公租房工程施工组织设计及咖啡店创业计划书

目录第一章总体概况第二章主要施工方法第三章拟投入的劳动力安排计划和主要施工机械第四章确保工程质量的技术组织措施第五章确保安全生产的技术组织措施第六章确保工期的技术组织措施第七章确保文明施工的技术组织措施第八章施工总进度表或施工网络图第九章施工总平面图第十章对关键工序、复杂环节的技术措施第十一章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第十二章冬雨季施工措施、降低环境污染和减少噪音的措施第一章总体概述第一节、前言本工程施工组织设计是规划和指导整个工程从施工准备到施工过程以及竣工交给全过程的一个综合性技术经济文件，是沟通设计和施工之间的桥梁，它既要充分体现本工程的设计和使用要求，又要符合本工程施工的客观规律，对施工的全过程起到战略部署和战术安排的作用，本工程施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，又是做好施工准备的主要依据和重要保证。本工程施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工的主要依据，是本工程施工企业进行经济技术管理的重要组成部分，因此，编制好本工程施工组织设计，按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工作业，对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各项资源的正常供应，对于协调各施工队、组之间，各工种之间、各种资源之间以及空间排布置与时间的相互关系，对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等，都将起到重要的、积极的作用。第二节、编制说明2.1编制依据1、建设单位提供的国家新乡经济技术开发区纬四路公租房1#6#楼工程施工的设计图纸；2、本工程的招标文件及现场实际情况；3、该地区有关法律、法规及标准；4、国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程；5、我司承建类似工程的施工经验、施工技术技能等。2.2编制原则1、认真贯彻执行党和国家的方针、政策；2、合理安排施工程序和顺序；3、尽量采用国内外先进施工技术、科学合理地确定施工方案；4、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划；5、合理安排（布置）施工场地；6、充分利用机械设备、检验设备；7、注意降低工程成本、提高经济效益；8、坚持质量第一、重视施工安全；9、以实际可行的措施确保工期目标的实现；2.3编制内容本《施工组织设计》编制时针对工程的概况及特点，施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本投标书施工技术方案部分将作为施工的依据，指导本工程的全过程施工。第三节、工程概述工程名称：国家新乡经济技术开发区纬四路公租房1#6#楼工程施工。工程地点：经济技术开发区纬四路。招标单位：新乡经济技术开发区管理委员会。招标代理：河南申鑫工程管理。工程规模：建筑面积约7549平方米及主楼地下车库。资金来源：政策性资金+地方财政配套资金+其他行财政筹措资金。工程招标范围：所列工程的施工图范围内的工程内容，详见工程量清单。工程现场施工条件：施工现场具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场，施工现场建设单位提供施工用水用电接驳点，施工场地内水电管线由施工单位根据施工需要自行解决，费用施工单位自理。工程质量要求：本工程所有项目均应符合房屋工程施工验收规范要求，验收达到合格标准。工程保修：工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》规定执行。工期要求：本工程施工工期为540日历天（具体以监理单位批准的开工令日期为准）。施工现场要求：要求施工现场必须达到河南省建筑施工安全质量标准化示范工地标准。第四节、实施目标工期目标根据招标文件的要求本工程的施工总工期为540日历天，结合工程图纸、工程量清单、工程特点、现场实际情况、我公司的实际能力和承建类似工程的经验，具体以发包人签发的书面开工通知为准。质量目标本招标工程的招标质量要求为合格，我公司在满足招标文件质量要求的同时，力争优良工程质量标准。安全施工目标杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在相关规范及规程范围之内。文明施工目标严防治安事件的发生，杜绝火灾事故；必须达到安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地标准。服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。第五节、施工前期准备5.1施工场地准备查勘现场，摸清工程实地情况，包括周围环境，运输道路、水电供应情况等。按施工总平面布置图，安装水电，并进行测试。做好雨季施工的防水排污工作，修筑排水沟、沉沙井，保证场地不积水。5.2施工机具准备根据施工组织设计、组织编制机械设备进场计划，做好其正常运转的保养工作，按计划进场就位。5.3劳动力准备根据劳动力需要量计划筹集劳动力，组织好各专业队伍进场，办理各方面有关手续，同时按照培训计划组织培训（包括规章制度、安全生产、操作技术和精神文明教育等各方面）。5.4生活设施准备在现场范围内修通相关道路，按施工组织设计平面布置图安装施工用水用电线路。作好后勤工作安排，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，解决工人食、住、工作等问题。充分调动职工的生产积极性。5.5施工技术准备组织有关人员（公司生产技术部门协助）编制施工组织设计，在投标方案的基础上编制和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施。1、明确各主要分部分项工程的施工方法。2、组织人员抽工抽料，及时订货加工。3、制定各项管理制度，根据本工程特点有针对性的编制各工序作业指导书。4、制定技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利、后勤服务等一系列的管理制度。进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。5、按施工组织设计的施工进度计划和施工预算的工料分析，编制材料用量计划，作好材料的备料、供料，按计划进场及其保管工作。6、根据施工组织设计中的施工程序和施工进度计划要求，确定各阶段劳动力的需要量，并从公司的劳务中心选择高素质的施工班组：对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。7、本工程按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场的机械设备做好进场准备工作。为保证施工机械能正常运转，应进行相应的保养和调试运转。第六节、施工工序总体安排6.1指导方针根据本公司“恪守合同，精心施工、保证质量、优良服务”的宗旨,全力为业主的建设做出贡献。并以此为指导方针结合实际情况作好该工程的施工方案及具体的施工操作工作。6.2总体部署方案我司在仔细研究招标文件和招标会议精神后，非常重视此次投标，如我司有幸中标，我司将把本工程列为公司的重点工程，派遣精兵强将，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，以及以往承建此类似工程的施工经验，建立完善的组织管理体系，强化管理、密切协调、精诚团结，确保工程优质、高效、按期完成。根据招标文件要求和施工图纸的内容，通过现场勘察，综合考虑本工程的特点和难点，结合本公司的具体条件和各种优势。我司拟采取“分项管理、突出重点；纵横穿插、交叉作业；精诚合作、保质保期”的方案。并从组织管理和实际施工等阶段作出以下施工总体构思。1、分项管理、突出重点根据工程特点和系统工程原理，将本工程的几个重点、难点和特殊工序单独列项，作为工程整个控制体系的关键。2、纵横穿插、交叉作业整个施工过程中不仅在空间上；而且在时间上进行穿插、交叉作业。3、精诚合作、保质保期本着精诚合作的精神，服从甲方及监理的指导，精心组织施工，制定详细的措施来保证工程总目标的实现。在施工过程中，施工部位较多，交叉作业多，相互之间干扰较大，如何进行全面的协调，抓好平面管理和资源平衡，特成立——技术协调部，直接负责施工过程中的协调、配合工作，调节冲突、平衡资源分配，以此来妥善解决好施工过程中的相互干扰问题。4、施工组织管理在施工组织管理方面根据工期紧的实际情况，主要根据工程的实际情况及特点，加大各种资源的投入；并进行合理组织，安排好施工流水段划分和立体交叉的施工作业，特别是要组织好均衡施工，避免因工作面不连续造成窝工等情况的出现。5、施工顺序、施工流向安排为充分利用时间和空间，计划开工，平行施工，拟采用先地下，后地上；先主体结构，后砌体粗装修；先屋面防水，后内外粉。以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段，立面分层，科学组织交叉施工。主体结构按划分的流水段进行同步流水，围护结构在主体结构施工完1层时自下而上进行跟进，后续工序保持等距离依次跟进。外装饰由上逐层向下进行。水电安装随主体配合施工。地下车库及地下室施工工艺流程为：人工清底→地基处理→垫层、砖胎模施工→底板防水及其保护层施工→底板施工→地下室、筏板基础施工→地下室外墙防水及保护层→土方回填。主体阶段施工顺序为：主体阶段施工顺序为：定位放线→复核→墙柱钢筋绑扎（安装工程孔洞预留、防雷引下线焊接）→墙柱模板支设→墙柱砼浇筑（线盒、管道预埋）→梁板钢筋绑扎（安装工程孔洞预留、防雷引下线焊接）→梁板模板支设→梁板砼浇筑（线盒、管道预埋）→养护→上层放线。外墙装饰待外墙墙体施工完全后从下至上施工,外（檐）装修:屋面保温防水（避雷网焊接、避雷针安装）→外檐勾缝、抹灰→面砖及涂料→拆井架、补砌进料口墙体并补抹灰、勾缝→内外管线交接→水落管安装→散水台阶。室内施工顺序为：放设门窗洞口、墙线→从下到上砌筑填充墙（线盒、管道预埋）→放设各层标高线→立门窗口→楼、地面垫层→顶棚修整、打底→内墙面抹灰（穿线）→踢脚→楼地面→门窗安装（电气安装）→油漆、涂料→修整（系统调试、试水试压）。屋面工程施工工艺流程为：基层清理→找坡层→找平层→防水层→保温层→保护层→养护。钢筋、预埋管及铁件、构配件的加工先于后续工序，并满足施工进度的要求。对不在本次发包范围内的项目，质量进度控制纳入目标控制计划。第二章主要施工方法一、施工测量1、施工测量要求本工程为框剪结构，地上十一层，地下一层，所选用的仪器和测量方法遵循以下要（1）组建测量小组，建立健全测量管理制度。（2）选用精密仪器，建立施工控制网。（3）沉降观测、轴线传递、建筑定位放线等一系列工作都要按施工测量规范规定进行操作。2、施工测量管理制度建立健全施工测量管理制度，是搞好施工测量、提高施工质量的前提和保障。（1）测量成果及资料的管理制度。（2）自检验线及复检验线制度。（3）仪器操作及安全作业制度。（4）仪器检校及安全维护管理制度。3、测量工具准备本工程主要测量工具有：经纬仪一台，水准仪一台，5m铝合金塔尺一根，100m钢卷尺一把，50m钢卷尺五把，所有工具仪器必须以法定计量部门检定合格后方可进场。4、平面测量控制本工程平面测量控制，首先以总平面图提供的定位坐标点，确定单位工程建筑物四边主轴线，建立“井”字形方格控制网，并根据单位工程间尺寸关系，确定其余的轴线，将各轴线向外作引桩，建立建筑物平面测量控制网。平面控制网确定后，每层结构放线，按规定进行复核验线。每层支完模板和绑扎完钢筋后，进行二次验线，复核结构平面几何尺寸及插筋位置是否正确，并及时调整修复。5、标高测量控制施工前，根据甲方交给的城市水准点将建筑物标高控制点转至工地基坑开挖影响线以外。设置临时固定水准点，并做好保护工作，且控制点要经常性地进行复核。基础施工阶段，用水准仪和塔尺将测量设点引至基坑侧壁上，作为地下结构施工的高程控制，用内部标高控制整个建筑物，外部标高控制点将作为建筑物沉降的观测依据。6、沉降观测（1）当基础结构施工完毕，首层结构施工时即按设计要求在相应位埋设沉降观测点，观测点设置按设计进行布置，沉降观测点要采取保护措施防止冲撞引起变形，影响数据统计。（2）沉降观测测量应采用精密水准仪及精密钢尺，有专人测量。（3）第一次观测在观测钉稳定后及时观测，主体结构每层施工完观测一次，建筑装修和设备安装阶段每二个月一次；建筑竣工后第一年不少于3—5次，第二年不少于2次，以后每年一次直到沉降稳定为止。7、测量资料整理（1）测量资料必须与施工同步，及时整理留底存档，以便指导施工。（2）需要经过甲方和测控部门验收签字的测量资料必须在验收后马上办理签证，测量资料一个月总结检查一次。二、土方开挖1、施工准备（1）挖土机械：挖土机。（2）一般机具：铁锹（尖、平头两种）、手推车，小白线或20号铅丝和钢卷尺、水平仪、塔尺杆等。（3）在施工机械无法完成的部位如清理基槽底时，应配备人工进行作业。（4）采用挖土机挖土，基底应留30cm采用人工清理基底。基坑边坡按规范要求放坡。2、操作工艺定位撒白线→确定开挖深度→确定开挖路线→清基坑修边→验槽（1）定位撒白线：根据定位控制线将基坑开挖边线用白灰撒出白线。（2）确定开挖深度：根据甲方提供基准点要求（书面提供）及图纸设计要求，基坑深度以大于负三米，根据地质勘查报告的土质情况，根据现场场地及施工安排，基坑四周均采用放坡，土方开挖采用机械开挖，人工配合清除基底预留土层。土方开挖防护应做1:0.5的放坡。用精密水准仪及塔尺引至开挖现场，计算出开挖高度，并随机开挖随时复核，确保不超挖。（3）确定开挖路线：根据现场的实际情况，确定开挖路线。（4）开挖：依据白线的线路图及技术人员的要求开挖，开挖时要掌握近期的天气情况，并及时和甲方、监理联系确定验槽时间，根据天气情况及验槽时间来确定清槽时是否可一次清到位，如遇雨天应考虑暂留50～100mm，再次清土，确保土质不受雨水侵浊。3、应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。（2）基底的保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇到基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待准备充分时再开挖。（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。4、土方处理根据现场的实际情况，将开挖出的余土进行现场平整，并进行夯实或压实。将多余及杂土清运现场。2、桩间土开挖及回填一、施工工艺及流程：（一）挖桩间土：确定开挖的顺序→抄平→分层开挖→人工清底（二）清凿桩头：抄平→风镐清凿→人工清凿二、技术保障措施：（一）挖桩间土1．土方开挖测量：1.1土方开挖前对开挖区域加密平面控制网并对平面加密控制网进行复核，合格后方可使用。根据土方开挖范围、放坡尺寸、坑底作业面尺寸计算确定开挖的外轮廓线和坑底线并在适当位置设置长期的定位控制桩。基坑边线放线完毕以后，用全站仪进行验线。长度、宽度(由设计中心线向两边量)偏差在允许范围内(+200mm～-50mm)，报监理单位进行验线。依据控制桩用白灰水洒出基坑上边线和基坑底边线，开挖时从坑底线开挖。1.2鉴于本工程施工控制点离基坑较近，根据现场实际情况采用水准仪进行往返测法，将高程控制点引进基坑内，其点数不少于2个，以便进行校核。控制点采用深埋钢筋并用混凝土加固方式固定，位置位于底板外侧。经检查合格后，用水准仪测设标高，用红油漆标志于桩竖向主筋上，每根桩不少于2个点，其标高值为对应的桩顶设计标高+0.50m。操作时用钢卷尺直接检查即可。1.3控制土方开挖标高，利用水平仪随时监控土方开挖深度，并相互校核，校核后的误差不得超过3mm，取平均值作为施工中标高的基准点，以此标高为依据，按照《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2021）要求开挖坑底标高控制精度-50mm，表面平整度20mm，进行坑底清理。2.土方开挖施工方法及措施2.1土方开挖采用机械挖土结合人工清底的方法，先整体开挖到底板顶标高上来200～300mm，承台土方采用机械开挖，地梁土方采用人工开挖。施工从总体上看分区、分阶段按顺序部署。机械挖土挖至基底上300mm，在基础钎探验槽完成后，采用人工进行清底，将土方清至设计基底。土方由便道运出。2.2土方开挖时应考虑砖胎膜所占位置（H为开挖深度，H≤1000mm时，采用120厚砖胎模；H＞1000mm时，采用240厚砖胎模）以及工人操作所需位置（500mm宽），并根据所在土层情况而须作的放坡（1：1），以确保其稳定性。3.桩间土采用4台反铲挖掘机开挖，15辆自卸汽车运土，人工辅助清理，塔吊配合余土的清理。由于本工程有大量的多桩承台，承台尺寸不是太大，且桩位较密布，因此，将选择适当的挖掘机挖斗宽度，以利于桩间挖土而不破坏工程桩。开挖出来的土方，除留够需要回填的部分土方外，多余的土要一次运走，避免二次搬运。4.严格控制基底标高，尽可能避免超挖或欠挖太多现象。如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填，可用碎石类填充夯实，重要部位可用低强度砼填充，并征得设计单位同意。5.桩间水平方向控制与桩保持300mm安全距离由人工挖除，挖除至槽底设计标高，再进行清凿桩头施工。6.施工期间抓紧施工，遇降雨时，及时准备好抽水设备，将承台内的积水用潜水泵抽往就近的基坑集水井或排水沟，然后抽排出基坑外。同时准备充足的塑料布进行覆盖保护，防止雨水沁泡地基土。（二）凿桩头1.凿桩头紧跟土方开挖进行施工，采用风镐和人工钢钻进行清凿桩头。本工程在施工到较大工作面时计划10～12台风镐同时作业，行走路线紧跟桩承台土方开挖。要求不损伤设计桩顶标高以下部分的桩体，桩头表面平整，不出现凸头形状。先采用风镐凿除，留150mm高左右采用钢钻人工仔细凿除平整。2.在水平凿除桩头时，杜绝过大的水平力，防止断桩。清桩头时，桩头部分的松散砼或砼浮浆必须清除干净，清至砼密实层。首先在桩侧面用人工钻水平方向凿50～100mm深沟槽，然后用风镐自上而下进行凿除作业，保证不冲击破坏有效桩体。3.如果在凿桩头时，破坏了有效桩体，则必须按照相关规范要求进行接桩处理。4.凿除的混凝土块渣和部分土方采用塔吊和汽车清运。

（三）基坑排水：采用明沟排水的方法：为了及时排走雨水，在基础垫层周边及基坑四周设置明沟及集水井进行排水。靠周边设置明沟排水，明沟最浅处深200，按0.5%坡度坡向集水井，宽300，沟底采用50厚C10细石砼垫层，侧壁采用18砖墙砌筑并用1﹕3水泥砂浆抹光。集水井深1200，直径1000，以钢筋笼作支撑龙骨，井底和周边填以碎石。基坑排水需保证有足够潜水泵，并安排专人负责抽水。搭接，采用电渣压力焊或直螺纹连接。1.1地基施工根据设计与现场地质情况，本工程需要级配砂石进行置换进行地基处理。具体施工方案如下：1)

材料要求

a.采用质地坚硬的中砂、碎石，含泥量不超过3%b.级配砂石材料中不得含有有机杂物，碎石最大粒径不宜大于50mm；2)

主要机具设备a.根据砂石和施工条件，应合理选用适当的摊铺、平整、碾压、夯实机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。b.常用机具设备有：蛙式打夯机、平板打夯机，手推车、筛子、木耙、铁锹、小线、钢尺、胶皮管等；工程量较大时；大型机械有：自卸汽车、铲车、及翻斗车等。3)

作业条件a.填砂石前应对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。b.施工前，应做好水平标志，以控制填土的高度和厚度，可采用立桩、竖尺、拉线、弹线等方法。c.使用汽车或大型自行机械时，确定好其行走路线、装卸料场地、转运场地。d.对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。e.作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。4)工艺流程检验砂石料→实验确定施工参数→技术交底→准备机具设备→基底清理→分层铺砂石→洒水→分层夯实→检验密实度→修整找平验收5)施工方法由于基底铺填面积较大，计划采用中小型机械回填，人工配合：将砂石按实验室级配比用机械拌合均匀，用铲车送到坑底，压路机结合平板振压机往复振压，一般振压不少于3遍。6）

操作工艺a.填土前应将基底地坪上的杂物、浮土清理干净。b.检验砂石料的质量，有无杂质，粒径是否符合要求，含水量是否在控制的范围内，级配是否符合要求；c.铺筑砂石应严格按照实验配比进行均匀拌合，分层摊铺，每层铺土厚度应通过压实实验确定，一般为250~300mm，不宜超过300mm。每层摊铺后，随之耙平。d.施工时应适当控制含水量，应在夯实碾压前根据其干湿程度和气候条件，适当洒水以保持砂石的最佳含水量，一般为8%~12%。e.每层的夯压遍数，根据压实实验确定。作业时，应严格按照实验所确定的参数进行。打夯应不少于3遍，应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。采用压路机往复碾压应不少于4遍，轮距搭接不小于50cm，边缘和转角应用人工或蛙式打夯机补夯密实。f.砂石垫层分段施工时接槎初应做成斜坡，每层接槎处的水平距离应错开0.5~1.0m，并应充分压实。g.施工时应分层找平，夯压密实，并应设置检查点，用200cm3的环刀取样，测定砂石的质量密度。下层合格后，方可进行上层施工。用贯入法测定质量时，用贯入仪、钢筋或钢叉等进行实验，贯入值小于规定值为合格。h.垫层全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补砂石夯实。1.2土方回填①作业条件（1）施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。（2）回填前应对基础进行检查验收，并且要办好隐检手续。其基础混凝土强度应达到规定的要求，方可进行回填土。②施工操作工艺（1）填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。（2）检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。（3）回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为350；每层铺摊后，随之摊平。（4）回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。（5）回填应在墙体相对两侧或四周同时进行。管道周围，用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在防水接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。（6）回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。（7）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。3、地下车库及地下室工程（一）地下车库未施工作为临时施工场地阶段，应注意：1、地基土开挖深度应高于或等于基础垫层上表面高度，即预留约100mm土，并对现场材料堆放情况进行合理安排，防止出现材料堆放过于集中造成对地基土的扰动。2、临时场地迁至已施工完毕的地下车库顶板上以后，可按照施工组织设计中土方开挖部分的程序和要求进行开挖独立基础及垫层下方地基土直至设计标高。（二）先施工部分地下车库施工完毕将钢筋加工场地及模板加工车间及材料堆放场地迁至地下车库顶阶段，应注意：1、作为施工场地的地下车库顶板混凝土强度必须达到100%，混凝土实际强度可通过留置同条件养护的试块实验得到。2、施工现场材料的堆放应均匀分开堆放，特别是钢筋原材料堆放场地，防止出现因材料集中堆放造成荷载过大，压坏地下室顶板的现象。3、有后浇带通过地下车库顶板的跨度内，不得堆放任何材料、半成品或作为临时施工场地。4、地下工程防水施工方法（1）清理基层：施工前将验收合格的基层清扫干净并涂刷基层处理剂。（2）卷材涂刷粘结剂：将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，用棉纱蘸汽油将卷材两边各150mm宽范围内的隔离粉擦拭干净。用棕刷蘸满LYX-603-3号粘结剂，均匀涂刷在卷材与基层粘结的一侧150mm宽的表面上。卷材与卷材搭接部位及卷材接头部位暂不涂刷粘结剂。（3）基层涂刷粘结剂：棕刷蘸满粘结剂，在与卷材涂胶宽度相对应的基层上迅速而均匀地进行涂刷，宽窄要一致。用手感觉基本干燥后才能进行铺贴卷材的施工。（4）铺贴卷材：在卷成圆筒的已涂刷粘结剂的卷材中心插入一根铁管，两人分别手持铁管两端，并将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿着标线铺展卷材。铺展时对卷材不要拉得过紧，应在松弛的状态下进行。边对标准线边铺贴卷材。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。（5）排除空气：每当铺贴卷材时，边铺贴边用橡胶刮板朝卷材的横向顺序用力地刮压一遍，特别是附加层部位（为满粘贴）要按顺序进行刮压，以彻底排除卷材与基层间的空气。（6）滚压：在排除空气后，可用外包橡胶的铁制的小压辊进行滚压，屋面转角处、泛水部位要按顺序滚压，确保粘结牢固密实，不得空鼓。（7）卷材接头的粘法：待下班前将卷材长边、短边搭接缝使用LYX-603-2号胶进行粘结。卷材与卷材搭接宽度按表3要求粘贴，粘合时应从一端开始，按顺序用手逐一压合，不允许由绉缝、翘起、起边、张口现象。粘合后用手持压辊顺序地认真地用力滚压一遍。凡卷材重叠三层的部位，必须填充密封膏封闭。（8）卷材末端收头处理：卷材末端收头应卧入凹槽内，端头处用建筑密封膏封闭，待密封膏固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆将凹槽抹平齐压光封闭。（9）蓄水试验和涂刷着色剂：当卷材铺贴完毕后，进行蓄水试验，屋面坡度最高部位水深不少于100mm，时间不少于24h，观察无渗漏，合格后将卷材表面的尘土、杂物清扫干净。用长把滚刷均匀涂刷卷材表面着色剂。上人屋面可铺置面砖或另做刚性覆盖。三、土方回填1、施工准备（1）材料及施工机具①土：宜优先利用基槽中挖出的余土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50cm，含水率应符合规定。2、主要机具：蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径40-60mm）、木耙、铁锹、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。（2）作业条件①施工前应根据施工特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理的确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实变数等参数；重要回填土方工程，其参数应通过压实试验来确定。②回填前应对基础、或地下防水层、保护层进行验收，并办好隐检手续。基础砼强度应达到规定的要求，方可进行回填土。③施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。在基坑边坡上时，每隔3m钉上水平撅；室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪上钉上标高控制桩。3、操作工艺（1）工艺流程：基坑底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→修整找平验收（2）填土前应将基坑底或地平上的垃圾、杂物清理干净；基槽回填前，必须到基础地面标高以下，将回落的松散垃圾、砂浆、等杂物清除干净。（3）检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先撒水湿润等措施。（4）回填土应分层铺摊。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。（5）回填土每层至少夯打三遍。打夯应一压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交错。并且严禁采用浇水使土下沉的所谓“水夯法”。（6）回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。（7）回填土每层夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。（8）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高度的地方，及时依线铲平；凡低于标准高度的地方，应补土夯实。（9）雨期施工：①回填土应连续进行，尽快完成。施工中应注意天气变化，雨前应及时夯完该填土层或将表面压光，并做成一定坡势，以利排除雨水。②施工时应有防雨措施，要防止地面水流入基坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。4、应注意的质量问题（1）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑底有有机杂物或落土清理不干净等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关的各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。（2）管道下部夯不实：管道下部应按标准要求夯填回填土，如回填土太湿同样夯不密实成“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换上好土再予夯实。四、模板工程1、基础模板安装（1）根据基础墨线钉好压脚板，用U型卡或联接销子把定型模板扣紧固定。（2）安装四周龙骨及支撑，并将钢筋位置固定好，复核无误。2、柱模安装（1）按照放线位置钉好压脚板。（2）按柱模板图的模板位置，由下至上安装模板，模板之间楔型插紧，转角位置用联接角模板将两模板连接。（3）安装柱箍：柱箍可用钢管等制成，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择，必要时可增加穿墙螺栓。（4）安装模板的拉杆或撑杆：柱模每边的拉杆或顶杆，与事先搭设的钢筋管支撑架可靠连接，以保证模板的强度和整体性。3、梁模板安装（1）在柱模上弹出轴线、梁位置和水平线。（2）梁支架的排列、间距要符合模板设计和施工方案的规定，一般情况下，采用可调式钢支顶其间距为400—1000mm不等，具体视龙骨排列而定，采用门架支顶加可调上托时其间距有关600、900、1800mm等。（3）按标高调整支柱的标高，然后安装木枋或钢龙骨，铺上梁底板，并拉线找平。当梁底板跨度等于及大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨的千分之一至千分之三。（4）支顶之间应设水平拉杆和剪刀撑，其竖向间距不大于1m，若采用门架支顶，门架之间用交叉杆联结。（5）支顶若支承在基土上时，应对基土平整夯实，并满足承载力要求，加木垫板或砼垫块等有效措施，确保砼在浇筑过程中不会发生支顶下沉。（6）梁的两侧模板通过联接方木与底板连接。（7）当梁高超过750mm时，侧模宜增加穿梁螺杆。（8）梁柱接头的模板构造应根据工程实际情况进行设计和加工。4、模板拆除（1）非承重模板拆除时，结构混凝土强度应不低于1.2Mpa。（2）承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。结构名称结构跨度（m）达到混凝土标准强度的百分率板≦250﹥2且≦875梁≦875﹥8100（3）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。（4）拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。（5）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。五、钢筋工程1、钢筋的制作（1）工程中使用的钢筋表面应洁净，不应该有污垢、油渍、漆垢及其它的杂质等。带有颗粒状或磷片状老锈的钢筋不得使用。（2）钢筋不应存在有害的缺陷，如裂纹或叠层等，以除锈及去污染后的钢筋，其尺寸、截面积及性质应符合设计要求。（3）成盘和弯曲的钢筋应调直，无局部曲折。（4）钢筋的截断和弯折必须在工地的加工车间进行，弯曲半径应按图纸要求，当图纸未标明时，则应按规范GB50240—2021的规定执行。（5）由光圆钢筋制成的箍筋末端应设弯钩。弯钩应按图纸说明，弯钩角度为135度。2、框架钢筋绑扎（1）柱钢筋绑扎A、套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45度，中间钢筋的弯钩应与模板成正90度角。B、搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求，如设计无要求时，应按规范规定操作。C、画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔标箍筋间距线。D、柱箍筋绑扎：a、按已划好箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。b、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。c、箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。d、有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135度，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。如箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不小于5d。e、柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。f、柱筋保护层厚度应符合规范要求，主筋外皮为25mm，垫块应绑在竖筋外皮上，间距一般1000㎜，（或用塑料卡在外竖筋上）以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。（2）梁钢筋绑扎A、在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。B、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立架筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。C、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸入中心线的长度也要符合设计要求。D、绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎。E、箍筋在叠合处的弯钩，梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135度，平直部分长度为10d，如做成封闭箍时，单面焊缝长度为5d。F、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50㎜处。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。G、在主次梁受力筋下均应垫垫块（或塑料卡），保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。H、梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于25㎜时，宜采用焊接，接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区域内1级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩（2级钢筋可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于25%。（3）板钢筋绑扎A、清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。B、按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。C、在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。D、绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根盘的相交点应全部绑扎外，其余各处可交绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为两层钢筋，两层钢筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。E、在钢筋的下面垫砂浆垫块，作为现浇板的保护层，每1.5米设置1个，采用梅花型布点。上部钢筋绑扎完成后，用马凳绑扎支垫上部筋，采用钢管支架上铺架板作为板上人行设备通道，以防止人员踩踏钢筋变形。主筋接头数量和位置均要符合施工规定。3、钢筋的焊接梁主筋拟采用闪光对焊或人工搭接：楼板及其它构件钢筋采用搭接连接形式。如有焊接接头均应在现场试焊并有监理见证取样，送检合格后，方可进行焊接。分布筋及其它非受力筋的连接采用搭接绑扎。所有搭接必须满足规范要求。A、闪光对焊：工艺流程：检查设备→选择焊接工艺及参数→试焊，作模拟试件→送试件→确定焊接参数→焊接→质量检验。待钢筋夹紧在电极口上后闭合电源，使两钢筋端面轻微接触，由于钢筋端面不平，开始只有一点或数点接触，接触面积小而接触电阻较大，接触点很快熔化并产生金属蒸汽飞溅，形成闪光现象。闪光一开始便徐徐移动钢筋，使形成连续闪光过程，同时接头也被加热，等接头烧平，闪去杂质及氧化膜，接头白热熔化时，随即施加压力迅速顶紧，使两根钢筋焊牢。闪光对焊前应将钢筋端头150㎜范围内铁锈清除干净。钢筋端头有弯曲，应调直或切除。夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。焊接完毕后，应待接头弯处为黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋。按规范规定取对焊试件，合格后，才能批量焊接。焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却。B、电弧焊：施工工艺：施工前，钢筋的装配与定位应符合下列要求：采用帮条焊时，两主筋端面之间的间隙为2～5㎜，采用搭接焊时，钢筋预弯和安装，应保证两钢筋的轴线在一直线上。绑条和主筋之间用四点定位焊固定。施焊时，引弧应由帮条或搭接钢筋的一端开始，收弧在帮条或搭接钢筋的一端时开始，收弧在帮条或搭接钢筋端头，弧坑应填满。钢筋接头采用帮条焊或搭接焊时，焊缝长度不应小于帮条或搭接长度，焊缝高度h≥0.3d，且h≥3㎜，焊缝宽度b≥0.7d，且b≥10㎜。帮条尺寸、钢筋端头间以及钢筋轴线等均应符合规范规定，焊接过程中应及时清渣，焊缝表面光滑平整。（1）钢筋的焊接采用螺纹焊接，为保证闪光对焊的质量，待焊钢筋的焊接端应切割平整，焊接端部表面应彼此平等，焊接时被挤出接头外的熔渣应剔除。（2）配置在同一截面内的受拉钢筋接头截面面积不得超过钢筋总面积的50%。（3）焊接接头距钢筋弯曲处不小于钢筋直径的10倍，也不宜位于最大弯矩处。C、直螺纹钢筋连接（1）钢筋下料可用钢筋切断机或砂轮切割机，不得用气割下料。钢筋下料时，要求钢筋端面与钢筋轴垂直，端头不得弯曲、不得出现马蹄形。（2）钢筋套丝：①套丝机必须用水溶性切削冷却泣滑液，不得用机油润滑或不加润滑套丝。②钢筋套丝：钢筋套丝质量必须用牙形规与卡规检查，钢筋的牙形必须与牙形规相吻合，其小端直径必须在卡规上标出允许误差之内，直螺纹丝扣完整牙数不得小于设计规定值。③在操作工人自检查的基础上，质检员必须每批抽检3%，且不少于3个，并填写检验记录。④检查合格的钢筋直螺纹，应立即将其一端拧上塑料保护层帽，另一端按规定的力矩值，用扭力扳手拧紧连接套。（3）钢筋连接：①连接套规格与钢筋规格必须一致。②连接之前应检查钢筋直螺纹及连接套直螺纹是否完好无损。钢筋直螺纹丝头上如发现杂物或锈蚀，可用钢丝刷清除。③将带有连接套的钢筋拧到待接钢筋上，然后按表规定的力矩值，用力矩扳手拧紧接头。当听到力矩扳手发出“卡搭“响声时，即达到接头的拧紧值。连接水平钢筋时，必须先将钢筋托平对正用力拧进。④连接完的接头必须立即用油漆作上标记，防止漏拧。（4）质量检查：在钢筋连接生产中，操作工人应认真逐个检查接头的外观质量，外露丝扣不得超过1个完整丝扣。如发现外露丝扣超过1个完整丝扣，应重拧或查找原因及时消除。不能消除时，应报告有关技术人员作出处理。六、砼工程（商品砼）1、施工准备（1）作业条件①浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续，方可浇筑。②工长根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。③商品砼应使用有资质的商品砼搅拌站。使用前核查砼配合比试验报告、水泥物理性能试验报告、砂、石试验报告、掺和料试验报告、外加剂试验报告等，并符合有关要求。（2）主要机具：插入式振捣器、木抹子、铁插尺、混凝土标尺杆。2、工艺流程作业准备—筏板、独立基础、柱、梁、板混凝土浇筑与振捣—养护3、操作工艺（1）作业准备①浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并应将干燥的基层土或木模板湿润，以均匀、不留积水为度。②申请对钢筋的隐蔽验收工作，钢筋绑扎符合设计和施工规范要求，且经检验合格，模板尺寸按设计和支设方案已支调完毕，强度和刚度满足设计要求。③各安装工种的配合及预埋件、预留情况的验收合格。（2）混凝土的浇筑与振捣A、柱的混凝土浇筑a、柱浇筑前底部应先填5～10㎝，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。b、柱高在2m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过2m时，应采取措施（用串桶）或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将洞模板封闭严实，并用箍箍牢。c、柱子混凝土的分层厚度应当经过计算确定，并且应当计算每层混凝土的浇筑量，用专制混凝土斗容器称量，保证混凝土的分层准确，并用混凝土标尺计量每层混凝土的浇筑高度，混凝土振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清混凝土的振捣情况。d、柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在柱帽正同。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1～1.5h，使其初步沉实，再继续浇筑。e、浇筑完后，应及时将伸出的搭接钢筋处理到位。B、梁、板混凝土浇筑a、梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板块混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。b、梁柱节点钢筋较密时，此处宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。c、浇筑板混凝土的虚角厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。d、施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜搓。施工缝宜用木板或钢筋丝网档牢。e、施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面凿毛，剔除浮动石子和混凝土软弱层，并用水冲洗干净后，先浇一层同配比减石子砂浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。4、混凝土的养护（1）在浇筑混凝土时，如遇高温、太阳暴晒、大风天气，浇筑后应立即用塑料膜覆盖，避免产生混凝土表面硬结。（2）养护时间一般不少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不少于14d。（3）截面较大的柱子，宜用湿麻袋围裹，喷水养护，或用塑料膜围裹自生养护。（4）墙体混凝土浇筑完毕，达到一定强度（1-3d）必要时应及时松动两侧模板，离缝约3-5㎜，在墙体顶部架设淋水管，喷淋养护，拆除模板后，应在墙两侧覆挂麻袋或草帘覆盖物，连续喷水养护。5、砼试块制作（1）试块组制作完成后应送入实验室进行标准养护，另外或做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度。6、成品保护（1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板的分布筋、弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。在档板上搭设浇筑混凝土使用的浇筑人行道，保证楼板钢筋的负弯矩钢筋的位置。（2）不用重物冲击模板，不在梁侧模板上踩踏，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。（3）以浇筑的楼板上表面混凝土要加以保护，对浇筑上层混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。（4）在浇筑混凝土时，要对已经完成的成品进行保护，对浇筑上层混凝土时流下的水泥浆要派专人及时清理干净，洒落的混凝土也要随时清理干净。（5）对阳角等易碰坏的地方，应当有保护措施。7、应注意的质量问题（1）蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出。（2）露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。（3）孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土补卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。（4）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆振捣不实等原因，易造成缝隙、夹渣层。（5）梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差、支撑不牢固或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。（6）现浇楼板面上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温层时，上人过早或未垫板进行操作。七、砌体工程1、填充墙：本工程填充墙在标高±0.000米以下采用MU10煤矸石烧结实心砖；M5.0水泥砂浆砌筑；±0.000以上:采用MU5.0非承重煤矸石烧结空心砖(容重<10.0KN/m)，采用M5.0混合砂浆。2、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。3、施工准备（1）砌筑前一天将砌块以及和相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。（2）穿墙管线及时预留到位。（3）钢筋混凝土及墙内每隔500㎜预留2Ф6拉结筋。（4）混凝土柱上按500㎜水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并标出窗口边线。4、施工工艺：（1）基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平检查平整度。（2）砌筑：1）砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。2）水平和竖向灰缝的宽度控制在10㎜左右，灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖缝的砂浆饱满度不低于是85%，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。3）砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90㎜。4）墙体与结构的拉结：柱、墙混凝土浇筑时预埋2Ф6@500拉接筋，伸入隔墙长度不小于1000㎜，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。5）配筋带的设置：墙体在窗上、下部及门上部按要求设置通长混凝土配筋带，配筋带高度为60㎜，配筋2Ф6、Ф6@300，配筋带与框架柱内预埋的拉结筋进行拉接。6）墙体砌筑到梁、板底时，应留70～100㎜空隙，墙体上设配筋带与梁、板底预埋的胀锚螺栓绑扎后，在抹灰前用M5砂浆填塞挤满。7）墙体与门口的连接：门洞边设混凝土抱框，抱框截面采用墙厚1000㎜，内配2Ф12/Ф6@200，抱框截面沿高设2Ф6@600拉筋与砌体拉结。八、防水工程1、施工要求：（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购由市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。（5）屋面、卫生间防水工程施工完后，一定要按规定进行蓄水试验（屋面也可做2h以上淋水试验或中雨后检查）合格后，方可进行下一道工序。2、卫生间聚氨脂防水涂料施工：（1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。（2）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应≥2%，以地漏边向外50㎜处排水坡度为3～5%，不得局部积水。（3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。（4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与长期实践根密封膏搭接一体。四周涂起100㎜高与立墙部分水平接好。（5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。（6）涂料分三次进行涂刷，施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致。（7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。（8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。3、防水卷材施工：（1）找平层与凸出屋面结构物的连接处及转角处应做成圆弧，圆弧半径不得小于100㎜，雨水口周围应做成略低的凹坑，直径应大于100㎜。（2）基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。（3）在铺贴防水卷材前，对屋面的阴阳角、管根、水落口等防水薄弱部位均需做附加层处理。（4）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。（5）卷材铺贴采用满铺法施工，长边与端头的搭接长度为80㎜，上下层端头接头位置要错开250㎜，在搭接前用汽油将搭接部位的卷材擦洗干净，涂2#胶边涂边粘贴并压实。（6）每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。（7）末端收头必须用密封材料封闭，当密封材料固化后再用掺有胶乳的水泥砂浆封闭。九、脚手架工程1、双排外脚手架：本建筑物外形为规则的矩形，地上十五层，双排外脚手架的设计按结构、装修同时考虑。（1）双排外脚手架的搭设尺寸：序号部位尺寸1脚手架高度同建筑高度2柱距1.5m3步距1.8m4排距1.05m5内排站杆距墙400㎜6连墙件水平方向6m，垂直方向高3m（2）双排外脚手架的构造：1）立杆接头均采用对接扣件连接，各接头应交错布置，错开距离不小于500㎜，并不得在同步同跨内设接头。2）连墙件采用刚性连墙件。应注意，连墙件必须从第一根纵向水平杆开始设置。3）剪刀撑从立面的两端开始设置，并沿结构全高配置，中间每道剪刀撑净距应小于15m，倾角为60度。4）脚手架基础：采用原土夯实，下垫设50×300㎜的脚手板。（3）搭设工艺：纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙杆→第二步纵向水平杆。（4）注意事项：1）不得混用不同规格的钢。2）纵向水平杆在结构四周必须交圈布置。3）扣件的拧紧力矩不得小于40N·M，并且不得大于65N·M。2、内满堂碗扣式脚手架：内满堂脚手架主要用于混凝土顶板浇筑时模板的支撑系统。构架尺寸为：0.9×1.2m，由于碗扣式脚手架本身具有的较高承载能力，又对于楼板这种荷载相对较小的构件支撑系统，不需将所有立杆连成整体。在实际的施工中，根据平面特点将碗扣式脚手架分成若干单元架，各单元架的尺寸为1.8×1.8m，各单元架之间设置一层横向拉结，各单元架四周应满布斜杆，并隔框全高布置。碗扣式脚手架的基础同外脚手架。十、装修工程根据施工部署安排，装修工程在主体结构工程验收后，平面分段，立面分层及时插入进行。装修工程坚持样板制，装修样板经甲方及设计人员验收合格后，方可进行大面积装修工程施工。Ⅰ外墙面装修工程：1、外墙涂料：（1）工艺流程：墙面基层处理→弹线分格、粘条→拌制面层用料→面层喷涂→起分格条勾缝→养护。（2）基层处理：1）先将墙表面尘土、污垢清扫干净。2）浇水湿润墙面，按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋。用界面剂按配比水泥和砂子后拉毛，拉毛必须均匀一致，达到强度后（以手掰不动为准）抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5-7㎜，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛，要求表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致、无划痕。3）底灰抹好后第二天抹面层砂浆，应先将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹1：3的面层砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用械横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。4）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。5）喷涂时应及时将分格条起出，并将缝内清净，按设计图要求进行勾缝。6）喷涂24小时后，喷一层有机硅水剂，保护喷涂层质量。7）喷涂施工注意事项：①喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易流淌，压力应调适当。②对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷过程中受污染。③涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。④喷涂施工质量要求：涂膜应花纹点均匀，颜色一致，不应出现露底、流坠、不显接茬现象。2、外墙面砖或石材施工主要分以下几部分：1）弹线找平：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段弹线找平、找直，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。2）排砖：根据大样图及墙地面尺寸进行竖排砖以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面、门窗口垛子排砖，以及在同一墙地面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。3）浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放在净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干后方可使用。4）镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平线，作为镶贴的标准。在面砖背面采用4-5厚1：1水泥砂浆镶贴加水重20%建筑胶镶嵌，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀高速竖缝，并用小杠通过标准点高速平面垂直高度。5）面砖勾缝：本工程面砖为8-10厚面砖，1：1水泥砂浆镶嵌。面砖勾缝完成后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。6）质量要求：项次项目允许偏差（㎜）1表面平整12立面垂直23阳角方正24接缝平直25接缝高低0.36接缝宽度0.3Ⅱ内墙装修：（1）混合砂浆内墙：1）卫生间除外所有内墙：15厚1：1.6水泥砂浆：5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。2）卫生间：15厚1：3水泥砂浆：5厚1：2水泥石灰砂浆。Ⅲ、楼地面：基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5%～10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。（1）混凝土楼（地）面：1）工艺流程：弹+50线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→铺混凝土→抹面。2）混凝土浇筑后用长杠刮平，铁滚筒滚压至出浆。撒1：1水泥砂子压实赶光。要求三遍抹压完成，地面交活2小时后洒水养护7天，做到表面密实光洁，无裂缝，进行分片施工。（2）踢脚板的施工：踢脚板时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度要符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线，并及时将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面清擦干净。Ⅳ、门窗工程：（1）作业条件：门窗质量合格，无不良缺陷，中立框和中坎用塑料带捆缠严密；室内50㎝水平线就位，门窗两侧连接铁件位置与墙体预留孔位置相吻合。（2）门窗的安装：1）弹线找规矩：由最顶层找出窗口的边线，用大线坠将边线向下引测，并在每层洞口处划线标记，门窗口的水平位置根据室内50㎝水平控制线确定，窗下皮标高线应事先弹好，使所有标高相同的窗均在一条水平线上。2）门窗洞口的处理：根据外墙大样，确定门窗在墙厚方向上的安装位置。3）防腐处理：安装窗框时不得打开塑料包装，必须待窗口腻子完成后再打开，以保证水泥浆不接触型材，免遭腐蚀。安装所用的连接件均采用不锈钢件。4）就位、临时固定：根据放好的安装位置线，将窗框临时用木楔固定。5）缝隙的处理：门窗在两侧进行防腐处理后，框与洞口的缝隙用低碱性水泥砂浆填塞，缝隙应上、下缝同时填塞，填塞时不得用力过大，防止框受力后变形。十一、供水管道的安装本工程室内给排水管均匀按照水电施工规范施工。1、工艺流程安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道防腐和保温→管道冲洗、试压2、安装准备认真熟悉图纸，参看有关专业设备图和建筑修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计人员研究解决，办好变更洽商记录。3、预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工，按管段分组编号，所有阀门必须经过试压合格才能使用。4、干管的安装（1）卡箍连接的管道：全部采用专用卡箍式不锈钢管件及配件连接，连接件有卡箍、硅硐密封圈。钢管端部用电动滚槽机加工沟槽，沟槽宽度按照生产厂家的要求进行加工。（2）焊接连接的管道1）坡口加工a.管壁厚δ≤4㎜时，可不开坡口，但焊接时两管之间应有2㎜～3㎜的间隙。b.管壁厚δ＞4㎜时，要开单边坡口或V形坡口，坡口为65º左右，焊接时两管之间应有2㎜～3㎜的间隙。2）管子组对时，内外壁应平齐，内壁错边不超过壁厚的10%，外壁错边不超过壁厚的25%，错边总量不超过2mm。3）管材与法兰盘焊接，采用手工电弧焊。先将管材插入法兰盘内，先点焊2点～3点再用角尺找正找平后方向可焊接，法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不得凸出法兰盘密封面。（3）管道安装要求每米偏差≤1mm，全长偏差≤10mm。（4）管道支吊架：管道支吊架选用角钢现场加工制作。支吊架制作集中在加工场进行，以方便控制支架的制作质量。加工时要求用剪床或砂轮切割机开料。支架的膨胀螺栓孔要用钻床钻孔，不能用氧割开孔。管道支吊架制作最大间距要求如表所示：公称直径1520253240507080100间距（m）2.53.03.54.04.55.06.06.06.5公称直径125150200250＞300间距（m）7.08.09.21112支吊架连接采用焊接方法，焊接要求应符合焊接的质量标准。支吊架制作好后要进行除锈和刷漆处理并按要求刷面漆。管道用U形管卡固定在支吊架上，或用专用吊卡，不锈钢管道与支吊架及管卡接触，必须用橡胶垫隔离。5、立管安装（1）立管明装：顺序安装，对好调直时的印记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时封堵。阀门安装朝向应便于操作和修理。立管穿楼析时应加套管，立管的接口不应处在套管标高处设一个管卡，层高3m以上者在1.8m标高处设一个管卡，层高4.5以上打平分三段栽两个管卡。安装无后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞若观火。（2）立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装管卡件。支管的甩口应明露并加好临时封堵。6、支管安装塑料管采用热熔连接，支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确、找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。7、管道试压暗装的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。管道系统试压分区进行，给水管道系统试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏为合格。8、管道冲洗、通水试验管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后输验收手续。给水系统交付使用前必须进行通水试验，开启阀门水嘴等放水，观察放水情况，并做好记录。十二、排水管道的安装1、立管安装（1）立管检查口设置按设计要求。如排水支管设在吊顶内，应在每层立管上均装立管检查口，以便作灌水试验。（2）安装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下一个绳头，下面一个将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管对中下层管口，下一层的人把甩口及立管检查口方向找正，加密封圈上卡箍，复查立管垂直度，将立管临时固定牢固，堵好立管。（3）立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板强度等级的混凝土将洞灌满堵实，并拆除临时支架，按照设计要求用型钢做固定支架。2、污水支管安装（1）支管安装应先搭好架子，并将托架按坡度栽好，或栽好吊卡，量准吊杆尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支管对准立管预留口， 将管道预留尺寸找准，并固定好支管，然后安上卡箍。（2）支管设在吊顶内，末端有清扫口的，应将管接至上层地面上，便于清掏。（3）支管安装完后，可将卫生洁具或设备预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，预留管口装上临时封堵。3、灌水试验(1)污水水管道安装后，按规定要求进行闭水试验，凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验。检验方法：满水15min，水面下降后再灌满观察5min，液布满降，管道及接口无渗漏为合格。(2)雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。检验方法：灌水试验持续1h不渗不漏为合格。十三、卫生洁具的安装工艺流程1、洗脸盆零件安装（1）安装脸盆下水口，先先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。（2）安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后按住水嘴，用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。2、洗脸盆安装（1）洗脸盆支架安装：应按照排水管口的中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据脸盆宽在水平线上画出支架位置的十字架。按印记剔成Ф30×120㎜孔洞。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。（2）铸铁架洗脸盆安装：按上述方法找好十字线，按印记剔成Ф15×70㎜的孔洞，栽好铅皮圈，采用2个1/2″螺丝将盆固定于墙上。将活动的固定螺栓松开，拉出活动架将架勾勾在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平、找正。3、洗脸盆排水管连接（1）S形存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端缠少许生料带。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠生料带后插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直、找正。再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。（2）P型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端生料带少许。将存水弯的立节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯的横节按所需要长度配好。把锁母和护口盘背靠背套在横节上，在端头缠好，试验安装高度是否合适，如不合适可用立节调整，然后把胶垫放在锁口内，将锁母拧至松紧适度。把护口摆脱困境内填满油灰后向墙面找平、按实。将外溢油灰除掉，擦净墙面。将下水口处外露生料带清理干净。4、洗脸盆给水管连接：首先量好尺寸，配好短管。装上八字水门。再将短管另一端丝扣处软管螺母放好橡胶垫，拧在预留给水管口（如果是暗装管道，带护口盘，要先将护口盘套在短节上，管子上完后，将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰）至松紧适度。将铜管（或塑料管）接尺寸断好，需煨灯叉弯者把弯煨好。将八字水汴与水嘴的锁母卸下后，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插入八字水门中口，再分别打好上、下锁母至松紧适度。找直、找正，并将外露麻丝清理干净。十四、电气安装工程1、电气PC塑料管、箱、盒的安装（1）暗配电管择优沿最近线路敷设埋入梁柱、墙内的电管，外壁与墙面的净间距不得小于15㎜，埋地、楼板内的配线钢管，在土层内暗埋配管时，需刷沥青漆防腐，应避免三管于一点交叉。（2）管路在穿越建、构筑物基础时应加保护套管（不得穿过设备基础），穿越伸缩缝时应增设伸缩盒，用金属软管过渡。（3）电管拗弯不允许有折皱凹瘪和裂缝，拗弯后的椭圆应不得大于外径的10%，弯头半径大于6倍管径（暗配管大于10倍）；一个弯时，长度不得超出20m，两个弯时，长度不得超过15m，三个弯时，长度不得超出8m，否则，应加装接线盒。(4)钢管配线应在下列各处设金属软连接管：1）电机设备的进线口。2）钢管与电气设备直接连接有困难处。(5)管端和弯头两侧需有管卡固定钢管，否则穿线时易造成钢管移位和穿线困难。(6)配电箱（板），盒应安装牢固，其垂直偏差不应大于3㎜；暗装时，照明配电箱（板）四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面。箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆。(7)照明配电箱底边距地面安装高度应符合设计要求，当设计无要求时，安装高度为1.5m ，配电板底板底边距地面高度不宜小于1.8m。(8)配电箱（板）内，应分别设置零线和保护地线（PE）汇流板。2、管内穿线(1)导线穿管依据所穿根数多少确定长径，导线的绝缘电阻测量值不应小于0.5ΜΩ。不同系统、不同回路的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在保护管内不得有接头和扭结。中间连接和分支连接可采用熔焊、线夹、压接、接线柱和搪锡在接线箱（盒）内进行。(2)设备接地线，专用接地线必须采用多股铜芯导线。(3)由厂家负责安装和调试的设备，导线的预留长度由建设单位、工程监理单位或设计单位联系确定，安装管线时予以保证，从接线盒箱至设备综端的连接线必须加金属软管保护，不得有明线裸露。(4)所有合股导线应压上接线端子，标明相色或回路编号，用对讲机将电缆（线）按原理（接线）图校对准确，要求清楚规范。(5)导线校直绑扎成束，到最高（远）处，看不到交叉线，备用线不用切断，端子板接线旋紧无松动，每个端子接线不得超过二根并备有余量。(6)当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的不同，同一建筑物，构筑物内的导线，其颜色选择应统一；保护地线（PE）线，应采用黄/绿颜色相间的绝缘导线，零线宜采用淡蓝色绝缘导线。(7)导线穿入钢管时，管口处应装设护套保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。3、电线、电缆敷设(1)导线连接应符合下列要求：1）导线在箱、盒内的连接宜采用压接法，可使用接线端子及铜套管、线夹等连接，铜芯导线也可采用缠绕后搪锡的方法连接；单股铜芯线宜采用绝缘螺旋接线钮连接，禁止使用熔焊连接。2）导线与电气器具端子的连接。单股铜（铝）芯及导线截面为2.5㎜2及以下的多股铜芯导线可直接连接，但多股铜芯导线的多铜芯导线应压接端子后再与电气器具的端子连接（