，为抵押物足额投保。民间借款抵押合同简短篇4借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)第一局部借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。第三条借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提早还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二局部抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。第三局部违约责任及其他约定第七条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十条本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：日期：民间借款抵押合同简短篇5借款人(债务人)：贷款人(抵押权人)：抵押人：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通那么》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着平等、自愿、老实守信、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用处：-。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：?元整，小写：-￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为-个月，自年-月?日起到?年-月?日止。第四条借款利率：借款期限内的(年/月)利率为。〔借款人到期未归还本金的，逾期局部按照在本条约定利率的根底上加收0.5%利率〕第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清。2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。3.其他：-。第六条提早还款：借款人提早还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提早还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，双方另行约定的除外。第七条提早收回贷款：贷款人提早收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息：1.借款人将所借款项不按照借款用处使用或用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的;3.借款人或担保人的资信出现危机，有可能导致出借人无法收回借款的。第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查;2.保证本借款按照借款用处使用且不用于非法活动;3.按照本合同的约定获得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后-日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于?的合法房产(房地产权证号：-)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和别人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)?元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第号)。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括仲裁费用、诉讼费用、律师费用等)。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承当担保责任。民间借款抵押合同简短篇6篇，参考!民间抵押借款合同范本(一)抵押人：抵押权人：为确保________年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积_______2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提早处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方(签章)：法定代表人：委托代理人：地址：联络：合同签定地点：合同签定时间：________年____月____日民间抵押借款合同范本(二)贷款方：借款方：一、借款用处张要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率0.5%。四、借款期限借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。六、权利义务贷款方有权监视贷款的使用情况，理解借款方的偿债才能等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提早还款的，应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：借款人：民间抵押借款合同范本(三)甲方(出借人):_____________身份证号码：_________________________乙方(借款人):_____________身份证号码：_________________________乙方为进展消费(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款用处第二条借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元(小写)整(大写)。借款期限为个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第三条借款利率在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。第四条抵押条款1、乙方自愿用以下财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承当相应的法律责任。抵押物名称：产权证书名称及证号：产权所有权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受甲方的监视。第五条保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。乙方有义务承受甲方对借款的使用情况所进展的监视，甲方有权理解乙方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。民间抵押借款合同范本(四)借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通那么》、等规定，本着平等、自愿、老实守信、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为个月，自________年____月____日起到年____月____日止。第四条借款利率：借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期归还本合同约定的借款本金时，不计算利息。到期未归还本金的按本条约定的利率计算利息，自出借之日起至还清之日止)第五条还款方式：.借款到期时一次性还清全部本金。第六条如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动。2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的。第七条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定获得借款本金，并按时归还借款本息。第八条贷款人的权利和义务：1.保证资金来合法;3.按约定向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二局部抵押条款第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其云南XX公司10%抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，云南XX公司不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况。和别人共有的，共有人同意将该物品抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十条抵押产品价值：经本合同各方确认，前条用于抵押物的物为云南XX公司产品。借款人未按本合同的约定的时间支付借贷本金和利息，贷款人有权将抵押的产品变卖。第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该抵押物承当担保责任。第三局部违约责任及其他约定第十二条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押产品其它机械的抵押权。2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费)。3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金20%的违约金。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第十三条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：________年____月____日民间抵押借款合同范本(五)借款人：身份证号：住址：：抵押人：身份证号：住址：：贷款人：身份证号：住址：：本合同各方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通那么》、《____市房地产抵押管理方法》及《____市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和老实信誉原那么，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条借款用处限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条借款额为人民币(大写)：万元整，小写：.00元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条借款期限：借款自________年____月____日起至________年____月____日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的按照本条)。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记时向借款人发放贷款。第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为%(百分之)。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期元;第一期利息于________年____月____日前付清，第二期利息于________年____月____日之前付清，依此类推(详细付息时间按照借款借据，借款借据未注明的按照本条规定)。假设逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。第六条提早还款：借款人假设提早还款，应提早30天书面通知贷款人,并获得贷款人同意。提早全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。局部提早还款的，除按实际借款天数计息外，还应就提早还款额另行支付20天的利息。第七条借款人承诺：1、保证按照本合同的约定归还贷款本息;2、当其出现危及借款平安的情况时，应最迟在事件发生之日起____日内书面通知贷款人及共同委托的效劳商，并提早归还贷款本息;3、如实提供有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资信材料、还款才能、借款用处、贷款使用情况时予以积极配合。4、向贷款人提供抵押人第二住所(第三人房产亦可)保证材料，并向贷款人提供由提供住所保证人签字的《提供住所保证书》。5、借款人变更住所、通讯地址、联络等事项时，应在有关事项变更之日起____日内书面通知贷款人及双方共同委托的效劳商。第八条贷款人承诺：1、保证资金来合法;2、按时足额向借款人发放贷款。3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后，如贷款人无故回绝发放贷款，贷款人应承当借款人由此支出的全部费用并承当违约金。第九条提早收回贷款：贷款人无正当理由不得提早收回贷款，如因生计确需提早收回贷款的，应提早____日书面告知借款人，假设借款人同意，利息按银行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准;假设借款人不同意,那么本合同继续履行。如出现以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为行使此项权利对借款人所引起的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丧失民事行为才能或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承当还款义务;3、借款人未按时归还贷款利息、且逾期10天以上者;4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;5、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的。第二局部抵押第十条抵押物：为确保贷款人的贷款能如期归还，抵押人自愿以其拥有所有权的位于____市、建筑面积平方米的合法房地产(权证字号：号)抵押给贷款人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某种原因导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起承当还款责任。第十一条抵押价值：本合同各方确认，前条约定的抵押房地产在本合同缔结之日市值约为人民币(大写)万元整，实际抵押额为人民币(大写)：万元整。第十二条抵押登记：本合同签订后两日内(公休日顺延)，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当缔约过失责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用(包括但不限于评估费、拍卖费、贷款人律师的代理费等)。第十四条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受贷款人的监视。第十五条补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在____日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。第十六条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经贷款人书面同意转让的，转让所得应首先用于归还贷款本息。第十七条抵押物评估：假设贷款人认为有必要对抵押物估价，抵押人必须予以合作。第十八条抵押物的处置：如借款人未履行或未完全履行还款义务，那么贷款人有权依法处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。因发生本合同第九条所述情形，贷款人提早收回贷款的，抵押人同意适用前款规定。第十九条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后的两个工作日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。第三局部违约责任第二十条贷款人未按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。第二十一条借款人未按照本合同的约定向贷款人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。第四局部其他约定第二十二条费用负担：因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同承当。第二十三条借款人和抵押人确认，在借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务时，贷款人为实现债权而发生的全部费用(包括但不限于因向人民法院提起诉讼而发生的与诉讼有关费用、贷款人律师费代理费、查询费等)由贷款人和抵押人承当并负连带责任。第二十四条因履行本合同而发生的争议，需要人民法院裁决的，由原告住所地人民法院管辖。第二十五条本合同生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。假设变更或解除本合同，除本合同第九条第二款规定外，应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同条款仍然有效。如需办理变更登记，应由合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第二十六条缔约人声明，缔约人对于本合同的规定明晰明白(特别是楷体字体的条款)无任何疑义和歧义。第二十七条本合同一式肆份，缔约人各执一份，其余报有关部门，具有同等效力。借款人(抵押人)：贷款人：________年____月____日订立于____市民间借款抵押合同简短篇7借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)本合同各方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通那么》、《____市房地产抵押管理方法》的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借款第一条借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。第二条借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款额为人民币(大写)：万整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条借款期限：本借款自________年____月____日至________年____月____日止，共个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第五条提早还款：借款人假设提早还款，应提早15天书面通知贷款人。第六条借款人承诺：1、保证本借款不用于非法活动;2、保证按照本合同的约定正当归还贷款本息;3、当其出现危及借款平安的情况时，应最迟在事件发生之日起____日内书面通知贷款人，并提早归还贷款本息。4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款才能、借款用处，贷款使用情况时予以积极配合。第七条贷款人承诺：保证资金来合法。第八条提早收回贷款：贷款人无正当理由不得提早收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提早____日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丧失民事行为才能，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承当债务;3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人回绝为借款人归还贷款本息;4、借款人连续三个月未按时归还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日);5、抵押物毁损失或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的;6、抵押人第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的;7、法律法规规定的其他情形。第二局部抵押第九条抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于____市号楼单元户房屋，建筑面积平方米的