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成都市商品房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（购方）：身份证号码：联系电话：地址：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖合同》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经协商一致签订如下买卖合同：第一条房屋基本情况甲方承诺所售房屋的地址：（）。建筑面积：（）平方米，套型：（）室（）厅（）卫。该房屋系以产权方式出售，产权证号为（）。该房屋现状为（）。该房屋受到的限制和担保情况为（）。该房屋的价格为（）元。第二条交易方式及支付方式乙方通过正常渠道向甲方支付购房款。达成交易后，乙方应在合同签订之日起三日内支付定金（未超过购房价款总额20%），并与甲方确认相关事宜。在本合同规定的交易期限内，乙方需按照本合同的支付方式向甲方支付全部款项。第三条交付时间和交付方式甲方承诺在约定的交房期限内完成房屋的交付并移交产权证书及其他权利证书。交房期限为（）。甲方经乙方同意后，可以将产权证书及其他权利证书交由经过双方确认的第三方机构保管，并由甲方承担相应的保管费用。第四条交付标准和验房甲方交付房屋的标准为该房屋符合国家和地方有关规定，符合合同约定，能够满足合理使用的要求。交付时，甲方应当向乙方提供房屋交付质量保证书。甲方交付房屋前，双方应当约定验房时间，并进行验收。乙方发现房屋存在质量问题，应在验收时间内提出书面报告。甲方应根据乙方书面报告，按照《中华人民共和国房屋交付及质量保证条例》的规定进行整改或退还双倍定金。第五条违约及责任如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋或未能按照约定的时间交付房屋，则宣布合同解除，并将已支付的定金全额退还乙方。如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款则不得享有本合同的任何权利，甲方有权宣布合同解除，并扣除已支付的定金。如果乙方在合同约定的交房期限内不接受房屋交付，甲方有权宣布合同解除，并扣除已支付的定金。第六条争议解决本合同有关事项发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，应当向有关地区仲裁委员会仲裁。第七条其他约定本合同所列事项均系双方事先约定的事项，双方一旦签署本合同，即表示认可并接受本合同的全部条款和约定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。甲方（签字）：

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