保洁人员合同

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亿源物业公司第三分公司保洁聘用合同

甲方：西安亿源物业管理有限责任公司第三分公司

乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规规定。甲、乙双

方在平等自愿、协商一致的基础上共同签订本合同。

第一条合同期限为 年 月 日起至 年 月

日终止，试用期 个月。

第二条乙方聘用岗位为物业小区保洁员。乙方服务区

域： 。

第三条乙方工资为每月 （¥ ）元，试用期工资为

元，每月发放时间为 日。此工资包含应由单位缴纳的

社保金，由本人自行全额缴纳。

第四条甲方的权利、义务

1根据制度对乙方实施管理、考核。

2根据工作需要以及乙方工作能力等因素，有调整乙方工作岗位的

权利。

3根据规定对乙方实施工资增减、职务任免、奖惩、辞退或解除合

同等行为。

4甲方有义务免费为乙方提供工作服，乙方须着工装上岗，佩戴工

牌，并保持工作服干净整洁。工作服每套收取押金100元，工作

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满一年后退还。如未满一年解除合约，则押金视为购买工服费用。

5甲方提供保洁工作所需用具及工具式设备，由乙方妥善保管，因

使用和管理不当而损坏或丢失的，一律按价赔偿，正常损耗交由

甲方备查，以旧换新。

6服从甲方临时交给的任务。

7甲方应对乙方进行相关技术和技能的上岗培训。

第五条乙方的权利、义务

1履行岗位职责权利。

2获得劳动报酬和甲方规定的各项待遇。

3接受甲方的领导和管理，绝对服从甲方工作分配及管理和考核，

认真履行岗位职责，完成工作任务。

4严格遵守甲方的相关规定和制度。

5在工作期间，如因自身原因，与业主之间发生打架、斗殴、肢体

损伤等事故；或因违反劳动纪律、公司规定的行为而造成的意外；

或因身体固有疾病发生意外，均由乙方自己承担责任，与甲方无

任何责任。

6乙方应接受甲方对乙方工作职务和岗位进行的相应调整。

7乙方按要求完成工作任务及规定的工作时间，后附考勤制度和工

作要求。

第六条乙方有下列情形之一，甲方有权立即终止、解除合同。

1试用期内被证明不符合录用条件或在录用时提供虚假身份、学历

等证明文件。

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2严重违反国家法律、法规规定和甲方劳动纪律、规定。

3因严重失职、徇私舞弊，使甲方利益造成损害。

4被依法追究刑事责任。

5其它违反公司规章制度达到开除处分规定情况。

第七条违约责任

1乙方因个人原因欲终止合同，应提前三十日以书面形式告知甲

方，待甲方找到能接替该工作的员工后，乙方方可离职，无特殊

原因双方不能擅自的解除聘用合同。

2甲乙双方无故辞退或离职，双方承担一个月工资。如乙方违反相

关制度，甲方可以进行相关处分，直至解除合同。合同期内，甲、

乙双方协商一致，可以解除本合同。

第八条双方因履行合同发生劳动争议时应协商解决，同时当事人

也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。

第九条合同未尽事宜，双方协商解决。

第十条合同一式两份，双方各执一份。合同自甲、乙双方签字盖

章之日起生效。

第十一条本合同附件为本合同的一部分与本合同具有同等法律效力。

甲方：章）（盖 乙方_____________

（签章）

签订日期： 签订日期：

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合同附件1：

保洁人员考勤制度和工作要求

一、考勤制度

1、楼宇内保洁人员在岗工作时间

上午7：30——11：30

下午15：00——17：00

2、小区院内保洁人员在岗工作时间

上午7：00——11：00

下午15：00——18：00

按照公司规定每日上、下午各打卡一次，无故不打卡者，按次扣除

出勤奖5元，3次以上不打卡扣除当月全部出勤奖。本人因故需请假时，

需填写请假条，每次请假不得超过2天，当月请假累计不得超过5天，超过5天扣除当月出勤奖（特殊情况除外）。并自行安排他人替班工作

并及时告知主管领导，上班时找主管领导消假，不得空岗。

二、工作内容及要求

1、楼宇保洁人员所服务区域范围

（1）电梯间、门及各层入户走廊；

（2）楼梯间（消防通道）楼梯扶手通风口及各层墙面；

（3）各层走廊内电表箱和消防器材箱的表面卫生；

（4）各层走廊防火门卫生及窗户等；

（5）入户单元大门卫生；

（6）楼宇内野广告的清理；

（7）本人服务区域内的所有公共设备、设施；

2、小区院内保洁人员服务区域范围

（1）道路区域的清扫；

（2）垃圾收集桶的清理；

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（3）绿化带垃圾的清理；

（4）院内户外广告的清理；

（5）领导临时交给的其他任务等；

工作要求：工作认真、细心、一丝不苟、责任心强，节约使用清洁工

具和用品，保洁卫生做到无死角。

三、考核检查及奖励

甲方不定期检查和考核，对不符合工作要求的，甲方有权批评指正，

乙方需及时改正清理。奖罚制度如下：

1、当月无业主投诉或投诉率低，投诉经证实一次扣除当月出勤奖5元，

超过3次扣除当月全额出勤奖。

2、定期或不定期检查工作时，如发现卫生不达标现象，每次扣除5元，

超过三次扣除全部出勤奖。

3、当月无迟到早退，工作认真负责。

4、清洁用品使用节约。定期或不定期检查工作时，没有不达标现象者，

公司给以适当的奖励。每次奖金不超过50元。

所有保