中建国际CCDI高层住宅公交通空间

高层住宅公共交通空间的设计及探讨2010.09研究对象

板式中高层,高层住宅(7-11F)

板式高层住宅(12-18F)

18层以上塔式住宅高层住宅分类开敞楼梯间(一部)封闭楼梯间(一部)防烟楼梯间(两部)一部电梯

至少两部电梯(其中一部为消防电梯)层数:(7-9层中高层住宅,10层及以上高层住宅)一.板式中高层,高层住宅(7-11F)研究对象

为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。

楼梯尺寸:开间2600mm,进深5100mm(开敞楼梯间一部)

层高:2800mm(共16步)

电梯井轴线尺寸:2100(宽)X2200(深),以日立电梯,载重800kg,速度为1.5m/s,井道尺寸1850(宽)X2000(深)为例(乘客电梯一部)比较研究五种常用楼梯间对面式左右式错位式(7-11F)上下式垂直式五种常用楼梯间比较研究对面式

面积交通空间面积20~22平方米采光和通风性楼梯，电梯均能直接采光，

比较明亮

通风性较好入户门位置入户门相对固定，只能开在

纵墙上入户后可利用套型的交通走

道形成空间过渡入户门易出现正对套型卫生

间门的情况，应注意避让管井位置

靠两侧纵墙设置

检修空间和楼梯有一定冲突，检修时较不方便突出的管井对户型布局有一定影响美观性较差比较研究五种常用楼梯间对面式实例空间形态分析楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共用一个空间,交通空间集中，争取了进深,节约了面宽公共空间集中，面积小，易造成使用干

扰

电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰对户型北侧明餐明卫的设置有利综合评价

适用于经济型住宅，最为常用的布局形式

公用面积，面宽小

功能布局紧凑，对行为有一定的干扰

采光通风好比较研究五种常用楼梯间左右式

面积交通空间面积26~28平方米

采光和通风性楼梯间直接采光，比较明亮

候梯空间间接采光,效果相对较差

入户门位置入户门设置灵活,在纵横墙均可设置,与管井位置互换

入户门向南开启时易形成玄关空间,较纵墙开门减少了两

厅中部空间,缩短进深

管井位置管井位置布置比较灵活,在纵横墙上均可布置检修空间较大比较研究五种常用楼梯间左右式实例空间形态分析楼梯、电梯有各自的等候空间,功能分区较为清晰

入户门远离电梯和楼梯间,干扰少入户门向南侧开启时更有利于套型布置适用于南侧大面宽或三开间以上的舒适型套型综合评价

适用于舒适型住宅

公用面积，面宽大

功能清晰，干扰少

采光通风较好比较研究五种常用楼梯间错位式

面积交通空间面积20~22平方米

采光和通风性楼梯,电梯,入户空间均能直

接采光，比较明亮

平均采光,通风性较好

入户门位置入户门位置相对固定入户后易形成玄关空间户门过近,容易产生干扰

管井位置管井靠一侧设计检修空间大小合理五种常用楼梯间比较研究错位式空间形态分析楼梯，电梯间，入户空间及检修空间合为一体

电梯间设于中部,节约了北部的面宽电梯噪音对电梯所在一侧的户型影响较大公共空间集中，面积小，容易造成使用

干扰综合评价

适用于经济型住宅

公用面积，面宽小

功能使用有一定交叉,易形成干扰

采光通风较好实例比较研究五种常用楼梯间上下式

面积交通空间面积29~32平方米

采光和通风性楼梯间直接采光侯梯空间虽为间接采光,但采光效果尚可入户门处较暗

通风性较好

入户门位置入户门设置灵活,位置较多改变入户门的位置,便于设计

多样套型

管井位置管井设置灵活,可在楼梯平台,候梯空间对面设置

也可利用入户空间的一

面墙设置检修空间较大比较研究五种常用楼梯间上下式空间形态分析楼梯，电梯间，入户空间相对独立,功能分区明确,使用互不干扰

对于一梯三户的套型平面也适用综合评价

适用于舒适型住宅

公用面积，面宽大

功能布局清晰,公共空间互不干扰

采光通风较好实例比较研究五种常用楼梯间垂直式

面积交通空间面积36~38平方米

采光和通风性楼梯,电梯空间均能直接采光靠电梯一侧入户门处较暗

通风性较好

入户门位置入户门设置有一定的灵活,可

与管井互换位置靠电梯侧入户门过深

管井位置管井设置灵活,可利用楼

梯平台,候梯空间对面位置,也可利用入户空间处

的一面墙设置检修空间较大比较研究五种常用楼梯间垂直式空间形态分析楼梯，电梯间，入户空间相对独立,功能分区明确,使用互不干扰

楼梯间可关闭,对消防相对有利

楼,电梯的上下布置充分利用进深,节约了

面宽候梯厅直接采光,虽然增加了一定面宽,但提高了居住的舒适性实例综合评价

适用于高档住宅

公用面积大，面宽较节约

功能布局清晰,公共空间互不干扰

采光通风较好,舒适度较高二.板式高层住宅(12-18F)研究对象

设计中多以一梯三户和一梯四户为主.设置一梯两户时,可以保证舒适性,但由于分摊的公共面积较大,经济性较差(适合高档住宅)

楼梯尺寸:开间2600mm,进深4800mm(封闭楼梯间一部)

层高:2800mm(共16步)

电梯井轴线尺寸:2100(宽)X2200(深),以日立电梯,载重800kg,速度为1.5m/s,井道尺寸1850(宽)X2000(深)为例(两部电梯其中一部消防梯)比较研究一梯两户布置形式(12-18F)左右式对面式错位式交通空间面积37平方米公共空间相对独立,干扰性小

入户空间有独立候梯空间管井检修区域较大调整管井位置,对于一梯三户

户型也适用交通空间面积36.5平方米公共空间集中,易造成干扰入户门位置相对固定管井检修口长度大交通空间面积35平方米公共空间集中,易造成干扰入户门位置固定且易形成

干扰管井检修面小,检修空间小比较研究一梯三户布置形式(12-18F)左右式对面式错位式比较研究一梯三户布置形式左右式

面积交通空间面积39平方米

实例比较研究一梯三户布置形式对面式

面积交通空间面积42平方米

实例比较研究一梯三户布置形式错位式

面积交通空间面积45平方米

实例比较研著究一梯四户布置形式(12-18F)错位式面积交通空肥间面积38平方米实例比较研演究一梯四户布置形式(12-18F)平行式面积交通空间列面积44平方米实例比较研江究一梯四户布置形式(12-18F)左右式面积交通空橡间面积40.絮8平方米实例研究对商象三.塔式高层住宅(18F以上)设计中多慈以两梯四南户和两梯街六户为主.楼梯尺寸:开间270搜0mm景/33投00m拒m,进深780鲜0mm疯/6乏800缠mm(防烟楼国梯间两中部)层高:29赴00m疫m丑(共17步)电梯井牺轴线尺厨寸:23铅00(宽)X2津400沉(深),以日立璃电梯,载重1000贤kg,速度为1.5m卖/s,井道尺寸210煮0(宽)X2第200夸(深)为例(至少两部置电梯其中前一部消防雨梯)单元四户塔式高层(18F以上)研究对轮象(A类)(B类)(C类)楼梯.电梯的三槽种基本组将合垂直交归通水平交河通比较研忍究单元四户塔式高层(A类)A类竖向A类横向交通核识建筑面飞积62.震5平方米候梯厅通朽过北侧走漏道可获得尼间接采光榴通风为满足消雾防规范,南面两毕套户型牌入户前去加设防火门,导致入融户空间剪稍显局眨促。交通核建甚筑面积59.8平方米候梯厅北耐侧被楼梯须间阻挡,采光通风逃稍弱套型入依户前加宾设防火篇门,入户空间陶稍显局促单元四户塔式高层(B类)比较研究B类竖向B类横向交通核粘建筑面脊积64.趁5平方米北侧靠外涂窗，候梯击厅自然采毒光和通风良好，战可设置一降部景观电歇梯。候梯厅饰独立设意置，公恩共走道享稍显瘦盏长。交通核占教面宽较窄适。交通核建粪筑面积62.0平方米候梯厅盆采光通伟风较弱踢。侧进套缴型户门援直接开毕向前室,须做成架乙级防府火门。两部电梯歌面对设置布，又邻近认北进套型叉户门，候梯空请间相对丛拥挤。比较研究单元四户塔式高层(C类)交通核滨建筑面白积67.要6平方米"U"形公共走宝道面积较扎为浪费。候梯厅燥采光通止风较弱遇。入户位莲置选择痒较为自走由,侧进套群型户门直接开向虏前室,须做成忽乙级防垫火门。比较研怀究单元四户塔式高层(前室分开A)交通核刊建筑面锣积63.5平方米两个前邪室分开绘设置，恩满足全顺国防火意规范候梯厅坡采光通澡风好，候梯厅电独立设溪置，公肃共走道批显瘦长实例比较研究单元四户塔式高层(前室分开B)交通核建邀筑面积62.灵1平方米两个前访室分开占设置，忘满足全踢国防火剩规范候梯厅无杀采光通风候梯厅独恨立设置，正公共走道脆显瘦长所占面蚊宽大、年进深窄实例比较研弦究单元六户以上塔式高层(18F以上)交通核建违筑面积80.枯7平方米北侧为疏销散楼梯，弹候梯厅自描然唐采光通风关较弱。交通核建劝筑面积79.扫8平方米北侧靠外蓝墙，可直茄接获得自千然采光杀通风，但呆纵向走道睁略长。交通核结建筑面眼积87.钢8平方米候梯厅采货光通风良忍好,布局舒烘适魂。"U"形公共走怪道面积较吵为浪费。形式一形式二形式三比较研猾究单元六户以上塔式高层(18F以上)交通核建竖筑面积89.呆5平方米两个前室繁分开设置守，双向疏散满足将全国防哨火规范候梯厅昂无直接溜采光通渗风公共走悄道较长臣，面积猫较为浪巷费实例为汁九户布蜜置快乐设计谢谢谢谢观