苏宁智慧零售地产发展模式last

苏宁智慧零售+地产发展模式Suning"SmartRetail+RealEstate"OperatorMode智慧零售苏宁置业转型之路互联网+地产围绕苏宁智慧零售内核，整合苏宁内外产业资源，迎接消费升级和迭代，在苏宁“大消费、大服务、大数据”的布局下，聚焦智慧地产核心定位，打造互联网+地产的核心竞争力。大消费大服务大数据CONTENTS围绕智慧零售内核，综合性地产特色开发，打造智慧生态圈01.02.03.践行互联网+地产，苏宁广场智慧运营，打造线下实体平台依托产业优势，苏宁产城/小镇积极布局，推进产城小镇融合发展CONTENTSTHANKYOU围绕智慧零售内核，综合性地产特色开发，打造智慧生态圈01苏宁中国最大的商业企业苏宁置业苏宁文创苏宁体育苏宁投资苏宁云商苏宁金融苏宁立足智慧零售，产业经营拓展至综合地产开发、金融服务、产业投资、文化创意等领域，形成了商业、地产、金融、文创、体育、投资六大产业协同发展的格局。苏宁置业集团中国商业地产优秀企业5强苏宁置业是苏宁集团旗下大型综合房地产开发运营集团，专注于当代城市空间的智慧化开发与运营，项目涵盖商业地产、住宅地产、产城/小镇、物流地产四大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大专业运营领域。苏宁置业产品线概述在集团整体品牌战略指导下，苏宁置业对旗下住宅、商业综合体、酒店等产品线进行了品牌名称和VI标准化建设。随着苏宁集团智慧零售和O2O战略的推进和成熟，苏宁置业进入综合性地产开发和运营是苏宁集团商业零售发展的必然趋势和结果。苏宁置业智慧地产运营商苏宁置业充分发挥商业运营方面的优势，整合苏宁集团线上线下融合的经营平台，快速构建自身特色的商业地产开发经营模式，打造“智慧地产运营商”品牌形象。线上线下融合的经营平台苏宁商业运营优势苏宁置业苏宁置业集团线下最大的综合运营平台苏宁置业采取“开发建设+运营管理+资产管理”模式，落地集团产业资源，形成了苏宁特色的商业生态圈。苏宁云店苏宁超市红孩子苏鲜生苏宁影城苏宁银行苏宁广场平台践行互联网+地产，苏宁广场智慧运营，打造线下实体平台02依托苏宁集团在商业零售领域的经营规模和经验，苏宁置业融合O2O运营，以主题式、订制化、场景式的商业空间理念，改变传统购物中心印象，将苏宁广场打造成为融合智慧、时尚文化与艺术体验场景于一体的商业中心。苏宁广场SUNINGPLAZA购物中心甲级办公高端住宅星级酒店苏宁广场定位一站式智慧生活平台智能/绿色/艺术/生态苏宁广场多为城市核心地标性综合体，根据城市级别、所在位置不同，其经营业态涵盖高端购物中心、高档住宅、国际甲级写字楼、高档公寓、高星级酒店等。苏宁广场特色线上线下智慧体验苏宁广场与苏宁易购相结合，将实体店展示和线上购物结合，利用易付宝和苏宁快递作为O2O闭环的粘合剂，并以苏宁金融作为O2O闭环的助推器，打通购物、支付、送货上门到售后服务全流程。全业态全平台经营苏宁广场集零售、金融服务、旅游生活、动漫体验、亲子主题、休闲娱乐、海外购、创新业态等于一体，利用PC端、移动端、家庭端、门店端，打造“互联网+”全智能云平台。六大产业粉丝经济苏宁六大产业中，商业、金融、投资、文创、体育等五大产业均有在苏宁广场落地。通过产业协同运营，形成了苏宁产业生态圈的粉丝经济。苏宁广场与苏宁体育结合，在苏宁广场打造“第二主场”。苏宁广场特色苏宁百亿IP大数据营销苏宁高效物流服务苏宁系统化金融解决方案苏宁广场运营优势苏宁置业将互联网技术引入商业运营领域，形成了具有行业创新性的O2O商业运营模式。通过信息技术，使消费者、合作商户共享大数据精准营销、高效便捷物流服务、系统化金融解决方案等有别于传统购物中心的新商机、新体验、新玩法。从2013年至今，苏宁广场开业的10个项目首日客流总数高达260多万，打造了行业少见的“现象级开业”。“现象级开业”

苏宁广场无锡苏宁广场开业时间：2013

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/30首开客流：超过30万人次，刷新无锡购物中心开业新纪录镇江苏宁广场开业时间：2016

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/09首开客流：超过25万人次，开启镇江商业市场新纪元徐州苏宁广场开业时间：2017

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/28首开客流：超过50万人次，再创苏宁广场开业记录2013苏宁广场开业时间表2014连云港、成都、芜湖等苏宁广场开业2015汕头苏宁广场开业2016镇江、包头等苏宁广场开业2017徐州、滁州苏宁广场开业未来佛山、福州、太原、廊坊将陆续开业无锡、福州（1期）苏宁广场开业苏宁置业已在全国运营10座苏宁广场、22座苏宁生活广场。现在，产城/小镇布局也在按照既定战略开展。依托产业优势，苏宁产城/小镇积极布局，推进产城小镇融合发展03SIC苏宁睿城借势国家产业政策借助国家大力推进特色小镇发展的战略契机，重点选择市场健康度较高的区域进行布局。发挥集团多产业优势探索体育、文化、旅游产业加住宅的超大盘滚动开发模式，形成相对稳定的模型。关注重点城市机遇按照“城市能级较高+旅游产业发展潜力大+交通便捷”等原则，关注重点城市机遇。产城/小镇布局规划苏宁置业小镇产城科技城体育小镇文旅城文创影视小镇苏宁置业产城/小镇健康养老小镇生态农业小镇依托苏宁集团产业资源优势，以足球/体育、PPTV/影视为两个核心IP，积极开发具备产城融合特色的产城项目。深入挖掘城市特色自然、人文资源，大力拓展苏宁特色小镇项目。智慧科技小镇产城模式苏宁睿城占地面积1000余亩，总建筑面积约230万平方米，项目涵盖大型住宅社区、高端购物中心、5A级写字楼、高端酒店、高新产业孵化基地、总部基地、休闲娱乐街区、教育配套、社区配套等。科技城——苏宁睿城一体化城市超级综合体产城模式文旅城——南京钟山高尔夫亚洲标杆项目依托丰富的旅游资源，倾力打造融旅游度假、健康休闲、居住为一体的文旅地产项目，是亚洲峰层人士休闲度假、居住社交的顶级平台。小镇模式体育小镇——苏宁足球小镇国际足球体育主场馆俱乐部足球训练基地大型体育公园、广场足球特色精品酒店国际体育康复中心九年制国际足球学校主题智慧居住社区体验式大型购物中心体育产业总部办公文化创意产业配套苏宁足球小镇，项目总占地面积约7000亩，以足球、运动、文化、创意为主题，打造全新的互联网+体育+文化的生态圈。小镇模式文化创意小镇——苏宁青创园围绕苏宁产业生态圈，着力扶持泛消费领域企业，重点孵化培育电子商务、游戏、动漫、影视、智能硬件、互联网+等方向项目，打造IP创造、生产、输出的集散地。小镇模式智慧科技小镇苏宁智慧科技小镇项目总用地面积约593亩，规划总建筑面积约120万平米，总投资约为130亿人民币。苏宁集团云服务数据中心苏宁IT总部苏宁硅谷研究院江苏分院苏宁生活广场互联网人才公寓科技住宅小镇模式健康养老小镇以“健康+养生”为小镇开发的出发点和归宿点，并融汇健康养生、运动体验、生态农业、休闲旅游等多样化功能为一体的主题型小镇。统筹利用区域内农业产业发展基础、生态环境、资源环境，以生态农业产业发展为主体，统筹都市农业、休闲旅游农业、观光农业