出租房承包合同（精选13篇）

出租房承包合同（精选13篇）

出租房承包合同第1篇

甲方：

乙方：

为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：

一、甲方现有位于xx村住宅楼二楼至八楼共七层，编号为栋。包期为年（即年月日至年月日止），时间为承租期，到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。

二、租金价格在有效期内，租金为年交，年租金为人民币元正（￥元），租房保证金则为人民币元正（￥元）。签订合同同时，乙方必需向甲方一次性交清。

三、其次、第三年租金交付为季度交，每季度元（￥元），即为每年的月日前，月日前，月日前，月日前必需交付。每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。

四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必需遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的无业闲人，证件不齐等。假如乙方自己经营不善不得转给他人，必需经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房运用权，不退押金。

五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。

六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权马上终止合同，收回运用权，并没收押金。

七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发觉违法行为应马上协作房管部门或派出所举报，如有发觉不举报者后果自负。

八、如乙方到期后不续租，乙方必需保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还押金，

九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

出租房承包合同第2篇

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房整栋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有位于龙溪镇新麦村门面房整栋出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共900平方米。

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁楼房为商业门面运用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为3年，自20xx年11月14日起至20xx年11月14日止。

四、租金及支付方式

1、租金一次性支付，每月5000月共计人民币：180000元、大写：壹拾捌万元整

2、在租赁期内，因租赁楼房所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金xx元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金后一个月内将上述楼房钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;

⑴在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

⑵在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

⑶从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁楼房20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。

九、违约责任及赔偿

⒈符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

⒉租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：

乙方：

日期：

出租房承包合同第3篇

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公允协商，达成如下协议：

一、工程内容

(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)

1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所须要的各种机械，由乙方负责。

3、该楼房修建过程中全部的砼支模及所须要的各种机械、支撑柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方负责。

4、甲方将水、电安装到施工现场。

二、工程单价

乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。

三、付款方式

每倒完一层线浇，付该层楼总造价的'85%。

四、建筑面积计算规则

按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

五、平安要求

乙方在施工过程中，必需根据平安操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系平安绳、不戴平安帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响平安施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付平安费每平方米2元。

六、质量要求

1、乙方在施工过程中必需严格根据设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必需水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。

2、乙方在进入施工现场后，必需指定木工由___负责，砖工由___负责，钢筋工由___负责，各工种必需协调协作，保证工程顺当完工(各工种负责人必需亲自签字)。

七、工程进度

乙方必需保障甲方的质量和进度，按工程量保证须要工人人数上岗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。

八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议

此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

____年__月__日____年__月__日

出租房承包合同第4篇

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从20____年5月1日至20____年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金依据市场改变而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积____平方米，每平方米年租赁费____元，合计____元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币____元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。

4、供应和__学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

七、本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方(公章)：

法定代表人(签字)：

____年____月____日

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

____年____月____日

出租房承包合同第5篇

发租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

经甲方所属大桥路xx号门面原承租业主(金利来商业广场)申请，甲方同意将该门面租赁给乙方经营。为明确甲乙双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下：

一、租赁经营场地

xx号门面。

二、租赁经营期限

从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。

三、租赁费用及缴纳方式

1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整(￥10100)给甲方(包括违约金，水、电费及财产防损保证金等)，此款限合同签订时缴纳。乙方租赁经营期满后，无违约行为、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回(不计利息)。

2、乙方租赁经营费(不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等)第一年为人民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整(￥190962.00)。以后，每年租赁费在上年度租赁费基础上递增3%，直到租赁年限结束。

3、缴纳方式：乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方，次年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁年限结束。

四、双方的权利和义务

1、甲方对房屋门面只供应框架，供应水电搭接口。乙方因经营须要的一切设备设施(包括消防)安装和装饰装修全部自负，并自行担当一切费用。

2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自行办理工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、平安生产许可证等一切相关证件，并负担全部所需费用。

3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并刚好进行申报交纳，如国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规费等。

4、乙方在经营期间所运用的水、电等费用根据水、电部门核定的价格及损耗全部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门。否则，甲方有权停水、停电，并有权向乙方索赔由此而造成的一切损失。

5、甲方对房屋门面拥有全部权，乙方在租赁期内拥有运用权，但无权转让、出租、转包。如有特别状况确需出租、转包，必需写出书面报告经甲方批准认可。否则，甲方有权收回房屋门面运用权，其所收租赁费一概不予退还。

6、为了维护房屋门面的平安性，乙方不得随意打洞砌砖，确因须要必需经甲方同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的要求，保持整齐美丽，听从甲方的统一管理。

7、乙方在经营中必需遵纪遵守法律，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经营法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品。不得在租赁物内从事餐饮和干脆或间接从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务(家电类业务)。否则，由此产生的经济纠纷由乙方全部负责。

8、乙方在经营期间必需加强平安管理和维护治安秩序，切实加强流淌人口计生管理，如出现平安责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙方担当，包括经济损失和相应的法律(行政、民事、刑事)责任。

9、乙方与原租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不负责。乙方在租赁经营期满后必需保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方全部。否则，复原甲方原有设施模样。

10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负。

11、如遇不行抗力的自然灾难影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造成合同终止，双方互不追究责任。

12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违反本合同原则的基础上进行协商，并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力。

13、合同纠纷处理方式：协商、调解、诉讼。

14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

出租房承包合同第6篇

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：

一、甲方出租给乙方房屋状况表：

房屋坐落

全部权人

房产证号

结构及层数

建筑面积

运用面积

房屋用途

抵押权人看法

房内设施

二、该房出租从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日，租金为每月xx元，在每月xx日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、刚好养护、修理房屋、保障租户的运用平安的义务。

四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的xx%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币xx元给甲方。

五、未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或变更约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反安排生育政策的活动。

六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。

七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。

九、本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的按下述第xx种方式解决：

1、提交河源市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十、甲乙双方商定的其他事项：

十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。

十二、本合同必需经当地房管部门登记备案。

甲方：

乙方：

日期：

出租房承包合同第7篇

甲方：

乙方：

甲方双方依据公允公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：

一、甲方将承租的承包给乙方，自年月日至年月日为餐厅装修期，承包期自年月日至年月日止，承包期为6年，每年承包金万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参加乙方经营管理，甲方只供应经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余全部款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内全部物品视为甲方全部。

二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方运用，通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满意乙方运用要求，乙方须要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年万元。以上收费依据国家收费标准浮动。

三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方担当全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火平安，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[];乙方在合同期内可以转让第三方经营。

四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权运用室外及楼顶广告招牌。

五、甲方负责经乙方供应办照手续。

六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常运用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。

七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。

八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。

九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待年月日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

出租房承包合同第8篇

出租人(甲方)：

登记备案：

承租人(乙方)：

查询电话：

依据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：

一、甲方出租给乙方房屋状况表：

房屋坐落

全部权人

房产证号

结构及层数

建筑面积

运用面积

房屋用途

抵押权人看法

房内设施

二、该房出租从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日，租金为每月xx元，在每月xx日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、刚好养护、修理房屋、保障租户的运用平安的义务。

四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的xx%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币xx元给甲方。

五、未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或变更约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反安排生育政策的活动。

六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。

七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。

九、本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的按下述第xx种方式解决：

1、提交河源市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十、甲乙双方商定的其他事项：

十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。

十二、本合同必需经当地房管部门登记备案。

甲方签名盖章：

电话：

年月日

乙方签名盖章：

电话：

年月日

出租房承包合同第9篇

出租方（甲方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、租房合同写好的范本房屋基本状况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方运用。

其次条、租赁期限

租赁期共______个月，甲方从合同模板简洁______年______月______日起租房合同书将出租房屋交付乙方运用，至______年______月____租房合同电子版本__日收回。

第三条、租金

本房屋月租金为人民币______元，租房合同按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金合同模板格式规范。

第四条、交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五租房合同书条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由租房合同写好的范本乙方负担。租赁结租房合同写好的范本束时，乙方须交清欠费。

第六条、房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲租房合同怎么写方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。

第七条、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条、提前终合同模板怎么制作止合同

在房屋租赁期间，任何一方提合同模板简洁出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订租房合同样板前，本合同仍有效。受不行租房合同模板个人简洁抗力因素影响，甲方必需终止合合同模板下载同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条、违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对租房合同没到期退房押金退吗方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式租房合同模板个人2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：______________

________年_______月_______日_______年_______月_______日

出租房承包合同第10篇

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金依据市场改变而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积xx平方米，每平方米年租赁费xx元，合计xx元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币xx元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。

4、供应和某某学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的`消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

七、本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

八、本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方：

乙方：

日期：

出租房承包合同第11篇

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行

一、承包范围：甲方愿将座落在xx，第一层门面西方，承包给乙方运用。

二、承包期限为贰年，从20xx年3月20日起到20xx年3月20止。

三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。

四、乙方在承包期间不得私自变更房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方刚好负责修延复。

五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。

六、在承包期间，若发生不行抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。

七、乙方只能做合法的正值生意民，不能做作奸犯科的事情，如要私下偷干，一切后果自负。

八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事务的发生。

九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方接着承包。到时甲乙双方另行协商事项。

十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应刚好清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

出租房承包合同第12篇

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行

一、承包范围：甲方愿将座落在__镇__路__号，第一层门面西方，承包给乙方运用。

二、承包期限为贰年，从__年__月___日起到___年__月___止。

三、承包费每年___元整，在签订合同书时一次全部交清。

四、乙方在承包期间不得私自变更房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方刚好负责修延复。

五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。

六、在承包期间，若发生不行抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。

七、乙方只能做合法的正值生意民，不能做作奸犯科的事情，如要私下偷干，一切后果自负。

八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事务的发生。

九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方接着承包。到时甲乙双方另行协商事项。

十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应刚好清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉