房地产估价师《制度与政策》测试题和答案_第1页
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文档简介

房地产估价师《制度与政策》测试题和答案测试题1.按照《房地产估价师执业规定》，房地产估价师应当取得何种执业资格？A.注册房地产估价师B.注册土地估价师C.注册房地产经纪人D.注册房地产评估师2.房地产估价师进行估价时，应当按照哪些原则进行？A.公正、客观、真实、准确B.主观、真实、准确、可靠C.宏观、客观、真实、准确D.估价公司主观要求、真实、准确、可靠3.房地产估价师进行估价时，应当考虑哪些因素？A.市场需求、土地利用、建筑配套、交通、环境等因素B.市场需求、预算、资金、文化习惯等因素C.土地利用、政策法规、产权性质等因素D.政策法规、社会风气、征收补偿等因素4.房地产估价师进行估价时，应当遵循哪些专业标准？A.《估价师执业规范》、《估价方法规范》、《市场价值准则》等标准B.《房地产估价师执业规定》、《土地估价师执业规定》、《房地产经纪人行为规范》等规定C.《中国房地产市场发展报告》、《大城市居民住房成本研究》、《城市基础设施建设指标标准》等标准D.纳税人自行申报、主管税务机关认可的税务规范5.房地产估价师在出具估价报告时，应当遵循哪些原则？A.证据充分、内容客观、结论合理、结构完整B.证据充分、内容主观、结论合理、结构完整C.证据充分、内容客观、结论不合理、结构完整D.证据不充分、内容主观、结论不合理、结构不完整答案1.A注册房地产估价师2.A公正、客观、真实、准确3.A市场需求、土地利用、建筑配套、交通、环境等因素4.A《估价师执业规范》、《估价方法规范》、

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