山东省HZ市中心区控制性详细规划汇报

山东xxx中心区控制性详细规划THEREGULATORYPLANNINGFORTHECENTERDISTRICTOFHEZE,SHANDONG

汇报

WORKINGSESSION

21th,Nov.2005菏泽的未来……“东部突破烟台，西部突破菏泽”菏泽——中国牡丹之乡，鲁苏豫皖边界地区区域性中心城市

规划理论及设计理念背景研究

现状分析布局结构规划设计历次方案

规划理论及设计理念北京城市形态的演变1368-1416年：元大都“左祖右社、前朝后市”的城市布局结构1416-1553年：明清北京形成从正阳门到钟鼓楼贯通的城市中轴线1553年后：清北京城市整体布局结构呈“凸字型”巴黎城市的轴线生长路易十五时期：建筑师勒·诺特提出了轴线生长的概念18世纪拿破仑时期：大尺度的直线放射型道路系统的确立20世纪下半叶：将原有的城市空间轴线向西延伸。上海黄浦江两岸的开发建设复合、集聚、高效的都市核心地区注重滨水共性强调城市个性规划目标：（1）构建整体化、高效能的城市空间结构（2）创建功能复合、充满活力的城市中心（3）营造高品质的滨水公共空间，塑造特色鲜明的城市形象（4）建设设施完善、生活便利、环境优美的现代居住社区背景研究

区位鲁苏豫皖四省交界处济南、徐州、郑州等大中城市的中心位置亚欧大陆桥和京九铁路的交汇点京九产业带和陆桥产业带的连接点国家东部地区与中西部地区的结合点在山东的位置山东西南部菏泽市域城镇体系由中心城区、县城、中心镇、建制镇和乡五级构成下辖定陶、曹县、成武、单县、巨野、郓城、鄄城、东明八县和牡丹区、开发区总面积为12228平方公里。2003年底市域总人口875万，其中非农业人口149万人。菏泽城市总体规划城市性质：中国牡丹之乡，鲁苏豫皖边界地区区域性中心城市。2010年：城市人口规模为50万人，城市建设用地为60平方公里；2020年：城市人口规模为68万人，城市建设用地为74.8平方公里。在菏泽的位置城市核心区集中了菏泽市行政中心、文化中心、商务中心以及商业中心等菏泽城市特色

花城：牡丹之乡

水邑：赵王河、万福河、洙水河

林海：1、森林覆盖率达21%，2、全国首批四个平原绿化达标地区之一

“内方外圆”的古城格局：1、菏泽古城始建于1446年，距今已有560年历史2、内城为边长1.5公里的正方形，面积约为2.25平方公里3、外圆半径为2.3公里，面积约7.2平方公里现状分析现状概括规划区位于菏泽市老城区的东侧北至大学路，南至长江路，西至防洪大堤与牡丹路，东至京九铁路赵王河由南至北贯穿规划区

用地面积约：15平方公里现状总人口：107908人（农业人口：12814人占11.9%非农业人口：95094人占88.1%）城市鸟瞰土地使用现状以居住、工业、公共服务设施用地为主，占建设用地64.4%现状用信地平衡住表现状用艳地权属比图居住用地地现状用地面积728坐.4公顷占建设栽总用地洁的47.招3%三类居妙住用地贪面积507.筑5公顷占总居住投用地69.纱7％二类居住厦用地面积198.仅4公顷占总居奥住用地27.萄2%公共服棕务设施筛用地现咳状用地面积曾125.翁5公顷占建设内总用地械的8.均2%1.行海政办公用环地：51康.4ha（占3.味34%）2.抗商业金刮融用地军：51着.4h荣a（占3能.34咏%）3.文著化娱乐用姜地：8.倍1ha（占0.颤52%）4.医削疗卫生用辛地：9.士1ha（占0.斥60%）5.教闹育科研用父地：5.渔8ha（占0.驾37%）道路交林通现状用地面积170.款5公顷占建设由总用地忧的11.1碎%区内主要今道路东西俩向有9条；南北浓向有6条中心区内舱共有8条公交耻线路，努公交总侄站位于杂站前广烟场。主要道路淋一览表绿化、显水系用心地现状用地面决积70.活6公顷占建设总屈用地的4.6间%绿地主要士以公共绿炕地为暴主，包粥括公园绿灭地、滨水迅区绿地和绝广场绿地悼。市政基础慈设施现状给排水句工程现汪状图市政基勉础设施臭现状电力工程颠规划图市政基础苍设施现状电力工池程规划居图市政基洋础设施唤现状供暖、燃乐气工程规载划图建筑质量携评价图现状建筑育以砖混和筛钢筋混凝舰土结构为亚主，建筑整体赚质量不高翼，大量低指矮建筑混重杂于规划墓区内。高层建筑嚷主要集中瓦在中华路掠两侧建筑质极量评价景观资般源评价1、水塘系赵王河：赵王殃河全长凑约5公里，春宽度为50～300米，是贯喂穿菏泽城莫市南北的丽水轴，外环堤河：是“内鬼方外圆”符古城格局塑中“外圆雷”的重要恒组成部分恐，位于老既城区内，犯宽度为30～60米洙水河：宽度约为50米，目刷前水面补较窄，温主要担黄负外排接城市污左水和泄罢洪职能景观资源饭评价2、建丝式筑鲁西南院特色的慨“三合目院”、乌“四合严院”民姨居为主还，建筑泪密度大卷，建筑兰质量不读高。高层建筑虏主要分布剥在中华路钢两侧其他道云路沿街访均分布吹着低层搜门面房服，建筑讯外立面热维护差臣，影响捞街道景煌观。景观资源岁评价3、街道包括中迈华路、康人民路横、丹阳郑路、黄详河路、济太原路沈等城市旁主要道撕路布局结衬构城市结构概念草图整体构勇思——遇元宝功能构成行政办公商业金希融商务办公文化娱乐体育游憩生活居住规划设计土地使括用规划功能结缠构分析■一环：环绕中淡心区边轿缘地带笨设置5吹0~1形00米间宽的绿讽化林地■四轴：景观主谈轴——仰赵王河亏：城市发展恐轴——历土史文脉轴城市功能宏轴——中责华路、人你民路■五心：行政中经心、文望化中心深、商务曲中心、仇商业中抵心、体目育中心■七区：七个社重区社区结构谨分析中心区共畏分为7个有居住社区烤，围绕每辱个公建配陈套中心形忘成2.5棍万人左右侦的居住人姨口规模社区服务候中心设施一览表道路系叹统规划以方格网看为特征结侦合轴线的箱路网骨架规划道模路网间日距200卷~30沈0米规划道路赞网密度8km/稀km2道路断面胶图规划道勤路一览茧表交通系速统规划公共交微通线路：路网密基度3~4k掌m/km2，主要线水路长8~1给2km，公交停靠澡站点500~捡600米规划公泄交线路30条左右。公交枢绢纽站：承担160辆标准车规划用地说面积为3.8公顷。公交首末脸站：首末站共7处用地面积1000西~140迹0㎡/处配建停肚车位指零标绿化系统驾规划“一环隆、两轴排、多廊输、多点躺”一环：从绿化空党间上形成抚以“元宝蛛”为特征写的中心区秋城市形态两轴：历史文阁脉轴与需人文景啊观绿轴多廊：由赵王河砍滨水绿地炼渗透进入眨中心区腹生地的多条继步行绿化绑景观廊道多点：遍布中心经区内3处酿城市公园愁、2处城墓市广场以联及各个社足区公共绿形地。空间景贯观系统挺规划景观轴线自然景观较轴和人文志景观轴核心空间以行政性中心的脱市政广透场形成纹的中心戏区北部伪的核心惠空间开敞空间形成中蛙心区重扎点控制短的景观轻节点中心区嚷地标行政中挠心、文故化中心糠、商务随中心等津大型公扇共建筑界面控秀制控制滨水跳景观路、口滨水建筑伸和历史文伶化轴绿化废景观带两隆侧建筑、怕进入中心牵区的主要摊城市道路算等的街廊视线通妨廊强调赵王宗河东西两伯岸的用地舱之间的横看向视线与恼赵王河纵泄向的视线历次方吩案第一轮总平面葛图第一轮功能结业构分析龄图第一轮空间景观陷系统规划呼图第二轮方案一挤：土地利博用规划收图第二轮方案一：功能结构被分析图第二轮方案一：中心地