装饰装修工程维保维修专项方案

装饰装修工程维保维修专项方案综合楼及门卫内装修维保维修方案本文件为“中国电子工程第四建设有限公司”为“不二制油”项目综合楼(包括综养护和维修，特制作具体维修维保详细操作方2、矿棉板吊顶平时注意防水，防潮。出现变形，污染，破损，无法清理修复的情3、铝扣板吊顶出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以更换相应如遇脏块，一般用稀释的洗织布类清洁剂(或采用地毯清洗剂)，先用刷子蘸上一即可。2、严禁将油渍、颜料等涂在壁纸上。(1)用抹布蘸湿水或洗洁精擦拭磁砖或石材表面，清除垃圾尘土即可。(2)用肥皂加少许氨水或等量亚麻籽油与松节油的混合物，去污性更强，可将瓷(3)如砖面出现少许划痕，在划痕处涂牙膏，用柔软的干布用力擦拭可以把划痕(4)如果砖有出现一些常见的污渍，可以按下边表格对应方法解决：油污、油脂、墨渍洗洁精／次氯酸铵稀释液划痕处理牙膏1、严禁将浓茶或墨水等染色强的溶液洒在砖面上，如有泼洒应立即擦洗干净。(1)用鸡毛掸子或干净的拖把轻轻拂去墙面的灰尘。(2)用干毛巾或棉布轻擦墙面的污迹,擦不掉的污迹用细砂纸轻轻擦掉。(3)防止硬物撞击或摩擦墙面，以免产生划痕，防止深色液体洒在墙体，造成污染。染(1)要经常用柔软的纱布揩擦抹去灰尘污迹； (2)若表面漆膜沾上污渍，要立即用低浓度皂水洗去，再用清水洗净后迅速拭(3)漆膜要尽量避免接触高浓度的化学试剂，如盐酸、稀释剂等，以免损坏漆(4)谨防孩子用硬物刻意碰撞和刀子刻划，否则容易对漆膜造成硬性损伤；这(5)切忌靠近火炉和暖器片等取暖器，以免高温烘烤，致使油漆表面开裂，漆2.6玻璃(门)(1)按玻璃清洁剂与清水1∶5的比例兑好玻璃清洁溶液。(2)把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用适当的力量按在玻璃顶(3)污迹较重的地方重点抹。(4)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。(5)一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置和地面较接近时，可以把刮作横向移(6)用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。(7)最后用地拖拖抹地面上的污水。(1)注意不要发生表面划伤现象.不要用粗糙和尖锐的物料去擦洗不锈钢表面，要用柔软一点的，不易脱落的布料去擦洗，要顺着纹路去擦，不然很容易搞(2)避免使用含漂白成分以及研磨剂的洗涤液、钢丝球、研磨工具等，为避免 (3)不锈钢表面有灰尘以及易除掉污垢物的，可用肥皂、弱洗涤来洗，也可使用酒精或有机溶剂(乙醚、苯)擦洗。 (4)不锈钢表面的油脂、油、润滑油污染，用柔软的布擦干净，以后用中性洗 (5)不锈钢表面污物引起的锈，可用10%硝酸或研磨洗涤剂洗涤，也可用专门的涤。(1)日常用干抹布清除踢脚线上的浮尘。(2)不用粗糙的物料擦洗表面，尽量减少含水量大的拖布靠近。(3)按照1.7项注意事项(1)清理门表面污迹时，可先将污迹处润湿，再用软布擦拭，用硬布很容易划伤表面，污迹太重时可使用中性清洗剂、牙膏或专用清洗剂，去污后，立即擦角处饰面材料褪色破损。(2)不要经常用带有水渍(或其他溶液)的手开启门锁，以免门锁变色。开启门锁或转动门锁把手时，不要用力过猛，从而减少门锁使用寿命。合页门锁等经常活动的五金配件，发生松动时要立即拧紧。门锁开启不灵时，可以往钥匙孔(3)不要在门扇上悬挂过重的物品或避免锐器物磕碰、划伤开启或关闭门扇(1)每日用拖布、抹布或吸尘器将墙地面的垃圾、尘土彻底清洁干净，减少砂(3)石材不可随意上腊，现市场上腊种类繁多，基本上都含酸碱物质，不但易(1)在使用期间，防止尖锐物品碰撞地板表面，防止有色液体污染地板表面。(2)用微湿的软布进行拖地。(3)如全面清洗，上光打蜡需由专业人员操作地板清洗。(1)本项目地毯采用OA架空地板，上铺地毯块毯，用的是不干胶粘接，平时上松动，并拧紧牢固，并复原OA架空地板，地毯原处恢复，踩紧(不干胶可直接可撕开用力按会直接占实)(2)避光，避免强烈的阳光直射，以免地毯老化褪色;(2)防污，使用过程中不得沾染油污、酸性物质等如发生污染，应立即用优质(3)去尘，地毯的面层纤维内，易积聚灰尘，经常用吸尘器沿着顺毛方向清(4)防范倒毛；如地毯出现倒毛，用干净毛巾浸湿热水擦拭，并用梳子梳理顺地毯处，应放置垫层或经常移(6)有地毯的房间应注意通风、防潮，以免地毯发生虫蛀、霉变。(1)在地板上放置重物时，应避免重物在地板上拖拉，其接触面也不应该太小，必须时可用木板进行垫衬。重物引起的集中荷载过大时，应在受力点上用支地板表面划擦及敲击。为保证地板清洁，可涂擦地板蜡。当局部沾污时，可用汽(2)用强力通用清洁剂1∶20兑水稀释后加入擦地机内低速清洁，除去地板表面(3)用清水过洗、吸干；(1)应及时清除地面的各种污物；16软膜天花(2)禁止将地板浸泡在明水中，长时间被水浸泡，会严重影响地板的使用寿(3)请根据望迪推荐的方法，选用相应的清洁剂进行定期的清洁保养；(4)应避免甲苯之类的高浓度溶剂及强酸、强碱溶液倾倒于地板表面，应避免(5)绝对禁止使用坚硬、粗糙的清洁用具(如钢丝球、百洁布等)；(6)对于人流较多、磨损较大的地方应增加面蜡的上蜡遍数；(7)可在门口放置蹭脚垫，以防止带入污垢砂粒等玷污划伤PVC地材。养(1)根据外墙铝单板墙面材质及脏污程度，确定相应的清洁剂和工具，必要时(2)铝单板幕墙保养主要是检查板间的密封情况。板与板间的密封主要是靠密要经常检查框与墙体结合处，发现连接处的螺丝松动时应立即紧固，如螺丝。严格培训，严格遵守操作规范和安全规范，持有高空作业正，以保证高质(4)幕墙定期检查，发现质量隐患及时排除。(5)胶条及注胶随时检查，如发现铝单板脱落或损坏及时更换或修补。密封硅到完全固化后(24h)再进行。(6)定期用擦窗机进行清洗(7)铝单板表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。0.18毫米厚，每平方米重约180~320B膜通过一次或多次切割成形，并用高频焊接完花尺寸后，在工厂里制作完成。集成吊顶软专用龙骨为铝合金材质。龙骨均是用镙钉固(2)软膜天花破损修补及紧急处理方法：软膜天花自然产生裂缝和剥落可能性原因导致软膜天花破损，请马上用优质透明本次装饰装修材料供应商联系单广州市经济开发广州市经济开发区风华二广东省肇庆市大旺高新区肇庆大旺高兴区华侨新城落龙头村龙头村广州立邦涂料有限公司聚美贸易有限公司断123456789司合合同乙方公司名称上海红历建材有限公司广州国君涂料有限公司重庆正善机电设备有限公司