建筑工程消耗量定额和统基价表解析

第三章建筑工程消耗量定额及统一基价表2008年2月张静1第三章建筑工程消耗量定额及统一基价表教学目的和要求：1、了解建筑工程消耗量定额及统一基价表的概念作用及内容；2、熟练掌握预算定额的直接套用；3、熟练掌握常见的预算定额换算；4、了解预算定额的补充方法。23.1概述一、消耗量定额的概念是指在正常的施工生产条件下，为完成单位合格建筑工程施工产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。它是由劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额三部分组成。二、消耗量定额及统一基价表的作用是确定消耗量、制定计划、编制标底及标价的依据。33.1概述三、建筑工程消耗量定额及统一基价表的内容某地区现行建筑工程消耗量定额分两册；《建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》。每册消耗量定额又按建筑结构、施工顺序、工程内容以及使用材料等分成若干章。《建筑工程消耗量定额及统一基价表》的主要内容分为三部分；第一部分为工程项目，第二部分为施工技术措施项目，第三部分为附录。《装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》的主要内容分为两部分：第一部分为工程项目。第二部分为施工技术措施项目。4在建筑工程消耗量定额中，除了规定各项资源消耗的数量标准外，还规定了它应完成的工程内容和相应的质量标准等。建筑工程消耗量定额的内容，由目录、建筑面积计算规则、总说明、分章说明及分项工程量计算规则、定额项目表和附录等组成。3.1概述5第三章建筑工程消耗量定额及统一基价表总说明相关内容1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。6第三章建筑工程消耗量定额及统一基价表6、实行定额计价时，应符合以下规定：（1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。（2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。（3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。7第三章建筑工程消耗量定额及统一基价表6、实行定额计价时，应符合以下规定：7、本定额中混凝土坍落度取定如下：8、本定额中注有“××”以内或“××”以下者，均包括“××”本身；“××”以外或“××”以上者，均不包括“××”本身。83.3建筑工程消耗量定额运用建筑工程消耗量定额运用是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。运用包括直接套用、换算和补充三个方面。一、直接套用

当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：初步选择套用项目熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目1核对基价表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致393.3建筑工程消耗量定额运用一、基价表的直接套用定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m3

1639.02570.61027.9740.45【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P127，有：1.0010(2)人材机消耗量计算

工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料3.3建筑工程消耗量定额运用定额编号工程名称单位工程量类别人工材料机械单价30132.2745.142.1261.29名称综合工日M5混砂毛石水灰浆搅拌机200L单位工日m3m3m3台班合计19.023.9311.22

0.66A3-176M5混砂毛石墙10m31.0019.023.9311.22

0.790.66

0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.18×3.93M5混砂5-20.12×3.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m3216×3.93848.884.640.470.79+0.25×3.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分册P936113.3建筑工程消耗量定额运用二、换算（一）换算方法

当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。

当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。

换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。基价表的换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。123.3建筑工程消耗量定额运用二、基价表的换算（一）换算方法由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：133.3建筑工程消耗量定额运用（二）基价表换算举例1、混凝土基价的换算1）混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。

【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A4－28。A4－28，C20单梁，基价＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为30~50mm（2）换算基价（P875）1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元／m3；A4－28换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3143.3建筑工程消耗量定额运用1、混凝土基价的换算2）混凝土用量不同的换算建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在±10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。现举例说明在上述情况下的基价换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价【解】查建筑工程分册P255A4－44，C20砼栏板，基价＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m（1）计算砼的实际用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m15（2）判断基价是否调整=+32.65%>10%。∴子目A4－44基价应换算（3）基价换算人工费调整=30×2.61×0.16=12.53元／10m材料费调整=171.32×1×0.16=27.41元／10m机械费调整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m换算后基价=原定额基价+基价调整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44换，C20砼栏板，基价＝174.65元／l0m3.3建筑工程消耗量定额运用1、混凝土基价的换算——混凝土用量不同的换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价

16【解】（1）套用相近定额——查建筑工程分册P160A3－2，M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝1639.05元/10m3，M7.5水泥砂浆用量：2.36m3/10m3（2）定额换算——P9365－9，M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/m35－10，M10水泥砂浆，基价＝140.61元/m3基价=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3（3）计算定额直接费3.3建筑工程消耗量定额运用2、砌筑砂浆的换算1）砌筑砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m3

1660.3430/103.003×1660.344981.0217（4）计算材料消耗量第一次工料分析3.3建筑工程消耗量定额运用2、砌筑砂浆的换算——砂浆标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量单价140.61180.002.12名称M10水泥砂浆标准砖水单位m3千块m3合计

A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.002.365.2361.055.236×31.05×32.36×37.0815.7103.15定额编号工程名称单位工程量单价0.3050.002.12名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计

5-10M10水泥砂浆1m37.08270.001.180.27半成品的第二次工料分析7.08×2701911.607.08×1.188.357.08×0.271.9118（4）计算材料消耗量工料分析汇总3.3建筑工程消耗量定额运用2、砌筑砂浆的换算——砂浆标号不同的换算序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154标准砖240×115×53千块15.71￥180.00

193.3建筑工程消耗量定额运用2、砌筑砂浆的换算（2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【解】（1）套用相近定额——查建筑工程分册P168A3－28，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价＝1776.14元/10m3，M5混砂用量：2.40m3/10m3（2）定额换算——P9365－2，M5混砂，基价＝132.27元/m3，32.5＃水泥用量：216kg/m3砂浆中采用42.5＃水泥时，水泥用量仍取216kg/m3，但两者单价会发生变化，则：5－2换，42.5＃水泥M5混砂，基价＝132.27＋216×（0.35—0.3）＝143.07元/m3基价=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5＃水泥时，试求其定额直接费203.3建筑工程消耗量定额运用2、砌筑砂浆的换算——砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【解】（3）定额直接费计算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5＃水泥M5混砂1.5砖混水砖墙10m32.001802.063604.12213.3建筑工程消耗量定额运用4、抹灰砂浆的换算（1）砂浆标号不同时的换算【例8】某工程外砖墙面的底层和面层抹灰设计均为1:1:2混合砂浆。试确定其基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额分册——P92B2－36，混合砂浆外砖墙面(15+5mm)，基价＝775.68元／100m2；底层材料：1:0.5:3混砂，用量＝0.58m3/100m2；面层材料：1:1:6混砂，用量＝1.73m3/100m2（2）定额换算因项目设计要求与定额子目B2－36底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工程说明第一条规定（P77），应该换算。查建筑工程分册P937～9386－5，1:0.5:3混合砂浆，单价＝184.87元／m3；6－13，1:1:6混合砂浆，单价＝133.64元／m3；6－9，1:1:2混合砂浆，单价＝182.14元／m3B2－36换，基价=775.68+[182.14×(1.73+0.58)－(184.87×0.58+133.64×1.73)]=858.00元／100m2223.3建筑工程消耗量定额运用4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和厚度均不同时的换算【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额分册——P88B2－25，水泥砂浆墙面，基价＝906.15元／100m2底层材料：1:2水泥砂浆，用量＝0.58m3/100m2；面层材料：1:3水泥砂浆，用量＝1.73m3/100m2（2）抹灰层厚度调整的定额子目——装饰装修定额分册P100因项目设计要求与定额子目B2－25底层和面层砂浆配合比及抹灰层厚度均不一，按本分部工程说明第一条和第二条规定（P77），应该换算B2－58，1:2.5水泥砂浆抹灰层厚度每增减1mm，基价＝37.27元／100m2（注意：P100表下的附注）233.3建筑工程消耗量定额运用4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和厚度均不同时的换算【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价【解】（3）定额换算——查建筑工程分册P9386－20，1:2水泥砂浆，单价＝229.82元／m36－21，1:2.5水泥砂浆，单价＝205.16元／m36－22，1:3水泥砂浆，单价＝180.79元／m3基价换算方法是：先将砂浆配合比进行换算，再换算抹灰层厚度，基价＝抹灰层砂浆配合比换算＋抹灰层厚度调整＝906.15＋〔0.58×（205.16－229.82）＋1.73×（205.16－180.79）〕－37.27×4＝784.93元／100m2243.3建筑工程消耗量定额运用5、定额乘系数的换算【例10】圆形柱外镶贴马赛克（砂浆粘结）的定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P140B2－187，柱面砂浆粘结陶瓷锦砖，基价＝4202.65元/100㎡，人工消耗量：81.60工日/100㎡（2）定额换算根据本分部说明第五条（P77），人工应乘系数1.167B2－187换，基价＝81.60×1.167×30＋1736.88＋17.77＝4611.47元/100㎡【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费【解】（1）计算工程量根据工程量计算规则（装饰装修定额分册P492），轻型钢屋架属其他金属面，工程量系数为1.42W=24.30×1.42＝34.506t253.3建筑工程消耗量定额运用5、定额乘系数的换算【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费【解】（2）套用相近定额装饰装修定额分册P542B5-210，轻钢屋架红丹防锈漆一遍，基价＝80.34元／t，其中，人工费：29.40元／t，材料费50.94元／t（3）基价换算根据本分部定额说明第十条（P489），单层钢门窗和其他金属面，如需涂刷第二遍防锈漆时，应按相应刷第一遍定额套用，人工乘以系数0.74，材料不变基价＝80.34＋（29.40×0.74＋50.94）＝153.04元／t（4）计算直接费

定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B5-210换轻钢屋架红丹防锈漆两遍t34.506153.045280.80263.3建筑工程消耗量定额运用5、定额乘系数的换算【例12】某办公室踢脚板设计为彩釉砖200mm高（水泥砂浆粘结）。试计算此项目的定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P37B1－92，水泥砂浆粘结彩釉砖踢脚板，基价＝856.33元/100m，材料费＝567.09元/100m（2）定额换算根据本分部说明第三条（P5），应调整材料用量B1－92换，基价＝856.33＋567.09×（200÷150－1）＝1045.36元/100m273.3建筑工程消耗量定额运用5、定额乘系数的换算【例13】某住宅楼卧室设计为杉木地板，厚28mm，铺在木楞上，平口，试计算该项目定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P53B1－138，木楞上平口28厚硬木地板，基价＝8751.33元/100㎡，一等木板用量：2.785m3/100㎡（2）定额换算因设计杉木地板厚28mm与定额25mm不同，根据本分部说明第八条（P5），需换算材料用量基价＝8751.33＋（2.785×－2.785）×1700＝9319.47元/100㎡需注意的是：工料分析中，一等木板用量应调整为：2.785×＝3.119m3283.3建筑工程消耗量定额运用5、定额乘系数的换算【例14】试求外墙贴釉面砖150×75mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P151B2－226，外墙贴釉面砖灰缝20（砂浆粘贴），基价＝4787.51元/100㎡，面砖用量：6.35千块/100㎡，单价＝374.71元/千块灰缝1:1水泥砂浆用量：0.59m3/100㎡，单价＝273.47元/m3（2）定额换算根据本分部定额说明第六条（P77），需调整块料和灰缝材料用量调整后材料消耗量为：293.3建筑工程消耗量定额运用5、定额乘系数的换算【例14】试求外墙贴釉面砖150×75mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价【解】（2）定额换算——调整后材料消耗量为：釉面砖的损耗率：

，x＝2.5%

根据换算前后灰缝（面砖）厚度相等的原则，可