地毯清洁保养

地毯清洁保养第1页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯的用途与优点营造美观多样化的室内氛围

地毯有助于吸音和减少声浪为人们提供舒适的踏足地面隐藏污垢但容易清洁保养地毯的清洁与保养提供清洁安全工作生活场所第2页，共51页，2023年，2月20日，星期一(1)(2)

(3)(4)面层(1)通常用天然和人造纤维织成,表面

疏松柔软纤维感强。承托层(2)用同种纤维织成起支撑作用,提高稳固性和耐用性面层的纤维与此层互相缠绕.副承托层(3)用麻或化纤织成,用黏合剂牢固结合承托层与衬垫层衬垫层(4)塑胶结构将地面与地毯隔离,增加弹性地毯的构造第3页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯的种类与特点Wool种类外观物理性能化学性能染色

羊毛地毯天然蛋白质纤维光泽柔和有弹性弹性好手感舒适吸湿性强较耐磨不易起皱不易燃抗静电易霉易蛀不耐酸碱遇强碱会溶化对氧化剂还原剂都敏感易染色，易脱色易洁，不易污

第4页，共51页，2023年，2月20日，星期一聚丙烯地化学纤维光泽好吸湿差、导电差、易静电沾污、耐日晒耐虫蛀、耐霉变化学性稳定耐酸碱，不受还原剂、油脂、有机溶剂等影响难染色，不易脱色易洁，易污种类外观物理性能化学性能染色地毯的种类与特点Polypropylene第5页，共51页，2023年，2月20日，星期一尼龙地毯

化学纤维手感较差弹性好、有韧性强度高耐霉耐蛀吸湿性差比重小抗静电性差化学性稳定耐有机溶剂和碱，不耐氧化剂遇浓酸会溶解难染色，不易脱色易洁，易污种类外观物理性能化学性能染色地毯的种类与特点Nylon第6页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯的种类与特性羊毛地毯聚丙烯尼龙外观光泽柔和有弹性化学纤维，光泽好化学纤维，手感差物理性能弹性好、手感舒适吸湿性强、较耐磨不易起皱、不易燃抗静电、易霉易蛀吸湿差、导电差、易静电沾污、耐日晒、耐虫蛀、耐霉变弹性好、有韧性、强度高、耐霉耐蛀吸湿性差、比重小抗静电性差化学性能不耐酸碱、遇强碱会溶化、对氧化剂还原剂都敏感化学性稳定、耐酸，不受还原剂、油脂、有机溶剂等影响化学性稳定、耐有机溶剂和碱，不耐氧化剂遇浓酸会溶解染色易染色，易脱色，易洁，不易污难染色，不易脱色易洁，易污难染色，不易脱色易洁，易污第7页，共51页，2023年，2月20日，星期一纤维类型鉴定FiberIdentificationFlameTest火焰试验Fast,cleardistinctionbetweennaturalandsyntheticfibers•天然纤维与合成纤维有明显不同的燃烧结果

FloatTest漂浮试验

•Determinesifolefinorothersynthetic•区分是烯烃类还是其它类型合成纤维鉴别方法燃烧后有臭味，残余物可用手捻成粉末状.遇火收缩，离火焰后继续燃烧有黑烟，残余物为松脆小球遇火收缩，离火后就熄灭，残余物为光亮硬褐色小球第8页，共51页，2023年，2月20日，星期一(1)污渍、脏物分布在多层次的地毯结构中使其容易被隐没埋藏。地毯被不断擦动脏污越埋越深。(2)地毯污渍脏物分类

a.水基性干污渍、脏物

(软饮料、茶渍、水果汁)

b.干性污渍、脏物(尘土、砂砾、面粉、)约占全部污渍的80~85%)，特别是尘土和工作生活中的脱落物大多数停留在地毯的表层。较大颗粒的脏物会滑落在承托层。

c.油基性污渍脏物

动、植物油、化装品、鞋油、圆珠笔油。

d.蛋白质基污渍、脏物

血、尿、呕吐物、及各样的食品类，这两类污渍约占15~20%。大颗粒脏物灰土砂料油污地毯的污垢

第9页，共51页，2023年，2月20日，星期一Newfiber新纤维Soiled,damagedfiber受污染及受损纤维Duringcleaningwhenwet清洁时的湿纤维Afterdrying干燥后Light光线受污染/受损的地毯纤维Soiling&FiberDamage第10页，共51页，2023年，2月20日，星期一表面污渍80~85干性污渍15~20油性污渍顽固污渍完全渗透的顽渍水平面吸尘污点处理轻度清洁污点处理高泡干洗、抽洗预湿法、抽洗法彻底清洗“冰山原理”第11页，共51页，2023年，2月20日，星期一Prevention预防Routine(Daily)Cleaning日常清洗PeriodicInterimCleaning周期性清洗Intensive(Restorative)Cleaning深度(恢复性)清洗CleaningPrinciples清洗原则第12页，共51页，2023年，2月20日，星期一

UNACCEPTABLEAPPEARANCELEVEL

不可接受的表观水平NewAppearanceLevel新地毯水平WithPlannedMaintenanceSchedule有良好的保养计划CorrectiveCleaning纠正性清洗Intervalsbetweencorrectivecleaning清洗间隔CleaningPrinciples清洗原则第13页，共51页，2023年，2月20日，星期一ExteriorBuildingCare大楼外围保养Sweepwalkways打扫走/通道Cleanparkinglots清洗停车场Removegumfromwalks清除地面上的口香糖等InteriorofBuilding大楼内部保养Usecarpetprotectors使用地毯保护剂Entrances入口Useproperwalk-offmatting使用合适的吸尘地垫Maintainwalk-offmatting及时保养吸尘地垫预防

Preventative第14页，共51页，2023年，2月20日，星期一护理方法2地毯JY高泡干洗吸尘抽洗清洗预湿清洗布垫干洗污渍处理地毯的清洁护理第15页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯清洁保养的工具和设备地毯保养设备第16页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯清洁保养的工具和设备MichaelPorter,CompetitiveStrategy地毯清洗工具第17页，共51页，2023年，2月20日，星期一AT清洁作用的四要素T时间(Time)温度(Temperature)C机械力(Agitation)浓度(Concentration)第18页，共51页，2023年，2月20日，星期一Builders助剂:(phosphates,silicates,carbonates)

磷酸盐，硅酸盐，碳酸盐

BufferpH缓冲pH ControlHardness控制水硬度

HelpSuspendSoils帮助悬浮污垢

SaponifiesFats皂化脂肪CleaningChemistry清洁的化学原理Disinfecting/SanitizingAgents消毒/杀菌剂

ControlBacterialGrowth控制细菌生长

Quats,phenolics,bleach季铵盐，苯酚，漂白剂第19页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceVacuuming吸尘SpotRemoval去渍日常保养第20页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceVacuuming吸尘Removesdryparticulatesoil去除干燥颗粒污垢Liftspile使地毯簇毛挺拔Singlemostimportantthingtodo最重要、最简单之事.Vacuumentrywaysandtrafficlaneswith4-5passes对入口和走道吸尘4-5遍Changebags,filtersoften经常更换尘袋和过滤网Checkbelts,hoses,brushesbeforeeachuse每次使用前检查搭扣、软管和刷子

日常保养第21页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceVacuuming吸尘Usetwo-motormachine使用双马达机器Top-fillbag顶置式尘袋Cylindricalbrushes,notbeaterbar使用滚刷而非搅拌刷日常保养第22页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceSpotting去渍

Keytocarpetcaresales地毯保养产品的关键

Biggestconcernwithmostcustomers多数客户最头疼的问题日常保养第23页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceSpotting去渍Spotsvs.Stains污点/色渍RULES原则ALLspotsandstainsdonotcomeout所有污渍不会自己消去.Theolderitis,thetoughertoremove污渍越老越难去除.Themoreit’streated,thetoughertoremove.处理次数越多越难清除OnespotterwillnotremoveALLspotsandstains.一种去渍剂不可能清除所有污渍Thethree“P”’sofspotting去渍3P经……………PRODUCTS产品PROCEDURES方法PATIENCE耐心日常保养第24页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceIDENTIFYINGSPOTSANDSTAINS鉴别污渍

ASK询问

LOCATION地点

APPEARANCE外观

TEXTURE结构

SMELL味道

TASTE品尝???日常保养第25页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceProcedureforremovalofspots去渍程序

Containspot圈住污渍

Sprayperimeterofspotfirstandthenthespot先喷污渍周边而后污渍本身

Dwell-5min.作用5分钟.

Agitateandpullspottowardsmiddle向污渍中央轻刮

Blotwithcloth&rinse

用干毛巾吸干并过水NEVERRUBTHESPOTORITWILLGROW、切勿擦洗以免污渍扩展NEVERUSEACOLOREDCLOTHTOBLOTORYOUMAYSTAINTHECARPET切勿使用有色毛巾吸干以免污染地毯日常保养第26页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceTreat使用去渍剂Agitate搅拌Rinse过水日常保养第27页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceGeneralPurposeSpotter全能去渍剂Usefirst第一选择使用Workson90+%ofspots(includingredstainsandcoffee)

对90%以上的污渍有效(包括红渍和咖啡)Paint,Oil,&GreaseSpotterGel油漆油脂去除胶Useforpaints,oils,greases,cosmetics适合油漆、油脂和化妆品等Gelledtokeepitonthesurface胶状产品使其留在地毯表面TanninStainRemover咖啡茶渍去除剂Useoncoffeeandasanareadebrowner适用于咖啡并可用作黄斑去除剂IodineSpotter除碘剂GumRemover除胶姆糖剂Freezesprayforgum,wax,tar适用于口香糖、蜡和焦油等Non-flammable,non-CFC不易燃，不含氟利昂RustRemover/AlkalineConditioner除锈剂/碱性中和剂日常保养第28页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceGeneralPurposeSpotter全能去渍剂Notackyresidueminimizesresoiling无粘性残留，避免再污染Worksonmostspots对大多污渍有效Safeforallcarpets对所有地毯安全Nod-limonene,opticalbrighter,phosphate

不含烯烃、荧光增白剂和磷酸盐等Containsperoxide含过氧化物WoolSafeapproved羊毛安全认证日常保养第29页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenancePaint,Oil,&GreaseSpotterGel油漆油脂去除剂SuperiortoLIQUIDSOLVENTPRODUCTS

优于液体溶剂产品Lessoveruseissues-delamination

减少过量使用危害-脱胶分层Lesschanceforpenetrationintobacking

减少渗入底层的可能性Drawsstainupward将污渍向上吸出Easierremoval方便使用Rinseindicator过水指示剂Nod-limonene不含烯烃日常保养第30页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceGumRemover除胶姆糖剂WorksonMostGummySubstances(tar,wax)对多数胶粘性污渍有效(包括焦油、蜡等)12ozAerosolCan12盎司罐装Non-CFC不含氟利昂Non-Flammable-Noflameextension非易燃品-不助燃Cold-70Celcius冷冻力可达零下70摄氏度!!!日常保养第31页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceTanninStainRemover咖啡茶渍去除剂Citricacidbased柠檬酸配方Containssurfactantsandsolventsforcreamandsugar含表面活性剂和溶剂对奶油和糖有效Useoncoffee,tea,browningstains适用于去除咖啡渍、茶渍和黄褐斑等Dilute1:32forareadebrowning1：32兑水可作除黄斑剂使用日常保养第32页，共51页，2023年，2月20日，星期一Routine(Daily)MaintenanceHClRustRemover

除锈剂

notashazardousasHF比氢氟酸安全

notastoxicasoxalicacid毒性比草酸低

canbeusedoncarpetandhardsurfaces适用于地毯和其它硬表面FollowedbyAlkalineConditionertoneutralizeexcessacid用后有配套碱性中和剂中和残留酸IodineSpotter除碘剂

ForIodineandBetadine(tm)Stains适合碘和吡叮污渍

Reactstodecolorizeiodine化学反应去色

Worksoncarpetandhardsurfaces适用于地毯和硬表面日常保养第33页，共51页，2023年，2月20日，星期一InterimMaintenance周期性间歇保养AbsorbentCompounds吸附性化合物

BonnetBuffing(absorbentpadcleaning)布垫清洗(布垫吸附清洗)Shampooing(rotaryanddry-foam)泡沫清洗(旋转式和干泡清洗)

Traditionalextraction传统抽洗第34页，共51页，2023年，2月20日，星期一布垫清洗(布垫吸附清洗)布垫第35页，共51页，2023年，2月20日，星期一泡沫清洗(旋转式和高泡清洗)1；32兑温水，配合地毯刷进行泡沫清洗干后吸尘第36页，共51页，2023年，2月20日，星期一抽洗清洗1；64兑温水，在污水箱中滴入定量消泡剂打开电源开关，匀速往后拉，同时点动喷淋和滚刷开关第37页，共51页，2023年，2月20日，星期一预喷抽洗法预喷抽洗法将强力预喷剂均匀喷洒在地毯上，作用十分钟，再用抽洗机进行抽洗。第38页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯干燥与防霉有效防止地毯再污染的措施

地毯清洗後需使它及时干燥。尚未干透时，确要走的通道湿地毯，请铺上干净的废旧床单布防止地毯再被污损。密切注意工程动态，若遇施工应铺垫防护隔绝污染源。大门口防尘地垫应常清洗，并至少保持有1.2米长或更长。经常检查楼宇内的设施防止漏油、泄尘、渗水污染地毯。选用好的品牌清洁剂，有助于延长遭受再污染的时间。

第39页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯快干几要素确保设备正常运转，吸水、抽洗机如吸力小、漏水会增加地毯干燥时间。地毯洗涤后，应保持通风，使室内湿空气流动排出。有条件应启动供暖系统温度的增加可加速地毯的干燥。洗涤时忌将地毯弄得过湿，会引起地毯过湿霉变、缩水等现象。抽洗时使用热水可提高洗涤效果，减少干燥时间用风扇帮助催干，空气流动是地毯干燥的主要因素。如果地毯干燥时间过长，霉和霉菌孢子会大量繁殖生长，导致地毯发臭和损伤。增加一至二遍吸水步骤(不洒水、只吸水)。用干爽的布垫配合低速的地擦机干擦地毯，去除尽量多的水分。用地毯耙将地毯纤维理顺，以利水分散发。热水通风第40页，共51页，2023年，2月20日，星期一地毯护理方案的制定方案的依据护理的方案

地毯清洁保养护理的方法

前处理后处理交通流量地毯材料清洁方法人员状况设备状况选清洁品

每日清洁保养间歇清洁保养深度清洁保养吸尘(A)除渍(B)预湿(F)

视情况考虑配合后处理高交通流量区重污垢地区布垫清洗(C)高泡清洗(D)抽洗清洗(E)第41页，共51页，2023年，2月20日，星期一名称：RugbeeConcentrateCarpetShampoo包装1GALX6/箱适用范围丽洁浓缩地毯清洁剂含可生物降解之特种表面活性剂和抗再污染纤维保护聚合物，其清洁力特强，不但能够有效去除地毯的污渍和尘埃，又可防止污垢和尘埃渗入地毯纤维，令日后清洁更加容易。适合各类地毯。功能特性独有抗再污染纤维保护聚合物，有效减少洗涤间隔时间；含特种表面活性剂，避免因残留而粘附灰尘；洗后留有清新柠檬香味；浓缩配方，经济实惠。

使用方法：.对地毯进行吸尘，有特别污斑，先用地毯去渍剂进行处理；.预湿(针对较脏地毯)：以一份丽洁浓缩地毯清洁剂兑20份清水，配合压力喷雾器对地毯进行预湿，微感潮湿即可，让其作用10分钟；.高泡清洁：以一份丽洁兑32份清水，用地毯机清洗。若用温水，效果更佳；用清水配合吸水机过水或待地毯完全干透后进行吸尘，以除去被剥离的污垢；用硬毛地毯刷以一个方向梳理地毯纤维，以消除色差，并使地毯恢复柔顺。注：清洗地毯时，推荐的比例已极为有效，切勿过量使用清洁剂或使用过浓的

丽洁浓缩地毯清洁剂第42页，共51页，2023年，2月20日，星期一名称：RUGBEEEXTRACTIONPLUSSHAMPOO包装1GALX6/箱适用范围丽洁低泡地毯清洁剂含可生物降解之特种表面活性剂和抗再污染纤维保护聚合物，其温和配方可适用于各种材质的地毯清洗。功能特性独有抗再污染纤维保护聚合物减少洗涤间隔时间；含特种表面活性剂，避免因残留而粘附灰尘；内含消泡剂，有效控制泡沫的产生，提高清洗效率；含缓蚀剂，帮助保护机器设备免受腐蚀；洗后留有清新柠檬香味；浓缩配方，经济实惠。使用方法：预湿(针对较脏地毯)：以一份丽洁浓缩地毯清洁剂兑8份清水，配合压力喷雾器对地毯进行预湿，让其作用10分钟.清洁：以一份丽洁兑64份清水，用抽洗地毯机清洗。喷淋；滚刷刷洗；真空吸尽污水；若用温水配兑，效果更佳。.用硬毛地毯刷以一个方向梳理地毯纤维，以消除色差，并使地毯恢复柔顺，给予良好通风，使地毯尽快干燥。

丽洁低泡地毯清洁剂第43页，共51页，2023年，2月20日，星期一名称：RUGBEEHEAVYDUTYSPOT&STAINREMOVER包装350MLX12/箱适用范围丽洁强力地毯去渍剂所含特种溶剂组合能消除最顽固的污渍(如口香糖、柏油及油渍)和旧渍，它干燥快，不伤地毯，且使用后地毯不易被再污染。适于合成纤维地毯和羊毛地毯。功能特性·

溶剂配方，对水性污垢及油性污垢均有效；

可去除多种污垢如：柏油、碳黑、马克笔渍、口红、鞋油、焦油、油脂、口香糖等

预防：

发现污渍，应立即进行处理，污渍时间越长就越难去除。首次使用，应先在隐蔽处测试是否会引起地毯褪色。

使用方法：1.用少量清水润湿污渍；2.

将丽洁以线状喷向污渍，不要用雾状方式。停留二至五分钟；3.

洗涤整个地毯或用干净的白色吸水布或纸巾印干污渍，重复印干步骤直至大部分污渍消失，再用白色湿布加清水在污渍处，随后用干布或纸巾吸干，以过掉残余去渍剂.提示：如遇污渍，可用软毛刷轻轻擦洗污渍，以利于污渍去除；·

处理污渍应由外至内进行，以防将污斑弄得更大；避免用力擦洗或将地毯弄得过湿；某些旧渍，可能需要两次处理方可去除。

警告避免与眼睛、皮肤和衣服接触，吞服后可能有害。勿让儿童接触。盖好盖子，储存于阴凉、干燥处。丢弃空瓶前应用清水过干净。

丽洁地毯去渍剂第44页，共51页，2023年，2月20日，星期一名称：RUGBEEDEFOAMER包装32OZ

X12/箱适用范围多用途适用于吸管、和回收槽等处使用，适合各类吸水机，真空吸水机的污水箱内。功能特性作用迅速避免经常清倒抽洗机回收槽之麻烦浓缩配方较少用量即可获得持久效果

使用方法：

每十加仑容量回收槽需加入1盎士消泡剂(每升容量需1毫升泡剂)。对吸附或吸管，加入量为半盎士(15毫升如地毯残留较多，可能需再补加消泡剂。注：不要将消泡剂直接用在地坪表面上可能较滑。限商业/工业使用

避免冰冻勿让儿童接触

丽洁地毯消泡剂第45页，共51页，2023年，2月20日，星期一名称：GumRemover包装12OZ

X6/箱适用范围除胶姆糖剂是庄臣最新一代产品。它环保，高效，可迅速去除口