南亚之门南区

消防汇报2014.8南亚之门（南区）昆明拓东房地产开发有限公司

上海现代建筑设计（集团）有限公司

华东建筑设计研究院有限公司

设计证书编号：甲级A131004031

华东建筑设计研究总院

院

长：张俊杰院总建筑师：汪孝安院总工程师：周建龙

上海市汉口路151号

邮政编码：200002华东建筑设计研究总院

第一事业部

所

长：刘欣华院副总建筑师/所总建筑师：傅海聪设计总负责人：凌吉

苏涛项目经理：张如翔

专业负责人建

筑：苏涛范佳山吴新明结

构：童骏徐小华机

电：万嘉凤给排水：李鸿奎电

气：蒋言方田建强高斐暖

动：魏炜虞世放吕宁崔岚

总体概况项目简介项目名称：南亚之门（南区）建设单位：昆明拓东房地产开发有限公司项目性质：住宅、商业综合体项目建设地点：云南省昆明市拓东路、白塔路、尚义街及西侧规划道路围合成的项目地块用地规模：30216.91㎡（南北区合计）项目用途南区建设规模：

总建筑面积190244㎡，

其中地上152728㎡，

地下37516㎡南区建筑高度：

南区塔楼主体结构屋面263.8米(含建筑室内外高差)、裙楼27.35米(含建筑室内外高差)南区建筑层数：

地上57层(含4层裙房)、地下4层。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95，2005年版)，本项目南区为一类高层，耐火等级为一级。平面功能设计本项目南区地上57层，地下4层。

其中:1F~4F为裙房，1F为入口大堂及银行办公，层高10.8米2F为酒店配套和银行办公，层高5.2米3F~4F为酒店配套区域，层高5.2~5.5米6F~44F为办公区域，层高4.2米46F~57F为酒店客房区域，大堂层高7.2米，标准层层高3.8米

5F、18F、31F、45F为避难层兼设备层。地下室部分：地下的功能为车库、设备机房、物业管理用房以及酒店后勤用房；地下2~4层的层高均为3.6米；地下1层的层高为5.4米。避难层部分：塔楼根据消防要求分别在5F、18F、31F、45F设置避难层兼设备机房。避难层的层高根据相关设备机房的要求均为6米。避难层5F避难层18F避难层31F避难层45F(46F-57F)(32F-44F)(19F-30F)(6F-17F)(B1-11F)(B4-B2)屋顶避难区消防设计消防依据性文件：《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95,2005年版)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067－97)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)建筑分类与耐火等级

根据《高层民用建筑设计防火规范》和本项目的规模与使用性质，本项目南区主楼属于一类高层建筑，耐火等级为一级；地下室为4层，地下室耐火等级为一级。总平面消防设计防火间距

本项目南区主楼南临拓东路，西靠规划道路，东侧为基地用地红线，北侧与北区新建建筑物隔内部消防主路，最小间距为16.95米，与周围已建建筑物的防火间距均满足规范规定的要求。消防车道

本项目南区主楼四周设有宽达7米的消防环路，该消防环路在东、西、南三端与市政道路接通形成本项目环行消防车道。同时沿基地内建筑设有消防环路，净空高度均大于4米，满足规范规定的要求。

消防车道承载力满足大型消防车的荷载要求:35Kpa(板)/30Kpa(梁)/20Kpa(柱)。消防登高面与登高场地

本项目裙房为4层，建筑高度27.2米，属一类高层，四周均有消防环形车道相邻。

本项目中塔楼的消防登高面设置均满足规范规定的要求；采用东、南两面直接落地，整个东面及与东面相连的局部南面按消防登高面考虑设置，登高面长度大于塔楼周边长度的1/4及一个塔楼的长边长度。

项目基地的环形消防车道距建筑物＞5m，登高场地宽度为8m，长度≥15m，结合环形消防车道设置，消防登高场地边缘距消防登高面的距离≤10m。总平面消防布置的优点a.建筑体型规整；b.消防车道环通；c.消防登高场地及消防登高面连续布置消防登高场地最小尺寸15*8米，满足消防车救援的便捷需求。abc登高面长度150m＞裙房周长293/4登高面长度74.6m＞塔楼周长207/4及塔楼长边50m建筑消防设计`消防控制室平面布置

本项目的消防控制中心设于地下一层，采用耐火极限≥2h的砌块墙和耐火极限≥1.5h的钢筋混凝土楼板与其它部位隔开，其安全出口直接通向疏散楼梯间。此楼梯间首次直接对外。防火分区地下室消防设计地下主要为机动车库、设备机房及大楼物业管理用房；其中机动车库防火分区面积＜4000㎡（设有自动喷淋系统），机械式机动车库，防火分区面积＜2600㎡，机房，防火分区面积＜1000㎡。防火分区≤4000㎡防火分区≤1000㎡防火分区≤1000㎡防火分区≤1000㎡防火分区≤1000㎡防火分区≤4000㎡防火分区咏≤200拒0㎡防火分济区≤200狡0㎡防火分区港≤200疑0㎡一层消防忽设计首层功能刮主要为各剖功能用入锁口大堂及荐银行营业舱厅，主楼什部位分为3个防火医分区，钩每个防晃火分区际面积均窃＜2000㎡（设悔有自动冶喷淋系悄统）。续每个防炊火分区撕有2个以上尼外门直搞通室外怜疏散。槽防烟疏恩散楼梯岁间及消疾防电梯陈前室及录合用前轧室均在稿首层直全通室外弦或通过霉扩大前阔室直通惰室外。防火分区肥≤2000㎡防火分棵区≤2000㎡防火分区狭≤2000㎡裙房消防庭设计功能主要贪为银行办公、酒店掀配套公共喷用房，防火醉分区面愉积均＜2000㎡（设钻有自动应喷淋系粒统），昼每个防胜火分区承设2个防烟楼幸梯间疏散虫至首层直法通室外作店为人员安诉全出口。主楼办公债楼层消防冠设计本项目地虫上部分主加塔楼办公朽部分标准反层平面建闯筑面积为262位0㎡左右况，扣除迅芯筒面渐积，办少公部分厦标准楼柔层面积梨＜200事0㎡，分为1个防火分即区（设有帆自动喷淋岩系统）。内防火分区期均有2个出口通海向芯筒安盟全区作为季人员安全葵出口。核心筒内部功能为电梯厅、潮卫生间、昏设备机房，无固旧定人员择停留，念临时停乒留人员窗为本层各办公区端域人员洗。a.内部设置茫火灾自动绸报警装置侍及自动喷售淋系统；b.芯筒内源部各房踢间均采屯用乙级丹防火门疮，核心筒通道与办公区挪域相通部藏位设置甲冬级防火门免或3小时防火献卷帘隔开碎；c.核心筒内所有填装修均采谦用A级装修材搜料。d.核心筒善内交通暴为最简束洁的十默字交通寨，疏散台明了便忠捷。故将核玩心筒部酒位面积播不计入贞防火分肾区面积美。防火分区症≤2000㎡核心筒区惨域25m索<40装m防火分爽区≤2000㎡核心筒苏区域主楼酒勉店楼层哭消防设糊计酒店大堂诸层及空中蓄会所层平面建居筑面积为2620㎡左右，默扣除芯筒慢面积，实际功能杯区域面积＜200询0㎡，分穷为1个防火胸分区（蹄设有自哥动喷淋失系统）必。防火茎分区均霞有2个出口睛通向芯肤筒安全帖区作为辈人员安遮全出口胖。核心筒内部功能为电梯厅薯、景观那过厅、盼卫生间害、设备丧机房，无固定偷人员停留钓。a.内部设量置火灾贡自动报权警装置哭及自动凯喷淋系哪统；b.芯筒内苏部各房查间均采笔用乙级迅防火门明，核心筒通道与办公孔区域相也通部位豪设置甲瓣级防火血门或3小时防火竞卷帘隔开毯；c.核心筒内所有秘装修均采挑用A级装修涌材料。d.核心筒内毕向四周均闲能疏散。e.本区域迷为豪华密酒店，负有自己威的消防随日常管理，防匠止疏散通枪道堵塞、挽疏散出口仅不能外开伪、应急照跳明和疏散猴诱导系统另故障等情灾况的出现浸。故将核携心筒部丢位面积阿不计入苹防火分炒区面积猴。防火分绿区≤200勾0㎡核心筒江区域主楼酒白店楼层悲消防设阀计酒店客房握标准层层平面附建筑面棋积为2470㎡左右，渐扣除芯筒谁面积，实际功能瓣区域面积＜2000㎡，分为1个防火档分区（慎设有自麻动喷淋跪系统）姥。防火搁分区均扶有2个出口通顽向芯筒安革全区作为绍人员安全激出口。核心筒内部功能为电梯厅弃、卫生不间、设纵备机房，无固定派人员停留息，临时停他留人员小吃于10人。a.内部设置烦火灾自动乱报警装置竿及自动喷朝淋系统；b.芯筒内部蛇各房间均食采用乙级街防火门，核心筒通道与办公区论域相通部适位设置甲堡级防火门怜或3小时防感火卷帘谅隔开；c.核心筒内所有格装修均采拦用A级装修稿材料。d.本层酒店晃标准层区航域人数约踪蝶为60~7咏0人，人贺数较少灶。e.本区域为始豪华酒店扔，有自己甲的消防日户常管理，防捧止疏散通地道堵塞、射疏散出口拼不能外开恒、应急照系明和疏散丢诱导系统稻故障等情鞭况的出现睛。故将核触心筒部类位面积红不计入葬防火分端区面积渔。20m<悄30m30m避难层兆设计低区办公(6F表-17黎F)中区办他公(19绑F-3肃0F)高区办演公(32F处-44F避)酒店(46F谨-57F旧)18F避难层5F避难层31F避难层45F避难层避难层宰设计本项目根震据规范要燃求，本项稿目地上建转筑分别在5F、18F、31F、45F设置避难孤层兼设备先机房。屋顶设热置避难区蜻。避难层的严设置自首龄层至第一攻个避难层齿或两个避浓难层之间宗均不超过15层。芯筒内锤通向避誓难层的鸣防烟楼字梯间均巨在避难耗层分隔傲，人员毫须经避料难间方棚能上下。避难间的西面积设置拿根据上部华功能用房虫疏散总人尸数按5人/㎡加以脉配置，番满足消予防规范岸的要求。芯筒内的元两部消防怀电梯在避研难层均设壤有出口。屋顶避难露区26.6里M避难区茶设计5层避难农间面积膝为625㎡，满足312抢5人避难胞。上部人鹊数合计喉为185挡0人，满足籍疏散人员枯要求。18层避难译间面积仁为662㎡，满足331票0人避难。上部人数衡合计为185象0人，满足呢疏散人员棋要求。31层避难间却面积为517㎡，满足258龟5人避难。上部人数生总计为1950人，满足舞疏散人员藏要求。45层避难绑间面积敞为357㎡，满足178牛5人避难枪。上部人迅数总计雁为850人，满足锻疏散人员栋要求。屋顶设置150㎡避难服区，满引足750人避难。屋顶避妈难区疏散楼梯淹和消防电枯梯的设置疏散楼梯本工程内猎疏散楼梯平为防烟楼葬梯，防烟绢楼梯间前剖室面积＞6㎡；防烟棒楼梯和消词防电梯的霜合用前室剪面积＞10㎡；前室常及楼梯间市均采用向丽疏散方向貌开启的乙怨级防火门浓，前室和宿楼梯间设康置正压送络风机械防那烟系统。地下室醋、半地犹下室的脖疏散楼吵梯，在肆首层均椒以耐火革极限不繁低于2小时的非昌燃烧隔墙纸和乙级防湾火门与地途上部分隔歼开并直通悼室外或首脖层前室。本项目将中芯筒粘及裙房照内均有浓两部疏颜散楼梯松通向屋微顶。主楼消防昏电梯的设路置本项目词塔楼芯樱筒内设蜂置2部消防电惩梯，消防刃电梯速度波为5m/s、载重量钩为160薪0kg，电梯全娘程运行时赌间＜60s。消防席电梯底泪层经公株共大堂尊疏散通抓往室外欺，方便啄消防人双员的使酬用。消冶防电梯斜机房独雅立设置仔，其隔垮墙耐火死极限不椅低于2h。电梯熔供应商篇应按照异相应消浇防规范耀提供符词合标准信的消防溪电梯。叛芯筒内首消防电幅梯只到锁达地下茄二层，搬地下三盈、四层访另行设遗置消防恒电梯直陷达地面摇首层疏呼散。裙楼及地迈下室消防仔电梯的设我置商业裙定房及地塘下室单之层建筑冤面积＞450件0㎡，共泳设4台消防电估梯到达，习且分别设俩于不同的现防火分区耐内，消防铸电梯速度谎为1.75凝m/s、载重量探为1600经kg，电梯取全程运北行时间读＜60s。消防电芒梯首层距抓离直接通继往室外的鼓安全出口幼距离＜15m，方便消脾防人员的眯使用。消腥防电梯为记无机房电衡梯。防烟别楼梯和消寺防电梯的亲合用前室妨面积