住宅楼工程施工总结计划

住宅楼工程施工总结计划工程海站住所楼施工总结一、工程概略工程建设概略：项目名称：工程海站住所楼建设单位：总参气象水文局；设计单位：总装备部工程设计研究总院；工程性质：基本建设；工程类型：小型项目；建设地址：xxxxxxxx；工程规模：为4层一般住所，每层共7户，分营A、营A2、团A、师A个单元，3个户型，共28户。建筑面积为1847.40m2，±0.0=34.20，室内外处面高差为0.70m，建筑总高度13.20m。住所楼层高均为2・9m。招标范围：施工图图示的所有项目，包含土建工程、装饰工程、暖通工程、给排水工程、电气工程。（消防及弱电除外）二、施工经验总结及教训（一）、成立内部技术管理制度由公司生产技术科辅助项目部有关人员认真学习图纸,先进行自审，而后会同业主、设计、监理进行会审，以便正确无误地施工。1、经过学习，熟习图纸内容，认识设计企图及要求，明确工艺流程。住宅楼工程施工总结计划2、组织各级施工管理人员对本工程的有关图纸进行学习、掌握和认识图纸中的细节。3、由项目部组织编制该工程的施工组织设计，经分公司生技科、公司生产技术部门鉴定后，作为工程施工生产的指导性文件。4、由公司估算部门依据施工图、估算定额、施工组织设计、施工文件等，编制工程施工估算，以此为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发供给了依照。5、按工程设计图纸和联合现场实质状况编制了项目质量计划，拟订出了相应的施工举措。6、多次组织项目施工管理人员学习现行施工规范、《海市建设工程质量通病治理举措》。7、项目部每周按期招开生产会，向施管人员交待项目部的决议、建设动向，做到工作有的放矢;各工长对本周工作进行总结及下周工作安排，并提交本周工作总结及下周工作计划；每日下班前开一个暂时碰头短会，使项目部能有机协调各专业及各班组的工作，也使各专业各班组工作更为有条理，有计划。（二）、施工队伍的选择及教育培训依据施工部署中确立的组织机构，安排技术管理骨干，并配合项目施工管理层，同时配置技术娴熟能打硬仗的施工作业队伍进行该工程的施工。为此，认真做好了以下工作：1、依据该工程的特色和施工进度计划的要求，确立各施工阶段的劳动力使用计划。2、对工人进行质量、安全、思想和法制教育，使工人建立“质量第一，安全第一”的正确思想；恪守有关质量和安全的技术法例；恪守地域的施工法例。3、在大量施工人员进场前，做好后勤工作的安排，对员工的衣、食、住、行、医等进行了全面考虑、认真落实，充分调换了员工的生产踊跃性，教育员工恪守地方治安法例。2/11住宅楼工程施工总结计划（三）、与监理单位协调1、建立监理意识，熟习监理工作程序，严格依照业主及监理同意的“施工组织设计”进行施工，接受监理的检查和查收，出现问题时和监理商议，并依照监理要求，予以整顿。根绝了现场施工人员不听从监理工作的不正常现象发生，使监理的一吻合理指令获得了全面执行。2、施工过程中，努力为监理工作创建优秀条件，按监理程序办理，不靠监理把关来代替自查自检，放松内部质量管理。重申公司内部质量系统作用，以增强优化自己管理为主。3、进入现场所使用的成品、半成品、原资料、用具等主动向监理供给产品合格证及质量认定证书，并主动递交检测结果报告。对分部、分项工序的质量查收，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使工作能顺利展开。在现场质量管理工作中出现建议不一致时，保护监理的威望性，依照“先执行，后予以协商一致”的原则，分清责任，妥当解决。（四）、为达到各项管理目标采纳了相应举措1、工期保证举措：推行全面计划管理、认真编制了工程进度计划与相应月、旬、施工作业计划；合理组织安排穿插施工作业；充分做好了动工前的各项准备工作；成立了各级责任制，明确各阶段工期计划、目标，推行重奖重罚；成立甲、乙方联合例会制度。2、安全技术举措；增强安全生产的领导工作，严格地健全安全施工项目责任制，管理各级人员安全责任制，签订公司管理人员层层安全责任协议书，组织新进场工人学习“建筑工人上岗通用安全知识”；经测试合格后方能上岗；各工序施工按建筑规范来进行。施工现场、工地库房宿舍，办公室等处，设置了一定的灭火筒、砂箱水桶、暂时消防栓等灭火用具。2.1、成立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，成立了安全生产责任制，建立了专职安全员。2.2、确实做好安全教育，使所有参加施工的人员熟习各自工种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底，执行交底签证制度。3/11住宅楼工程施工总结计划2.3、施工现场有：A、一图三板（施工总平面图、安全生产管理制度板，消防保证管理制度板，场容卫生环保制度板）；B、安全生产宣传牌；C、主要部位作业点的危险区和主要交通道有安全生产表记或警告牌；D、防火须知纪律告布牌；E、安全责任制牌；F、机械设备安全操作规程及技术参数牌。2.4、施工用电吻合规范要求，所有设备用电均采纳三相五线，支线架设在过道处采纳有效的保证举措，手持照明灯及危险场所使用安全电压，禁止电线随处走，禁止电线绑在未采纳绝缘举措的钢管和钢筋上，设固定专人常常检查维修，严格按JGJ46-88规范细则设置管理。2.5、所有机电设备均采纳一机一闸一漏，电制、电箱用一致制作的铁制电箱，要求有门有锁，有防雨举措。2.6、堆放预制桩吻合施工规范，堆放场所平坦、坚固、堆放层数不超出4层。2.7、所有进入施工现场的人员一定戴好安全帽和配挂胸卡。2.8、关于特别工种的人员进行培训，持证上岗，并严格执行有关安全操作纪律。2.9、搞好现场环境卫生工作，防备疾病发生，夏季确实做好防署降温工作，保证有清冷饮料供给，凡遇恶劣天气、大雾、暴雨、六级以上强风等应停止高空作业，狂风雨事后应检查完满后才能复工。2.10、每周一次进行安全大检查，对查出的安全隐患实时解决，做到防患于已然，根绝安全事故的发生。2.11万一事故发生公司成立了项目部生产安全事故应抢营救领导小组，执行以下职责：.负责拟订生产安全事故预防工作安排和有关部门人员的应抢营救工作职责，详细以下：（1）、组长、副组长、组员跟着职务的自然任免而任免，责任、权益、义务也随之执行或无效。4/11住宅楼工程施工总结计划2）组长负责对自然灾祸、生产安全事故的应急抢险、排险、营救、救灾所需的全部人员、物质、通信工具、交通工具等的全面组织、协调、指挥工作。3）副组长当项目管辖范围发生自然灾祸、生产安全事故后，接到信号一定快速赶赴现场，踊跃组织有关人员和物质参加应急抢险、排险、营救、救灾等工作，详细分工由组长临场应变而定，但一定相互协调，分工合作。4）、组员：是自然灾祸、生产安全事故应急抢险、排险、营救、救灾的主要骨干成员。当项目管辖范围发生自然灾祸、生产安全事故后，接到信号一定快速赶赴现场参加应急抢险、排险、营救、救灾等工作。、进行有针对性的安全事故应抢营救应变演习，有计划地域分任务，明确分工，明确责任。③、发生安全生产事故或其余异样状况时，立刻照实报告公司、分公司应抢营救领导小组并实时组织营救、抢险和赶快控制险情延伸；必需时，报告当地政府有关部门，并踊跃辅助有关部门进行全方向的营救、抢险和办理。④、按有关规定要求踊跃妥当做好各项善后工作和恢复生产。3、文明施工管理举措：全面进行场貌管理。施工现场进出、大门、围墙、道路等方面对时设备依照当地部门规定来执行；环境环捍卫生管理在生产作业区，生活区两个方面做到吻合建筑工地的有关规定。4、质量保证举措4.1、总则、按施工组织设计做好施工前的各项准备工作；深入施工组织设计，并对各重点部位施工方案进行充分优化。、做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领悟设计企图和质量技术准则。、严格按预先确立的合理施工工序进行操作施工，发现问题实时上报，并会同有关人员研究办理。5/11住宅楼工程施工总结计划、认真办理土建施工水电安装、电梯安装和其余专业单位之间的关系，踊跃配合各专业施工单位先期的预留、预埋等工作。、各工序施工质量检查查收坚持执行“三检”，逐级向上推动检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。、合理安排工序的穿插施工，增强产品保护工作。、所有隐蔽工程一定经监理、设计、业主、质监站有关单位认同、验收、署名盖印，并照实做好了隐蔽记录，才组织下道工序的施工。、对已达成的各分部工程，依照相应的质量评定标准和方法进行检查、查收。4.2、质量管理体制为保证本工程质量达到优良样板，公司推行二级质量看管机构，即项目质量管理小组，公司质安管理部。项目现场质量管理小组认真贯彻落实各项技术管理制度，做好各道工序前的技术交底工作和工作后的检查工作，以及依照文明施工管理管理条例抓好文明施工各项工作，在施工中做好指导、监察、检查、复核、查收、签证等工作。公司质安科派专人住工地监察，指导提出新看法、运用新技术，与现场管理小组齐心戮力把各项质安工作落到实处，做到一步一个脚迹。并且公司质安部按期每季度下工地抽检，并设有不按期巡逻小组，随时到工地抽查查收。3、模板工程、保证模板及其支撑结构的资料质量吻合规范和设计要求。、保证模板及其支撑有足够的强度、刚度和稳固性。模板内侧平坦，接缝严实，尽量不漏浆。、模板结构力争简化，装、拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及保养等工艺要求。、模板及其支架一定保证工程结构各部位形状、尺寸和相对地点的正确。假如安装在基土上，基土一定坚固并有排水举措。、预埋、预留孔洞的地点一定校核正确。6/11住宅楼工程施工总结计划、模板安装过程要认真检查构件能否坚固，在灌溉砼过程派专人巡检查，若有松动变形等现象，实时修整坚固。、按规范要求拟订高支模施工组织设计。4.4、钢筋工程、钢筋的规格和质量一定吻合要求，钢筋焊接所用的焊条，焊剂的牌号、性能一定吻合设计和《钢筋焊接及查收规程》JGJ18-96。、钢筋绑扎过程中，应依据图纸检查钢筋级别、直径、根数、间距、形状能否正确，特别要注意检查负筋的地点。、保证钢筋绑扎坚固，无松动、变形等现象，消除钢筋表面的油污、铁锈。、焊接接头尺寸同意误差一定吻合有关规定。、钢筋安装及预埋件地点的同意误差吻合有关规定。、钢筋焊接前，一定依据施工要求进行试焊，合格后方可施焊。焊工一定有焊工合格证，并在规定的范围进行焊接操作。、钢筋分项工程共10项，合格10项，合格率1%。5、砼工程砼所用的原资料吻合以下规定：、水泥有质量证明书，并对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查，对水泥质量有思疑或水泥出厂超出三个月（硬硅酸水泥为一个月）时，复检试验，并按其试验结果确立使用范围。、粗骨料最大粒径不大于结构截面最大尺寸的，同时不得大于钢筋最小净距的。、用自来水拌制砼。7/11住宅楼工程施工总结计划、外加剂吻合有关规定，经试验吻合要求后，才使用。、混淆资料掺量经过试验确立。施工现场需装备足够振动器材等机具设备并考虑发生故障时的备用量，依据作业特色联合详细条件，拟订可行的砼浇筑方案。设专人负责检查坍落度，并按规定要求制作标准试件。有抗渗要求的砼，应吻合有关的特意规定。对模板及其支架，钢筋和预埋件一定检查，并作好记录，吻合设计要求后方能浇筑砼。浇砼时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理洁净，对模板的空隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，但不得有积水。每一振点的振捣时间应使砼表面现浮浆和不再沉落为准。浇筑砼作业时，要对砼加以覆盖和浇水保养，并吻合以下规定。①、浇筑完后12h之内对砼加以覆盖和浇水。、砼的浇水保养时间，一般控制为一个礼拜。、浇水次数以保持砼处于湿润姿态为准。、砼的保养用水均为自来水。浇筑砼的强度未达到12N/mm2从前，禁止在其上践踏或安装模板及支架。砼分项工程共12项，合格12项，合格率1%。4.6、砌体工程：本工程采纳灰砂砖。砖墙砌筑上下错缝，内外搭接，灰缝平直，沙浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm。但不小于8mm，也不该大于12mm。8/11住宅楼工程施工总结计划砌块一定做好清污工作，夏季施工时，砌块要提早一天浇水湿润以提高沙浆的保水性与和易性，雨季施工时要解决防雨排水举措，防备沙浆坠落砌块滑移。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不可以同时砌筑而又一定留置临时中断处应砌成斜槎。确实有困难，除转角外，也可留直槎，但一定做成阴阳槎，并加设拉结筋。砌体的砌筑应内外墙同时进行，纵横墙交织搭接。墙体暂时中断处应砌成斜槎，斜槎长度不该小于高度的2/3,如一定留直槎，应设钢筋网片拉结。砌体灰缝横平竖直，水平缝和垂直缝的宽度应为8—12mm,灰缝的沙浆应严实。饱满度：水平缝不低于90%,垂直缝不低于60%。砌块砌体所采纳的沙浆，除强度应知足要求外，还应拥有较好的和易性和保水性，因为混凝土空心小型砌块的砌筑需要采纳提刀灰的操作方法铺_灰，所以砌筑沙浆一般以混淆沙浆较好，沙浆的分层厚度应小于2cm,稠度控制在5~7cm为宜，当气温、天气条件异样时，可采纳在沙浆中掺入减水剂、塑化剂等举措。墙上预留孔洞、预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。砌筑时，对砌体表面的平坦度和垂直度，灰缝的平均程度及沙浆饱满程度等，应随时检查，并校订所发现的误差。砖墙顶面与上部结构接触处应用侧砖以60斜砌挤紧，沙浆应饱满。平拱式砖过梁砌结的砖块摆列数必定要成奇数，并两边对称，砌筑从两头起到拱中间合拢，正中一块挤紧，拱脚应伸入墙内许多于30mm,下部应许多于5mm。所有门窗顶过梁均采纳预制钢筋砼梁以保证门顶水平，不下沉，不变型。沙浆随拌随砌，禁止使用隔夜沙浆，沙浆拌成后或使用时，均应盛入贮灰器内，如沙浆出现泌水现象，在砌筑前再次加水泥拌合。9/11住宅楼工程施工总结计划砌体分项工程共15项，合格15项，合格率1%。4.7饰面砖分项工程共6项，合格6项，合格率1%。4.8整体楼地面分项工程共4项，合格10项，合格率1%。4.9一般抹灰分项工程共20项，合格20项，合格率1%。4.10门窗