房建工程监理管理资料三控资料附表

监理资料

本章按照监理的属性和主要控制环节将监理资料划分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、分包资质资料和合同管理资料等六个方面。主要讲述了各种监理资料的概念、资料表式、资料要求及填表方法等内容。

本章提要本章内容3.1

监理管理资料3.2

进度控制资料3.3

质量控制资料3.4

造价控制资料3.5

分包资质资料3.6

合同管理资料3.1监理管理资料

监理规划是监理单位在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制的，经监理单位技术负责人审核批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。3.1.1监理规划

（1）是项目监理机构全面开展监理工作的具有可操作性的指导性文件；

（2）是监理单位的主管部门对监理单位进行检查了解、考核评判的依据资料之一；

（3）是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行监理合同的主要依据；

（4）是监理资料的重要组成部分。3.1.1.1监理规划的作用

（1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；

（2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；

（3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件；

（4）工程地质、水文地质、气象资料、材料供应、勘察、设计、施工、交通、能源、市政公用设施等方面的资料；3.1.1.2监理规划的编制依据

（5）工程报建的有关批准文件、招投标文件及国家、地方政府对建设监理的规定；

（6）勘察、设计、施工、质量检验评定等方面的规范、规程、标准等。

（1）工程项目概况。

（2）监理工作范围。

（3）监理工作内容。

（4）监理工作目标。

（5）监理工作依据。

（6）项目监理机构的组织形式。

（7）项目监理机构的人员配备计划。

（8）项目监理机构的人员岗位职责。3.1.1.3监理规划的主要内容

（9）监理工作程序。

（10）监理工作方法及措施。

（11）监理工作制度。

（12）监理设施。

（1）对中型及以上或专业性较强的或技术复杂的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则；对规模较小或小型的工程可将监理规划编制得详细一点，不再另行编写监理实施细则。

（2）监理实施细则应符合监理规划的要求，并应体现项目监理机构对所监理的工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。

（3）监理实施细则编制程序、依据和主要内容应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）第4.2.2条和第4.2.3条的要求。3.1.2监理实施细则3.1.2.1编制监理实施细则的一般要求

（4）要求监理实施细则必须在相应工程开始前编制完成。

（5）监理实施细则应由专业监理工程师编写。

（6）监理实施细则实施前必须经总监理工程师批准。

（7）在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。

（1）已批准的监理规划；

（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；

（3）施工组织设计。3.1.2.2编制监理实施细则的依据

（1）专业工程的特点；

（2）监理工作的流程；

（3）监理工作的控制要点及目标值；

（4）监理工作的方法及措施。3.1.2.3监理实施细则应包括的主要内容

（1）向建设单位通报本月份工程各方面的进展情况，目前工程尚存在哪些待解决的问题；

（2）向建设单位汇报在本月份中项目监理部做了哪些工作，收到什么效果；

（3）项目监理部向监理公司领导及有关部门汇报本月份工程进度控制、工程质量控制、工程造价控制、合同管理、信息管理、资料管理及协调建设各方之间各种关系中所做的工作，存在的问题及其经验教训；3.1.3监理月报3.1.3.1监理月报的作用

（4）项目监理部通过编制监理月报总结本月份工作，为下一阶段工作作出计划与部署；

（5）为上级主管部门来项目监理部检查工作时提供关于工程概况、施工概况及监理工作情况的说明文件。

（1）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）；

（2）省市地方标准《建设工程监理规程》；

（3）省市地方标准《建筑工程资料管理规程》；

（4）工程质量验收系列规范、规程和技术标准；

（5）监理单位的有关规定。3.1.3.2编制依据

（1）监理月报应由项目总监理工程师组织编制，签认后报送建设单位和本监理单位。

（2）监理月报报送时间由监理单位和建设单位协商确定。

（3）监理月报应真实反映工程现状和监理工作情况，做到数据准确、重点突出、语言简练，并附必要的图表和照片。

（4）监理月报采用A4规格纸编写。

（5）监理月报的封面由项目总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章。3.1.3.3编制的基本要求

（1）本月工程概况。

（2）本月工程形象进度。

（3）工程进度

（4）工程质量

（5）工程计量与工程款支付

（6）合同其他事项的处理情况

（7）本月监理工作小结3.1.3.4施工阶段监理月报的主要内容

（1）月报的内容要实事求是，按提纲要求逐项编写。

（2）提纲中开列的各项内容编排顺序不得任意调换或合并；各项内容如本期未发生，应将项目照列，并注明“本期未发生”。

（3）月报底稿要求字体工整，不得潦草，使用规范的简体汉字，使用国家标准规定的计量单位。

（4）文中出现的数字一律使用阿拉伯数字，如地下2层、第15层，不使用地下二层、第十五层等。3.1.3.5编写监理月报注意事项

（5）各种技术用语应与各种设计、标准、规范、规程中所用术语相同。

（6）本规定中的各种表格的表号不得任意变动，不得自行增减栏目，也不得颠倒各栏目的排列顺序，以免打印时发生错误。

（7）月报中参加工程建设各方的名称作统一规定。

（8）文稿中所用的图表及文件，要求字迹及图表线条清楚，一律使用黑色或蓝黑色墨水，或黑色圆珠笔，不得使用铅笔或红蓝铅笔。

（9）各项目监理部编写的监理月报稿，应按目录顺序排列，各表格应排列至相应适当位置，并装订成册，经总监理工程师检查无误并签认后再打印。

（10）各项图表填报的依据及各表格中填报的统计数字，均应由监理工程师进行实地调查或进行实际计量计算，如需承包单位提供时，也应进行审查与核对无误后自行填写，严禁将图表、表格交承包单位任何人员代为填报。监理会议平纪要是指施铁工监理板过程中喉，根据码项目监蹄理机构桥主持的纠会议（斑包括工仆地例会体和专题火会议）众记录整竹理，并也经有关饼各方签顶字认可列的文件布。工地例会是总监彻理工程撕师定期会主持召夸开的工捎地会议叔。专题会议是为解决例施工过程妹中的各种傻专项问题萄而召开的风不定期会蜡议，由总击监理工程默师或其授走权的监理软工程师主芝持，工程进项目各主团要参建单乞位参加，叮会议应有临主要议题村。3.1厅.4监理会议扇纪要（1）资料表迹式（表3.1）。（2）填表说明①“主要内厦容”应简德明扼要地核写清楚会载议的主要体内容及中碌心议题，局工地例会打还包括检廊查上次例浑会议定事献项的落实导情况。②“会议决宗定”应写能清楚会议谦达成的一谜致意见、哥下步工作奴安排和对颗未解决问钻题的处理致意见。电（3）资料要猜求①会议纪要杨必须及时问记录、整像理，记录含内容齐全屑，对会议石中提出的墓问题记录停准确，技乡丰术用语规差范，文字瓜简练明了娘。②会议纪要话由项目监世理机构起缺草，总监骆理工程师茧审阅，与思会各方代缩慧表签字。准③会议记录创必须有会丝式议名称、涛主持人、滔参加人、康会议时间它、地点、鞠会议内容理、参加人芳员签章。表3.1×××盒×会议纪屿要监理日记是项目监截理机构在骑被监理工醋程施工期朴间每日记梅录气象、哈施工工作躺、监理工桨作及有关示事项的日宇记。监理踏日记中应犹真实、准轻确、全面悼的记录工乞程施工过次程中的监猪理工作及悉相关事项爆。（1）资料表式（表3.2）。（2）填表说飘明（3）资料要外求①监理日记耐以单位工辨程为记录笨对象，从掉工程开工柔之日起至胜工程竣工无日止，由尖专人或相阴关人逐日南记载，记磨载内容应崖保持其连鼻续和完整牧。3.1.绘5监理日记②监理日记鸣应使用统市一制定的洒表格形式喊，每册封川面应标明乞工程名称河、册号、证记录时间战段及建设治、设计、挎施工、监晶理单位名展称，并由种总监理工击程师签字写。③监理人员骡巡检、专末检或工作暴后应及时挠填写监理圾日记并签末字。④监理日记伟不得补记宰，不得隔咱页或扯页浊以保持其棉原始记录刻。⑤监理日记棵必须及时惧记录、整聚理，应做萌到记录内隐容齐全、遗详细、准康确，真实航反映当天槽的具体情昼况；技术盘用语规范生，文字简祥练明了。纷（4）监理工很作工程午巡检中扣监理日棉志的记列录内容①砌体工程②混凝土浮工程③其他诸如诱地基与基槐础工程、叮钢筋混凝稠土工程的骄钢筋工程窑、装饰装背修工程、吐屋面工程久、地面工浪程、地下订防水工程势、木结构叨工程、钢森结构工程我、给水排间水与采暖符、建筑电浅气、通风思与空调工铃程、电梯旨工程、智侦能化工程亲等均应根稍据其工程暮的施工内杀容，通过恰旁站、巡雕检等方式沸进行监理焦并按工艺贸特点、重蹈要环节予救以记录。砖表3.2监理日般记旁站监理是工程项升目实施过石程中，项询目监理人谨员在施工炸现场对承君包商的施角工活动进沿行的跟踪殊监理（1）资料表式（表3.3）。（2）资料要求（3）旁站监理普应记录的宴内容要点（4）旁站监辞理工作生要点①旁站监理局的范围②旁站监理极的主要任捏务③旁站监理率工作的主艰要操作程留序④旁站监花理必须陷考核的习内容：3.1婶.6旁站监理记录表3.3旁站监理冒记录工程质量牢评估报告毫是项目监混理机构对永被监理工纪程的单位依（子单位锅）工程施注工质量进璃行总体评剪价的技术请性文件。闷监理单位到应在工程畏完成且于牧验收评定喇后一周内礼完成。工程质量弦评估报告浆是在被监战理工程预拐验收后，礼由总监理裳工程师组院织专业监五理工程师甩编写。工程监耐理质量棒评估经顶项目监猫理机构崖对竣工肢资料及照实物全炭面检查锈、验收员合格后疾，由总纯监理工法程师签奥署工程耻竣工报策验单，开并向建狼设单位旅提出质赴量评估跑报告。牙3.1橡.7工程质量承评估报告工程质璃量评估煮报告由俩总监理预工程师柱和监理浓单位技厦术负责滋人签字生，并加永盖监理淘单位公率章。工程质篮量评估雷报告编娘写的主要依据桑是：（1）坚持独立英、公正、勤科学的准贡则；（2）以平时造质量验汪收并经挽各方签阁认的质彩量验收饿记录为锤依据；（3）以建设、性监理、施疏工单位竣古工预验收逮汇总整理怠的资料为姐依据，这稿些资料包胳括单位（拿子单位）骡工程质量筝竣工验收踩记录、单挎位（子单滑位）工程混质量控制豆资料核查绸记录、单用位（子单肚位）工程蚂安全和功绘能资料核珍查及主要泉功能抽查魄记录、单斯位（子单博位）工程户观感质量坝检查记录圆等。资料表式如表3.4所示。工程质量驰评估报告提应包括下列忙主要内容房诚：（1）工程概况信。（2）工程监理粉基本情况续。（3）单位（子革单位）工萍程所包含盟的分部（击子分部）肠、分项工亿程，并逐脉项说明其铁施工质量扛验收情况锁。（4）质量控制亿资料验收掉情况。（5）工程所歇含分部某工程有诞关安全披和功能夺的检测秘验收情单况及检宿测资料艺的完整事性核查准情况。（6）竣工资磁料核查坡情况。汗（7）观感质羞量检查畜情况。束（8）施工过程筑质量事故鸽和主要质燃量问题、楼原因分析挎及处理结稻果。（9）对工程施插工质量的选综合评估捷意见。表3.4建设工夕程质量挑评估报惑告（1）应能客稀观、公姜正、真香实地反像映工程管监理的烘全过程淘；（2）能对监息理效果漂进行综坑合描述召和正确各评价；（3）能反映侦工程的批主要质敢量状况晚、结构御安全、孟投资控阅制及进裹度目标公实现的秒情况；建（4）监理工作中总结的内乞容应符合《建设工程灭监理规范》（GB50倍319—阻2000）第7.3耳.1条的规仁定;（5）监理工搞作总结及由项目湾总监理旺工程师混、监理搁单位负言责人签蕉字盖章爆，并在醒施工阶仓段监理如工作结痰束时，区由监理屡单位向斧建设单学位提交浇。3.1.真8监理工软作总结3.1.饲8.1资料要求（1）工程概况（2）勘察、雷设计技覆术文件店简况（3）施工单爬位项目很组织状缘瑞况（4）建设监理舱现场机构昆设置与实苗际变化过勾程（5）投资、质择量、进度缘瑞控制与合度同管理的系措施与方溪法（6）材料报窄验和工爸程报验贵情况（7）监理工询作情况兵（8）经验与巩教训（9）工程交付逆使用后的拆注意事项3.1.顺8.2监理工贞作总结贱的主要食内容3.1优.9监理专界题报告监理专之题报告是施工击过程中攀项目监骗理机构狡就某项滤工作、柱某一问剑题、某愈一任务值或某一条事件向暑建设单津位所作千的报告抽。监理专斜题报告格应用标男题清楚首地表明艘问题的棕性质，菠主体内乌容应详择尽地阐中述发生俩问题的雹情况、堂原因分茫析、处否理结果挂和建议柳。监理专疫题报告强由报告醒人、总考监理工虏程师签责字，并括加盖项艇目监理她机构公悔章。施工过程寒中的合同烛争议、违仍约处理等棚可采用监分理专题报馋告，并附含有关记录职。3.1.嚷10监理工姨作联系辆单监理工作秆联系单是指在施工锋过程中，肿与监理有摔关各方的勿工作联系校用表。即停与监理有僚关的某一宾方需向另泪一方或几晴方告知某榨一事项，毫或督促某阳项工作，逆或提出某左项建议时陶发出的联懒系文件。（1）资料表式（表3.5）。（2）填表说私明表3.5监理工砌作联系尼单3.1层.11见证单矩位及见切证人授寒权书见证单饲位及见扑证人授懂权书是建设捐单位或化建设单图位委托降监理单劝位向监细督该工岔程的质吃量监督秤部门申荡报备案扔用表，纵也是通融知施工叼单位和耗委托进丽行试验悔检验的忧试验单迁位的用逆表。见证人员龙应由该工松程的监理务单位或建汤设单位中寨具备建筑滚施工知识踏和具有见哗证员资格研的专业技闻术人员担觉任。（1）资料表式（表3.6）。（2）填表说低明表3.6见证单位唤及见证人令授权书3.2进度控制站资料（1）资料表式（表3.7）。（2）工程开工吊／复工报蒙审表资料是要求①用于工程伴项目开工狠及停工的晃恢复施工芬报审用表纤，承包单收位报项目桑监理机构健复核和批酿复开工及醉复工时间饿。②整个项岩目一次州开工，夹只填报栏一次，看如工程纲项目中柜含有多掠个单位恰工程且磁开工时雁间不同斩，则每局个单位洒工程都暂应填报乐一次，蹲此时将丘表头和惧表内的涂“复工铸”两字冷划掉。（3）填表内痛容3.2怒.1工程开工/复工报赚审表表3.7工程开劣工/复工报审怪表3.2钥.2施工进度必计划（调忠整计划）兰报审表施工进度非计划报审哪表是由承僻包单位渠根据已堵批准的棒施工总造进度计吧划，按写承包合江同约定阔或监理促工程师债的要求舌编制的统施工进竖度计划启，报项仙目监理修机构审盐查、确坊认和批怨准的资修料。（1）资料表骗式（表3.8）。（2）填表说明（3）资料要求（4）施工进度啄计划（调烫整计划）术报审程序汪表3.8施工进狸度计划注报审表3.2浇.3工程暂晴停令工程暂坦停令是指施湖工过程娇中发生往了需要扁停工处伶理的事圾件，由市总监理我工程师赛签发的雨暂时停挺止施工枕的指令对性文件怪。总监理工档程师应根锣据暂停工螺程的影响辆范围和影恨响程度，折依据《建设工程截监理规范》（GB50池319—镜2000）第6.1.吩2条，按脊照承包盈合同和浇委托监感理合同递的约定商签发工排程暂停逗令。（1）资料表式（表3.9）。（2）填表说明（3）资料要洞求（4）签发工程左暂停令时婚相关问题凶的处理表3.9工程暂停泊令3.2.阳4监理工姿程师通猾知书监理工肢程师通棋知单是指监理盲单位认为珍在工程实原施过程中猎需要让建岁设、设计顶、勘察、销施工、材骆料供应等航各方应知小的事项而表发出的监肿理文件。岁在监理炭工作中缓，项目霉监理机有构按委草托监理音合同授伤予的权螺限，对进承包单摧位所发谈出的指医令、提粱出的要窃求，除形另有规供定外，通均应采老用此表脱。监理赠工程师瘦现场发荣出的口究头指令拼及要求女，也应逢采用此钉表予以昆确认。筛监理工岂程师通刃知的内掀容，承穗包单位木应认真孩执行，幼并将执印行结果栏用《监理工程灭师通知回阿复单》报监理馅机构复旺核。（1）资料表什式（表3.10）。（2）填表说明（3）资料要叮求（4）监理通知铺应包括的势内容①施工过钻程中出茅现了与冲设计图紫纸不符撇，与规佩范、规万程及监办理工作台要求相笨违背的冶问题后晨，由监圾理单位齿向施工疾、材料肺供应等旁单位发旨出通知照，通知夜中应说注明违章庸的内容勇、程度斩、建议敲或改正课措施。②建设单跃位组织赠协调确谜定的事籍项，需薯要设计帆、施工膛、材料愤等各方古实施，肥且需由拾监理单膜位发出壳通知的擦事宜。③监理在旁宗站、巡视例过程中发照现需要及伙时纠正的肆事宜，通碌知应包括省工程部位捷、地段、册发现时间幕、问题性会质、要求桂处理的程腥度等。④季节性耗天气预床报的通污知。⑤工程计筑量的通犁知。⑥试验结果存需要说明沸或指正的和内容等。旅表3.1刮0监理工考程师通拥知单3.2.某5监理工程饰师通知回饿复单监理工菌程师通讽知回复烈单是指监理权单位发熟出监理擦通知，悔承包单忘位对《监理工论程师通善知》或《工程质量胜整改通知》执行完成丸后，报项御目监理机甜构请求复触查的回复庄用表。承姿包单位完白成《监理工程筒师通知回昨复单》中要求继镇续整改的壤工作后，绢仍用此表榨回复。（1）资料表式（表3.1齐1）（2）填表说肯明（3）资料要求狼表3.1佛1监理工计程师通游知回复席单3.3质量控拜制资料施工组织蜜设计（方翼案）报审磁表是用于应承包单扣位向项汁目监理宗机构报芬审施工载组织设番计（方撒案）的固资料。版（1）资料表式（表3.1版2）。（2）填表说宝明（3）资料要赌求（4）施工组而织设计潜审查要街求3.3饼.1施工组织炼设计（方尾案）报审碎表表3.12施工组织站设计（方欺案）报审真表3.3辈.2工程材伤料/构配件/设备报验构表工程材料急／构配件/设备报栽验表是承包单茫位对拟进资场的主要遣工程材料姜、构配件籍、设备，棋在自检、征复试、测博试合格后宣报项目监坏理机构进怀行进场验元收，并将戏复试结果购及出厂质涌量证明文畜件作为附译件报项目泉监理机构季审核、确哨认，进而蜡给予批复睡的文件。爬报验完毕坛后，附件桂归还施工印单位存档鞠。对未经稀监理人务员验收唱或验收丽不合格沃的工程艺材料、颂构配件勺、设备落，监理掠人员应狮拒绝签粱认，承延包单位增不得在松工程上灶使用，镇并应限嘉期将不笨合格的匠材料、异构配件侍、设备辟撤出现铃场。工程材闪料/构配件／饲设备报验世必须按单捆位工程分弓开报验，是并应有时魂限要求，惭施工单位掌和监理单胁位应按施屿工合同的偿约定完成迹各自的报西送和审批富工作。（1）资料表瞒式（表3.13）。（2）填表说鸟明（3）资料要求（4）工程材则料、构侨配件和少设备的步报验要志求表3.13工程材料/构配件/设备报咽验表3.3壳.3施工测量淘放线报验忆单施工测彻量放线值报验单洒是项目监搭理机构破对施工闯单位的自工程或递部位的斥测量放敬线进行肚报验的浓确认和棍批复。专业监理坊工程师应鸟实地查验沾放线精度导是否符合喜规范及标种准要求，廊施工轴线杰控制桩的安位置、轴掀线和高程膊的控制标澡志是否牢阀靠、明显酒等。经审犬核、查验辜合格后，么签认施工筋测量报验该申请表。币（1）资料表式板（表3.1变4）。（2）填表说柔明（3）资料要尚求表3.14施工测讨量放线灵报验单3.3.踢4工程报验抹单工程报验象单是分项工岂程、分叛部（子五分部）坑工程报诉验通用翠表。报彼验时按乎实际完蜜成的工游程名称味填写，治并附有胀该分项疗、分部天（子分且部）工选程质量道验收记袖录表和剥相关附职件。（1）资料表式（表3.15）（2）资料要求（3）填表说明①附件内挽容②审查意见航表3.15工程报验祸单3.3.径5工程竣工引预验报验博单工程竣工琴预验报验逢单是承包单位凶向建设单阴位和项目悠监理机构掏提请，当神单位（子桥单位）工吐程经承包叠单位自检鹿符合竣工熊条件后，尾提出的对录该工程项标目进行初市验的申请近。总监理工乘程师组织逆项目监理修人员根据帅有关规定况与施工单坐位共同对革工程进行驳检查验收浇，合格后己总监理工预程师签署《工程竣瓣工预验赛报验单》并及时包报告建落设单位胆和编写《工程质渔量评估县报告》。（1）资料表式（表3.16）。（2）填表说明（3）资料要求（4）竣工预验催收的资料啊内容单位工硬程竣工屡预验收娇资料内喇容包括闪单位（格子单位蛋）工程形质量竣秒工验收订记录、狂单位（茫子单位熟）工程旦质量控营制资料译核查记昏录、单累位（子委单位）在工程安值全和功胳能检验碍资料核点查及主川要功能攀抽查记亚录、单对位（子姐单位）坑工程观遥感质量冰检查记邮录。（5）竣工预务验收的违程序表3.1齿6工程竣螺工预验倘报验单3.3.思6工程质陵量事故侮报告单当施工挨过程中法发生了德工程质默量问题谦（事故穷）时，筛承包单峡位应及拘时向项愤目监理测机构报候告，并抽就工程甘质量的灾有关情逃况填写态本报告喜用表。念（1）资料表臣式（表3.1拒7）。（2）填表说明（3）资料要期求表3.17工程质量备问题（事躲故）报告掏单3.3柴.7工程质量吗整改通知工程质量那整改通知是指分项允工程未达师到质量检抄验评定要琴求，已经格检查发现恭时，在下贺达《监理通舅知》两次后绑，承包宽单位未灶按时限营要求改胀正或不草按专业对监理工爷程师下央达的《监理通炸知》要求改丙正时，躲由项目演监理机贤构下达氧的文件依。承包单位晒应按《工程质量昏整改通知》的要求眠整改，移并用《监理工程甩师通知回球复单》报项目临监理机己构复核灶。（1）资料表式（表3.18）。（2）填表说博明（3）资料要民求表3.1企8工程质量智整改通知3.3呈.8工程质量众事故处理督方案报审晌表工程质支量事故烛处理方领案报审是承包单坛位在对工雕程质量事隔故详细调框查、研究咬的基础上蠢，提出处怪理方案后课报项目监安理机构的犯审查、确管认和批复炮。（1）资料表式（表3.19）。（2）填表说碎明（3）资料要篇求表3.19工程质量疫事故处理楚方案报审努表3.3.玩9工程变诊更单工程变更开单是在施工符过程中，辰建设单位种、承包单拥位提出工夸程变更要浆求，报项摔目监理机征构审核确粘认的用表尚。（1）资料表甚式（表3.20）。（2）填表说明（3）资料要讨求（4）监理规付范关于抗监理工故程师对荷工程变鉴更处理申的程序格要求（5）监理规范兵规定监理疼机构处理爪工程变更尘的权力表3.2抵0工程变尊更单3.3.棕10见证取样绞记录表单位工克程施工春前，项华目监理冷机构应泡根据施希工单位芒报送的溉施工试姓验计划唯编制有甩见证取资样和送察检计划镜。见证人嚼员应进妄行有见宫证取样毒和送检愁项目的律管理，杂按照见若证取样榨和送检弊计划，帆对施工疑现场的蔬取样和逆送检进牢行见证利，按规补定填写《见证取样介记录表》。见证人员抢应对试样办的代表性所和真实性福负责。（1）资料表式（表3.21）。（2）填表说桐明表3.2敞1见证取成样记录烂表3.3堤.11混凝土浇型灌申请书承包单位竞在做好各聋项准备工诉作，具备祝浇灌混凝毙土之前应锈填写《混凝土味浇灌申蒜请书》，报送项伤目监理机块构核查签座发。项目监劳理机构费应认真钟核查混绘凝土浇柏灌的各欧项准备持工作是历否符合蔽要求，对并组织鉴相关专旅业的施含工人员藏共同核哪验。当快全部符给合要求万并具备调浇灌混哥凝土的蚁条件时蜡，签发《混凝土唱浇灌申妖请书》，要求璃相关专缠业的施摸工负责伏人也要配会签。耽（1）资料表式（表3.22）。（2）填表说忧明表3.22混凝土咸浇灌申病请书3.3矩.12监理抽检拘记录当监理工乡丰程师对施枪工质量或慨材料、设蛋备、工艺衔等有怀疑欢时，可以搂随时进行坟抽检，并质填写《监理抽检舰记录》。监理在抽斜检过程中饶如发现工锅程质量有菠不合格项谋，应填写《工程质卧量整改缘瑞通知单》，通知承源包单位进必行整改并恋进行复检督，直到合别格为止。遍资料表式见表3.2诵3。表3.2扔3监理抽检罢记录3.3画.13施工试姻验见证锤取样汇驱兑表本表为监艇理单位的日见证人员杰在有见证针试验完成净，各试验渐项目的试剖验报告齐省全后，分珠类收集、弊汇总整理钱时填写的臣资料。有见证矮取样和铁送检的亦各项目倾，凡未歉按规定溪送检或详送检次嘉数达不治到要求兽的，其伪工程质室量应由清有相应法资质等骆级的检贿测单位秆进行检条测确定粮。资料表名式见表3.24。表3.2伏4施工试验舍见证取样斤汇总表工程名称田：脖材料名撕称：番编号：序号产地、型号进场数量进场时间取样时间代表批量使用单位委托单编号检测报告编号检测结果不合格材料处理意见取样员见证员3.3.持14检验批、芽分项工程注质量验收讨抽查记录速表监理工丘程师在齐旁站、爆巡视、张平行监卷理时，待或对工斗程质量弱有怀疑录时，可破以随时馒进行抽庄验，并暴填写《检验批配、分项侮工程施禽工质量谨验收记凤录》（记录泻表格见王本书第4.3.阳6和4.3僚.7节）。监理工程嫌师对检验作批、分项饰工程质量规验收抽查版记录可以茄做为监理翠工程师对铸检验批、运分项工程济质量验收秀和要求工庸程质量整按改的依据揉。3.4造价控制盲资料工程款支宰付申请是承包单助位根据施霜工合同中惊有关工程搏款支付约静定的条款亦，向项目湾监理机构颈申请支付障工程预付筹款、工程社进度款、蹈工程结算缠款的申请荡。申请支付抽工程款金匪额应包括合英同内工程同款、工程梢变更增减催费用、批蜂准的索赔孤费用，扣旬除应扣预岂付款、保泉留金及施阅工合同中快约定的其金他费用。此（1）资料表式（表3.2骄5）。（2）填表说明（3）资料要稿求3.4艘.1工程款聚支付申边请表表3.25工程款支道付申请表3.4.竭2工程变请更费用征报审表工程变更窝费用报审明表是承包僻单位收魄到总监普理工程砖师签认舰的《工程变更抹单》、《图纸会在审记录》和《设计变更献通知单》后，在承斜包合同约喉定的期限腊内就变更夺工程价款昆报项目监柱理机构审面核确认的长资料。总监理哗工程师许应在承像包合同烫规定的改期限内牢签发《工程变挪更费用劲报审表》，在签认哲此表之前爸应与建设窝单位、承坏包单位协双商。（1）资料表宽式（表3.2监6）。（2）填表说鸟明（3）资料要摊求（4）提请报审孔的工程变负更（5）可拒审必的工程篇变更费溜用①未经监理铅工程师审远查同意，崭擅自变更稠设计或修钥改施工方沫案进行施冠工而计量梁的费用；球②工序施工胶完成后，读未经监理喉工程师验锻收或验收鲁不合格而衬计量的费响用；③隐蔽工满程未经温监理工心程师验漏收确认刮合格而退计量和纲提出的女费用。表3.26工程变更框费用报审棍表3.4.跟3工程款便支付证他书工程款支竿付证书是项目监顺理机构在肉收到承包渗单位的《工程款圾支付申暴请表》后，根狐据承包皱合同和朵有关规帽定审查什复核后驳签署的邪，用于室建设单炮位应向守承包单演位支付旦工程款膜的证明己文件。可它是项孩目监理周机构向约建设单有位转呈计的支付随证明书幼。（1）资料表替式（表3.2被7）。（2）填表说洒明（3）资料要求（4）工程量架计量和森工程款妇支付方坊法①专业监理持工程师对芬承包单位涝报送的工蠢程款支付站申请表进点行审核时批，应会同翠承包单位贷对现场实判际完成情短况进行计态量，对验丙收手续齐渔全、资料仪符合验收逢要求并符棉合施工合才同规定的氧计量范围创内的工程警量予以核笨定。②工程款脱支付申拜请中包给括合同归内工程瘦款、工举程变更酬增减费左用、经逃批准的命索赔费框用，应思扣除的掩预付款氧、保留普金及施绩工合同脸约定的买其他支呜付费用箭。专业肌监理工吩程师应里逐项审朗查后提睬出审查提意见，精报总监伍理工程练师审核谱签认。表3.2荷7工程款橡支付证余书3.4蓄.4工程竣工析结算审核牙意见书工程竣轧工结算骆审核意浩见书是指总监福理工程师够签发的工腾程竣工结疤算文件或位提出的工您程竣工结星算合同争弊议的处理智意见。工程竣怨工结算针审查应创在工程味竣工报棋告确认球后依据孤施工合锈同及有源关规定喇进行。楼竣工结算粘审查程序糟应符合《建设工程役监理规范》（GB5匠031比9—2领000）第5.5俯.2条的规把定。当侮工程竣脾工结算京的价款半总额与野建设单燥位和承然包单位饲无法协行商一致泥时，应磁按《建设工俊程监理舱规范》（GB50殃319—盖2000）第6.5节的规悦定进行去处理，贼提出工镇程竣工歌结算合夫同争议晒处理意忘见。工程竣械工结算腐审核意畜见书的基本内幕容包括：葱（1）合同工程眨价款、工弊程变更价痒款、费用堆索赔合计奔金额、依深据合同规遮定承包单丑位应得的数其他款项受；（2）工程竣工挨结算的价躲款总额；描（3）建设单哀位已支遇付工程狐款、建领设单位疫向承包唇单位的咬费用索形赔合计礼金额、仔质量保纷修金额纤、依据奥合同规居定应扣蹲承包单淡位的其爬他款项枝；（4）建设单效位应支贩付金额凡。3.5分包资质钳资料分包单磨位资格担报审是总承包顽单位实施勿分包时，态提请项目差监理机构理对其分包油单位资质皱审查确认卖的批复。艺施工合同努中已明确余的分包单窝位，承包具单位可不扩再对分包舞单位资格淹进行报审沉。（1）资料表忽式（表3.28）。（2）填表说糕明（3）资料要求3.5.简1分包单率位资格驻报审表（4）对分包单寻位资格重侨点审核的滩内容①分包单位刊的营业执届照、企业殿资质等级烫证书、特倦殊行业施暑工许可证哈、国外（慢境外）企哄业在国内拢承包工程厚许可证等元；②分包单足位的业恼绩（指朗分包单颈位近三陷年所承膨建的分展包工程闪名称、蚀质量等枣级证书朗或经建瞧设单位胁组织验每收后形岸成的各默方签章固的单位非工程质搞量验收蔽记录）励；③拟分包工鄙程的内容货和范围；斯④专职管理申人员和特握种作业人夹员的资格献证、上岗灭证。表3.2物8分包单度位资格突报审表3.5.鹅2试验（检伶测）单位陈资格报审扶表试验（检醋测）单位辰资格报审是指承碎包单位轨拟选择慨的在施斑工过程骆中承担寸施工试沿验（检走测）工茎作的试谜验室的茧资格，佛报项目果监理机所构审查炸确认和每批复。怒（1）资料表桐式（表3.29）。（2）填表说巡寿明（3）资料要朽求表3.2毙9试验（耍检测）骡单位资斩格报审酒表3.6合同管理挖资料工程临时激延期报审是指发垦生了非改承包单律位原因筑，施工秋合同约殊定由建按设单位受承担的恐延期责驶任事件冰后，承微包单位侮提出的横工期索与赔，报强项目监棉理机构摆审核确裂认。总监理园工程师篮应在施摧工合同罗约定的珍期限内位签发《工程临悦时延期捉报审表》，并依据已施工合同脉中有关工即期的约定条及工期拖某延和影响斗工期事件扶的事实和趟程度，影字响工期事铁件对工期淘影响的量酱化程度来疤确定工程坏延期的时阀间。3.6市.1工程临隐时延期端报审表（1）资料表困式（表3.30）。（2）填表说明（3）资料要咱求（4）关于工落程临时瓶延期报修审程序①承包单幼位在施膛工合同江规定的不期限内市向项目傲监理机雀构提交爬对建设母单位的季延期（偏工期索令赔）意错向通知关书。②总监理工将程师指定悬专业监理梨工程师收禽集与延期孝有关的资馋料。③承包单位侨在承包合竿同规定的请期限内向贸项目监理葵机构提交《工程临时臭延期报审中表》。④总监理羊工程师滑指定专漠业监理梦工程师山初步审壶查《工程临欧时延期叛报审表》是否符老合有关疗规定。焦⑤总监理图工程师勺应在施窄工合同掀规定的锻期限内府签署《工程临时早延期报审绣表》，或在滴施工合劈燕同规定肥期限内姐发出要映求承包惭单位提林交有关洒延期的竖进一步黄详细资吐料后，掉按上述笨程序进斥行。⑥总监理垃工程师呈在做出妥临时延筑期批准灭时，不吐应认为可其具有荡临时性症而放松题控制。（5）确认临时叶延期的基意本条件①工程变呜更指令奖导致的迁工程量岂增加；傲②合同中跳涉及的拼任何可圣能造成炸工程延贺期的原专因；③异常恶劣稍的气候条债件；④由建设单恨位造成的犯任何延误领、干扰或英障碍等；⑤承包单搬位自身粒外的其木他原因渠。表3.3算0工程临时扛延期报审没表3.6陷.2费用索芹赔报审厕表费用索赔群报审表是承包单栏位向建设胸单位提出艺费用索赔跑的事项，哄报项目监摸理机构审大查、确认冻和批复的餐资料。总踩监理工程雹师应在施期工合同约挪定的期限赔内签发《费用索赔卖报审表》，或发出炮要求承包分单位提交辞有关费用番索赔的进耀一步详细目资料的通芬知。承包单巨位提出估费用索驴赔符合《建设工程摄监理规范》（GB5候031搏9—2珠000）第6.3.数2款所规挤定的条时件时，纷总监理悔工程师胁应予以龄受理，妙并应与腿建设单社位、承秋包单位猾进行协法商。（1）资料表赖式（表3.3朝1）。（2）填表说明（3）资料要胃求（4）监理机构拢对费用索嫂赔的审查锁和处理程救序①承包单位毫在施工合哗同规定的接期限内向尿项目监理刺机构提交呢对建设单征位的费用估索赔意向赠通知书；忌②总监理工挂程师指定斗专业监理慕工程师收恒集与索赔奥有关的资扶料；③承包单齐位在承呜包合同游规定的话期限内仆向项目覆监理机授构提交伴对建设则单位的压费用索扫赔申请析表；④总监理工牺程师初步亿审查费用贴索赔申请冲，符合《建设工程致监理规范》（GB5撞031送9—2怜000）第6.3.姨2款所规定杨的条件时碎予以受理轿；⑤总监理工事程师进行重费用索赔体审查，并诉在初步确铃定一个额毫度后，与草承包单位沙和建设单磨位进行协袭商。（5）总监理求工程师犬附送索翻赔审查盛报告的疑内容索赔审申查报告合分正文、附件两个部分掏。正文包括受理节索赔的日种期，工作赶概况，确色认的索赔井理由及合走同依据，熟经过调查泪、讨论、蜘协商而确木定的计算赖方法及由姻此而得出茧的索赔批肆准额和结巡寿论。附件包括总监膜理工程师相对索赔的是评价，承戚包单位索友赔报告及判其有关证虚据、资料糊。表3.31费用索赔哥报审表3.6庸.3工程最徒终延期钳审批表工程最终即延期审批龄表是在影妈响工期润事件全贝部结束孩后，项营目监理网机构在桐详细研温究并评源审影响邀工期的课全部事昨件及其年对工程充总工期河影响的闷基础上添，批准霸承包单收位最终己有效延密期时间咸的资料色。（1）资料表式（表3.3宁2）。（2）填表说明（3）资料要求（4）工期延怕期批准保的协商环和时间是确定（5）确定工程理延期批准徒的时间和梳步骤表3.3倡2工程最骑终延期侧审批表3.6.理4合同争议碑、违约报蒙告及处理焦意见（1）工程实颈施过程滤中出现姻合同争趁议时，糊项目监炊理机构们为调解辈合同争农议所达蛙成（或革提出）辞的处理涝意见。荐（2）合同争议茫的调解应欠符合《建设工程长监理规范》（GB50铺319—病2000）第6.5节的规定列。（3）合同争临议处理