房地产指数系统数据信息成都地区2013年1月21日

Date2013128

中地产指数系统数据信息周—地：新房供需均下降二手住 量连续三周上湾社区10组2号的预售面积最大，达2.22万平方米。商品房面积环比小幅下降。本周主城区商品房面积环比小幅下降，共30.39万平方米，环比下降5.26%，其品住宅21.33万平方米（2264套环比下降6.93%；3.44二手住宅量连续三周上涨。本周主城区二手房量减少，面积为22.65万平方米，环比下降21.46%。其中二手住宅面积连续三周增长，达18.70万平方米（2182套环比上涨22.12%；二手非住宅面积为3.95万平方米，环比大幅下降70.77%。房地产报媒投放量小幅下降本周主城区共登房地产36版较上周减少3.5版，8.86%。地块以179.00%的溢价率；新推土地3宗，分别位于大邑县、青白江区和温江区。01（1.21-锦江区芙蓉西路号商绿地蜀峰房102青羊区大道199马家11商司0锦江 金牛 成华 高新 武侯 青羊分别新增一个预售项目，面积分别为2.22万平、1.53万平、1.34万平和0.47万平；高新区和武侯区无新增预售项目。三、新 图3：主城区周商品房面积走势（万平 -商品住宅面 非住宅面住宅面积环比增长 非住宅面积环比增长本周（1.21-1.27）主城区商品房面积环比小幅下降，共30.39万平，环比下降5.26%，其品住宅21.33万平（2264套环比下降6.93%；非住宅9.06图4：主城各区商品住宅

住宅面积（万平） 住宅套数

0减少。高新区量最大，共7.26万平（680套，环比下降16.60%；成华区共4.11万平（507套环比上涨26.61%；青羊区和武侯区面积分别为3.09万平（350套，环比下降7.19%；金牛区量为2.19万平（222套环比上涨15.93%。-

图5：主城区商品住宅日量分

-商品住宅日（套 商品住宅日（万平本周（1.21-1.27）主城区商品住宅日均面积为3.05万平，日均323套。1月23日（周三）单日面积最大，共4.74万平（484套，占比22.21%；1月26日（周六）单日面积最小，面积为1.10万平（110套，占比仅为5.13%。四、二手 ：二手住宅量连续三周上图6：主城区二手房周面积走势（万平 - -二手住宅面 二手非住宅面住宅面积环比增长 非住宅面积环比增长21.46%其中二手住宅面积连续三周增长达18.70万平2182套环比上涨22.12%；二手非住宅面积为3.95万平，环比大幅下降70.77%。

图7：主城各区二手住宅

1.27达3.69万平394套高新区面积为3.65万平（382套金牛区面积为3.35万平（408套成华区和青羊区面积分别为3.00万平（372套）和2.62万平五、报媒统计：房地产报媒投放量小幅下图8：周投放比0本周（1.21-1.27）主城区共登房地产36版，较上周减少3.5版，环比下8.86%90本周（1.21-1.27）华西都市报的投放量相对较高，为26版，所占为72.22%；1027.78%。图10：各区域投放比76543210本周（1.21-1.27）各区域投放中，高新区和双流县投放量最大，均为6.5版，均18.0610%。图11：诉求点对交 品价 活环户 配物、、表2：本周土（亩1亩85万元/2亩220万元/39（南邻双华亩300万元/-4（亩240万元/-5亩61万元/-6邛崃市大道南侧甘孜州干休所西南亩234万/-%7亩30万元/-82012-亩200万元/-3

积（米金7.7131200万元/商业用:2013-4.3249230万元///商业用87.791868万元/住宅用

随后国嘉联手中渝拿下大面149亩地块；2013年1月8日，保利又拿下大面113亩地块。28项目“打头阵区正式对外宣布：昭文化旅游商贸区、八里庄创意商务区、建设路商圈3大“北上、完成投资200亿以上、引进重大项目30个以上，力争早日让“北改优城”从规划图变成现实。首批28个项目都是重点项目，基本上都位于北改重点区域内，其中：位于昭。划项目，引起了来自新加坡、菲律宾、我国、等地的60余家品牌企业和16家银行、金融公司的关注。。中国指数简——1994年中地产指数系统（CREIS）建立，覆盖中国主要城——2000年建立搜房，集合国内外房地产行业研究领域及实战精英2002量化房地产别墅市场价格走势——2003年成立中地产TOP10研究组；系统、客观研究最具的房地产企业和最具开发投——2004年整合中地产指数系统、搜房、中地产TOP10研究组等资源——2005年对已运行10年的中地产指数系统进行全面改进，建立中国装饰装修及材料指数——2006年与中地评估共同建立中地价格指数系统——2009年与国家住房和城乡建设部政策共同发起并组建“中地产动态政策设计研究——20