沈阳万科品牌说辞(整体第二版)

沈阳万科品牌说辞万科地产在中国的介绍：万科想必你已经非常熟悉了，万科房地产股份有限公司1984年成立，29年的房地产开发经验以及22年的物业管理经验使万科成为中国地产行业的风向标。也使万科的房子成为中国百姓幸福生活、安居乐业的代名词。万科继2010年销售金额突破千亿元大关后，2011年实现1215亿的销售金额，2012年实现1412亿，再度刷新行业纪录，并成为全球首个房地产年销售额超过200亿美元的公司。连续五年蝉联全球最大住宅开发商桂冠。沈阳万科1993年进入沈阳，是第一个进入沈阳的品牌开发商，从第一个城市花园项目至今，已先后成功开发21个中高端项目，每个项目都引领了所在区域的成熟与发展，可以说在过去的20年中，万科推动并见证了沈阳城市日新月异的发展变化。根植沈阳20年积淀，超过40000户家庭的幸福入住体验，也使万科在沈阳形成了极高的知名度和美誉度。过硬的产品质量、完善的售后服务、良好的企业口碑才换来了业主和准业主们的信任感，这份信任感是万科企业投入巨大的人力、物力经过29年辛勤耕耘与消费者之间建立起来的。沈阳，是万科重点战略城市之一；万科潜心建造品质人居，带给沈城人民超前的居住体验，万科已成为沈阳人最信赖的地产品牌，连续12年蝉联市场占有率第一名。万科集团总起篇（必选）核心诉求：千亿万科，中国房地产领跑者内文：万科集团，成立于1984年5月，是中国大陆首批上市公司之一。在规模和业绩上，万科2004年起，领先全国房地产销售市场，2008年起，成为全球知名的住宅开发企业，已经形成深圳、上海、北京、成都四大区域，在全国57个城市布局。2010年，以1081.6亿问鼎国内首家销售金额突破1000亿的房地产企业。2011年，以1215.8亿再次蝉联千亿房企。2012年，以1412亿再度刷新行业纪录，并成为全球首个房地产年销售额超过200亿美元的公司。在推动产业发展和技术上，万科一直以低碳环保为企业核心发展战略，践行精装修、住宅工业化、绿色建筑“三步走”，万科理念：万科相信，住宅建筑是一种与各种形态的生命息息相关的事业。作为住宅的建设者，满怀尊重之心，为人们建设安全、安心的绿色住宅，并创造和谐、健康丰盛的阳光生活。沈阳万科篇（必选）核心诉求1：根植沈阳20年，万科与沈阳同成长核心诉求2：沈阳万科创造8个沈阳地产史“第一”核心诉求3：沈阳万科现统筹沈阳、鞍山、抚顺、营口等地区万科事业的发展内文：沈阳万科是万科集团全资子公司，成立于1993年，是在沈阳做房地产时间最长的品牌开发商，沈阳市场占有率连续12年领先；是整个万科集团根植城市最久、最深，运营能力最强的区域公司之一。万科在沈阳20年，先后开发了21个中高档项目，其中封园项目10个，在售项目10个，新项目1个，共计为4-5万户家庭带来高品质的万科生活。封园项目:城市花园、花园新城、紫金苑、金色家园、四季花城、新里程、新榆公馆、魅力之城、金域国际、兰乔圣菲在售项目:万科城、金域蓝湾、蓝山、柏翠园、鹿特丹、明天广场、朗润园、香湖盛景、春河里、惠斯勒小镇新项目：公园大道外阜——鞍山封园项目：东源大厦、城市花园、金色家园抚顺在售项目：金域蓝湾营口新项目：海港城万科创造了8个沈阳地产史第一，第一个建立起花园式封闭小区。第一个为沈阳引入专业物业服务，第一个通过国家级康居示范工程，第一个规划住宅样板间，第一个引进情景花园洋房，第一个摒弃毛坯房，提供装修成品化住宅，第一个颠覆传统建筑方式，采用住宅工业化技术，第一个引入全国地产客户俱乐部组织“万客会”，沈阳至今已经有用5万名会员。万科在沈阳获得过这些荣誉，“最具品牌影响力企业”“跨区域房地产品牌企业”“3.15十佳房地产售后服务品牌”“改革开放优质成长企业”“2011沈阳榜样领袖大奖”项目篇（必选）核心诉求：沈阳20年，改变城市，改变生活，改变世界内文：产品分布：万科现有产品布局辽宁地区四个城市，沈阳地区全面覆盖沈阳8个区域。适合客户人群：万科的产品也非常丰富，以最为齐全的、丰富的产品类别，覆盖了客户人生每个阶段的置业需求。首次购房、扩居改善、顶级置业，满足处于人生不同阶段的业主的置业需求。目前在售的项目共10个，分别分布在：和平区：万科城、鹿特丹浑南新区：明天广场、金域蓝湾沈河区：柏翠园、春河里于洪区：香湖盛景大东区：蓝山铁西区：朗润园沈北新区：惠斯勒小镇物业篇（必选）核心诉求：万科物业，中国物业领导者内文：万科物业成立于1992年，是万科企业股份有限公司旗下全资下属机构，接管过商、住等各类物业服务。现已进驻全国48个大中城市，在管面积近6000万平方米，服务客户遍布全国超过40余万户。业已发展成为行业规模领先、极具客户口碑的物业服务企业。业务范围已涵盖规划评估、安保、清洁、绿化、设备维护、会所经营、装修，中介、楼宇智能化、家政等诸多领域。万科物业用无微不至的服务涵盖面和服务品质，全心全意全为您。获得荣誉2010年，万科荣获“2010中国物业服务百强企业”第一名。2011年，万科物业以9.09亿元的品牌价值，荣获“2011中国物业服务优秀品牌企业”第一名！沈阳万科物业成立于1995年，是沈阳较早的物业服务专业机构。至今，共计为4万多户业主提供优质的服务。装修房篇（可选）核心诉求：人性化造房，全面家居解决方案内文：万科全面家居解决方案是万科绿色人居的重要组成部分，也是创造更高品质万科生活的重要支持。5大优势：1、领先同行。万科从2008年开始打造全面家居解决方案，领先于国内同行，无论是在装修技术还是产品设计方面都积累了丰富经验，拥有非常成熟的专业团队。2、集团采购。万科采用全集团大规模采购的方式，与各大品牌建立战略合作，所选部品有保障。联手品牌：西蒙--【开关插座】世界领先的专业开关、灯具制造商之一方太--【烟机灶具】圣象--【地板】中国木地板行业旗舰企业摩恩--【厨卫五金】全球著名龙头、厨盆、卫浴五金配件的专业制造商之一科勒--【卫浴洁具】鸟巢的VIP贵宾席和VVIP重要贵宾席的指定卫浴供应商3、一体化设计。在还是设计图纸的时候，万科就考虑户型与装修的配合，在保证美观的基础上，让空间更合理，功能更强大，打造真正适合人居住的好房子。传统精装修房的开发流程：建筑设计→室内建造→室内设计→装修施工万科全装修房的开发流程：客户研发→户型设计→室内设计→建筑设计→生产施工→售后服务4、产品装修。多年装修经验，实现各类产品线多方式装修，品质有保证。5、售后服务。万科拥有专业的客户服务团队，并且已经形成了有序的服务系统，可以为客户提供完善的售后服务，真正做到居住无忧。近年来，沈阳万科承建了数额庞大的装修房，大规模的批量采购以及成熟的设计、采购、售后团队，达到极佳性价比，让同行望尘莫及所以，万科将能提供沈阳市场上绝佳的装修房。备注：本篇所介绍的所有品牌，仅作为万科合作伙伴介绍，并不代表本项目所有房屋均使用了该品牌产品，具体请以《商品房买卖合同》为准。万客会篇（可选）核心诉求：全国领先业主交流平台内文：万客会全称万科地产客户俱乐部。1998年成立于深圳，是中国房地产行业较早的客户俱乐部组织，也是万科与全社会互动的万科家观念的交流平台。规模：在上海、北京、天津、沈阳等二十几个大中城市都有万客会，目前全国会员超过60万人。截止2011年底，沈阳万客会会员共计5万多人。会员等级：铂金卡（会员积分排名前20）金卡（产权业主）银卡（租赁业主）蓝卡（潜在客户），其中积分排名靠前的客户我们还会组织特别的活动。会员特权：购房优惠：铂金卡9.8折，金卡9.9折，银卡99.5折，蓝卡99.8折；积分赠送：购房、推荐购房、参与活动等都有积分赠送；积分可以兑换礼品或者房款；商家优惠：红星美凯龙、中体倍力等等，拿万客会的卡都有优惠；会员活动：如童军营、红歌会、包机旅行、各类社区家庭节等等；2012年的万客会活动更加精彩，只要成为会员都能享受到这些。工业化篇（可选）核心诉求：像造汽车一样造房子，住宅工业化内文：住宅工业化概括的说就是“设计标准化、施工机械化、预制工厂化、组织管理科学化”。更简单的说就是“像造汽车一样造房子”。万科早在1999年就成立了万科建筑研究中心。2007年，万科获得建设部授予的“国家住宅产业化基地”的称号。计划于2014年，万科全面推