群贤别业宣传片方案

群贤别业宣传片方案第1页/共44页项目分析

&视觉解决方案one第2页/共44页我们希望：我们为您提供的不只是一条影片而是产品与品牌推广的有效视觉解决方案第3页/共44页视觉推广建议：1、针对项目目前现状及整体推广策略，制作专题片满足项目阶段性推广需求2、结合项目二期产品推广，提升开发商品牌形象第4页/共44页眼下我们需要解决的……第5页/共44页1、秦岭北麓纯独栋别墅秦岭——中国的中央花园，周边生态资源相当丰富。本案雄踞秦岭原生态“水麓高地”，坐拥独一无二的生态环境，65幢欧美风情独栋别墅，纯属

秦岭稀缺产品。2、唯一的城市边缘别墅群本案处于永远的都市南缘线上，是唯一的城市边缘别墅群。30分钟，出入繁华与宁静之间。——对于我们的目标消费群“顶级CEO圈层”来说，他们对生活的需求已经远远超出了对物的认知，而更渴望的是一种状态与境界。既能坐享尊荣的生活方式，又可怡然于山水之间。出则旺达，入则静安，可进可退、亦动亦静，这种“出世”和“入世”之间的生活境界，正是CEO财富阶层的独特处世哲学。

——城市地段与原生山湖资源的拥有者影片主题——出世与入世之间的生活哲学第6页/共44页3、生态花园中的CEO官邸

秦岭，成就层峰气质。生态花园，诠释CEO生活状态。群贤别业，坐拥全中国唯一的秦岭生态资源，打造独一无二、安静私密

的生态环境，成就不可复制的私属领地。——影片的目的在哪里？那就是真实呈现消费者今后要感受的、能感受到的生活，呈现居住在生态花园中，居住在CEO官邸内的生活片段，这才是消费者感兴趣的，想了解的信息。影片运用感性的生活描述手法，在尊贵气质的营造中，体现项目格调。影片目的及调性第7页/共44页4、产品

65幢500——800平米体量小而面积大的欧美风情独栋别墅

天然、生态、安静的外围环境景观以自然为本，活水蜿蜒社区，打造岛居生活氛围独有负一层下沉式亲水景观

创新科技，提升产品价值5、完善的配套

农庄、商务会所、高尔夫练习场三重功能会所

世界级品牌配套

影片主体内容第8页/共44页制作方案建议TWO第9页/共44页——为什么本案推广应该使用动画专题，而不是胶片（或传统实拍）广告？——为什么本案推广应该使用动画专题，而不是胶片（或传统实拍）广告？方案一1、由于项目目前尚处于建设中，园林规划、建筑外立面及室内样板间等主要卖点都没有完工，难以采用实拍形式呈现。同时，在大景别镜头中无法避免出现工地及凌乱场景的问题；2、三维动画影片更有利于表达项目具体卖点。技术发展到今天，几乎我们看的所有电影中最有冲击力的镜头都是动画来实现的。因此，三维动画在某种程度上比实拍更具发挥空间和视觉表现力。3、我们用三维动画制作影片，并非一点实拍素材都不用，我们会在动画影片中适当加入渲染气氛的实拍素材体现主题。虚实结合，更能打动消费者。三维动画+实拍素材第10页/共44页——为什么本案推广应该使用动画专题，而不是胶片（或传统实拍）广告？——为什么本案推广应该使用动画专题，而不是胶片（或传统实拍）广告？方案二1、形象片的目的在于向受众传达项目的精神气质和未来生活意境，而实拍最擅长塑造的就是这种感性的氛围和意境。根据项目现有条件，我们认为：在形象片部分可考虑采用实拍形式，重点表现项目原生态环境和目标人群精神诉求。但具体卖点在这部分难以通过画面表现。2、功能片的主要任务是介绍项目的具体功能卖点。而这正是三维动画的优势所在。所以，在功能片部分通过三维动画形式将项目的具体细节一一呈现，更为直观生动。3、这样做的好处在于，既可将形象片部分作为楼盘形象广告在电视媒体或小众媒体上单独播放；也可将二者结合，作为一条完整的片子在售楼处播放。实拍形象片+三维功能片第11页/共44页创作思路THREE第12页/共44页摆脱传统影片的浏览方式，以男女主人公一天的生活为主线，真实呈现居住在群贤别业所体验到的生态花园中的CEO生活。从项目的生态性入手，针对目标客户群的心理特征，以感性的方式和动静有序、张弛有度的镜头语言带领受众身临其境地感受一种在出世与入世之间游刃有余的精神状态和生活方式，力求唤起目标群体的情感需求，从而对项目产生认同。第13页/共44页形象片——提取项目最核心的价值点，结合目标人群的精神诉求，营造出一种在自然山水与奢华人生之间进退自如，张驰有度的生活方式，引发向往。

（45秒）自由，在山水包围之中——表现依山傍水的生态环境，体现怡然于山水间的自由心境（1分钟）奢华，居山水境界之上——主要表现建筑与别墅内生活，彰显奢华空间的奢华生活方式

（2分钟）从容，于阅尽奢华之后——主要表现三重会所，营造名流社交场氛围（1分15秒）影片结构：第14页/共44页Storyboard

片长：5分钟

（以下图片仅供参考）第15页/共44页雄踞秦岭原生态资源水麓高地仁者居于山第16页/共44页智者

居于水坐拥祥峪河、高冠河绵延水域第17页/共44页贤者

居于墅

原生态65墅第18页/共44页臻生秦岭山水间第19页/共44页于运筹帷幄中高尔夫练习场第20页/共44页下沉式亲水景观感悟山水境界第21页/共44页第22页/共44页在进退从容间

天然生态农庄第23页/共44页尊享奢华人生至尊商务会所第24页/共44页第25页/共44页第26页/共44页晨雾刚刚散去，秦岭如黛。河流在晨曦的初阳下泛着青光，向远方蜿蜒流转……随着一声清脆的鸟鸣，镜见一名运动装扮的男子在林荫小道间缓步慢跑。男子经过项目外桥，进入大门内，守卫恭敬地致礼。镜头跟随男子的脚步，步移景异地欣赏一路上绵延不绝的美景。偶有陌生的邻居不期而遇，一个友好的微笑胜过一切寒暄。第27页/共44页透过婆娑的树影与班驳的阳光，见平坦的草坪上，一女子以瑜珈的姿态静坐其间，迎着阳光，深呼吸。在女子背后，透过清澈的水面见尽显欧美风情的别墅建筑巍然耸立，优美曲折的天际线和蓝天白云相映成趣。第28页/共44页远处传来一阵悠扬的钢琴声，男主角循声而行，一路相伴的是蜿蜒流淌的天然活水。自然叠水设计让喷薄而出的水活跃而灵动。有起伏、有错落、有渐变、有重叠、有高潮、有尾声，宛如一曲水的音乐，与不远处的钢琴声交相唱和。蔓藤掩映中，私家庭院若隐若现。宽大的客厅内，一袭长裙的女主角正优雅地弹奏钢琴，如行云流水般的乐音从修长的指间流泻而出。第29页/共44页水面，随着一片树叶悠然坠落，荡起层层涟漪。画面融接，杯内，翠绿的叶片在水中翻滚。阳台上，已换上休闲装束的男主角气定神闲地眺望远处，手中的茶还缭绕氤氲。顺着男子的目光望去，远处，雄伟的秦岭山脉已从晨光中醒来，青山环抱下的果岭，打完几洞的夫妇在殷殷晨光下相携而归。近处，是墙角的缤纷花丛，邻家的褐红屋顶，以及一抬眼前方翠色盈绿的绿地和天空的流云。第30页/共44页入户花园，一辆黑色轿车缓缓停驶在门前，原来是友人来访。沿着红地毯拾阶而上，步入雍容的殿堂空间，豁朗的门廊进深、超大的空间尺度、主人家的礼仪风度，每一个细节都尽显豪门宅邸的尊崇礼遇。第31页/共44页豪华客厅内，男女主角与客人们时而谈笑风生，时而翩翩起舞。一场主宾尽欢的私人PARTY在这里展开。通透、轩昂、开阔的空间，创造优越阶层专属的殿堂级行宫与奢华游戏场所。第32页/共44页书房中，男主角与客人临桌对弈。两杯冒着热气的咖啡，盛在敦厚的瓷杯内，深沉的冷色调演绎着成熟男人的内敛。一枚棋子慎重落下，以退为进。二人对视，会心一笑。第33页/共44页特写，茶几上一只精致的鱼缸，几尾鱼儿在其中欢快地游动。镜头推出，在半空俯瞰整个庭院：男主角正坐在自家的亲水平台上垂钓午后时光。女主角的视线则被驳岸处青翠的荷叶吸引，想象着自己身着红衣斜卧荷塘中央，在层叠绿叶的映衬下有如一蔟盛放的荷花，别有一番韵味。第34页/共44页洒满花瓣的私家温泉泳池内，女子曼妙的身影。第35页/共44页高尔夫球场，这里是精英人士的休闲乐园，在绿茵和碧水之间，三五好友挥杆小试，感受层峰的知交情谊。随着一个经典的挥杆动作，男主角展露出阳光般自信的笑容。第36页/共44页清新宜人的生态农庄内，男女主角与朋友愉快地享受野餐的乐趣。美味的葡萄酒，新鲜欲滴的有机瓜果，诱人的烧烤，生活就是这么悠闲惬意。第37页/共44页豪华商务会所，打造顶级阶层的社交圈，名流汇聚的至尊盛宴。优雅的F大调第二协奏曲、华丽的晚礼服、时髦贵气的名媛淑女、温文儒雅的豪门绅士、红酒醇香、觥筹交错……这里是层峰人士的专属生活空间，奢华的圈子，只为一类人开放。第38页/共44页高朋满座之时，男主角偶一回眸，竟与晨跑时偶遇的某某目光交接，举杯示意间，那种只属于财智阶层