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文档简介

二手房交易合同书百度一下以下为二手房交易合同书的样本：二手住房买卖合同甲方（卖方）：_________（自然人/单位），住所/注册地址为_________，法定代表人/负责人为_________（个人身份证号/单位信用代码：_________），联系电话：_________。乙方（买方）：_________（自然人/单位），住所/注册地址为_________，法定代表人/负责人为_________（个人身份证号/单位信用代码：_________），联系电话：_________。经甲乙双方真实、自愿、平等协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋交易基本情况1.房屋地址：_________2.房屋性质：_________3.房屋建筑面积：_________平方米。4.房屋现状：_________（如空置/出租/自用等）。5.所有权归属：_________。二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为_________元，具体构成详见附件。2.房屋买卖双方已在签订本合同时协商一次性支付房款。3.支付方式：_________（如现款、银行转账等），买卖双方同意以实际到账日为支付日。三、权利和义务1.甲方承诺房屋权属清晰、合法，并全权负责产权证等手续的办理。2.甲方保证房屋无存续抵押、查封、诉讼等情况。3.乙方在收到产权证、房屋交付并验收合格后，应当及时对房屋进行备案登记。4.乙方应严格按照买卖合同约定时间并按照要求支付房款。5.双方应将交房细节及注意事项一一列举，签署《交房单》，并在后续的交房验房中进行确认。6.房屋所有权、管理与风险，自买受人取得房屋所有权之日起移到买受人，应由买受人自负。四、违约责任1.若甲方不能按照本合同约定完成交房、过户等手续，在与乙方沟通后，应承担与乙方约定的违约金。2.如果乙方在规定时间内未收房、验房或未完成支付房款等义务，则应承担违约金。3.倘若双方在约定房屋交付时间内未能完成相关手续，包括但不限于房屋过户手续、收楼验房等，则乙方每过一日需缴纳原房款总额0.5%的罚金。五、法律适用和争议解决1.本合同的履行、解决未尽事宜，均适用中华人民共和国法律。2.本合同的解释和争议应协商解决。如无法协商达成一致，则双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。3.仲裁决定是终局的，对双方均有约束力。六、其他1.本合同自双方签字盖章的日期起生效，经甲乙双方充分阅读并认可其内容。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份。甲方：_________（签字、盖章）乙方：_________（签字、盖章）签订日期：_________年___

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