




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
监理规划编制人: 审批人: 审核人: 目录TOC\o"1-5"\h\z1、工程概况 32、项目监理部机构设置及人员分工 33、监理工作服务范围 34、监理工作的基本准则 35、监理工作的依据 36、监理工作目标 77、监理人员的岗位职责 88.本工程监理控制重点 119、工程质量控制的程序、措施和方法 14设计交底及图纸会审监理程序 15施工组织设计(施工技术方案)监理程序 16工程材料、构配件及设备质量控制程序 16地基基础工程质量控制程序 17隐蔽工程质量控制程序 18装饰工程质量控制程序 18装饰工程质量控制程序 19回填土工程质量控制程序 20石工程质量控制程序 21门窗工程质量控制程序 22屋面工程质量控制程序 23防水工程质量控制程序 24楼、地面工程质量控制程序 25建筑设备安装工程质量控制程序 26工程质量事故处理工作程序 27分项、分部工程签认程序 27碎及砂浆试块管理程序 28施工记录管理程序 29工程竣工验收程序 29分包单位资质审查程序 299.2质量控制的措施和方法TOC\o"1-5"\h\z10、工程进度控制的程序、措施和方法 35工程进度控制的主要程序 35工程进度控制的基本程序 3510、工程投资控制的程序、措施和方法 37月工程款支付程序 37工程结算基本程序 3812、合同管理的程序及方法 38工程变更(洽商)管理基本程序 39工程索赔管理的基本程序 39合同争议调解的基本程序 4013、信息资料管理的程序及方法 4114、监理工作制度 4115、监理人员守则 4616、工程保修期的监理工作 4617、施工安全管理预控措施 4718、安全检查制度: 4819、工程安全监理工作内容 4920、环境、职业健康管理 5121、保密管理 5122、项目检测工具 5223、中咨工程建设监理公司质量管理职责分配表24、环境因素辨识台账 63总监理工程师1、工程概况2、项目监理部机构设置及人员分工3、监理工作服务范围4、监理工作的基本准则坚持“守法、诚信、公正、科学”,贯彻“严格监理、热情服务、秉公办事、科学严谨”的精神,坚持服务第一,信誉至上,为顾客提供优质的监理产品并不断改进。5、监理工作的依据根据中咨公司管理手册程序文件(E版)的有关规定,本项目依据文
件清单如下:《中华人民共和国建筑法》主席令第91号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《中华人民共和国合同法》主席令第15号《中华人民共和国招标投标法》主席令第21号《中华人民共和国环境保护法法》主席令第22号《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号《建设工程监理规范》GB50319-2000房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建[2000]211号陕西省建设工程见证取样质量检测单位资质管理暂行规定经有关部门批准的工程项目文件、资料经有关部门批准的施工设计图及设计文件《工程建设监理合同》《建筑工程施工承包合同》《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001玻璃幕墙工程技术规范GB50214-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ102-2003建筑变形测量规程JGJ107-2003房屋建筑制图统一标准JGJ/T8-97
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工业安装工程质量检验评定统一标准GB50252—94钢制压力容器GB150-98带式输送机GB987—990-91管壳式换热器GB151-99带式输送机技术条件GB10595-89机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97续输送设备安装工程施工及验收规范GB50270-98工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-98工业炉砌筑工程施工及验收规范GBJ211-87制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98破碎、粉碎设备安装工程施工及验收规范GB50276-98起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-98工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89立式圆筒型钢制焊接储罐施工及验收规范GB128-92电器装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范GBJ148-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90
电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范GB50256-96电气装置安装工程1KV及以卜配线工程施工及验收规范GB50258-96电气装置安装工程照明装置施工及验收规范GB50259-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92自动喷水火火系统施工及验收规范GB50261-96工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ93-86化工机器安装工程施工及验收规范(通用规定)HGJ203-83化工机器安装工程施工及验收规范(离心式压缩机)HGJ205-92化工机器安装工程施工及验收规范(中小型活塞式压缩机)HGJ206-92化工机器安装工程施工及验收规范(化工用泵)HGJ207-83中低压化工设备施工及验收规范HGJ209-83圆筒型钢制焊接储罐施工及验收规范HGJ210-83化工塔类设备施工及验收规HGJ211-85
钢制化工容器材料选用规定HG20581-98钢制压力容器焊接工艺评定JB4708-92压力容器无损检测JB4730-94钢制焊接常压容器JB/T4735-97钢制压力容器焊接规程JB/T4709-92工业设备、管道防腐蚀工程施工及验收规范HGJ229-91工业金属管道工程质量检验评定标准GB50184-93工业设备及管道绝工程质量检验评定标准GB50185-93自动化仪表安装工程质量检验及评定标准GB131-90化工建设项目进口设备、材料验收大纲HG20235-93化学工业大、中型装置建设试车工作规范HGJ231-91普通流体输送管道用螺旋缝埋弧焊钢管SY/T5037-92钢制管法兰、垫片、紧固件HG20165-20635-97压力容器法兰JB4700-4707-2000(应增加节能标准和建设部[2009]87号文要求)6、监理工作目标6.1工期目标:按《监理承包合同》约定的目标值( 27个月)质量目标:本工程合同目标合格工程。造价目标: 所签施工合同规定的造价。监理服务目标:顾客满意率80%。监理资料真实、清晰、归档及时。7、监理人员的岗位职责总监理工程师的职责对建设工程委托监理合同的实施负全面责任;负责管理项目监理部的日常工作,并定期向监理单位报告工作;确定项目监理部人员的分工;检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员进行调换;主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则;主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结,主持编写工程质量评估报告;组织整理工程项目的监理资料;主持监理工作会议,签发项目监理部重要文件和指令;审定承包单位的动工报告、施工组织设计(施工方案)和进度计划;审核签认分部工程和单位工程的质量验收记录;审查承包单位竣工申请,组织监理人员进行竣工预验收,参与工程项目的竣工验收,签署《竣工移交证书》;主持审查和处理工程变更;审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付证书;参与工程质量事故的调查;调解建设单位与承包单位的合同争议, 处理索赔,审批工程延期;指定一名监理工程师负责记录工程项目监理日志;受公司委托是监理项目安全控制负责人,全面负责各项安全控制的管理工作。执行总监职责职责同总监理工程师。总监代表职责负责总监理工程师指定或交办的监理工作;按总监理工程师的授权,行使授权范围内的总监理工程师的职责和权力;监理工程师职责负责编制监理规划中本专业部分及本专业(关键工序、重点部位)监理实施细则及具体实施工作;按专业分工并与其它专业相配合对工程进行巡视、 旁站、平行检验或见证取样,负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收,并对本专业的分部工程验收提出验收意见;负责审批施工组织设计施工方案中的本专业部分;负责审核承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;负责本专业范围内的安全监检工作;负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验;负责本专业监理工作的实施并做监理日志;负责本专业工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证;负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议安全监理工程师职责审查专业承包单位的安全资质;审查承包单位编制的安全保证体系文件,并监督实施;监督承包单位按规定搭设安全防护设施,设置安全警示标志;检查分部、分项工程安全状况,签署工序报验;参与工程事故分析和处理;督促承包单位及时整理现场安全管理文件资料;按规定做好每日现场安全巡查工作,参加由总监组织的现场“安全月检”工作;协助总监理工程师建立各项安全规章制度,并负责编制施工安全和环境监理细则;负责监理机构办公室、施工现场、交通安全检查、监督;检查落实工程施工安全设施配备情况;整理安全监理工作内业资料。监理员职责在监理工程师的指导下开展现场监理工作;检查承包单位投入工程项目的人力、材料、 主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录;复合或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;按施工图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;做好监理日记和有关的监理记录。资料员职责
负责监理项目文件资料管理;负责对施工单位使用有效文件的控制;负责对监理产品检验合格与不合格状态的标识;负责对施工产品不合格状态进行标识;负责监理质量记录控制。8.本工程监理控制重点专业分部工程分项,程备注土建专业1、全厂地基基础工程地基处理地基验梢碾压回填混凝土浇筑地下防水及防水细部构造2、主厂房地下结构2.1定位及高程控制做好基坑交接验收2.2基础放线定位2.3基础混凝土浇灌3、汽机房上部结构3.1吊车梁安装3.2钢屋架安装3.3屋面防水及细部构造所有厂房屋面4、除氧煤仓间4.1混凝土结构施工分阶段4.2钢煤斗安装4.3钢筋绑扎、焊接、搭接预埋铁件数量、位置分阶段4.4混凝土施工分阶段5、汽轮发电机基础5.1定位及高程5.2预留孔、预埋螺栓埋设,浇灌混凝土5.3二次灌浆6、锅炉基础6.1定位及高程控制6.2基础混凝土浇灌7、土方回填主厂房(含锅炉房)、烟囱、土
专业分部工程分项,程备注施工方回填及试验室取样锅炉专业1、锅炉本体及辅机安装1.1锅炉基础划线及柱底板安装1.2炉架及大板梁安装1.3燃烧器安装1.4预热器的组合、安装1.5受热面的组合1.6四大管道的配制1.7磨煤机、送、引风机安装1.8锅炉整体水压试验2、电除尘器安装2.1基础划线及垫铁安装2.2振打及传动装置安装及分部试运2.3电除尘器升压试验2.4高压电缆交接试验2.5变压器交接试验3、脱硫系统基础划线及垫铁安装、脱硫设备安装4、热力设备保温4.1锅炉本体保温、汽包保温4.2汽机本体保温5、分部试运5.1主要辅机试转5.2锅炉升压、定安全门5.3锅炉煮炉、烘炉、通球实验5.4主汽管吹洗汽机专业1、汽轮发电机本体安装1.1基础检查与几何尺寸成核、地脚螺栓检查1.2汽轮机转子找中心瓦间隙测量调整1.3汽缸负荷分配1.4高(中)压缸通流部分间隙测量调整、高压缸汽封间隙测量调整1.5低压缸扣盖,身、中压缸扣盖1.6扣缸后复查身、中、低压转
专业分部工程分项,程备注子联轴器中心1.7发电机定子就位1.8发电机穿插转子1.9汽一发联轴器找中心1.10发电机端盖安装封闭1.11励磁机联轴器找中心1.12发电机整套风压试验1.13凝汽器与汽缸联结1.14导汽管及联通管安装2、汽轮发电机附机及辅助设备安装2.1汽(电)动给水泵安装2.2凝汽器严密性试验2.3高压加热器水压试验3、分部试运3.1主要辅机试转3.2汽轮机油循环3.3蒸汽吹管3.4炉前系统冲洗3.5汽轮发电机试运及投氢电气专业1发电机电气与引出线安装2、主变、高J艾、局备变系统设备安装2.1主变、局厂理、局备笠芯部检查及注油,投运前进行交接试验2.2主变、局厂变、局备受冲击试验及局放试验3、倒送厂用电4、发电机4.1交接试验及线圈冷却水量试验5、全厂接地网安装5.1接地电阻检测5.2接地网连接热控1、主厂房热控安装工程1.1分散控制(DCS系统接地系统安装1.2DCS系统受电及复原
专业分部工程分项,程备注专业2、汽轮发电机机组热控安装2.1汽轮发电机本体传感器安装3、除氧给水热控安装3.1给水泵机械传感器安装4、全厂流量测量4.1一次元件及节流元件安装9、工程质量控制的程序、措施和方法质量控制的主要程序工程质量控制基本程序不合格9.1.2设计交底及图纸会审监理程序9.1.59.1.5地基基础工程质量控制程序9.1.3施工组织设计(施工技术方案)监理程序9.1.4工程材料、构配件及设备质量控制程序垫层混凝土承包单位9.1.6隐蔽工程质量控制程序9.1.79.1.7装饰工程质量控制程序9.1.79.1.7装饰工程质量控制程序申报装饰施工方案
承包单位不同意,修改后再报审批施工方案
监理工程师不同意,修改后再报同意承包单位待监理认可后主要材料订货承包单位把主要装饰工程做出样板并自检合格承包单位用(A4)表向监理单位申报验收监理坐位佥验裳饰材料皮术资料理位查饰工位质
监单检装施单资监理单位检验样板是否符合质量标准监理单位检查装饰施工机具情况理位查饰程艺否当
监单检装工工是符9.1.89.1.8回填土工程质量控制程序9.1.89.1.8回填土工程质量控制程序取样重做监理试验工程师审核取样重做监理试验工程师审核选取土样进行击实、液塑试验
承包单位监理工程师审批9.1.9砖石工程质量控制程序9.1.10门窗工程质量控制程序9.1.11屋面工程质量控制程序9.1.12防水工程质量控制程序9.1.13楼、地面工程质量控制程序9.1.149.1.14建筑设备安装工程质量控制程序9.1.149.1.14建筑设备安装工程质量控制程序(1)隐蔽工程(2)部件及设备安装工程9.1.159.1.15工程质量事故处理工作程序9.1.159.1.15工程质量事故处理工作程序9.1.16分项、分部工程签认程序9.1.199.1.19施工记录管理程序9.1.199.1.19施工记录管理程序9.1.179.1.17硅及砂浆试块管理程序9.1.18施工实验管理程序
9.1.20工程竣工验收程序9.1.21分包单位资质审查程序9.29.2质量控制的措施和方法9.29.2质量控制的措施和方法质量控制是监理工作的主要内容。主要的分部、分项工程和关键部位是工程质量控制的两个重点,其中重要的分部工程是地基基础、主体结构,重要的分项工程是钢筋、硅、防水工程等。整个质量控制以事前控制(预防)为主,施工中采用必要的检查、测量和试验手段,以验证工程质量,并对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。在整个监理过程中始终抓住事前指导、中间检查、成品核验、质量认可四个环节,实施全过程的动态跟踪控制。组织图纸会审、参加设计交底:在设计交底之前组织监理部各专业的人员熟悉施工图纸,了解工程特点,关键部位的质量要求。各专业之间综合管线的排列,在位置、标高、尺寸方面有无矛盾,将各类问题汇总起来,预先通过业主方提交设计单位,以便设计单位解决答复。审批施工组织总设计、分部工程施工方案(包括地基基础施工方案、主体工程施工方案、装饰工程施工方案以及冬雨季施工方案 ):施工单位在自审手续齐全的基础上报监理单位,经有关专业监理工程师审批同意并由总监理工程师批准、填发审批意见后返回施工单位,作为方案的补充。经审批后的施工组织设计、方案,施工单位应认真贯彻执行,不得擅自改动。核查承包单位的质量保证和质量管理体系,审查分包单位资质。要求承包单位质量保证体系和质量管理体系健全,措施可靠可行责任落实到人。分包单位进场前10天,承包单位应向监理单位申报”分包单位资格审查表”,经总监理工程师审批同意后方可进入现场施工。工程动工前,查验承包单位的测量放线(轴线、高程等)《预检单》,并签认承包单位的《施工测量放线报验单》。原材料、半成品、主要设备的质量控制在主要材料、半成品及设备进场前,承包单位在自检合格的基础上填写《材料/构配件/设备报验单》,并附有相关证明材料和试验单,经监理工程师签认后方可用于本工程。半成品、设备、主要装饰材料加工定货前,承包单位应将加工定货明细表报各专业监理工程师审查,对选定的厂家须经业主方、监理方的认可。施工试验材料随工程进度将试验结果报项目监理部, 主要有:混凝土及砂浆强度试验记录、填土及灰土干容重试验记录、钢筋连接试验记录、厕浴间及屋面防水浇水蓄水试验记录以及暖卫、通风等分部工程所要求的试验记录。监理部审查后尽快给予答复。签认隐蔽工程和检查记录:施工单位检查合格、质检员签认隐检记录后,在隐蔽工程进行前24小时报监理工程师检查签认后,方可进行隐蔽和下道工序。建筑节能工程的质量控制(1)要求承包单位编制建筑节能工程的施工方案,经监理单位审核同意后方可实施;(2)对承包单位报送的节能材料样品作好选材工作,按照设计要求的性能、规定选择确认节能材料和设备。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备;(3)监理工程师应跟踪节能材料/设备的委托、加工、生产供货等情况。并提出指导性的意见。(4)对进场的节能材料、设备进行检查验收,对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收并确认,(5)材料和设备的质量证明文件应齐全有效,所有进入施工现场的节能材料和设备均应有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告,定型产品和成套技术应有型式检验报告,进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验、报关证明。(6)建筑节能所使用的材料必须符合国家先行有关标准对材料有害物质限量的规定,不得对室内外环境造成污染。(7)所有节能工程施工前应样板先行,样板工程经建设、监理、承包单位确认后方可进行大面积施工。(8)节能工程施工操作人员均应经过培训,特殊工种应持证上岗。(9)墙体节能工程①保温层基层及表面处理应符合设计要求,保温板与基层各构造层之间的粘结或连接必须牢固,粘结强度和连接方法应符合设计要求,保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。②墙体保温砂浆应按照规范要求作好同条件养护试块,并做好见证取样。③面层施工时,保温层作为基层应无脱层、空鼓和裂缝,基层应平整、洁净,含水率应符合面层施工的要求;④面层为饰面砖的,应确保其安全性与耐久性必须符合设计要求,并应做粘贴强度拉拔实验,实验结果应符合设计和有关标准的要求;⑤外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施。⑥防止开裂的加强网的铺贴和搭接应符合设计要求,砂浆摸压应密实,不得空鼓,加强网不得皱折、外露;阳角、门窗洞口等容易碰撞及不同材料基体交接处等特殊部位,具保温层应采取防止开列和破损的加强措施⑦墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求,保温板接缝应平整严密。⑧保温砂浆应连续施工,厚度应均匀,接茬应平顺密实;(10)幕墙节能工程①幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施必须满足设计要求,断热点的连接应牢固可靠。隔气层应完整、严密、位置正确,穿透隔气层处的节点构造应采取密封措施;冷凝水的收集和排放应通畅,不得渗漏。②幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满,并应采用耐候密封胶密封。伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求(11)门窗节能工程①门窗采用的玻璃品种应符合设计和规范的要求,中空玻璃应采用双道密封。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封;外门窗与副框之间的缝隙应使用密封胶密封;②门窗扇蜜蜂条和玻璃镶嵌的密封条,其物理性能应满足设计规范要求,位置正确,镶嵌牢固,不得脱梢,接头处不得开裂,关闭门窗时密封条应接触严密。③中空玻璃的均压管应密封处理。(12)屋面保温隔热层板材应粘贴牢固,缝隙严密、平整。(13)地面节能工程施工前,应对基层进行处理,使其达到设计和施工方案的要求。(14)采暖节能工程①每组散热器的规格、数量及安装方式应符合实际要求,散热器外表面的非金属性涂料涂刷应均匀。②地面辐射供暖系统的防潮层和绝热层做法及绝热层厚度应符合设计要求;③热力入口装置中的各种部件的规格、数量应符合设计要求,热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应确保正确,便于观察维护;④采暖管道保温层应采用不燃或难燃材料, 其性质、规格及厚度等应符合设计要求。(15)配电与照明节能工程①加强对母线压接头的质量控制,避免由于压接头的加工质量问题而产生局部接触电阻增加,从而早成发热,增加损耗,母线与母线或母线与电器接线端子,当采用螺栓搭接连接时,应采用力矩扳手拧紧;②三相照明配电干线的各相负荷分配平衡,其最大相负荷不应超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。根据建设部文件《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》(建市[2002]189号文)为保证工程质量加强施工旁站监理的规定,作为质量保证的有效措施,监理部制定并执行旁站监理方案:旁站监理范围建筑工程的关键部位、关键工序都要进行旁站监理。分项/分部工程验收:承包单位在分项、分部工程完成并自检合格后,填写《分项/分部工程质量报验认可单》报项目监理部(分部工程还应附《分部工程质量检验评定表》),监理工程师检查、签认,并确定质量等级。对不合格的项目,签发《不合格工程项目通知单》,由承包单位整改,再次评定和签认。凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目,应有鉴定证明、产品质量标准、使用证明和工艺要求,项目监理部按其质量材料进行检验。地基基础工程、主体结构完工后,承包单位首先组织验收(包括技术资料),办理验收手续后(含质检站结构验收),方可进行装饰工程施工。地基基础和主体结构分部工程验收单是竣工备案重要材料之一,必须及时认真审查签认。装饰工程阶段必须先做样板间,经各方认可后再大面积施工。对保修阶段的监理工作,视质量缺陷情况,派技术专家参加鉴定小组,分析质量问题,并要求承包单位提交详细的修复措施方案,进行审定,监督承包单位完成保修任务,从而达到业主要求的使用功能。单位工程竣工验收,按照工程质量评定标准和竣工备案程序,项目监理部组织监督承包单位上级质检部门和有关单位进行综合检查验收,且无各专业遗留问题。协助业主方向工程质量监督站呈报竣工备案各项表格资料。10、工程进度控制的程序、措施和方法10.1工程进度控制的主要程序10.1.1工程进度控制的基本程序10.1.2工程暂停施工及复工程序10.2工程进度控制的措施和方法严格审核承包单位编制的施工总进度计划。监理工程师根据本工程的条件(工程规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等),全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性;在工程总进度计划控制下,承包方编制月度生产计划,包括各分包、各专业的作业计划,每月26日以前报监理,由总监理工程师签署意见、批准实施并报送业主方;对照季度及年度进度计划,监理工程师应分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排,以免因材料及设备供应问题而影响工程进度;对进度计划的执行情况进行跟踪监督,并在每周的监理例会上,详细讨论有关进度的以下问题:工程计划完成情况,影响进度的主要原因,采取何种措施,材料供应、劳动力、设备投入情况等等;下周计划安排,可预见影响进度的因素及拟采取的措施;3加工定货、材料质量与供应情况等;4协调各分包单位之间存在的问题,为完成工程计划扫清障碍。组织专业性的协调会,如加工定货计划会,专业性较强的分包单位进场协调会等,整理会议记录并分发到各方。发现工程进度严重偏离计划时,由总监理工程师组织监理工程师进行原因分析、研究措施,也可提出建议,并签发《监理通知》 。11、工程投资控制的程序、措施和方法按《监理合同》要求,工程预算由建设单位合同预算部进行控制、审核,我监理单位只对完成工作量进行核定。工程投资控制的主要程序月工程款支付程序建设单位向承包单位支付工程结算基本程序工程投资控制的措施和方法审核概算:将全部建筑安装及专业分包的进行认真审核,自收到之日起,30天内将审核意见以书面形式回复业主和承包方;核验、测量、签认已完工程量:承包方每月末(25日以前)将本月完成的工程部位、工程量统计表报监理审核签认,监理自接到报告后 5天内签认回复;施工中发生的设计变更、洽商、增减帐,按基础、结构、装修、安装工程四个阶段分别编制增减帐预算,监理自收到之日起, 10个工作日内以书面形式回复承包方。严格控制索赔,合理处理索赔;结算工作:竣工结算是投资控制的终点,要以公正和科学的态度对施工全过程积累的投资控制资料集中整理,对承包单位所报的竣工结算进行全面审核。12、合同管理的程序及方法合同管理的主要程序12.1.1工程变更(洽商)管理基本程序12.1.2 工程索赔管理的基本程序12.1.3合同争议调解的基本程序12.2合同管理的方法12.2.1设计变更、洽商的管理设计变更、洽商无论由谁提出和批准,均需按变更、洽商的基本程序进行管理;设计变更、洽商记录必须经监理工程师签认后施工单位方可执行,否则不予计量;设计变更、洽商记录,填写的内容必须表述准确图示规范,并及时反映在图纸上,防止疏漏;设计变更、洽商所发生的费用增、减由施工单位及时作出变更、洽商预算,填写“设计变更、洽商费用报审表”报项目监理部审核,总监签认。工程停工及复工管理下列情况发生时,总监可以签发“工程部分暂停指令”:应建设单位要求,工程需暂时停工;当工程质量安全隐患发生,必须停工处理和消除时;总监签发暂停施工应征得建设单位的同意。停工事件发生后,监理工程师应协同有关单位,按合同约定的条款,处理好由于停工诱发的各类问题。当停工原因消除及由施工单位填写“复工申报表”或得到建设单位通知后,由总监签发“复工报审表”,施工单位可继续施工。索赔管理。根据实际发生的事件,监理工程师将遵循公正、科学的原则,按照相关的合同条款进行实事求是的评价和处理。为了防止索赔事件的发生,避免业主利益受损,监理方将提醒有关各方重视、保持自己发布的有关技术、经济指令的准确性。13、信息资料管理的程序及方法信息资料管理的程序按五类:按五类:W—文件类S—施工类J-监理类Z—资金控制类T—台帐类信息资料管理的方法各专业监理工程师负责本工程各类信息的搜集、整理和保存,要求及时、准确、真实、齐全;认真进行本工程的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理,为业主提供有关本工程的管理信息服务及各种监理报告;及时与工程各方进行信息交流,整理各种会议纪要;督促设计、施工及材料供应商及时提供工程技术经济资料。14、监理工作制度图纸会审、设计交底制度施工图纸会审的内容图纸与说明文件是否完整,是否与图纸目录相符;地基与基础的设计是否符合工程地质、水文地质勘察资料的规定;14.1.1.2图中所用的材料、设备、构配件等的来源有无保障,是否有代用品;.3图纸规定的施工工艺是否合理,是否符合实际,有无不便施工或不易保证工程质量之处;图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处(如尺寸、标高、位置、上下楼层之间,各专业之间);专业设计是否符合各专业的设计规范,是否符合现行政策与法规;各项使用功能是否满足建设单位的需要。会审后由总监主持,各专业监理工程师分别与有关各方协调处理会审中出现的问题。会审记录由施工单位负责整理,各方有关人员签字后分发各方作为设计变更的依据,但会审记录不能作为施工的依据,设计单位应根据会审记录办理设计变更洽商手续,重大或复杂的变更应由设计单位出设计变更图。施工组织设计与技术方案的审批制度工程开工前,施工单位应将经本单位审查的施工组织设计提交监理部,总监组织专业监理工程师审查后,经总监批准签认。施工方案由专业监理工程师审核。经总监签认的施工组织设计,施工单位应遵照执行,如需变动应报监理部批准。施工组织设计一般应于项目总监下达开工令以前完成审批工作。如遇特殊情况,经总监批准,可按分部工程分阶段申报,但在开工前完成施工组织设计纲要的审批工作。对分包单位的资质审核制度未经总监的批准和按规定办理分包工程手续,不允许总包单位将工程分包出去。总包单位填写“分包单位资质报审表”经监理部审查合格后,方可分包。经批准的分包工程内容,总包仍应加强管理,不能推卸合同责任。工程洽商与设计变更审核制度凡工程洽商与设计变更都要经业主与监理审查同意,未经监理签认的工程洽商和设计变更,不计入已完工程量。原材料、构配件及设备质量的认可制度监理部对影响工程结构安全、使用功能和观感的材料、构配件及设备实行质量预控,依据质量标准参与选择工作。凡未经监理部签认的主要材料、构配件及设备,施工单位均不得在本工程使用。隐蔽工程及分部分项工程的质量报验制度隐蔽工程及分部分项工程在报验前,施工单位的质检系统必须自检合格,技术资料齐全,提前24小时通知监理部,监理工程师按图纸、规范检验认可后方可进入下道工序。混凝土、砂浆试块管理审核制度现场混凝土和砌筑用砂浆配制在开盘前,其配合比必须由资质符合要求的实验室发出,施工单位填写报验单,经总监审批签认。商品混凝土的供应厂家必须获得市建设工程监督总站的认可。混凝土及砂浆在配制时,必须按施工及验收规范要求制作试块,并由专人负责管理。建立试块组数应符合工程需要,除留置 28天标养试块外,还应留置同条件养护的试块和7天强度试验的试块。冬季施工时应按冬季施工要求多做两组试块。施工单位应按试块的规定时间进行试压,其试压结果在3天内送监理部。试块管理员于每月25日向监理部报送试块强度统计月报。监理人员对试块的制作、养护和试压随时进行抽查,发现问题及时纠正。不合格品、质量事故的申报制度发现不合格品或出现质量事故后,施工单位应提出处理申报,请设计单位、监理部及业主共同研究认定,由设计单位制定技术处理方案,施工单位组织人员实施,监理部督促检查实施处理过程。由各方联合对处理结果作出结论。不经监理认可,施工单位不得自行处理质量缺陷。工程进度计划管理审批制度为确保总工期,施工单位应及时编写年、季、月进度计划,并报业主与监理部批准。月计划于每月25日报送业主和监理部。监理部根据施工合同,分阶段和部位控制工程进度目标,对工程进度进行分析,及时督促施工单位采取有效措施保证总工期。暂停施工和复工的管理制度。当施工出现危及工程质量及安全的问题时,监理部有权通知暂停施工,暂停施工令由总监签发,并报业主同意。在特殊情况下可先要求暂停施工,后补暂停令。当施工单位排除危及质量和安全的不良因素后,应及时提出复工申请,经总监认可后签发复工指令。监理例会制度监理部每周召开一次会议,互通进度和质量、安全文明施工的情况及存在需要其他方配合解决的问题(紧急问题要限定答复时间),写出书面记录。每周组织召开一次监理例会,会议由总监主持,业主、施工、监理的有关人员参加。首先听取施工单位对工程质量、进度、安全情况和存在问题的汇报,然后汇总各方(监理、甲方)的工作意见(四个控制方面)并进行必要协调工作。会后监理部出书面会议纪要。各方根据会议纪要对己方的要求落实解决各自的工作。工程竣工验收制度为促进工程及时竣工验收,在施工单位自检合格的基础上,总监和业主应组织各方有关人员进行竣工验收初验:工程是否完成、质量是否达到合同规定目标,资料是否齐全,督促施工单位限期完成补缺整改,为正式报验创造条件。监理月报制度工程开工后,监理部收集各种施工资料和质量、进度情况,按监理规程的要求编制监理月报,内容齐全、准确,于每月25日编写,公正、科学地对本月进度、质量、投资、安全文明施工四大控制作出评价,次月5日前报送业主及监理公司。编制监理细则及旁站方案土建专业监理实施细则(含防水、钢筋、模板、混凝土、楼地面、抹灰工程)边坡支护施工监理实施细则素土、灰灰土挤密桩监理实施细则钢结构监理实施细则压力容器焊接监理实施细则大型设备吊装监理实施细则锅炉安装监理实施细则汽轮机安装监理实施细则给排水、采暖通风监理实施细则电气专业监理实施细则设备安装监理实施细则土方回填旁站方案素土、灰灰土挤密桩旁站方案混凝土灌注桩旁站方案钢筋混凝土旁站方案HSE监理实施细则旁站监理实施细则及方案上述实施细则(工程状况、工作流程、质量标准、监理工作的方法及措施)开工前一周内完成,并组织监理部人员进行学习、探讨,邀请建设单位同志参加提出宝贵意见。15、监理人员守则严格遵守国家及陕西省的有关法律、法规;严格履行监理合同中承担的义务和责任;履行监理程序,坚持公平、公正地处理各方争议;严格遵守中咨建设监理公司制定的“八不准”原则;以“热情、敬业、公正、廉洁”的精神,热情为业主服务,作好本职工作,为公司创立良好的信誉。16、工程保修期的监理工作工程进入保修期,监理单位定期回访;对建设单位反映的、使用中出现的工程质量缺陷进行调查,以确定范围、程度及责任;派专业监理工程师检查保修合同规定的、施工单位修复的质量缺陷;协助建设单位按保修合同规定结算保修抵押金。17、施工安全管理预控措施项目安全控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针,同时必须引起工程有关方各级领导的高度重视并责任落实到人。为使安全施工干有依据,学有榜样,创有标准、施有规章,我们在业主方与施工方签订合同前时将建议业主明确安全施工条款,以免引发一系列问题的出现,对业主造成损失。督促施工单位健全安全保证体系并切实搞好自控,定期检查各施工单位安保体系运作情况;要求其层层建立安全包
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年秋招:护理培训师笔试真题及答案
- 2025年电子岗招聘笔试题目及答案
- 2024-2025学年河北省张家口一中高二(下)期中数学试卷(含解析)
- 2025年牛客链面试题及答案
- 2025年喘证中医护理试题及答案
- 2025年民间间谍测试题及答案
- 2025年考血站笔试题型及答案
- 2025年重庆单招试题普高及答案
- 2025年跋山涉水考试题及答案
- 2025年园地五考试题及答案
- 三级综合医院评审标准(2024年版)
- 《四川省海绵城市建设技术导则(试行)》
- 新川教版(2019)信息技术五年级上册全册教学设计教案-
- 幼教培训课件:《幼儿园科学核心经验与活动指导》
- 140万吨年延迟焦化装置首次开工方案投标方案(技术方案)
- 第六届福建省综合气象业务职业技能竞赛【决赛】理论考试题库-下(多选、判断题)
- 《分数乘法(二)》(教学设计)-2023-2024学年五年级下册数学北师大版
- 电缆行业轨道交通电缆市场分析
- 夜总会活动策划方案
- 费用预算管控方案
- 联邦学习或分布式学习中的领域自适应
评论
0/150
提交评论