苏州存量房买卖合同(1篇)

1/1苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)苏州存量房买卖通用版合同1标准版苏州存量房买卖合同范本使用须知

一、本合同是____市住房和城乡建设局依据国家和本省、本市有关政策法规，制定的存量房买卖合同示范文本。XXX__市区范围内存量房买卖应当采用本合同文本。

二、存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容。

三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋。

四、本合同文本中的固定格式不容删改，提示性文字的选择、补充性文字的添加，应当由买卖双方自行约定。合同生效以后，选定的提示性文字或添加的补充性文字内容视为双方同意内容。

五、买卖双方就存量房买卖事宜协商一致后，应当通过网上签约受理机构，依托XXX__区存量房买卖网上管理系统在线拟订合同电子文本具体内容，然后由买卖双方根据在线打印的合同草稿或在线修改、校对合同内容，确认无误后由买卖双方在线设置各自专用密码，最后由网上签约受理机构在线打印出合同纸质文本，经各方相关当事人签章后即由网上签约受理机构负责上传备案。

六、买卖双方在线设置的本合同专用密码，由英文字母(包括大小写)和*数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空缺或其他符号。买卖双方在线设置本合同专用密码以后，任何人均不得对合同内容进行更改。

七、本合同未经各方相关当事人正式签章的，网上签约受理机构不得擅自将合同文本提交网上备案。网上签约受理机构擅自备案的，必须承担相应法律责任。

八、本合同在线打印的纸质文本不得做任何涂改。

九、本合同文本格式化条款、专业用词和网上签约操作事项由____市住房和城乡建设局负责解释。苏州存量房买卖合同范本根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等有关政策法规之规定，出卖方通过XXXXXX__，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循*等、自愿、公*、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

第一条：房屋基本情况。⒈坐落：____市XXX区XXXXXX_____。地号：XXXXXX幢号：XXX___室号：XXXXXX。⒉房屋登记簿记载所有权证编号：XXXXXX_。⒊国有土地使用权证编号：XXXXXXXXX_。⒋产权登记建筑面积：XXXXXXXXX*方米。产权登记附记：阁楼XXXXXXXXX__;汽车库XXXXXXXXX_;自行车库XXXXXXXXX_。⒌房屋用途：XXXXXXXXX__。⒍建筑结构：XXXXXXXXX__。⒎房屋建成年份：XXX__年。

第二条：房屋其它情况。⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为XXXXXX___，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)该房屋目前由XXX负责物业管理。该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

第三条：房屋价款。该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(XXX元)XXXXXXXXX__元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)一次性付款：买受方于XXX__年____月____日前，按本合同

第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(XXX_____元)XXXXXX元整。分期付款：买受方于XXX__年____月____日前，按本合同

第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(XXX_____元)XXX_____元整;买受方于XXX__年____月____日前，按本合同

第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(XXX_____元)XXX_____元整;买受方于XXX__年____月____日前，按本合同

第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(XXX_____元)XXX_____元整。贷款支付：其它方式：

第五条：买受方逾期付款违约责任。⒈买受方未能按本合同

第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本合同

第四条约定的相应房屋价款应付期限之

第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同

第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同

第四条约定的相应房屋价款应付期限之

第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。⒉在XXX__年____月____日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同

第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)买受方不向出卖方支付违约金。XXXXXXXXX____。

第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为下列第XXX款。(仅选一款)XXX__年____月____日。买受方付清房款之日起XXX天。房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起XXX天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：XXXXXXXXX____。

第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同

第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⒈逾期不超过___天，自本合同

第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之

第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同

第三条约定房屋价款的39;___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同

第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之

第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

第八条：房屋维修基金状况为下列第XXX款。(仅选一款)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)〖1〗出卖方承担。〖2〗出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同

第五条处理。

第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同

第一条、

第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同

第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同

第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。(仅选一款)自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的XXX(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同

第四条约定期限付清本合同

第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。。

第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方XXX(、)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起XXX天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之

第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起XXX天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之

第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同

第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之

第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之

第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同

第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之

第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同

第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。⒈该房屋国有土地使用权类型为XXX(、、)。(仅选一种)⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)出卖方承担。

第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)买卖双方各自按国家____省、市相关规定分别缴纳。⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。买卖双方各自按国家____省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)提交苏州仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。

第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件

一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入XXX__区存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、XXX(或)各执一份。

第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同

第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

第二十二条：本合同自XXX(、、)之日起生效。(仅选一种)附件

一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

一、装饰状况为下列第XXX种。(仅选一种)装修房：毛坯房：

二、设施设备状况为下列第XXXXXX____种。(可以全选)供水：供电：供气：厨房设备：卫生设备：通讯设备：电器设备：防盗设备：停车位：家具：其它：

三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第XXXXXX_种。(可以全选)附属阁楼：附属汽车库：附属自行车库：

四、其它。附件

二：合同补充协议(黏贴无效)合同各方当事人签章出卖方：买受方：本人(签字或盖章)：本人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：法定代理人(签字或盖章)：法定代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：居间代理经纪人(签字盖章)：居间代理经纪人(签字盖章)：签署日期：XXX__年____月____日签署日期：XXX__年____月____日签于：XXXXXXXXX打印人：XXX打印日期：XXX__年____月____日签于：XXXXXXXXX打印人：XXX打印日期：XXX__年____月____日，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。

（2）出租状态：，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：_____________________________________________________________________________。

（3）土地证状态：

（4）房产内户口情况：关于户口问题的补充约定及说明：_____________________________________________________________________；

（5）其他：_______________________________________________________________________________。

第三条买方对购买情况的.声明

1．买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2．买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

第四条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：__________________（：___________）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。

第五条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：______________________（：___________）。（说明：____________________________________________）上述定金交由买方直接支付给卖方□、存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□。买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。

第六条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：买方于________年____月____日前或__________将支付购房款人民币（大写）：_______________（：__________）。

（2）分期付款：

①买方于________年____月____日前或__________将支付购房款人民币（大写）：_______________（：__________）；

②买方于________年____月____日前或__________将支付购房款人民币（大写）：_______________（：__________）；

③买方于________年____月____日前或__________将支付剩余购房款人民币（大写）：__________（：__________）。

（3）买方向方式付款

①买方须于________年____月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币（大写）：____________________（：__________），并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

②买方须于________年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

（4）买卖双方约定的其它付款方式：______________________________________________________________________________。上述款项由买方

第八条有关税费

1．买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：买方承担：________________________________________；卖方承担：________________________________________。本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由缴纳。

2．土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由承担；双方约定其他承担方式：__________________________________________________。

3．配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由承担。

4．买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

5．买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、__________等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、____________________等费用，并经双方签字确认。

第九条房屋的交付卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起____日内或________年____月____日前，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：

1．卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。

2．买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。

3．如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。

第十条房屋权属转移登记按下列第项办理登记手续（选一项），选择第

（1）项的

第十一条不生效。

（1）买卖双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

（2）买卖双方在签订合同后____日内共同向房屋登记机构申请预告登记。

（3）买卖双方在签订合同后____日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。

第十一条关于预告登记的约定

1．预告登记自__________内有效（约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起________年）。

2．申请预告登记的，在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。

3．买卖双方因故终止存量房买卖合同时，预告登记的申请人应在____日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。

第十二条违约认定

1．买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。

2．卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产已出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。

第十三条违约责任

（一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。

（二）自违约行为发生之日起超过____日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过____日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方，买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。（收件人地址以合同落款处所留地址为准，因地址不详或有误而无法送达，视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。）

第十四条合同变更本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

第十五条因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。

第十六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第__________种方式解决：

1．提交__________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第十七条合同附件本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十八条合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式__________份，买方、卖方各执__________份，房屋产权登记机构__________份，具有同等法律效力。

第十九条合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

第二十条、特别条款卖方应当在所售房产所有权转移之日起_____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支付____________________元的违约金；逾期超过____日未迁出的，自逾期超过____日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款__________的违约金。（本合同履行过程中，若涉及户口问题，适用本条款。）出售人：______________________买受人：___________________________电话：________________________电话：_____________________________代理人：______________________代理人：___________________________电话：________________________电话：_____________________________签约地点：____________________签约时间：________年____月____日【存量房的买卖合同范本

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展2）

——存量房买卖通用合同(菁华1篇)

存量房买卖通用合同1卖方(下称甲方)：___________买方(下称乙方)：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于____市______区________，为______结构，建筑面积____*方米，用地面积____*方米。房屋所有权证号为武房权证____字第____号，土地使用权证号为____字第____号。房屋附属设施见附件。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。

第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带房屋所有权证种土地使用权证到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。

第十三条补充协议、附件：1、_2、_3、_4、_5、_立合同人：________卖方(签章)：联系地址：________________身份证号码：___________联系电话：___________代理人(签章)：联系地址：______________________身份证号码：___________联系电话：___________法定代表人(签章)：联系地址：___________身份证号码：___________联系电话：___________买方(签章)：联系地址：___________身份证号码：___________联系电话：___________代理人(签章)：联系地址：___________身份证号码：___________联系电话：___________代理人(签章)：联系地址：___________身份证号码：___________联系电话：___________法定代表人(签章)：联系地址：___________身份证号码：___________联系电话：___________签订时间：________年____月____日

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展3）

——存量房居间的买卖通用版合同(菁华1篇)

存量房居间的买卖通用版合同1合同编号：)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：经纪代理方(以下简称丙方)：_____________________合同签署地：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着*等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于____市_______区，为_______结构，建筑面积_______*方米，“房屋所有权证”号为“字第________号”，“土地使用权证”号为“字第_______号”。

第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。

第三条付款方式约定：

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_______圆整给甲方，甲方交人民币_______圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后____日内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；

2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由□甲方□乙方承担，于签订本合同起____日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。□甲方□乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_____圆整于签订本合同之日起____日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于____日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间办准；

3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；

4、乙方剩余购房款人民币____________________圆整，以下列第___种方式支付；

1）于签订本合同后____日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于____日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；

2）乙方于签订本合同____日内,打入甲方指定账户;

3）在见到已是乙方名下的房产证收件单后____日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户；

5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。

第四条本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承担方式为：甲方承担_____________，乙方承担___________________；如在本次交易过程中发生因国家或____市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。

第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_____%，计人民币____________圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方*均负担经纪代理费的_____%，共计人民币________________圆整。

第六条本合同签订之日起____日内，甲、乙双方须提供相关证件及资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于____日内为乙方办理贷款手续，在：

（1）_____内，

（2）贷款审批通过____日内协助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。

第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。

第八条甲方应在收到：

（1）乙方全部房款后____日内，

（2）房屋过户完成后____日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后，与本合同具同等法律效应）

第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；

第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按已付房款的_____%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。

第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期____日按未付房款的`_____%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付违约金。

第十二条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日____%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日____%的违约责任。

第十三条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同

第七条、

第十条及

第十一条之约定承担对应的赔偿责任。

第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，具体如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不承担违约责任。

第十七条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各执一份

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展4）

——化肥买卖通用版合同(菁华1篇)

化肥买卖通用版合同1第一条：双方当事人出卖人：合同编号：签订地点：买受人：签订时间：________年____月____日

第二条：质量标准：执行农业部标准88420

第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：买受人妥善保管，用户正确使用，出现质量问题时____日内以书面形式通知出卖人，否则，视为没有质量问题。若出现质量问题一切费用由出卖人负责。

第四条：包装标准(符合国家标准)。

第五条：合理损耗标准及计算方法：铁路运输以带编号的正式短件记录为准，按国家规定办理，公路运输凭配货合同由承运人承担。

第六条：化肥的所有权自货物交付时起转移。

第七条：交(提)货方式，地点：出卖人仓库

第八条：运输方式和到达站(港)及费用负担：出卖人代办运输，费用由买受人支付。

第九条：检验标准、方法、地点及期限：执行本合同的

第二条、

第三条办理。

第十条：结算方式、时间及地点：现款结算，放到出卖人制定账户后，出卖人在此款额度内安排发货。

第十一条：本合同解除的39;条件：双方的利益得到实现或双方协商解除。

第十二条：违约责任：按《民法典》的规定违约方承担相应责任。

第十三条：合同争议的解决方法：本合同在必履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部调解不成的，由合同签订地行政司法机关调处。

第十四条：本合同自双方经办签字、出卖人盖章、买受人汇款之日起至本年度____月____日内有效。

第十五条：其他约定事项：

1、合同履行地、出卖人所在地;

2、买受人制定的优惠政策及返利政策;

3、出卖人授买受人为省市县总经销，至____月____日完成甲方：乙方：日期

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展5）

——宠物买卖通用版合同(菁华1篇)

宠物买卖通用版合同1在内容和体例的安排上，将合同协议的签约范本和相关技巧联系在一起，使用比较方便。以下是我整理的宠物买卖合同范X，欢迎参考阅读。

宠物买卖合同范X一

甲方：

乙方：犬心犬意宠物店

双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公*、合理之原则，经双方充分的*等协商，特订立本合同，双方共同遵守。

一、购买时间：________年____月____日

购买地点：____市____区胜利村106号附6号

二、购买时甲乙双方确认的该犬的状态：

1、体重：

2、食欲状况(是否良好)

3、眼睛有无混浊物(无有)

4、鼻镜是否正常(正常不正常)

5、大便是否正常(正常不正常)

6、皮毛状况是否正常(正常不正常)

7、体温是否正常(正常不正常)

8、四肢关节运动是否正常(正常不正常)

9、其他特殊情况：

三、宠物在售出后____日内出现传染性疾病犬瘟热犬细小病毒等相关致命传染病问题(注：须在大型宠物诊所，使用正规传染性疾病检测试纸

板测定，或通过血液化验确认)乙方承担相应责任。宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担上述宠物的任何责任。

四、如果

第三条所包含病情不能治愈，或造成宠物死亡，乙方承担以下责任：

1、根据实际情况协商退款(基础退款50%)

2、负责医疗，承担病犬治疗全部费用，或更换同等价格的宠物。

五、如果在15天内该犬有非

第三条包括的病情，乙方负责提供治疗指导，推荐相关宠物医疗诊所，享受相应优惠。

六、新购犬猫注意事项：

1、遵照乙方告知喂养方式持续喂养，不得使宠物暴饮暴食，引发相应疾病;

2、____月龄以前，应尽量避免接触疾病高危环境，如野犬较多的户外草丛等

3、宠物未完成免疫程序前，不得洗澡、不要随意喂食牛奶、减少接触户外环境

4、如甲方不遵照注意事项进行喂养，一切后果自行承担。

甲方签字：乙方签字：

________年____月____日________年____月____日

宠物买卖合同范X二

甲方(供方)：

乙方(买方)：

为了保证甲乙双方合法权益，经双方协商一致，就宠物买卖达成如下协议：

宠物名称：品种：

性别：价格：

血统：

第一条、甲方权利和义务

1、甲方承诺保证以上宠物信息的真实性，如有虚假甲方承担违约责任;

2、甲方有义务告知乙方宠物的健康情况、生活习性、饮食习惯等，甲方有义务为乙方提供宠物的售后咨询和饲养指导;

3、若非宠物健康原因，乙方在买到宠物后的五天内请求退还的，乙方需承担百分之三十的违约金;

4、宠物在出售后的十五天内出现传染性疾病如犬瘟热等传染性问题，甲方承担全部治疗费用或为乙方更换同等价格的宠物。

第二条、乙方权利和义务

1、乙方承诺在宠物交接后，尽饲养人的养护义务，对购买宠物的防疫、疾病、生育负有照料义务，因饲养不当而导致宠物生病或死亡，由乙方承担责任;

2、乙方在____日保障期内，发现甲方承诺的疾病的，需要在

第一时间通知甲方，并保留正规宠物医院出示的证明及相关票据。

第三条、价格、定金及宠物交付方式

价格：定金：宠物交付方式：

第四条、违约责任

1、如甲方违约，需□按乙方要求退还全部购买宠物费用;□为乙方更换一只同品质宠物。

2、甲方按约定为乙方办理宠物相关证书，并交付给乙方，乙方拒绝付款，需向甲方承担该宠物费用的百分之三十的违约金。

3、乙方确定购买该宠物先预付定金，若乙方事后反悔，定金不予退还。

第五条、其他

1、若甲乙双方发生纠纷，应先协商处理，协商不成由合同履行地或被告住所地法院管辖;

2、本合同未尽事宜，可协商约定补充协议;本合同一式两份。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

____日期：

宠物买卖合同范XX

甲方(买方)：

乙方(供方)：

双方本着保护动物、爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公*、合理之原则，经双方充分的*等协商，特订立本合同，双方共同遵守。宠物品种性别：毛色：首次疫苗：宠物价格元整(B)

1、甲方本着为上述宠物提供合适之生存环境，爱护宠物之目的，与乙方订立该买卖协议。

2、乙方有义务向甲方告知宠物健康状况，性别，爱好，生活习惯等情况，为甲方饲养购买的宠物提供必要的咨询和协助。

3、甲方购买宠物即时起24小时内带宠物去任何宠物医院检测，发现传染性疾病犬瘟热、犬细小病毒、犬冠状病毒致使传染病(注：须在正规医院检测，并出示传染性疾病检测试纸板)，乙方无条件退款或换同等价格宠物，宠物售出24小时后，乙方将不在承担上述宠物任何责任。

4、若非宠物健康原则，甲方在购买宠物后24小时内要求退换，应缴纳该宠物50%违约金。

5、宠物的买卖采取一次性付款，现金结算，款到交接。保证亲们买到健康纯种的狗狗，希望亲们好好对待身边的狗狗。当你买它的时候，它也许只是你身边的一个宠物，但在它眼里，你是它的全部。

甲方：乙方：

________年____月____日

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展6）

——工厂买卖通用版合同(菁华1篇)

工厂买卖通用版合同1关于工厂买卖合同范本引导语：签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。今天，我为大家整理了工厂买卖货物合同范本，欢迎阅读与参考!工厂买卖合同出卖人

(以下简称甲方)买受人

(以下简称乙方)保证人

(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人

、

之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方，而乙方愿依约付价承买。

第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币

元整。

(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币

元整。

(三)发电机议价为人民币

元整。

(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整。共计价金人民币万仟佰拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约

第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验X所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及

*的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人

第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的`刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自________年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

第十三条本件买卖费用议定负担如下：

(一)本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。

(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

第十四条本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。

第十五条本件买卖标的物如下：

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方(甲方)：

印身份证统一号码：地址：买方(乙方)：

印身份证统一号码：地址：保证人(丙方)：

印身份证统一号码：________年月____日

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展7）

——营业房买卖通用版合同(菁华1篇)

营业房买卖通用版合同1出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于____市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共*方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为________年，自年____月____日起至年____月____日止。

四、租金及支付方式(单位：人民币)

1、第________年租金为18000元，第________年租金为19200元，第________年的租金为22800元，第________年租金为26400元，第________年的租金为30000元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元，年____月____日支付第________年下半年租金15000元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前____日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的

苏州存量房买卖通用版合同(菁华1篇)（扩展8）

——食品房买卖通用版合同(菁华1篇)

食品房买卖通用版合同1范本合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。下面是我整理的食品房买卖合同范本，欢迎来参考！委托人(出售方)：(简称甲方)委托人(买受方)：(简称乙方)受托人(中介方)：(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、*等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

第一条标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整(：)其它情况

第二条委托事项

1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办

①产权转移、

③房款拨付、__