别墅改造施工方案

1别墅改造施工方案一、建筑工程概况;3、具体改造范围： (3)二层：拆除部分墙体。新增楼面、墙体、露台处屋顶等。 (4)各层拆除墙体内电气、给排水管道。承诺在业主规定的时间内完成改造并验收合格.明施工目标 响2 (1)做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。 (2)严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。不对周边环境产生影响.进场内.处理，对别墅区环境保持整洁、干净。配合，同时要做好对别墅区内已完成成品的保护工作.三、施工人员、设备组织;3。。装规范并配备必要的劳动保护用品，尺寸。各墙体严格按照设计要求施工.44、实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际五、各项关键部位施工要求；断、迁移工作是否完毕,确认安全后方可施工。同时清理好被拆除墙下室土方全部清运出去.开挖同时设置水沟及集水井，保持地下室基3、避免在拆除墙体基脚部位(如柱脚、墙底等)对楼面的结构面铺设防护材料(如木板等)避免大块混凝土落下时对楼面可能造成的坏。5施工顺序及关键部位施工方法施工顺序：施工准备→将工程范围内的绿化移植→搭设围挡→脚手架防护增墙体砌筑→一层楼板施工→二层新增墙体砌筑→二层顶支模板绑扎钢筋浇筑混凝土→新增屋顶施工→一层新增墙体砌筑→门窗安装→内墙抹灰施工→外墙修复施工→拆除脚手架→入口花园土建施工筑垃圾清运→周边绿化恢复→交工验收 (2)依据施工方案,编制分部、分项工程、检验批施工技术措施，(3)编制施工预算,提出主要材料用量计划。 (1)组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场 (2)落实各组人员，制定相应的管理制度。(3)根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要6材料,并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划. (4)组织施工材料、机械进场、安装、调试，做好开工前准备工将施工范围内搭设围挡，封闭施工.4、脚手架防护搭设工艺流程为:立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆(搁栅)→剪手板→扎防护栏杆→扎安全网根据改造图纸要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，7施工方法除清运除墙体清运出地下室,地下室楼地面、土方开挖用人工、小型挖掘机层夯实.首先将增设地梁位置测量定位，砌筑砖胎模，在与主体部位连接处采用化学植筋处理,钢筋规格按照图纸设计。植筋完成后应进行植筋施工工艺:定位→钻孔→清孔→钢材除锈→锚固胶配制筋,钻孔位置可适当调整,但均宜植在箍筋内侧(对梁、柱)或分布筋内8侧(对板、剪力墙)。水钻(取芯机)成孔,钻孔内碎屑应用洁净水冲洗干净，并晾晒至干2.2.钻孔直径d+4∽10mm(小直径钢筋取低值，大直径钢筋取高值)B纹钢筋，钻孔孔深15d，锚固力即可大于钢筋屈服值；对Ⅰ级 B考此基准，根据实际所需锚固力大小,现场拉拔试验确定.,可按比例减少钻孔长度,但最短也不宜小于5d。2.5。所用主要器具:电锤或风镐、水钻.然后用毛刷、棉布将孔壁刷净,再次压缩空气吹孔，应反复进行3∽5次,直至孔内无灰尘碎屑，将孔口临时封闭。若有废孔，清净后用植筋胶填实.钢材除锈94。1.钢材锚固长度范围的铁锈、油污应清除干净(新钢筋的青色氧化外皮也应除去),并打磨出金属光泽,采用角磨机和钢丝轮片速度较4.2.所用主要器具：角磨机、钢丝轮片.锤和搅拌齿组成，搅拌齿可采用电锤钻头端部焊接十字形Φ14钢筋5。2。取洁净容器(塑料或金属盆，不得有油污、水、杂质)和称重。6.2.水平孔植筋可用Φ6细钢筋配合托胶板(干净木板)往孔内捣胶，扶7.1。植筋胶有一个固化过程，植筋后夏季12小时内(冬季24小时内)不得扰动钢筋,若有较大扰动宜重新植.，若固化温度25℃左右,2且锚固力随时间延长继续增长.植筋后3~4天可随机抽检，检验可用千斤顶、锚具、反力架组成的9。4。锚固构造措施尚宜满足《混凝土结构后锚固技术规程》眼睛有刺激性,而且胶固化后也不易清除，所以施工人员应注意适当的劳动保护,如配备安全帽、工作服、手套等.人体直接接触后应用清净。温度越高，每次配胶量越大,可操作时间越短。预估适温度越高，每次配胶量越大,可操作时间越短。预估适：应严格要求防水施工质量，所以尽最大可能按以下方案实行：墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干支撑部位影响地下室堵漏的问题。对于本次地下室外墙施工高分子氯化聚乙烯防水层铺设贴采用泠粘法施工，施工过程中在原基底应无超壳、松动、凹凸不平,要求平做成圆弧形，各种部位做成弧形，进行铺贴。先做外墙板，再做底板.后由下而上进行铺贴，待第一张卷材铺好后弹线标量再铺第二张,以此类推.施工时胶粘剂均匀、不露底、不堆底、同时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间距时间，铺贴卷材时应平整顺直,不得扭曲,接部位粘结剂涂刷二度，进行封口防止渗漏,全部铺贴完工自行验收格后交给总施工班组。础圈梁、底板浇筑安装→钢筋隐蔽验收→底板混凝土浇筑→养护施工中注意外墙接头处用膨胀砼施工。防止出现接头处出现断内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部施工完成，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上。施工完成后确认地下室不渗漏后进行地下室墙体的施工.新增墙体砌筑墙体砌筑工艺:定位放线→立皮数杆→找平→墙体砌筑→预留门窗层楼板施工验收→浇筑混凝土→养护窗洞口.施工工艺：搭设