租房合同的模板（实用5篇）

租房合同的模板（实用5篇）

房屋租赁合同规定,出租人享有对供应的财产的运用权或收益权,承租人享有对该财产的运用权或收益权。以下是合同屋我为大家收集整理的租房合同的模板，欢迎阅读并下载。

租房合同的模板第1篇

出租人（甲方）：联系电话：

承租人（乙方）：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

本出租方将通江县诺江镇诺江中路44号1-3-2房租赁给通江优博仕教化科技有限公司作为办公场地运用。

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期时间()至()，共计_________年。

其次条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：房租（每年￥:________元），房屋押金（￥元），合计{}待合同期满后，乙方无拖欠任何费用（水，电，气等），甲方退还房屋押金。乙方分两次给甲方付款，第一次在签定合同时付（），其次次在本年七月二十日前付清下余款项（）.

现在电是（）水是（），气是（）。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账。

第三条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生

等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)甲方租与乙方为商业营运房性质，甲方须要为乙方供应力房产证原复印件证明，以便于乙方营业办理合法资质的须要。

（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理（如门锁，水龙头，灯具，空调加氟，马桶堵塞等低值易耗品不在修理范围内）。

2、因乙方有须要变更房屋某些结构必需征得甲方同意，如若私自改动乙方负责担当一切责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面

同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

（二）乙方接着承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一样另行签订房屋租赁合同。

第五条合同解除

（一）因不行抗具和自然灾难，政府规划导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。在甲方同意下，乙方可视居住状况对房屋内非承重隔墙增加或削减，对院内隔墙进行拆除。

第七条：

水电费、收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，由甲方平价供应。房屋若乙方装修，到期后乙方对可拆除的东西自行处理，其余交于甲方，甲方不担当任何费用。

第八条：

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

甲方签字：乙方签字：

二O一六年五月日

租房合同的模板第2篇

甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，()不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。全部费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：__________甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方：（签字）：________

联系电话：________联系电话：_______

签约日期：________年_______月______日

租房合同的模板第3篇

租房合同中应当明确的内容：

1.双方当事人的状况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。

2.住房详细状况住房的详细位置。

3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4.租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。

5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6.住房修缮责任。出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。

7.住房状况变更。承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8.转租的约定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

9.违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。

10.租赁合同的变更和终止。假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变更合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

XX上海租房合同范本(标准版)

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过_______月的;

(七)________________________________________________。

7、违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(复原房屋原状/赔偿损失)。

(六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款

(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的看法。

(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。

(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。

(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(六)提交________仲裁委员会仲裁;

(七)依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方：________________身份证号：________________电话：_______________

乙方：________________身份证号：________________电话：_______________

签订日期：_______________签订地点：_______________

租房合同的模板第4篇

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。签订租房合同须要留意什么呢？请阅读下面的内容了解。

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房详细地址，要求所填详细地址与房产证上保持一样。

2、在合同中写清晰室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避开以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需留意的是，如房东托付他亲戚或是挚友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时须要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是挚友出具一份“授权托付书”，里面详细写明托付人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特托付上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必需留意，签订的租赁合同必需房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如平安、环境因素等，与房东协商后，争取写入合同附加条件中，必需留意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

以上是由我为您整理的有关签订租房合同须要留意的事项，希望对您有所帮助。

租房合同的模板第5篇

一、租房流程

一般而言，租房有如下的`程序：

确定需求——找寻房源信息——联系房东——看房——定房——定合同

租房正规过程

(一)双方签订租赁合同

(二)房主查看房客身份证，