现代休闲旅游农业园区规划方案

旅游休闲农庄建设项目总体规划word资料TOC\o"1-5"\h\z一、项目提要 6（一）项目名称 6\o"CurrentDocument"（二）项目建设单位及负责人 6（三）项目技术依托单位及负责人 6\o"CurrentDocument"（四）规划编制单位及编制负责人 6\o"CurrentDocument"（五）项目建设地点 6\o"CurrentDocument"（）项目总体建设目标 6（二）投资与资筹措 7\o"CurrentDocument"（八）经济效分析 7\o"CurrentDocument"（九）规划分实施目标 7\o"CurrentDocument"（十）运机制 8二、项目区概况 8（一）项目区的提出及建设现状 8.项目的项背景 8.项目区建设现状 9\o"CurrentDocument"（二）自然资源概况 10三、项目区建设的指导思想与目标 11（一）项目区建设的指昌思想与原则 11.规划的指昌思想 11.规划的基本原则 11.项目区建设标准 11word资料TOC\o"1-5"\h\z（二）规划水平与目标 12.规划水平 12\o"CurrentDocument".规划的具体目标 13四、项目区的布局与功能 13（一）项目功能分区及评价 13\o"CurrentDocument"（二）项目区内各功能区的有局 14五、项目区建设的主要内容、技术方案 18（一）项目区珪及内容 181、有机已蔬菜生产区 182、花果苗木种植园 19\o"CurrentDocument"3、畜禽养殖区 19\o"CurrentDocument"4、水产养殖区 20\o"CurrentDocument"5、农产品加工园 20\o"CurrentDocument"6、休闲观光游区 21（二）项目区生产的技术方案 221、有机已蔬菜生产区 22\o"CurrentDocument"2、花果苗木种植园 23\o"CurrentDocument"3、畜禽养殖区 23\o"CurrentDocument"4、水库养殖技术 24（三）项目区珪设方案的技术评价 24.结构的合性评价 24\o"CurrentDocument".规模的合性评价 24word资料TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument".时序的合性评价 25、组织领导及运才通制 25（一）项目区里织领导 25（二）项目找单位与技术依托单位的关系 25七、投资估算与资筹措 26（一）总投资后算 26（二）分项投资构成 261、有机已蔬菜生产区 262、花果苗木种植园 26\o"CurrentDocument"3、畜禽养殖区 264、水产养殖区 27\o"CurrentDocument"5、农产品加工园 276、休闲观光游区 27入、效分析 28（一）经营收入估算 28.有机食品——鸡肉 28.绿色食品----蔬菜、水果 28.花卉苗木 29\o"CurrentDocument"4、休闲观光游区 295、农产品加工区 29（二）社会以与生态效分杵 301、生态园社会以公杵 30word资料TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"2、生态效分析 30\o"CurrentDocument"九、总体规划实施的主要政策与措施 31.组织保证 31\o"CurrentDocument".技术支撑 31\o"CurrentDocument".政策扶持 31\o"CurrentDocument"十、结论与建议 31word资料游休闲农庄建设项目总体规划一、项目提要（一）项目名称湖乐坪镇现代农业园区珪设实施方案（二）项目建设单位及负责人项目区珪及立色：xxxx农业股份有限公司法人代表：xxx（三）项目技术依托单位及负责人项目区技术依托直立：华中农业大学法人代表：XXX（四）规划编制单位及编制负责人规划编制直色：华中农业大学园艺学学院编制负责人：XXX（五）项目建设地点湖五峰土家族自治县乐坪镇（）项目总体建设目标通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合，在项目区进现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发，项目计划珪成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主，同时具有引进、示范、推广、加工以及通等多种功能，具有较好的经济效、社会效和环word资料境效用高标准的农场游休闲农庄。到2013，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争强劲、特色鲜明、效显著的高效生态农业及游休闲庄园，成为丘地区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展丘地区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。（二）投资与资筹措园区总投资，资的筹措采取“地方筹资、社会融资的筹资方式。具体等措计划为：1、争取、市两级财政各项补助2、区镇两级财政筹集3、广泛吸引各类社会资4、积极争取政策性贷款扶持（八）经济效分析园区建成后，通过配套各种基础设施建设，形成一个高标准、产业化的现代化农业园区，其仅具有显著的经汴效和社会效， 还具有较好的生态环境效。项目建成后，正常份产值2230万元，总生产成本1500万元，润730万元；投资润25%；投资回收期7（含建设期）。（九）规划分实施目标项目拟采取，分步实施，滚动发展的方式建设。第一：2011,完成库区环库道等基不础设施建设,初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发word资料基地及配套设施建设，完成第一批果的新，完成有机!蔬菜生产区的建设，游休闲农庄动工兴建。第二：2012，完成游休闲农庄建设，建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、嗦质教育区等设施建设；进一步完善生态农业综合开发项目区的建设；形成生态生态农业综合开发区、花果苗木种植区和游休闲区三区功能互补联动的格局。第三：2013，实现技术高新化、产品标准化、管信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化，规划的目标全面实现。（十）运机制项目区实“政府扶持，科技兴农，业主经营，辐射带动的运机制。政府主要搞好宏观调控、给予相应政策倾斜，督促业主合法、合经营，并做好协调和扶持工作。对项目开发卖企业化经营，把以前政府承担的按计划经济模式组织生产经营的职能，制离给公司，由公司按照市场经济机，组织农民进区域化、规模化商品生产，确保项目发挥效。在运作方式上，采用企业带基地，基地联农户的产业化运作方式，使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接，实区域化布局、专业化生产、规模化经营。二、项目区概况（一）项目”的提出及津旗现状.项目的项背景随着国民经济的发展、居民收入的提高，城乡居民对休闲消费需求高word资料

涨，休闲农业已进入忤速发展的新阶段。休闲农业是符合经济发展规、有市场需求、蕴藏着巨大发展潜、有助于解决“三农问题的朝阳产业，是国民、一举多效的新兴产业。.项目区建设现状1）规划区用地现状统计表位置使用现状面积K/亩占比备注山地园区东部灌木丛120040%最高海拔135m，坡25园区道及沟渠系统久失修，产业结构急需优化调整水日园区西部水稻日60020%较为平整旱地园区东南部棉花_西瓜100033%主要种植模式为棉花一西瓜水库园区西南部水产养殖2007%水深5-8m，水质较好，主要养殖四大家鱼2）规划区的优势与问题规划区的优势：word资料①有一定的果花卉种植基础；②交通，可达性强；③客源市场广。存在的主要问题:①山体面积大，占总面积的40%,山体土壤贫瘠，森覆盖面积小，植被覆盖较低（37.2%）;相单-，植被结构相对简单，群稳定性高；②现有植被景观布局合； ③水体面积仅占总面积的7%,灌溉条件差；④景观破碎,缺乏主导特色景观和游休闲场所；⑤第一产业比大，产业结构合。（二）自然资源概况建设地长乐坪镇位于宜昌市西南，地处湖五峰土家族自治县中部，东接渔洋关镇，西连五峰镇，南邻湖南石门县，靠长阳县，是五峰进出的门户和走，325道横穿其境。交通，东距宜昌市125公，距三峡大坝175公，距三峡国际机场130公，国家4A级景区柴埠溪国家森公园位于该镇，每接待游客20万人次左右。另外还有白梦幻石和将军、双龙等游资源。长乐坪镇地处亚热带温湿气候区内，四季分明，冬夏凉，垂直气候明显平均气温11.3℃，平均水1715.2毫米，相对湿86%。具有发展农业生态科技园的气候条件和游冬夏避暑的气温优势。境内拥有全镇有地49万亩，森覆盖达88%，好的生态环境已使长乐坪成为远近闻名的游观光和休闲假胜地。word资料三、项目区建设的指导思想与目标(一)项目区建设的指导思想与原则.规划的指导思想，顺应时代潮，贯彻实中央、市关于全面珪及小康社会，大发展农业产业化和区域经济转型的有关指示，紧紧围绕彻底解决“三农问题，坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入的发展思，按照“集中集聚集约的发展方向和“一乡多国，科技引领，多元业态，示范带动的发展要求，以发展生态农业为基础，以生产优质畜禽肉、有机蔬菜、观赏苗木为主业，珪成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板，打造成为市农业、加工农业、生态农业、效农业发展和农民持续增收的新点，打造一批具有全标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。.规划的基本原则(1)整体性与开放性的原则(2)生态性原则(3)经济性原则(4)参与性原则(5)多样性原则(6)近期和远期规划建设性原则3.项目区建设标准在项目区采用一批高新品种和先进的集约化种养技术成果，带动项目word资料区种养殖的产业升级，发展以有机农业为主的龙头支柱产业，建优质高效的农副产品生产基地，促进农产品品质提高和增值，培育新的库区农业经济增长点。港休闲项目的建设以高起点、高规格标准夹规划设计。在休闲娱乐设施项目上，田园风光区、百果园、设施农业、垂钓池、儿童乐园、生态养殖（水产）、农蕤小院、嗦质教育区等无体现着回归自然，返朴归真和巧夺天工的设计。 现代化的娱乐休闲设施与自然山水的有机结合，使离开喧嚣城市和烦琐事务的客人们，在这得以充分的休心养性，放松休闲。（二）规划水平与目标.规划水平项目拟采取分步实施、滚动发展的方式建设。第一：2011，完成库区环库道等基不础设施建设，初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成第一批果的新，完成有机!蔬菜生产区的建设，游休闲农庄动工兴建设。第二：2012， 完成游休闲农庄建设，建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、嗦质教育区等设施；进一步完善生态农业综合开发项目区的建设；形成生态农业综合开发区、花果苗木种植区和港休闲区三区功能互补联动的格局。第三：2013，实现技术高新化、产品标准化、管信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化，规划的目标全面实现。word资料

.规划的具体目标①项目建成后，产有机蔬菜__1500万公斤，产值700万元；产Id鸡5〜6万只，产值__250万元；水库养鱼50万公斤，产值__500万元；游休闲农庄接待游客 1万人次，实现产值1000万元；整个项目区实现生态农业综合开发及游休闲产值 2230万元；②建有机蔬菜产业、花果苗木种植区、万只鸡场养殖业、水产养殖和港休闲五大主导优势产业，各业协调，互促互补，整体开发，滚动发展；③项目区为库区农民提供100③项目区为库区农民提供100个以上的就业岗位农民人均收入达到4500元；④使18项先进成熟配套的农业技术在生态农业综合开发项目中得到推广，农产品的科技贡献达到 55%左右；⑤实现农副产品有机化 45%以上，及时申报蔬菜、畜禽和水产的有机农产品认证，在项目建设过程中及项目建成后的运过程中维持和优化库区自然生态环境。四、项目。的布局与功能（一）项目功能分区及亚价园区东部为山坡地，决定其农业生产主要呈“梯开发，形成 山上种果、—山坡养鸡、山坡下四周种植花卉及蔬菜和水面养鱼四大特色农业产业综合开发基地。由于山坡主要为灌木丛，比较适合果忖基地的开发。万只鸡养殖场拟建在西冲的山坡地，一是考虑背风向阳，为其生长提word资料件较为优越的自然环境；二是距净蔬菜基地较近，于粪的处和 用，避免环境和水体污染；三是远离游休闲区，并且在库区的东——方向，对库区游客产生任何影响。 园区西部为水田地，宜开发形成有才仁蔬菜生产基地。目前，主要种植作物为水稻，经济价值较低，效较差。规划将全部面积进开发 改造，种植有机蔬菜，使项目区有机蔬菜示范基地基本连成一片。水库水面有效养殖面积在200亩左右，由于库区水质较好，水体尚未受到任何工业污染，水质优，富含营养，特别适合鱼类生长，为库区水产养殖基地建设提供得天独厚的条件。—农户品加工园建在园区中心，以进农产品的运输及加工作业。 游休闲区规划由田圆风光区、百果园、设施农业区、垂钓池区、儿童乐园、生态养殖（水产）、农家小院、嗦质教育区等8个功能小区组成，田园风光区建在库区东部，由四合院式别墅群组成，扶三星级标准建设，同时建有会议室及餐饮、休闲和康乐设施；百果园建在园区东部；__设施农业区建在园区西部以及东部；__垂钓池区建在环水库区；儿童乐园建在水库东部；素质教育区则建在儿童乐园东部，并作为~入口展示区。（二）项目区内各功能区的布局园区总面积3000亩，规划有机蔬菜生产区、花果苗木种植园、畜禽养殖区、水产养殖区、农产品加工园、休闲观光游区等部分。1、有机蔬菜空产区 占地面积：8006设计由200亩大棚蔬菜区和600亩地蔬菜区等组成。word资料

(1)生产区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施180亩，主要种植各种瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓，并种西瓜、甜瓜、野菜等，供采摘和园区餐厅所用。重点发展有机蔬菜，蔬菜区提灌泵站、管网配置、喷灌系统、排水体系等标准化建设，通过严格的有机农业生产技术和周高效的茬口安排，批生产花菜、四季豆、甘蓝、早熟苦瓜、辣椒、番茄、芹菜、菜心、芥蓝、红菜薹、小白菜、西芹、蕹菜、苋菜、荠菜、蒜苗等种类蔬菜。(2)农业观光及蔬菜关第区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施20亩，主要种植各种各样的特色瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓，并种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还将建设观光型玻璃温室一座，温室种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。(3)现代农业发展展览区主要介绍当今农业发展现状，世界农业发展趋势。并建中国农业发展情况展览。让大家解中国农业的重要性、基础性。2、花臬苗木科植园 占地16006(1)花卉景观区(200亩)建一个大型的日光棚，内部种植各种适合本地生长的耐盐碱绿化植建一个大型的日光棚，内部种植各种适合本地生长的耐盐碱绿化植word资料物，按照植物种类的同划分为五大部分，分别为：花卉区、地被植物区、草本植物区、灌木区和乔木区。此外，设有4处苗木繁殖基地，建设由现代化温棚8座，网棚6座，种植有香樟、石楠、桂、白腊、国槐、三角枫、松树、红叶臭椿、杨接榆、杨接槐、山、杜鹃、梅花、月季、玫瑰等多种绿化苗木和花卉，在生产的基础上，增加其观光游的功能。（2）苗木区面积（300亩）设计由腊梅、梅花、杜鹃、五针松、黑松、钱松、其柏、罗汉松、枷书木、银杏、榔榆、石榴、紫薇、火棘、南天竹、鸡爪槭、枸骨、紫藤、裕树、九香、瓜子黄杨、银花、雀梅、月雪等为材，通过主要派的盆景、盆景树种、主要造型等展示，让游客系统地解盆景知识；通过盆景的日常养护技术，包括水肥管、病虫害防治等知识普及宣传，让游客掌握盆景养护方法。（3）干果区（占地1100亩）园种植有桃、油桃、、、葡萄、枇杷、枣、杏、柑橘、石榴、柿等种类呆衬的优品种，基本上四季有花、全有果。所有果园严格按照制有机农产品（水果部分）生产标准进管，采用大施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来管呆国，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡--鸡吃果园害虫--鸡粪迁日增强果矧园土壤肥。果尉水土得到好保持，同时减少劳动用工，减少农药用，提高果品质，还为农业园餐厅提供大优质放养本鸡和大鸡蛋。word资料3、畜禽养殖区400亩在果忖种植区进畜禽养殖，主要以养鸡为主，建我鸡舍4个，鸡为果园散养。既可以充分用土地，__又可以形成果园种草养鸡--鸡吃果园害虫--鸡粪还日的性循环。—建成后最大可容纳鸡5-6万只，养殖场可实现果与畜产品的双收，经济效好。鸡的粪进入沼气池，发酵后循环果园，汽粪对环 境的污染。可谓一举多得。4、水产养殖区200亩建鱼池 8个，分别设3个特色鱼种池_，2个鲫鱼池_，两种鱼池可进钓宁和钓天两种垂钓方式；__设3个经济池，在港收入低的情况下—以保证养鱼池自—身的正常运转。5、农户昂加工园100亩规划依当地营销公司，建设农产品加工园，总占地面积100亩，设计由有机蔬菜安全检测、分级包装、仓储保鲜、配送销售等部分组成，实现园区生产的有机蔬菜的采后升值保值，确保园区经济效。6、休闲观光涔区300亩(1)田圆风光区以石扳铺设日埂，并架设式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。建有式楼、木楼会议室、茅草亭、长、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。(2)农家小院农业园建有较大规模餐饮区，分别建设方蕤小院共计60个，设施了word资料备，日接待能600人，让游冬吃农家饭、住农家屋、看农家景，做一次真正的“农家人，享受农家的忤乐生活。(3)垂钓区散在水库四周建设。每个钓鱼台各具特色，或似亭台，或似菇盖；或如动物；或仿植物；既可遮阳挡雨_，又成水岸一景。(4)儿童乐园园中新建儿童乐园，乐园设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子、火车忤忤跑、弹跳蹦蹦床、开心小木马等多项游乐设施，为小朋友们提供尽情玩耍的场所。(5)素质教育区该区主要设置自然作坊、二十四节气广场等。作坊中有如人彷、——染布防、纺织坊、草叶工艺作坊等，游客在此制作自己喜欢的人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等一些民间工艺，体现参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传说、俗语，以及各个节气对农业生产的关系有所解，地方历史文化的注入体现亲—[]地方特色的设计。 五、项目区建设的主要内容、技术方案(一)项目区津旗内容1、1秒蔬菜空产区将园区近600亩的中低产田改造成有机蔬菜基地。基地改造的内容有word资料日间道、沟渠基础设施建设，护坡和建桥田，土壤平整、改等。——在改造好的基地中挑选平坦、光照充足、靠近养鸡场的相对成片地块。200亩旱地建设装配式镀锌钢管塑大棚。—通过开发和推广土壤改、有机蔬菜种植、__"鸡--沼--菜生态种菜模式等系技术，种植地有机蔬菜面积达 800亩，形成产_1500万公斤有才已蔬菜的生产规模。2、花臬苗木种植同规划在山坡上建设1100亩的百果区。首先要对山上杂太进除杂清，并进等高撩壕，按等高线种植各种果树。授粉衬的配置：授粉树应选择与主栽品种授粉亲和强，花粉大，与主栽品种花期一我的品种。授粉衬的配置比一般为 4-5：1。授粉衬的配置方式：作正方形栽植或者沿着小区的长边方向，扶式作整栽植。栽植小区：小区的大小因当地的地形、地势、土壤及气候等自然条件而定，一般10—20亩为一小区。小区周边配置道，铺设园、建造园小品如亭台、石凳等，供游客息憩，方游客入园观花摘果。水土保持：防止山坡地土壤的冲刷，避免土壤生以增强地的水土保持工程，多采用梯田、撩壕、鱼鳞地等。排灌系统：可采用喷灌、滴灌等。3、畜禽养殖区饲养黑凤鸡或快大型乌骨鸡1150只种鸡，自繁自养，每10天入峰5000〜6000枚种蛋，母鸡换停产__2个月。每按__10个工作月计，word资料共孵化种蛋30批，产雏鸡12万~14万只，自养一半；出售一半，—出栏5万〜6万只商品乌骨鸡。将果园分为10个作业区，每个作业区6670平方米(10亩)。第一区，在果园边建种鸡舍和育雏棚，在果树间育虫、养蚯蚓喂鸡。第二区至第十区，方区1养__1批鸡5000〜6000只，饲养时间为60〜75天。育雏脱温后第一批放养于第二区，第二批放养于第三区，如此类推。4、小产养殖区用库区__200亩有效水面，建鱼池__8个，分别设3个特色鱼种池，2个鲫鱼池，设3个经济池。推广和开发水库有机养鱼、鱼病生态防治、优鱼品种引进和新、投喂配合饲、套养鱼种等系技术， 形成产~~50万公斤鲜鱼的生产规模。主要建设内容包括拦鱼防逃设施、拦鱼网、拦鱼电栅、繁殖保护与增殖设施、保护生态系统设施等。5、农产品加工同设计由农产品加工园包括有机蔬菜安全检测、分级包装、仓储保鲜、配送销售等部分组成，总面积100亩。(1))机蔬菜安全检测：通过农业标准化生产体系和完善的农产品质监控、检测体系，对主要品种制订并执生产技术操作规程；建农残检测室，对出国产品实农残普检。(2)分级包装：规划建设蔬菜分级包装加工车间，占地15亩，建筑面积3500m2，包装加工净菜4000吨。(3)仓储保鲜：规划建设储藏库1000m2，仓储1200m2，用于园区蔬菜的仓储保鲜。word资料6、休闲观光港区(1)田园风光区以石扳铺设日埂，并架设式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。建有式楼、木楼会议室、茅草亭、长、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。(2)农家小院农蕤卜悦规划面积50亩，按照徽派建筑风格建设。建设能容200人同时入住和就餐，配套多媒体会议室及餐饮、休闲和康乐等设施，住项目区成为举会议、休闲假、品尝美味、商务活动、视生游览的想居所。(3)垂钓区农业园建有一个专业歪钓池与3个特种鱼垂的塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂的塘每个塘养殖一种稀特鱼，如苘鱼、鲻鱼、南美白对虾等。(4)儿童乐园计划建设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子、火车忤忤跑、弹跳蹦蹦床、开心小木马等多项游乐设施，安装梯、漫步机、摇篮、秋千、组合训练器、单(双)杠等20余种娱乐健身器材，还有摸鱼池、吊床、营帐篷等。(5)素质教育区设置自然作坊、二十四节气广场等，作坊中有如人坊、染布坊、纺织坊、草叶工艺作坊等。word资料（6）附属建设1）沼气池满足生态园照明、动等需要。2）滴灌系统。3）停车场。4）服务接待区为库区的整体开发，统一规划，还要珪一条环园区道，道宽6米，其中3米柏油面，还要沿水岸珪3米宽碎石环岛，靠水岸栽植-排垂。（二）项目区生产的技术方案1、有机蔬菜生产区十字花科蔬菜（如白菜、甘蓝等）、茄科蔬菜（茄子、辣椒、番茄）、葫芦科蔬菜（如黄瓜、苦瓜）息连作。蔬菜种子处：用温汤浸种、药剂浸种或药粉拌种进种子消毒。肥应尽可能施用以下几类： （1）有机肥：腐熟的堆肥、沤肥、沼气肥、绿肥、作物秸秆肥。（2）无机肥：化学氮肥、化学钾肥、化学磷肥、有机无机复混肥。（3）微生物肥：根瘤菌肥、固氮菌肥、复合微生物肥等。（ 4）中、微元嗦肥：以钙、镁、钼、硼等中微元嗦及有元嗦为主的肥。病虫害综合防治技术有：（1）物防治：晒种、温汤浸种等。（2）生物防治：天敌、杀虫微生物、农用抗生嗦等。（3）化学防治：采用高效、低毒、低残的新农药。word资料2、花臬苗木种植园(1)臬新品种引进和繁育技术在XX生态农业示范园推广展示果苗木生产的新品种、新技术，住科技成果及时转化成为农民的实用技术，推进苗木产业的发展。(2)全光照自动间歇喷雾扦插新技术全生喟零苗床使用的基质必须是疏松通气，排水好，防止床内积水枝条腐烂，但又要保持插床湿彩。通常用的扦插基质材有较粗的河沙、石英沙、珍珠岩、蛭石、锯夫等。在选择扦插基质时应因地制宜，通常几种基质混合使用比单独使用效果(3)容器育苗新技术可按照生产同规格的苗木，划分为同生产区，包括荫棚区、 1分仑容器苗区、2加仑容器苗区以及7%仑容器苗生产区和乔木容器栽培区等。3、畜禽养殖区选择地势高燥，排水紧，与主要于道保持一定距离的地方建鸡舍。鸡舍建在高大的乔木树下、呆衬中或地边，坐朝南，放牧场面向果、树。鸡舍采用塑大棚。棚宽6米，长视养鸡数而定。大棚顶内层铺无滴塑膜，其上铺一层5—10厘米厚稻草，形成保温隔热层，在草上再用塑膜覆盖，并用尼龙绳系固定。塑大棚纵轴的两侧下沿可卷起或放下，以调节室温和通风换气。棚舍内垫沙或运稻草，舍内每平方米养鸡6—8只。word资料4、水库养殖技术放养鱼种的规格和质。 我国目前对鱼种规带的要求一般是：鲢鳙11.5-13.2厘米，草鱼13.2-14.8厘米，鲤、鲂鱼6.6—8.3厘米。投放水库的亚种要求规带整齐，游动活泼、体质健壮、无病无伤。放养密和搭配比。一般主养鲢鳙鱼，适当搭配其它鱼类，每每亩放养13-14厘米的鱼种300-400尾，其中鲢占50%，鳙占30%，草鱼占10%，鲤鱼、编鱼各占5%。（三）项目区建设方案的技术评价.结构的合性评价湖乐坪镇现代农业园项目根据宜昌市农业发展和气候、环境的具体特点，考虑到现代农业，设施农业、绿色农业，生态农业和效农业兼顾，提出以畜禽养殖、有机蔬菜、花卉苗木、农产品加工、休闲农业等支柱产业来作为乐坪镇生态农业发展的龙头，通过生态农业示范园先进的现代农业技术的组装和集成，推动现代农业技术的示范和推广。.规模的合性评价本项目规划总面积3000亩，包括畜禽养殖区400亩，有机蔬菜种植区800亩，果蔬及花卉苗木种植园1600亩，农产品加工园100亩，休闲又观光游区 100亩。通过项目区在运管、技术组装、种养模产等方面的探，逐步形成可复制的集约型循环经济模式在丘地区推广应用。word资料.时序的合性评价项目采取统一规划，分期实施，滚动发展的模式进，所有种植技术均采取先试验，后示范，再推广；对从事生态农业产业的农民采取先培训，后实习，展实际生产；整个项目建设程序也是先通水电，后建生产生活配套设施；整个规划将近期建设和中长期发展相结合，以2011〜2013为主要建设期进规划，时序安排合情舍。、组织领导及运才（制（一）项目区组织领导项目在宜昌市委、市政府领导下，依托华中农业大学的科技，由湖xx生态农业科技有限公司里夕实施。（二）项日找单位与按术依托单位的关系项目建设面色与多家科研、院校保持密联系，该项目区建设的主要技术依托面色是华中农业大学。华中农业大学作为项目的主要技术依托直色，分工负责提供自研科技成果，协助引进技术，提供技术信息，提供技术指导和技术培训。word资料

二、投资估算与资筹措（一）总投资估算项目总投资7500万元，固定资产总投资为6200万元，包括工程费5800万元，其他费400万元（其中无形资产180万元，递延资产120万元）。可预见费用300万元（其中基本预备费万元，涨价预备费用万元。铺底动资1000用万元。铺底动资1000万元。（二）分项投资构成1、有机蔬菜生产区本项目需固定资产投资600万元。铺底动资40万元。投资费用公：农业设施（温室、大棚）500万元土地改造和基础设施 40万元农机具 60万元30万元。加上花木盆景区2、花臬苗木种植园30万元。加上花木盆景区需固定资产投资700万元，铺底动资先期已完成固定资产投资100万元，铺底动资20万元。花卉百太景观区固定资产总投资607万元，铺底动资50万元。3、畜禽养殖区本项目需固定资产投资650万元，铺底动资350万元。投资费用公：土建投资 300万元机电设备投资 200万元购买种鸡 50万元沼气池 50万元word资料

牛场50万元牛场4、小产养殖区本项目需固定资产投资400万元，铺底动资100万元。投资费用分：水库养鱼配套配设施鱼苗100水库养鱼配套配设施鱼苗100万元300万元5、农产品加工同农产品加工园由有机蔬菜安全检测、分级包装、仓储保鲜、配送销售等部分组成，占地面积100亩。需固定资产投资1500万元。铺底动资120万元。6、休闲观光港区本项目需固定资产投资3140万元，铺底动资350万元。投资费用分：(1)田国风光区 1000万元(2)农家小院 1000万元(3)垂钓区 40万元(4)儿童乐园 200万元(5)嗦质教育区 150万元(6)附属建设 750万元word资料

八、效分析(一)经营收入估算.有机食品一一鸡肉每按5批肉鸡出笼，每批10000只计算，产毛收入共250万；扣除人工支出80万元，每注收入为170万元。.绿色食品----蔬菜、水果(1)设施蔬菜园设施有机生态型无土栽培，种植迷你黄瓜、樱桃番茄、七彩甜椒、太空茄子、网纹甜瓜等高档蔬菜，按亩产高档蔬菜1万公斤，每公斤4元的市场价格计算4元的市场价格计算亩创产值4万元，扣除种籽、劳、水电、肥、基质、固定资产折旧等生产性成本3万元，亩毛收入1万元。设施蔬菜毛收入总计 30万元。(2)地蔬菜园地蔬菜一可安排3茬，主要设"以特色蔬菜品种生产有机已食品蔬菜为主。按均亩产蔬菜5000千克计算，1140亩总产蔬菜5200吨，按2009户地有机蔬菜市场平均价格4.00元/千克计算，创产值2080万元，扣除种子、农药、肥、劳等生产性成本1560万元，毛收入520万元。(3)百果园百果园总面积1100亩，3后见效，平均亩产鲜果2000公斤共2011市场价格每公斤1.5元计算，产值330万元，扣除生产性成本50万元，毛收入280万元。word资料3.花卉苗木(1)苗木区生产各种大规格的乔灌木如香樟、石楠、桂、白腊、国槐、松树、红叶臭椿、杨接榆、杨接槐、三角枫等，花灌木如红叶石楠、红继■太、叶贞、沙地柏、八角盘、黄杨等，规划面积 300亩，每亩创产值15000元，扣除种苗、管护、土地、劳、生产资等成本6000元，每亩毛收入9000元。300亩总计毛收入270万元。(2)花卉区主要种植山、杜鹃、梅花、月季、玫瑰等，设计面积200亩。每亩创产值8000元，扣除种苗、管护、土地、劳、生产资等成本5000元，每亩毛收入3000元。200亩总计毛收入60万元。4、休闲观光港区通过园区农业产业链条让游客感受生态农业的朴嗦之美、自然之美，体验享受自然、回归自然的情趣。按照按接待游客10000人次，平均每人次在园区消费100元，产值150万元，扣除固定资产折旧及服务、维护费用50万元和经营性成本22.5万元，毛收入77.5万元O5、农产品加工区项目区正常份产1200吨鸡肉，6300吨蔬