施工技术总结

PAGEPAGE10怀远城施工技术总结工程概况怀远XX城项目B地块工程，位于怀远县禹都大道北侧，东临主要城市涡河，场地较为平整。本工程分别为H1、H2、H3楼地上33层建筑面积约54577.99m2，建筑结构为剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑总高度分别为97.45m，地下1层建筑面积3963.69m2；J01、J02楼地上28层，建筑结构为剪力墙结构，抗震设防烈度7度，地下1层；J03、J04、J05、J06、J07、J08楼地上8层，建筑结构为框架结构，抗震设防烈度7度，建筑总高度分别为24.3m地下1层；J09楼地上18层，建筑结构为剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑总高度分别为53.95m地下1层；J12、J15楼地上18层，建筑结构为剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑总高度分别为53.95m；J10、J11、J13、J14、J16、J17楼地上8层，建筑结构为框架结构，抗震设防烈度7度，建筑总高度分别为24.3m。以上建筑地上层为住宅，建筑面积约155792.43m2，地下层为车库及设备房，建筑面积约30416.03m2。SY1、SY2、SY4楼为地上二层商铺，建筑结构为框架结构，抗震设防烈度7度，建筑总高度分别为9.6m。建设单位：怀远XX城发展监理单位：安徽XX建设项目管理设计单位：广州XXXX建筑工程设计勘察单位：XX市勘察设计研究院施工单位：安徽XX工程本工程开工日期为2021年3月26日，工程质量等级合格。混凝土强度等级如下：结构部分砼强度高层框架柱剪力墙H1#楼H2#楼H3#楼6层板面以下C506层板面-11层板面C4511层板面-19层板面C4019层板面以上C30J01#楼J02#楼6层板面以下C506层板面-10层板面C4510层板面-15层板面C4015层板面以上C30J09#楼J12#楼J15#楼7层板以下C407层板以上C30地下车库基础垫层C15，地下室底板、承台、地下室外墙板及顶板为防水混凝土,抗渗等级C35p6,多层洋房楼层梁板、商铺楼层梁板及框架柱C30，二次结构砼等级为C25。本工程墙体采用XX华泰新型建材煤矸石空心砖；其中，煤矸石空心砖规格为240*240*100mm、240*200*115mm。±0.000米以上砖砌体采用M5.0混合砂浆砌筑。施工质量事前控制在施工承包单位进行正式开工之前，监理工程师要对施工组织设计、施工方案、方法等进行认真审查。审核其质量管理体系是否健全；主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何；对关键部位、薄弱环节、质量通病的防治方面有无相应的预防及质量保证措施。在炎夏、严冬、雨季等特殊条件下，对某些特定对象的施工质量与安全（如夏季大体积砼施工防裂、雨季土方回填、冬季砼工程保温等）有无可靠而有效的技术和组织措施；在程序的安排上是否符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主体、后围护；先结构，后装修的基本规律；其主要项目施工方法是否可行、适用、经济合理。每道工序施工前做好固定样板，由建设、监理单位检查确认，项目技术负责人对班组进行样板交底，施工中严格监督，严格按照样板进行施工，真正做到样板先行。施工质量事中控制对进场的原材料（钢筋、水泥、砂、石、砖）必须有出场合格证，经怀远县公正建筑工程质量检测试验试验合格后方可使用，禁止使用劣质材料。每一道工序在施工前对工人进行技术交底，施工中严把质量关，对有重大技术要求和关键部位要进行隐检、预检和中间检验。施工结束进行班组自检、互检和交接检，对不符合要求，决不进行下道工序施工。1、基础工程本工程邻近涡河，地下土质较差，基础开挖难度较大，基础形式拟采用桩基、筏形基础、独立基础等，为保证基础施工安全与质量，由安徽省城建设计研究院进行基坑支护施工图设计，组织专家进行会审，设计单位委派专职施工人员对现场支护情况进行检测，定期做沉降观测记录，严格按照设计要求进行施工。定位放线：我项目部根据放线成果，用经纬仪对主要轴线和桩位引出开挖线外，做了固定标志，用水平仪在四周引测了房屋的+0.000标高，并和建设单位共同对现场平面高程进行了测量工作。

土方开挖：本工程采用反铲挖土机挖土，汽车运土置于施工场地外，挖土机挖土按设计深度预留20-30cm,再进行人工挖土。根据周边场地和土质情况，分别放坡1:0.5:0.75和1:1。在建设单位主持，通过勘察单位、设计单位对地基持力层的检查认为基础持力层强度均满足勘察和设计要求。降水：根据本工程地下含水量较高，土质条件差等特点，采取管井降水，降低地下水位,局部开挖较深处采取轻型井点降水。管井降水由滤水井管、吸水管和抽水机械等组成。设备较简单，排水量大，具有更大的降水效果，代替多组轻型井点作用，水泵设在地面，易维护。本工程共设置120口管井，有效满足了施工降水需求，施工过程中由勘测单位定期对各楼栋进行沉降，每天做影像记录，观察降水情况，经过分析验算逐步减少管井数量。尽量节约降水费用，保证工程安全顺利完成。地下室底板侧壁，由于是外防水，须在垫层上做防水，浇注完混凝土后，防水能上翻到侧壁混凝土墙上，考虑到底板侧壁用模板的话，无法做防水，所以采用了用砖做模板的办法，另外在一些浇完混凝土后模板无法拆除或者拆除难度很大的地方也有采用砖来代替一般模板的办法。本工程电梯井、集水坑、塔基、筏板砖胎膜砌筑，砖胎膜厚为240mm。2、模板工程：（1）、模板相关部位的尺寸、轴线、标高符合规范允许的偏差范围。（2）、模板的支护与支撑体系具有足够的强度、刚度和稳定性，极少出现模板变形、涨模现象。（3）、砼浇筑之前，所有较大模板的缝隙均封堵严实，并对板内杂物进行清理干净。在涂刷模板隔离剂不得沾污钢筋和砼接槎处的现象，提前洒水湿润模板。（4）、底模及其支架拆除时砼强度符合要求，侧模拆除时砼的表面及棱角无损伤。3、钢筋工程：（1）、本工程钢筋规格、型号较多。严格安装规范送检报告齐全。（2）、钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。（3）、在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。（4）、在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。（5）、采用混凝土垫块、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砼垫块，面筋用铁制马凳加短钢筋固定，控制好板面保护层。（6）、钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后填写隐蔽工程验收记录，再进入下道工序。（7）、在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整、看护，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。4、砼工程：（1）、所有进场的水泥均要求厂家出具水泥合格证及3天、28天强度报告，并进行了现场车车过磅并检测砼的坍落度，合格后方可浇筑。（2）、砼浇筑时监理人员现场“旁站”，浇筑完成后浇水养护不少于7昼夜，砼构件轴线、截面尺寸、标高基本符合设计要求和施工验收规范要求。（3）、每层浇筑的砼见证随机取样留置3组砼试块，两组标准养护，一组同条件养护（梁板另加一组拆模试块）。已到期的砼强度均符合设计要求及施工验收规范要求。5、填充墙砌体工程：（1）、本工程砌体采用煤矸石空心砖，煤矸石空心砖规格为240*240*100mm、240*200*115mm。煤矸石空心砖的优点是自重较轻、尺寸偏差小，且属于环保型材料，采用M5.0混合砂浆砌筑。（2）、煤矸石空心砖的规格、强度等级均符合设计要求，并具有出厂合格证及复试报告合格。（3）、煤矸石空心砖在砌筑之前提前洒水湿润，含水率达到10~15%，煤矸石空心砖砌体灰缝砂浆饱满度基本符合施工验收规范要求。（4）、接槎留置，砌体拉结筋设置基本符合设计要求及施工验收规范要求。（5）、砌体砂浆的配比均由怀远县公正建筑工程质量检测试验出具砂浆配合比通知单，上料搅拌时严格计量。（6）、每层墙体留置1组砂浆试块，到期的砂浆强度符合设计及规范要求。（7）、煤矸石空心砖砌体、蒸压加气混凝土砌块的轴线、标高、垂直度误差符合规范及企业标准要求。（8）、在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。（9）、在砌筑前确立皮数和规格搭配，钢筋的锚固长度、间距满足规范要求。（10）、砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。（11）、在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照施工工艺和建筑工程验收规范进行验收，做好记录。6、防水工程防水工程是保证建筑物的结构不受雨水、空气中湿气及地下水的渗漏与侵蚀等，满足建筑的使用功能，保证建筑物的使用寿命的一项重要工程。目前，许多建筑因材料、设计、施工等因素，致使工程建成使用中产生渗漏水现象，影响正常使用。甚至防水工程的质量成为热点问题和质量通病，表现为地下室侧壁及底板、楼面、屋面、外墙、厨房卫生间、门窗等部位的渗漏，给使用者带来很多麻烦，既是施工的难点又是监理的重点。为避免后减少渗漏情况发生，我单位在施工前期积极搜集相关资料，编制防水施工方案，提出防水施工难点及控制要点，并组织现场施工人员进行学习、讨论，严格按照施工方案进行施工。对防水原材料及施工工序严格把控。把防水细部做法分发给各施工管理人员及防水班组。有效高了防水施工质量。7、坡屋面施工本工程J03、J04、J05、J06、J07、J08、J10、J11、J13、J14、J16、J17楼为坡屋面，屋面坡度45度。此外斜板底部设有老虎窗，结构较复杂，细部节点较多，施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理，以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外，由于屋面板坡度较大，混凝土浇筑质量不易保证，也是本工程坡屋顶的特点。本工程屋面砼采用商品混凝土，汽车泵协助垂直运输。结合本工程屋面坡度大的特点，砼的配制严格按照配合比要求进行，并严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。为了充分保证砼的浇筑质量，在砼浇筑前，配置好插入式振捣器3台（备用1台）；屋面砼养护、保温等材料准备齐全。项目部组织有关人员最后一次进行检查和控制、调整模板、钢筋、保护层和预埋件等尺寸、规格、数量和位置，经检查合格后，才进行砼浇筑。砼下料时，为了将砼自由下落高度控制在2m以内，采用溜槽下料。安全防护：外架搭设高于屋檐1.5m，且紧靠屋檐，高于屋檐部分设置横杆两道，并在其间设置挡板一道。四周满布安全网。

因屋面的坡度较大，操作人员根本无法在屋面上站稳，为了保证操作人员的安全，操作人员必须系好安全带，安全带系在屋脊处专门设置的钢筋弯钩上，当完成一处时，在换系在相邻的钢筋弯钩上。8、水电安装工程穿楼板防水套管采取随结构面一次成型施工工法。利用吊线上下位置在同一中心点原理，确定防水套管上下层在同一垂线上，在混凝土结构面浇筑时固定好，随混凝土浇筑一次成型。与结构面一起浇筑，密实性好，有效降低渗漏隐患发生概率；不需预留洞口，减少对结构破坏；减少工序，管道安装进度快；成品效果好，观感度高；减少材料使用，减轻劳动工作量。施工质量事后控制本着符合方案、标准、规范和法律、法规的原则；首先应确保质量符合国家规范标准，再次应确保质量符合企业标准，特殊工程和国际通用项目还应符合国际通用标准要求，工序活动完成后对其质量状况进行检查、分析、判断和评价，明确其质量性能，合格就交付进入下道工序活动，不合格则要通过修理、返工等手段确保其达到合格标准。每周五由建设、监理单位组织施工单位进行质量、安全大检查，对现场施工质量进行实测实量，并进行打分，对检查发现的问题下发质量、安全整改通知单，限期整改完毕。有效的减少了现场质量、安全问题。每周二上午召开监理例会，对现场的进度、安全、质量进行分析、确认，协调处理各单位相关问题。每月月初施工单位集团公司对本项目施工质量安全进行检查，对查到的质量、安全问题下发整改通知单，附相关问题照片，整改完成后由资料员负责把整改情况及相关影像资料上传公司信息化，公司定期考核打分。资料控制1、施工过中关于现场资料收集

（1）、材料设备进场后应及时在供应商拿到材料的检验报告、出厂证明、合格证等与之相关的材料；报送建设、监理单位现场确认，签署确认单。

（2）、做好相应的施工方案或施工组织设计并及时报监审查工作；收集设备安装完后相应的系统调试记录；

（3）、收集施工过程中有技术变更和经济变更的资料，即使做好签证资料，做好相应的签字证明工作；

（4）、及时填写施工进度中所遇见的隐检资料；

（5）、做好施工进度中隐蔽部位、甲方变更部分的影像资料；（6）、各类资料报审监理的必须填好报验单；

（7）、认真填写施工日记，施工记录，定位放线记录，质量评定记录，工程事故记录及处理文件；

（8）、做好施工技术交底及安全文明施工相关的资料。

2、施工现场资料的保管

（1）、综合性文件（施工组织设计、工程质量检验及评定文件材料、图纸会审、设计变更、技术交底记录、材料代用单、施工技术总结等文件材料）

（2）、工程开工、竣工报告

（3）、设备报验表（原材料、零部件、半成品及成品的质量证明文件或试验资料）

（4）、施工过程资料（隐蔽工程验收记录）

（5）、及时做好传递和变更记录。在管理过程中，频繁传递和变更，容易使档案的完整性、有效性发生变化，各部门只有及时的对档案的增减变动及传递情况做出相关记录（如传递情况记录、变更情况记录、修改情况记录、作废情况记录等），

3、竣工验收阶段工程资料管理

工程竣工验收前，项目经理部必须按当地工程技术资料管理规定，完成工程技术资料的整理、组卷、自查工作，为工程竣工验收提供必要条件，然后按相关程序报监理单位或者业主单位审查，然后出具相关审查意见后，然后办理相关移交手续。五、工程质量企业自评：

本工程所有检验批验收合格，资料完整，签字齐全，验收结论符合规范GB50204－2021、GB50203－2021、GB50300－2021和图纸设计要求，主体分部工程质量经企业自评“合格”，观感质量为“一般”。

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样到达15%;未来几年，中国咖啡饮料的前景仍将被看好。现今咖啡店主要是以连锁式经营