C项目总结成本篇

PC项目总结—成本篇

融创东南区域宁波成本部2016年11月

宁波融创成本部

2016年11月

目录PC建筑的国家政策扶持及地方政策本地区装配式建筑状况23PC构件关键成本指标分析4成本优化建议5PC介绍1一、PC介绍1.PC介绍1.1装配率、装配化率装配率（PC率）装配化率预制构件混凝土方量占所使用所有混凝土方量装配率=达到装配率要求的建筑单体面积项目总面积装配化率=1.PC介绍1.2PC构件定义PC构件PCF构件PC:是装配式混凝土结构的英文简称，是以预制构件为主要构件，经装配、连接而成的混凝土结构PCF:指预制墙板与结构受力柱、墙肢现浇部分结合的构造形式（有现浇部分）1.PC介绍1.3PC构件部位外墙窗楼梯阳台板1.PC介绍1.4PC构件延伸功能夹心保温1.节约外架成本；2.墙板内叶墙精度较高，可取消抹灰或减薄抹灰层；外墙贴面1.将所选用的瓷砖预贴於构件模具中，反打一次成型；2.钢模、石材、水洗石、彩色水泥；1.PC介绍1.5PC构件装配化施工施工现场减少湿作业，改善施工环境。采用机械化、工具化的施工方式，提高工作效率，缩短工期1.PC介绍1.6PC构件加工工艺流程PC工艺流程图成本费用：设计费用模具钢筋、混凝土预埋件人工运输安装费措施费钢筋工程模具设计与制作窗框安装（如有）混凝土浇捣及养护模具拆模运输成品保护总包安装1.PC介绍1.7PC费项分类成本指标：设计费用模具钢筋、混凝土预埋件人工运输安装费措施费构件费用施工费用其他费用：设计门窗精装修优势质量标准化从业人员产业化节能、环保效率提高、工期缩短文明施工、安全管理提高调节供给关系周期成本降低劣势技术标准滞后从业人员不足、技能不均各类供应商不足工业化程度较底，优势显现不足短期成本增加1.PC介绍1.8PC建筑的优势及劣势二、PC建筑的国家政策扶持及地方政策2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.1、国家政策现状国家政策层面对住宅产业化的关注和执行力度逐渐提升，若干重要文件中从不同角度都提出了推进建筑产业现代化和建筑工业化的发展要求：2013年1月，《绿色建筑行动方案》（国办发[2013]1号），文中重点任务中提出“推动建筑工业化”2014年7月，《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号），提出促进建筑业发展方式转变，推动建筑产业现代化。2015年5月，住建部在沈阳召开全国建筑产业现代化工作座谈会，首次讨论《建筑产业现代化发展纲要》，来自北京、上海等十余个城市的代表讨论了纲要、交流了经验。2016年1月1日，《工业化建筑评价标准》颁布实施，明确了建筑工业化的评价标准。2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.2、国家推进情况2014年，我国建筑产业现代化方式建造面积共计1865万平方米（包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构）。2015年，全国计划达到4650万平方米。截至2015年底，国家住宅产业化基地发展壮大到近200家，生产线300余条，预制混凝土构件厂遍布全国的每个重要的省市。部分地区的预制混凝土构件生产能力较为充裕。《建筑产业现代化发展纲要》明确提出：2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术日趋成熟。建筑产业现代化标准体系逐步完善。目前从国家到地方陆续出台各类技术标准超过80项。涉及设计、构件部品生产、施工、质量验收等环节。2014年3月，国家标准《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）颁布实施，《装配式住宅建筑设计规程》已形成征求意见稿并于2015年6月通过审核。2015年2月，住建部发布《预制混凝土剪力墙外墙板》、《预制混凝土剪力墙内墙板》等9项（第一批）建筑产业化国家建筑标准设计。2015年3月1日起实施。本批国标图集主要针对目前最为量大面广的装配式混凝土剪力墙结构住宅编制。2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.3、国家技术推进情况关于印发《浙江省绿色建筑发展三年行动计划》的通知：2015年，新开工建设新型建筑工业化项目面积达100万平方米以上；2016年，新开工建设新型建筑工业化项目面积达300万平方米以上；2017年，新开工建设新型建筑工业化项目面积达400万平方米以上。浙政办发〔2014〕151号《浙江省深化推进新型建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》杭州市、宁波市每年新开工建设新型建筑工业化项目面积至少达到50万平方米建筑单体装配化率(墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等结构中预制构件所占的比重)应不低于15%，并逐年提高。到2020年，力争建筑单体装配化率达到30%以上。2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.4、地方政策-浙江（1）《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》：2016年全省新建项目装配式建筑面积达到800万平方米以上，其中装配式住宅和公共建筑（不含场馆建筑）面积达到300万平方米以上；2017年1月1日起，杭州市、宁波市和绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目，全部实施装配式建造；到2020年，实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%。

扶持政策1、使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房，公积金贷款额度最高可上浮20%，具体比例由各地政府确定2、对于装配式建筑项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取3、满足装配式建筑要求的商品房项目，墙体预制部分的建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%—5%）可不计入成交地块的容积率核算；同时满足装配式建筑和住宅全装修要求的商品房项目，墙体预制部分的建筑面积（不超过规划总建筑面积的5%）可不计入成交地块的容积率核算，具体办法由各地政府另行制定；因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算的建筑面积；居住建筑采用地源热泵技术供暖制冷的，供暖制冷系统用电可以执行居民峰谷分时电价。4、对满足装配式建筑要求并以出让方式取得土地使用权，领取土地使用证和建设工程规划许可证的商品房项目，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，或完成基础工程达到正负零的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可向当地房地产管理部门办理预售登记，领取商品房预售许可证，法律法规另有规定的除外。

2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.5、地方政策-浙江（2）装配面积装配率1、实施新型建筑工业化建筑面积从2015年的20万平方米到2020年达到200万平方米；2、单体预制装配化率从目前不低于15%到2019年不低于30%。3、推广装配整体式混凝土和装配整体式钢结构应用技术，完善建造体系和技术保障体系，建立健全管理制度，强化监督，确保质量安全。2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.6、地方政策-浙江-杭州

装配面积1、实施新型建筑工业化建筑面积从2015年的5万平方米到2016年达到20万平方米；并逐年增加，每年增加比例不低于10%，力争到2020年达到50万平方米。2、采用预制混凝土结构体系的新型建筑工业化项目单体建筑预制装配率（墙体、楼板、楼梯、阳台等结构中预制构件所占比重）不低于15%，并逐年提高，到2020年，建筑单体装配化率达到30%以上。3、采用新型建筑工业化方式建造的新开工房屋建筑面积逐年增加，2016年、2017年、2018年分别达到20万平方米、30万平方米、40万平方米；4、各地加大向采用新型建筑工业化方式建造项目的工地力度，新型建筑工业化项目供地面积占年度总供地面积比例逐年提高，2016年、2017年、2018年分别不得低于5%、7.5%、10%；2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.7、地方政策-浙江-湖州

装配面积1、争取2015年全市新型建筑工业化项目开工面积达10万平方米（数据显示为21万平方米），2016年达到50万平方米，2017年起每年递增不少于10个百分点，到2020年达到100万平方米。2、采用预制混凝土结构体系的新型建筑工业化项目单体建筑预制装配率2018年前不得低于15%，到2018年不得低于30%。《宁波市府办印发关于加快推进新型建筑工业化若干意见的通知》（甬政办发〔2015〕99号）《宁波市人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化项目建设的实施意见（试行）》（甬政办发〔2016〕7号）目标一：2016年——50万平方米，2020年——100万平方米。目标二：预制装配率2018年前不得低于15%，2018年起不得低于30%。鄞州区、海曙区、江东区、江北区和宁波国家高新区区域内房地产开发项目，2015年起以新型建筑工业化方式建造的项目在供地总量中落实建筑面积不少于15%，2016年至2020年每年递增2个百分点，至2020年不少于25%。余姚市、慈溪市、奉化市、宁海县、象山县、镇海区、北仑区和宁波杭州湾新区区域内房地产开发项目，2015年起以新型建筑工业化方式建造的项目在供地总量中落实建筑面积不少于5%，2016年至2020年每年递增2个百分点，至2020年不少15%。2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策

2.8、地方政策-浙江-宁波（1）◆激励政语策：◆预制外模墙、叠合膏外墙墙体迟预制部分编的建筑面汽积不计入数容积率，葱但是超过首实施新型乖建筑工业杜化的各单柜体正负零蜜以上地面娱计容建筑疮面积3%的，超过幼部分计入鸭容积率。◆视同为您新型墙材怜的预制墙叔体（内外庙墙）的，衰可依据有穿关规定按庆实际使用功比例优先视返还预缴笋的新型墙帝体材料专锄项基金。筐对新型建储筑工业化净项目中使抛用且在计势算预制装摸配（PC）率范疫围内的翼混凝土秋预制构钥件，可垂依据有补关规定唯按散装至水泥的在实际使论用量优抱先返退决预缴的稻散装水果泥专项俱资金。2.PC建筑的国锁家政策扶冷持及地方热政策2.9、地方政圈策-浙江-宁波（2）三、本地区装槐配式建筑疮状况万科城3#楼应家安置附房3#、4#地块普利凯桃基地项周目城建档闹案馆工挺程方兴宁毒丰2-1#地块、机伤场北路项基目景瑞庆留丰桥项万目雅戈尔徐历戎2#地块中梁机场冶北路项目供销集团2#桥市场笛地块北京建工捎地产徐戎3#地块3.本地区装柳配式建筑乎状况3.1、宁波臭地区项学目情况设计单位扒：上海兴杂邦建筑长技术有买限公司上海中撒森建筑甜与工程修设计顾大问有限仰公司宁波华聪移建筑节能交科技有限子公司宁波市魔民用建沃筑设计稻研究院窄有限公宵司生产制作里单位：宁波市榨普利凯末建筑科坑技有限贺公司宁波蛟川体构件有限天公司浙江中遵天建筑昏产业化浆有限公滴司浙江捷城借建筑科技鞋有限公司浙江中民锦筑友科技迹有限公司3.本地区平装配式染建筑状骂况3.2、供应商房诚情况（一）第奴一批浙江薄省推进新踩型建筑工橡业化示范茫企业1.宝业集矿团股份废有限公每司2.浙江亚厦星装饰股份含有限公司3.浙江杭萧箭钢构（集屠团）股份击有限公司4.长江精画工钢结呜构（集钻团）股猪份有限当公司（二）宫第二批捷浙江省鲁推进新乘型建筑卸工业化掠示范企拦业1.中天建傍设集团征有限公棵司2.浙江省建浩设投资集赚团有限公蕉司3.浙江东南李网架股份盏有限公司4.宁波建工怀股份有限磨公司5.远大住笨宅工业竭（杭州则）有限部公司3.本地区宵装配式慈建筑状衔况3.3、浙江省品推进新型附建筑工业映化示范企度业名单浙江中天镰建筑产业谊化有限公唯司浙江中天明建筑产业轿化有限公雾司成立于2013年8月，以中压天建设集著团为依托稳，完善建抚筑新材料驰、新工艺幅、新施工扭技术的研顿发、设计升、生产。万厂区坐落豆于浙江省贴德清县，劣占地400亩，总投龟资13亿元人民蜓币，企业副注册资金1亿元，穿年产预短制混凝直土构件垫约10万方。本次考助察工厂肯设在湖障州德清近，工厂箱生产设解备较齐蜓全，如坏混凝土好搅拌站灰、送脖料轨道算系统暗、数控垮划线机损及控制煌室、边照模输送留机等。竹但由于哀市场供逝应量不誉大，生吩产线目练前主要定还是人舒工操作顿，机械值化程度剑不高。纵生产的贯预制部县品部件缩慧主要包斧括：预易制混凝欢土柱类闹、预制摔混凝土采梁类、坟叠合板目类、预验制楼梯飘类、预爽制阳台沉类、预慌制飘窗趣类、瓷节砖反打沉预制墙磁类、预召制挂板迟类等。合作过仿的项目杂有上海投张江万岸科项目头、杭州诞万科未四来城项勇目、招父商上海界大场项帮目。3.本地区装母配式建筑庸状况3.4、考察况情况-中天浙江中喊民筑友棉科技有盏限公司浙江中民烧筑友科技筐有限公司橡成立于201淋4年10月，为中妄国民生投丝式资股份有棒限公司全妨资子公司视，中民筑厨友科技集某团全国有15家生产盯基地，骑富阳工俭厂投资设额为10亿元港四币，用兄地面积符约176亩，是国松内第一家庄专注建筑支产业现代增化的上市劫公司，公亭司提供从养投资、新产材料研发帖与生产、绑装备研发暖与制造、姐建筑设计就、PC部品部只件生产块、建筑罩装配等蓄全产业匪链，年设产量30万方。本次考察效厂区设在禽杭州富阳款，厂区共透设11条PC生产线，组目前在运牙作的有4条。生产抱设备较齐捎全，具有屈较高的机株械化程度痕（如砼机而械下料、拆流水线操讯作、钢筋港机械点焊良等），厂巴区整体比壁较整洁，斤材料堆放毫比较整齐边。主要部洽品为预制器楼梯、预批制楼板、映预制柱、智预制梁、滨叠合板、肌外墙板、浸预制装配脑式综合管弊廊等。该公司建目前合郑作过的搭项目有橡浙江-杭州富阳课教师限价射房项目、肿杭州场口书镇第九期痕项目、富革阳区公安船业务用房职项目、湖剪州市湖东数小学项目漂、湖州市弃吴兴实验赞中学、融淹信良渚项者目。3.本地区待装配式丘建筑状尝况3.5、考察情岔况-中民宁波蛟川死构件有限惕公司宁波蛟荷川构件天有限公忽司位于程浙江省踪蝶宁波市冒镇海区步蛟川街惨道棉丰鬼村，公遍司注册阳资本5,0敢67万元，坑该公司增主要生抬产预应新力混凝龙土管桩画，于201洪3年开展誉成立PC构件生窗产制作夺，PC年产量语为2万方。本次考察比厂区设在殃宁波镇海协，目前生昂产规模较熔小，年供府应量也不框大，为满敞足爆发性桥增长的PC预制构泥件需求糟量，公梦司已着棍手筹建农二期PC构件自腿动化流汇水生产汪线基地威，并协尤议签订餐了引自农德国的克自动化为生产设显备，新崭厂房占迫地面积100余亩，预邀期投资一亮亿元，年签产构件8万方。该公司在辈宁波地区码主要与万顷科进行合协作，已供锄应过项目南还有上海为金地顾家亦，上海万睡科城、嘉贿定旭辉等姜。3.本地区装滑配式建筑文状况3.6、考察赞情况-宁波蛟川宁波普利炊凯建筑科脖技有限公肯司宁波普利晶凯建筑科息技有限公心司由宁波百东部新城焦开发投资价有限公司砌（国有全登资企业）支和宁波建肯工股份有布限公司共种同出资组其建，属国俗有控股企拨业，宁波接市首家建许筑工业化够试点企业负，浙江省械首批建筑状工业化示炭范企业业阅。公司于2014年1月注册随成立，缓总投资3.3亿元，注区册资本1亿元，残生产基壁地占地120亩，地处研宁海湾循弟环经济开担发区。公蠢司专业从贱事建筑构酿件设计、妥研发、生婚产、销售午、施工装僻配和技术磨咨询服务旬。本次考灯察厂区列设在宁狠波宁海伍，目前绳厂区生币产线共3条，其降中1条已投斯入生产敬，生产窗设备配家备齐全减，机械假化程度著也相对竭较高，荒厂区配脉有专门括的PC深化设衰计团队讽主要产嗽品包括佣普利凯叙品牌钢窗筋混凝勿土楼板隙、墙板洽、预制隶楼梯及敲阳台等餐系列建柱筑预制在件产品饥，目前长年产量崖约10万方。该公司合爹作过项目兔有宁波江拼东金茂府妇、宁波金兵茂金悦府甩、雅戈尔此徐戎项目率、宁海老泉客运站安缸置房、浙景江省医药妥高专。3.本地区思装配式杯建筑状对况3.7、考察情丑况-宁波普扬利凯四、PC构件关键匹成本指标旋分析4.P续C构件关键劳成本指标播分析4.1上海xx项目构崇件费用4.PC构件关键辞成本指标暑分析4.2构件费用序号名称工程量m3占总量百分比替代说明一PC构件

1pcf外墙板311.8917.77%砖砌墙2pcf平窗344.1819.61%砖砌墙+窗3空调板66.333.78%现浇4挑板式阳台360.0420.51%现浇5凸窗672.7638.33%线条+现浇+窗小计

1755.202.P哄C构件关剥键成本胳指标分饭析2.1构件费用本项目临预算清盲单单价防组成PCF外墙板PCF外墙板综合单价明细表序号构成项综合单价(元/M3)单位每立方

构件用量单价小计元元一主材

820.81一、二级钢筋kg

2.450.02三级钢筋kg87.72.45214.83混凝土M31305305.04镀锌预埋件件40.567.42301.1二辅材

5.65表面缓凝剂等m31.005.65.6三人工费

880.06制作人工费m31.00880880.0四其它费用

348.67蒸养费M31.006060.08包装、运输费M31.00188188.09窗框木材保护费m5.5918100.6五管理费元

4%82.2六利润元

4%85.5七税金元

17%376.9八合计元

2599.7固定损耗厉：2%不调差C30，级配1级，±15元，不调须差扣孔洞、驱预埋件不牧扣辅材不胡计税金4.P魂C构件关键胜成本指标快分析4.3构件费鬼用—钢筋、砼影响费用续因素1.钢筋品牌沾约定2.损耗3.是否调差4.计算规扛则项目单价（元）含量（/m3）PC构件现浇构件PC构件现浇构件钢筋(PC)2.452.5887.760.25混凝土（C30）305.00335.00114.P邀C构件关钳键成本圣指标分朝析4.4构件费用—人工钢筋工程模具设计与制作窗框安装（如有）混凝土浇捣及养护模具拆模运输成品保护总包安装人工组技成：钢筋切割钢筋绑扎混凝土歼浇捣及万养护窗框安装模具装蔽拆构件上零车蒸养（专锅炉）码头搅拌楼其他辅助则工种4.PC构件关拼键成本茶指标分平析4.5构件费用—人工PC构件人工组成钢筋切割钢筋绑扎混凝土浇捣及养护模具装拆窗框及保护层安装构件上车蒸养（锅炉）码头搅拌楼其他辅助工种传统现浇人工组成钢筋切割钢筋绑扎混凝土浇捣及养护模具装拆61.施19元/m3相差不大印，钢模装右拆会略高750耗~80前0元/m3降低措施？4.P跌C构件关暗键成本亏指标分贯析4.6构件费核用—其他费用蒸养费滑受区域珍环境，标气候变剃化，供串货期影于响；包装、运腔输费取决写于运输半住径，运输硬效率。序号构成项综合单价（元/m3）百分比单位每立方用量单价(元)小计(元)四其它费用

348.613.3%7蒸养费m31.006060.02.28%8包装、运输费m31.00188188.07.17%9窗框木材保护费m5.5918100.63.84%其他费容用组成4.P叛C构件关远键成本踪蝶指标分垄析4.7构件费用—模具—摊销4.PC构件关键坚成本指标轻分析4.8构件费夜用—模具—合理性窗台板突袖出增加面把模板4.PC构件关猎键成本德指标分卷析4.9构件费灵用—模具—合理性总重量2091kg面模重量1277.3kg节省61%重量节省258元/m3小改动有德大节省！注重构件澡设计的“验模具合理削性”4.PC构件关键兼成本指标陷分析4.10构件费用—模具—可替代革性部分兼用模具深待化及预邮算审核口中，需引充分考仓虑模具乡丰兼用情娇况，节渠省成本4.P贤C构件关酿键成本天指标分闪析4.1希1构件费用—总结PCF外墙板单价比例1主材费820.8228.99%2辅材费5.600.20%3人工费880.0031.08%4其他费用348.6212.31%5管理费、利润、税金540.7619.10%6模具235.698.32%总计2831.49100%PC构件费用巡寿组成4.P调C构件关禽键成本颗指标分包析4.12章PC安装费—措施项目场地硬损化、PC堆场塔吊设组置措施项调目增加约10-2骂0元/m2（预制箩率15%）吊装费用幸约为25-蜡35元/m2含在总雀包措施被费内预制构件堆放预制墙板逐块安装（控制标高垫块放置）起吊、就位临时固定硬化变吊化：额核外增加50厚建渣聪层，硬趴化面积邮增加堆场增加雹：PC安放钢羡架数量增而加：4台（打兰桩）型号增配财：QTZ它60或80→QTZ金1254.P亭C构件关键捐成本指标贷分析4.1垃3P善C安装费—措施项咸目塔吊选型蔑及场布L=2馅5M,篮F=3膏.5T篮,M=F耕L=880KN·散M假如把移最远端撤的5.6丑T分割为两据块，那么…型号是令由L*F最大的那翠块构件决俗定的！4.PC构件关怕键成本顶指标分脖析4.1固4P汤C安装费—施工脱钩、加校正→宅现浇剪乓力墙钢贫筋绑扎（机电暗管务预埋）→剪力墙瓣模板→支泉撑排架搭连设→预制筛楼梯、叠怪合阳台板贯、空调板洁安装→现饮浇楼板钢呆筋绑扎→诱混凝土磁浇捣→养桐护→拆除留脚手架排加架结构支撑PC构件安焦装用支万撑构件点，一般冷情况每乳块墙板障使用两潮个支撑鸡构件，替可重复允利用，爸按摊销救计算。PC构件中安碍装支撑构筹件及埋件伶由总包采侨购施工，按摊销计路算后，单彼方约17元/m24.P天C构件关念键成本价指标分淡析4.15丢PC安装费—施工灌浆施货工：PC结构外墙青板内的套宵筒、镀锌药波纹管以熟及PVC管内采聋用灌浆座机将高跨强灌浆吊料灌注苹植有Φ20、Φ16钢筋的高望强套筒、制镀锌波纹占管内的施门工，使PC结构与街现浇结菠构、PC结构与PC结构相知连接新登型施工姐技术特点：1、使用高狠强灌浆料菊；2、使用相专用机海械施工4.P配C构件关诞键成本荡指标分江析4.1孔6P枝C安装费—施工目前打迎胶材料疗的选用委；（万宁科采用猜瑞士西令卡、道发康宁品心牌，该允项目也哥采用瑞贷士西卡翅）打胶的宽敲度和深度论对单价有做直接影响疼；4.PC构件关键扑成本指标膛分析4.17整体成本北指标分析与非PC单方对比以x#楼整体为议例实际预制越率：12.8豆8%；地上建恶筑面积筹：445坦0.6截1m2PC综合指标传统现浇综合指标(考虑砖墙因素)单位单价(元)用量元单位单价(元)用量元主材费227,063.02主材费

94,437.36钢筋(PC)kg2.4521,194.4051,926.29钢筋kg2.58

744.10

1,919.78混凝土m3305.00181.6355,397.15混凝土m3335

51.30

17,185.50模具kg13.005,908.4276,809.51模板(综合单价)m255.62

490.94

27,306.08无砌体m3370

129.80

48,026.00镀锌预埋件件6.22

6,901.9442,930.07辅材费1,017.13辅材费

-表面缓凝剂等m35.60181.631,017.13无人工费158,562.99人工费

40,508.01制作人工费m3873.00181.63158,562.99施工人工费m31

40,508.01

40,508.01其它费用63,319.85其它费用

-蒸养费M360.00181.6310,897.80无包装、运输费M3188.00181.6334,146.44无窗框木材保护费m18.001,015.3118,275.61无管理费元0.0835,997.04管理费

0.05

6,747.27利润元利润税金元0.1782,613.20税金

0.03

4,930.90额外安装费

164,401.00无

-额外PC设计费

额外措施费增加

合计732,974.23

146,623.544.PC构件关溜键成本撕指标分罢析4.1恋8整体成挡本指标台分析与非PC单方对铲比以x#楼整体柏为例实际预制括率：12.8全8%；地上建筑罩面积：445亩0.6锹1m2PC综合指标传统现浇综合指标(不考虑砖墙因素)单位用量元用量元差值单方增加(元/m2)主材费227,063.02

94,437.36

132,625.66

29.80辅材费1,017.13

-

1,017.13

0.23人工费158,562.99

40,508.01

118,054.98

26.53其它费用63,319.85

-

63,319.85

14.23管理费元0.0835,997.040.05

6,747.27

29,249.77

6.57利润元税金元0.1782,613.200.03

4,930.90

77,682.30

17.45额外安装费

164,401.00

-

164,401.00

36.94额外PC设计费

-

12.00额外措施费增加

-

50.00合计732,974.23

146,623.54

586,350.69

193.754.PC构件关键栏成本指标借分析4.1给9整体成本样指标分析PC外墙板传统现浇钢筋砼外墙(不考虑砖墙因素)传统现浇钢筋砼外墙(考虑砖墙因素)单位单价(元)含量元/m3单位单价(元)含量元/m3单位单价(元)含量元/m3主材费1056.511161.22401.65钢筋kg2.4587.7214.87钢筋kg2.5860.25155.45钢筋kg2.582.416.22混凝土m33051305.00混凝土m33351335.00混凝土m33350.0413.40模具kg1318.13235.69模板m260.4311.10670.77模板m260.430.4426.83镀锌预埋件件7.4240.56300.96无无无无砖墙m33700.96355.20辅材费5.600.000.00表面缓凝剂等m315.65.60无无人工费880.00102.83277.71制作人工费m31880880.00施工人工费m31102.83102.83施工人工费m