房地产 -项目概念规划设计任务书(补充协议2.8)_第1页
房地产 -项目概念规划设计任务书(补充协议2.8)_第2页
房地产 -项目概念规划设计任务书(补充协议2.8)_第3页
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文档简介

（合同补充协议）项目概念规划设计任务书发包方（甲方）：北京国正康养产业集团有限公司规划设计单位（乙方）：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司根据甲、乙双签订的合同，乙方在按照合同履行向甲方提交设计成果之外；甲方就具体委托乙方的项目概念规划设计任务给予详尽表述，乙方同意按补充协议任务书提交规划设计成果；如以下任务书内容与合同有冲突的以补充协议任务书为准。一、概念性规划阶段：1、项目规划背景梳理：项目区位交通条件、上层次规划分析、周边区域功能分析；2、项目基地现状条件：基地地形地貌分析、现状道路交通条件、现状用地综合评价；3、规划定位&目标：项目产业定位、项目发展定位、项目客群定位、项目功能体系、核心项目策划、运营模式建议、开发节奏建议、产品类型建议、建筑风格建议、经济效益分析；4、空间布局与规划方案：空间策略、规划构想与策略、规划用地与技术指标、规划方案总平面、规划空间结构、功能分区、公共服务设施配套、重要节点建筑意向、旅游动线分析；5、规划图纸：区位分析图、现状分析图、规划结构图、用地规划图、功能布局图、区域交通分析图、道路交通规划图、公共交通规划图、开敞空间规划图、绿化系统规划图、配套设施规划图、城市设计总平面图、重要节点意向示意图、鸟瞰图。6、主要技术经济指标（总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、产业配套总面积及平均层数、容积率、建筑密度、绿地率）及各地块面积分配表；7、规划设计任务完成时间：按合同标准执行。8、阶段规划设计成果提交：保定健康城项目概念规划（提交纸质版不少于60页）A3册子8份；电子版成果发送至甲方指定电子邮箱。二、重点地块修建性详细规划阶段1、规划说明书：现状分析、规划原则和总体构思、用地布局、空间组织和景观特色要求、道路和绿地系统规划、各专业工程规划及管线综合、竖向规划、主要技术经济指标。2、核心图纸：现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图、主要技术经济指标、鸟瞰图、重要节点透视图。3、规划设计任务完成时间：按合同标准执行。4、阶段规划设计成果提交：保定健康城项目重点地段修建性详细规划（提交纸质版不少于120页）A3册子8份；电子版成果发送至甲方指定电子邮箱。规划编制成果的设计深度，提报成果包含JPG，CAD，纸质文件。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)

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