关于贷款合同

关于贷款合同

贷款合同1

抵押权人（以下简称甲方）：

抵押人（以下简称乙方）：

为确保甲方与债务人_____签订的编号为的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方情愿以其全部的（简称乙方抵押物）作为借款抵押物押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商全都，特订立本合同。

第一条抵押财产

1、乙方供应的抵押财产是：_____（以下称“抵押物”）。

共有人或个人均自愿同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。共有人：_____（签字）个人：_____（签字）

2、抵押财产的具体状况以本合同所附“抵押物清单”为准。

3、抵押方的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

其次条担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币（大写金额），利息计算方式为，借款期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

第三条抵押物的登记

假如本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后一月内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

第四条保险

1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。

2、在本合同有效期内，乙方应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

第五条乙方的陈述与保证

1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。

3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。

4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等状况。

第六条乙方的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，乙方应准时告知甲方并供应新的担保。

2、乙方应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。

3、乙方应合理使用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。

4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

5、乙方应协作甲方抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。

6、乙方应在消失以下情形之一时日内，马上书面通知甲方：

（1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响；

（2）抵押物权属发生争吵；

（3）抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施；

（4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；

（5）乙方的工作、收入发生重大变化。

7、乙方应协作甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。

8、主合同变更的，乙方仍愿担当担保责任。

第七条抵债权的实现

以下任一状况消失时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：

（1）债务人为按时足额归还借款本金及利息；

（2）乙方未按第六条第1项商定另行供应担保。

第八条保证条款

1、因以下缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任：

（1）抵押人未按第三条商定办理抵押物登记手续；

（2）抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实；

（3）因抵押人方面的其他缘由。

2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。

3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第八条1项所列缘由未成立或不生效。

第九条争议解决

本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉。

第十条其他条款：

本合同各式两份甲乙双方各持一份甲方持有抵押贷款合同原件，乙方持有抵押贷款合同复印件。最终解释权归甲方全部！

甲方：

乙方：

日期：

贷款合同2

贷款人：____________________________________

借款人：____________________________________

借款人为进展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营（合作）企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方协商签定本合同并共同遵守以下条款。

第一条贷款金额：

本合同项下贷款最高金额为人民币____万元。

其次条贷款期限：

本合同项下贷款期限为自____年____月____日起至____年____月____日上。

第三条贷款用途：

本合同项下贷款限用于借款人与____组建（合作）____厂的投资股本。

第四条贷款利率及利息计收：

1、本合同项下贷款利率为月息____‰（一个月以30天计算）。

2、贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。

3、本合同项下贷款利息按季计收，每季最终一个月的20日为结息日。

4、贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。

第五条贷款支用：

1、本合同所列贷款，借款人应根据贷款申请书所列使用时间支用，如有转变，应事先征得贷款人同意。

2、借款人未向贷款人提出转变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一局部或全部，应视为自动取消，未支用金额不得再连续支用。

3、借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证，贷款人凭以发放贷款。

第六条贷款的归还：

1、本合同项下贷款应按申请书所列还款规划归还。由于客观缘由借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后，才能延期归还。

2、借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。

第七条贷款保证：

1、借款人用企业自有的折旧、生产进展基金及其他企业基金作为还款保证，借款人不能按合同期限归还贷款，贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。

2、本合同项下的贷款由____出具的无条件不行撤销担保书作为归还贷款的保证。

第八条违约及违约处理：

借款人发生以下状况中一项或数项时即构成违约。

1、借款人不按申请书所列的还款规划归还贷款。

2、借款人未按规定的用途使用贷款。

3、借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何缘由“关、停、并、转”，或联营（合作）双方中止联营（合作）。

4、借款人其他违反合同的行为。

借款人构成前款违约行为，贷款人有权按以下条款一项或数项规定处理。

（1）以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期实行有效措施，订正违约行为。

（2）对借款未按规定用途使用的挤占挪用贷款，在本合同规定利率根底上加利息100%。

（3）对借款人未按规定期限归还贷款，贷款人对逾期局部发的贷款在本合同规定的利率根底上加收利息30%。

（4）停顿发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。

（5）提前收回本合同项下的局部或全部贷款本息。由贷款人从借款人专用基金帐户中扣收，或实行贷款人认为必要的其他方式追索。

（6）向担保人追索未归还的本合同项下的全部或局部贷款本息。

第九条合同的生效、变更及解除：

1、本合同经借款、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。

2、除由于贷款违约缘由外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意，双方未协商全都前，本合同仍旧有效。

3、本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或解除。

第十条其他商定：

1、本合同项下贷款工程的贷款申请书是本合同不行分割的附件，其所列各条款与本合同项下的`有关条款享有同等法律效力。

2、借款人保证向贷款人按月供应有关规划、统计、财务会计报表及其他有关资料。

3、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按_____项解决：

（1）由____仲裁委员会仲裁

（2）向人民法院起诉。

借款人（公章）________________________代表人签字________________

贷款人（公章）________________________代表人签字________________

签约日期____年____月____日

贷款合同3

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：

1.房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√“：出让_____、划拨_____。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_____

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方商定的其它事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________

签订日期：___________年____月____日

贷款合同4

借款人(甲方):住宅(地址):

贷款人(乙方)：住宅(地址)：

甲方因的需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方贷款，为明确双方权利和义务，依据《合同法》和其他有关法律、法规，甲乙双方经过公平协商全都，订立本合同。

一，借款种类

借款种类：本合同项下的借款为借款。

二，借款用途

本合同项下的借款用途为。未经乙方书面同意，甲方不得转变本合同确定的借款用途

三，借款金额、期限、利率和利息支付

1、借款金额为：_____人民币(大写)_____元整，(小写)_____元整。

2、借款期限为：_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。若商定的借款起始时间与贷款人的付款时间不全都，以银行转账付款时间为准。

3、借款利率为：年利率%，利息自借款之日起计算;

4、利息支付方式：□按月付息;□按季付息;□每半年支付利息;每年支付利息;□借款到期，利随本清：□其它支付方式

5、利息支付时间：按选定的支付方式期末之日

四，借款担保

1、本合同项下借款担保方式为：

2、甲方有义务积极帮助乙方与担保人就合同之详细担保事项签订编号为的合同。

3、本合同项下之担保如发生了不利于乙方债权的变化，经乙方通知，甲方应当根据要求另行供应令乙方满足的担保。

五，借款发放

乙方依据本合同将借款一次(或者分次)划至甲方指定账户。乙方凭银行的转账(划账)凭据视为已发放借款，甲方无需出具收到借款收条。

六，借款本息归还

甲方应按本合同商定按时足额借款利息，并按以下项的商定归还本金：

(1)、一次还本，甲方应于_____年_____月_____日归还全部借款本金，并结清全部利息;

(2)、分次还本、详细还本金额和日期如下：

年日金额(大写)元整(小写)元整;

年日金额(大写)元整(小写)元整;

年日金额(大写)元整(小写)元整;

七，双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

(1)、保证向乙方供应的全部申请资料真实、有效、合法，同意乙方将甲方的信用信息供应给中国人民银行企业和个人信用信息根底数据库，并通过中国人民银行企业和个人信用信息根底数据库查询甲方的信用状况，查询所获的信用报告限用于中国人民银行相关制度规定的用途范围内。

(2)、甲方保证根据本合同商定的用途使用借款;

(3)、甲方保证本合同商定归还借款本息;

(4)、甲方向乙方照实供应个人职业、收支、负债、担保及他人的经济纠纷等状况;

(5)甲方需在个人或家庭经济收入状况恶化、个体工商户经营状况恶化或撤消执照、关闭停业等严峻影响还款力量的状况发生后3日内，书面通知乙方;

(6)甲方保证不以与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务;

(7)甲方担当本合同项下有关费用的支出，包括但不限于公证、鉴定、、登记、评估、保险等事项的费用;

(8)甲方变更住宅、通讯地址、联系电话等事项时，需在有关事项变更后3日内书面通知乙方;

2、乙方的权利和义务

(1)、乙方有权了解甲方职业、收支、负责、供应担保及与他人的经济纠纷等状况;

(2)、乙方有权将甲方的个人信用信