版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
简单租店合同范本(汇编2篇)
简洁租店合同范本第1篇
出租方(以下称甲方):______
承租方(以下称乙方):______
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、铺位地址
甲方出租的商铺坐落于,建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定铺位租期为______年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交纳期及条件
1、每年租金为人民币,大写:______。乙方以现金形式向出租方支付租金,租金第一次交付两年房租为人民币,大写,以后每年支付一次,并于每年日前交至出租方。
2、房租租金前三年不变,合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。
四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法
1、水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满);
2、相关管理费、清洁费:乙方自行向相关管理部门、机构交纳;
3、修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责;
4、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
四、出租方与承租方的变更
1.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先征得甲方的同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当乙方的义务。
五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方担当。
六、乙方的职责
1、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。
2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责。
七、合同期满,如甲方的租赁商铺需接着出租,在同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
八、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
1、发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行;
2、政府确定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;
3、甲、乙双方协商一样。
九、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
联系电话:_________________联系电话:__________________
______年______月______日______年______月______日
简洁租店合同范本第2篇
出租方(以下称甲方):______
承租方(以下称乙方):______
甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号,建筑面积120平方米(两层)。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为______年,自______年______月____日起至_______年______月____日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如甲方仍接着出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:元(小写:元)。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金暂定为每两年年支付一次,乙方必需提前天,于_______年______月____日______前交至出租方。
3、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营状况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、管理费:乙方自行向有关部门交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。
3、修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电表等,修理费由乙方负责。
4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、假如甲方将房产
全部权转移给第三方,合同对新的房产全部者接着有效。
2、租赁期间,乙方如因其他缘由将房屋转让或转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 江苏省无锡市宜兴市宜城环科园教联盟达标名校2024年初中历史毕业考试模拟冲刺卷含解析
- 2024年酿酒设备项目融资计划书
- 2024年服装机械项目调研分析报告
- 2023-2024年土地转租合同样本书
- 2024年呼叫中心项目营销方案
- 大学专科《信息论与编码复习》课件
- 2024年机械手控制系统行业商业计划书
- 2024年人工骨项目营销方案
- 2023年保障性住房管理服务项目评价分析报告
- 河北省石家庄市辰兴中学高一英语测试题含解析
- 小学科学实验技能培训
- 艺术类实训室建设方案
- 音乐鉴赏(西安交通大学)智慧树知到期末考试答案2024年
- 2024-2030年中国新能源装备行业市场运行分析及投资价值评估报告
- MOOC 数据挖掘与python实践-中央财经大学 中国大学慕课答案
- 电影音乐欣赏知到章节答案智慧树2023年华南农业大学
- 新定义类型题——专项复习.ppt
- 最新首检记录表.
- 小班数学:听一听数一数.ppt
- 一模之后班会ppt课件
- 发电厂热控仪表及控制装置检修工艺规程.doc
评论
0/150
提交评论